👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów 2-pokojowych

Liczba projektów: 1097
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 2

Projekt promowany

L-302 N szkieletowy
Dodano!
Dodano!
67,61 m²
2
2
0
3 000 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-302 N szkieletowy SLU1058
Zdjęcie 2 projektu L-302 N szkieletowy SLU1058
Zdjęcie 3 projektu L-302 N szkieletowy SLU1058
Nektarynka 2
Dodano!
Dodano!
72,04 m²
2
1
0
3 599 zł 3 799 zł
Tooltip

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nektarynka 2 WOF1253
Zdjęcie 2 projektu Nektarynka 2 WOF1253
Zdjęcie 3 projektu Nektarynka 2 WOF1253
Plan 1 projektu Nektarynka 2 WOF1253

Projekt promowany

Studio 21
Dodano!
Dodano!
52,20 m²
2
1
0
3 225 zł 3 395 zł
Tooltip

Cena regularna

3 191 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Studio 21 WRN1507
Zdjęcie 2 projektu Studio 21 WRN1507
Plan 1 projektu Studio 21 WRN1507

Projekt promowany

L-239 murowany
Dodano!
Dodano!
50,82 m²
2
1
0
2 700 zł 3 000 zł
Tooltip

Cena regularna

2 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-239 murowany SLU1053
Zdjęcie 2 projektu L-239 murowany SLU1053
Zdjęcie 3 projektu L-239 murowany SLU1053

Projekt promowany

N30-BG
Dodano!
Dodano!
83,08 m²
2
2
0
3 700 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N30-BG KKG1027
Zdjęcie 2 projektu N30-BG KKG1027
Zdjęcie 3 projektu N30-BG KKG1027
Przepiórka
Dodano!
Dodano!
63,32 m²
2
1
0
4 632 zł 5 790 zł
Tooltip

Cena regularna

4 632 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przepiórka WAH1045
Zdjęcie 2 projektu Przepiórka WAH1045
Zdjęcie 3 projektu Przepiórka WAH1045

Projekt promowany

L-132 szkieletowy
Dodano!
Dodano!
39,95 m²
2
1
0
2 500 zł 2 800 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-132 szkieletowy SLU1014
Zdjęcie 2 projektu L-132 szkieletowy SLU1014
Zdjęcie 3 projektu L-132 szkieletowy SLU1014

Projekt promowany

L-302 murowany
Dodano!
Dodano!
41,20 m²
2
2
0
2 500 zł 2 800 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-302 murowany SLU1022
Zdjęcie 2 projektu L-302 murowany SLU1022
Zdjęcie 3 projektu L-302 murowany SLU1022
Sensowny 3 B
Dodano!
Dodano!
71,50 m²
2
2
0
4 840 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

4 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sensowny 3 B WAH2034
Zdjęcie 2 projektu Sensowny 3 B WAH2034
Zdjęcie 3 projektu Sensowny 3 B WAH2034

Projekt promowany

Eco 46
Dodano!
Dodano!
81,63 m²
2
1
0
4 149 zł 4 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 46 WOZ1059
Zdjęcie 2 projektu Eco 46 WOZ1059
Zdjęcie 3 projektu Eco 46 WOZ1059
Kantry 3
Dodano!
Dodano!
62,53 m²
1
1
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kantry 3 GDE1130
Zdjęcie 2 projektu Kantry 3 GDE1130
Zdjęcie 3 projektu Kantry 3 GDE1130
Ara (1881)
Dodano!
Dodano!
54,20 m²
2
2
0
3 190 zł 3 540 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ara (1881) KRD3016
Zdjęcie 2 projektu Ara (1881) KRD3016
Zdjęcie 3 projektu Ara (1881) KRD3016

Tylko u nas

LK&1817
Dodano!
Dodano!
235,22 m²
2
2
2

14 760 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1817 LKP1014
Zdjęcie 2 projektu LK&1817 LKP1014
Zdjęcie 3 projektu LK&1817 LKP1014
Plan 1 projektu LK&1817 LKP1014
Plan 2 projektu LK&1817 LKP1014
Kasia 2
Dodano!
Dodano!
63,70 m²
2
2
1
4 392 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 392 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kasia 2 WAH2013
Zdjęcie 2 projektu Kasia 2 WAH2013
Zdjęcie 3 projektu Kasia 2 WAH2013
Mak 2
Dodano!
Dodano!
75,30 m²
2
1
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mak 2 BSA2116
Zdjęcie 2 projektu Mak 2 BSA2116
Imbir 4
Dodano!
Dodano!
50,24 m²
0
1
0
4 349 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Imbir 4 BSA2129
Zdjęcie 2 projektu Imbir 4 BSA2129
Zdjęcie 3 projektu Imbir 4 BSA2129
Tebe 7
Dodano!
Dodano!
60 m²
2
1
0
3 499 zł 3 599 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tebe 7 WOE1187
Zdjęcie 2 projektu Tebe 7 WOE1187
Zdjęcie 3 projektu Tebe 7 WOE1187
Fistaszek 4
Dodano!
Dodano!
94,66 m²
2
1
1
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fistaszek 4 BSA2181
Zdjęcie 2 projektu Fistaszek 4 BSA2181
Zdjęcie 3 projektu Fistaszek 4 BSA2181
Biedronka
Dodano!
Dodano!
57,79 m²
2
1
0
4 432 zł 5 540 zł
Tooltip

Cena regularna

4 432 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Biedronka WAH1561
Zdjęcie 2 projektu Biedronka WAH1561
Zdjęcie 3 projektu Biedronka WAH1561

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 100m2 2026
03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Formalności budowlane
Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032
18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Recenzje projektów domów
najlepsze projekty domów do 100m2 ranking
11.03.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik

Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 2-pokojowego w 2026 roku?

Koszt budowy domu 2-pokojowego o powierzchni 70 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 400 000 do 500 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w standardzie podstawowym to dodatkowe 1 000-1 400 zł za m². Ostateczna cena zależy od wybranej technologii budowy i lokalizacji. Funkcjonalne projekty domów 2-pokojowych pozwalają na optymalizację tych wydatków poprzez prostą konstrukcję bryły i dachu.

2.

Jaki metraż jest optymalny dla domu z 2 sypialniami?

Optymalny metraż dla domu z dwiema sypialniami to zazwyczaj od 60 do 90 m² powierzchni użytkowej. Projekty domów 2-pokojowych w przedziale 60-70 m² są wystarczające dla pary, natomiast metraż 80-90 m² zapewnia komfort rodzinie z jednym dzieckiem, oferując dodatkową przestrzeń na przechowywanie lub pracę. Dobrze zaprojektowane projekty domów 2-pokojowych maksymalizują funkcjonalność nawet na niewielkiej powierzchni, eliminując niepotrzebne korytarze.

3.

Czy projekt domu 2-pokojowego w wersji parterowej jest tańszy od domu z poddaszem?

Nie zawsze, dla małych metraży (poniżej 100 m²) koszt budowy domu parterowego jest często porównywalny z wersją z poddaszem. W małym budynku oszczędności na mniejszym fundamencie i dachu w domu z poddaszem są niwelowane przez koszt wykonania schodów i stropu. Dopiero przy większych powierzchniach projekty domów 2-pokojowych z poddaszem stają się wyraźnie tańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy. Dlatego warto porównywać konkretne projekty domów 2-pokojowych.

4.

Na jaką minimalną działkę nadaje się projekt domu 2-pokojowego?

Projekt domu 2-pokojowego można zrealizować na działce o minimalnej powierzchni od 400-500 m², pod warunkiem zachowania wymaganych odległości od granic, czyli zwykle 4 metry dla ściany z oknami. Kluczowa jest szerokość frontu działki, która powinna być o co najmniej 8 metrów większa od szerokości budynku. Każdy projekt domu 2-pokojowego musi być zgodny z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

5.

Jakie rozwiązania funkcjonalne oferują najczęściej projekty domów 2-pokojowych?

Projekty domów 2-pokojowych najczęściej oferują otwartą strefę dzienną, łączącą salon z aneksem kuchennym, oraz wyraźny podział na część wspólną i prywatną (sypialnie, łazienka). Wiele z nich zawiera też praktyczne pomieszczenie gospodarcze lub kotłownię z funkcją pralni. W odróżnieniu od większych domów, te projekty domów 2-pokojowych koncentrują się na maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, często poprzez wielofunkcyjne pomieszczenia lub wbudowane szafy.

6.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu 2-pokojowego?

Cena gotowego projektu domu 2-pokojowego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania bryły i konstrukcji dachu oraz renomy pracowni projektowej. W 2026 roku ceny wahają się zazwyczaj od 3 000 do 5 500 zł. Prostsze architektonicznie projekty domów 2-pokojowych są tańsze niż te o rozbudowanej formie z wielospadowym dachem. Koszt ten jest jednak znacznie niższy w porównaniu do projektu indywidualnego, który może kosztować ponad 20 000 zł.

7.

Czy można w przyszłości rozbudować dom zaprojektowany dla 2-3 osób?

Tak, rozbudowa jest możliwa, jeśli wybrany projekt domu 2-pokojowego od początku przewiduje taką ewentualność. Ułatwiają to prosta konstrukcja dachu, logiczne rozmieszczenie okien i drzwi oraz odpowiednie usytuowanie budynku na działce, które pozostawia miejsce na dobudowę. Warto od razu wybrać projekt domu 2-pokojowego z adnotacją o możliwości rozbudowy, co upraszcza przyszłe prace adaptacyjne i pozwala uniknąć kosztownych zmian w konstrukcji nośnej.