👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów 4-pokojowych

Liczba projektów: 4900
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Hiacynt 6
Dodano!
Dodano!
181,34 m²
4
3
2
7 280 zł 9 100 zł
Tooltip

Cena regularna

7 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt 6 WAH2060
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt 6 WAH2060
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt 6 WAH2060
Kasia 5
Dodano!
Dodano!
86,90 m²
4
3
0
5 080 zł 6 350 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kasia 5 WAH2016
Zdjęcie 2 projektu Kasia 5 WAH2016
Zdjęcie 3 projektu Kasia 5 WAH2016
Plan 1 projektu Kasia 5 WAH2016
Plan 2 projektu Kasia 5 WAH2016
Idealny
Dodano!
Dodano!
121,93 m²
4
2
0
4 952 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

4 952 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Idealny WAH1580
Zdjęcie 2 projektu Idealny WAH1580
Zdjęcie 3 projektu Idealny WAH1580
Kruszyna 3
Dodano!
Dodano!
92,43 m²
4
2
0
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kruszyna 3 BSA2359
Zdjęcie 2 projektu Kruszyna 3 BSA2359
Zdjęcie 3 projektu Kruszyna 3 BSA2359

Tylko u nas

D21-20A G2
Dodano!
Dodano!
184,23 m²
4
3
2

10 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-20A G2 WSA1031
Zdjęcie 2 projektu D21-20A G2 WSA1031
Zdjęcie 3 projektu D21-20A G2 WSA1031

Tylko u nas

LK&1118
Dodano!
Dodano!
99,97 m²
4
2
0
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1118 LKP1227
Zdjęcie 2 projektu LK&1118 LKP1227
Zdjęcie 3 projektu LK&1118 LKP1227
Plan 1 projektu LK&1118 LKP1227
Plan 2 projektu LK&1118 LKP1227
Plan 3 projektu LK&1118 LKP1227
Ptyś
Dodano!
Dodano!
138,52 m²
4
2
0
4 849 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ptyś BSA1840
Zdjęcie 2 projektu Ptyś BSA1840

Tylko u nas

LK&1044
Dodano!
Dodano!
212,79 m²
4
4
2
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1044 LKP1250
Zdjęcie 2 projektu LK&1044 LKP1250
Zdjęcie 3 projektu LK&1044 LKP1250
Plan 1 projektu LK&1044 LKP1250
Plan 2 projektu LK&1044 LKP1250
Qubik
Dodano!
Dodano!
159,81 m²
4
3
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Qubik WAH2112
Zdjęcie 2 projektu Qubik WAH2112
Zdjęcie 3 projektu Qubik WAH2112

Tylko u nas

LK&1866
Dodano!
Dodano!
271,57 m²
4
2
3
11 070 zł 22 140 zł
Tooltip

Cena regularna

22 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1866 LKP1009
Zdjęcie 2 projektu LK&1866 LKP1009
Zdjęcie 3 projektu LK&1866 LKP1009
Plan 1 projektu LK&1866 LKP1009
Plan 2 projektu LK&1866 LKP1009
Mokka 17 plus 2
Dodano!
Dodano!
122,88 m²
4
2
0
3 899 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mokka 17 plus 2 WOF1198
Zdjęcie 2 projektu Mokka 17 plus 2 WOF1198
Zdjęcie 3 projektu Mokka 17 plus 2 WOF1198
Sielanka 2
Dodano!
Dodano!
135,58 m²
4
2
2
5 352 zł 6 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sielanka 2 WAH2050
Zdjęcie 2 projektu Sielanka 2 WAH2050
Zdjęcie 3 projektu Sielanka 2 WAH2050

Tylko u nas

Dom Lykke
Dodano!
Dodano!
168,05 m²
4
2
2

19 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Lykke POZ1006
Zdjęcie 2 projektu Dom Lykke POZ1006
Zdjęcie 3 projektu Dom Lykke POZ1006
Plan 1 projektu Dom Lykke POZ1006
Plan 2 projektu Dom Lykke POZ1006
Riwiera 5
Dodano!
Dodano!
197,06 m²
4
3
2
6 240 zł 7 800 zł
Tooltip

Cena regularna

6 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Riwiera 5 WAH1702
Zdjęcie 2 projektu Riwiera 5 WAH1702
Zdjęcie 3 projektu Riwiera 5 WAH1702
Biba
Dodano!
Dodano!
137,32 m²
4
3
2
5 400 zł 6 750 zł
Tooltip

Cena regularna

5 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Biba WAH1712
Zdjęcie 2 projektu Biba WAH1712
Zdjęcie 3 projektu Biba WAH1712

Tylko u nas

House 45
Dodano!
Dodano!
151,57 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 45 WRG1107
Zdjęcie 2 projektu House 45 WRG1107
Zdjęcie 3 projektu House 45 WRG1107

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt domu od 100 do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2027. Wyniki

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jaki projekt domu 4-pokojowego jest lepszy: parterowy czy z poddaszem?

Wybór między projektem parterowym a z poddaszem zależy głównie od wielkości działki i preferencji dotyczących układu pomieszczeń. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje wygodną komunikację bez schodów. Projekty domów 4-pokojowych z poddaszem pozwalają na wyraźny podział stref i przy metrażu 120 m² są tańsze w budowie o 30-40 tys. zł, co czyni je popularniejszym wyborem na mniejszych parcelach.

2.

Jaka jest optymalna powierzchnia użytkowa dla domu z 4 pokojami?

Optymalna powierzchnia użytkowa dla domu z 4 pokojami mieści się w przedziale od 100 do 140 m². Taki metraż zapewnia komfort dla 3-4 osobowej rodziny, oferując salon i trzy sypialnie. Projekty domów 4-pokojowych o powierzchni poniżej 100 m² mogą być mniej ustawne, podczas gdy te powyżej 140 m² zapewniają dodatkową przestrzeń, np. na gabinet. Wybór zależy od indywidualnych potrzeb i posiadanego budżetu.

3.

Na jaką minimalną szerokość działki pozwalają projekty domów 4-pokojowych?

Minimalna szerokość działki dla typowego projektu domu 4-pokojowego wynosi od 17 do 20 metrów. Węższe projekty, często z garażem wbudowanym w bryłę budynku, zmieszczą się na działce o szerokości 17-18 m. Natomiast projekty domów 4-pokojowych o bardziej rozłożystej bryle lub z garażem dobudowanym z boku wymagają działki szerszej niż 20 m. Zawsze należy uwzględnić odległości od granic określone w MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy.

4.

Czy gotowy projekt domu 4-pokojowego można dowolnie zmieniać?

Tak, gotowy projekt domu 4-pokojowego można zmieniać, ale zakres modyfikacji jest ograniczony i wymaga zgody autora projektu. Drobne zmiany, jak przesunięcie ścianek działowych, są proste, natomiast zmiany w konstrukcji są skomplikowane i kosztowne. Każdą zmianę musi nanieść architekt adaptujący.

5.

Jak dopasować projekt domu 4-pokojowego do miejscowego planu zagospodarowania (MPZP)?

Aby dopasować projekt domu 4-pokojowego do MPZP, należy sprawdzić w planie trzy kluczowe parametry: geometrię dachu, maksymalną wysokość budynku oraz wskaźnik powierzchni zabudowy. Plan może narzucać np. kąt nachylenia dachu (np. 35-45 stopni) czy kolorystykę elewacji. Od połowy 2026 roku nowe MPZP muszą być zgodne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Analizując projekty domów 4-pokojowych, filtruj je pod kątem tych wytycznych.

6.

Dla kogo projekt domu 4-pokojowego jest dobrym wyborem?

Projekt domu 4-pokojowego jest dobrym wyborem dla 3- lub 4-osobowej rodziny (np. 2+2), która potrzebuje salonu oraz trzech oddzielnych sypialni. Taki układ zapewnia każdemu dziecku własny pokój. W porównaniu do domów z 3 pokojami, oferuje większą elastyczność – jeden z pokoi może służyć jako gabinet. Funkcjonalne projekty domów 4-pokojowych pozwalają na komfortowe życie bez nadmiernie dużej, a więc drogiej w budowie powierzchni.