Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Sułtan

Odbicie lustrzane

taniej 320 zł
extraprojekt
Projekt domu Sułtan

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    BSB1023

  • Powierzchnia użytkowa:

    126,73 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    3

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    20,97 m

    Min. szerokość działki:

    26,90 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    213 200 zł

Cena projektu: 3 200 zł 2 880 zł

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut parteru projektu Sułtan
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 4,70 m2
  • 2. Hall 6,82 m2
  • 3. Garaż jednostanowiskowy 19,29 m2
  • 4. Kotłownia 4,54 m2
  • 5. Łazienka 2,59 m2
  • 6. Pokój 13 m2
  • 7. Pokój 10,97 m2
  • 8. Korytarz 8,80 m2
  • 9. Łazienka 7,41 m2
  • 10. Garderoba 5,78 m2
  • 11. Pokój 14,18 m2
  • 12. Pokój dzienny 33,04 m2
  • 13. Pom. gospodarcze 2,75 m2
  • 14. Kuchnia + jadalnia 16,69 m2
  • 15. Taras
  • Razem 150,56 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
126,73 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
210,29 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia całkowita
193,97 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.

Powierzchnia netto
150,56 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.

Kubatura brutto
1 152 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
277 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
30 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
7,52 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Szerokość elewacji
19,90 m
Cena przy zakupie z projektem
Długość elewacji
12,97 m
Cena przy zakupie z projektem
Min. szerokość działki
26,90 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
20,97 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Euco
29 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.

Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe i trójwarstwowe. Stropy: żelbetowe monolityczne. Dach: wielospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
213 200 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Sułtan

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Sułtan BSB1023

Projekt domu Sułtan, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski 600 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys. 

Czas realizacji zamówienia wynosi około 2 tygodni.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 500 zł icon

Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz może być wykorzystany do celów urzędowych.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Sułtan to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej. W projekcie zaproponowano garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem namiotowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych. Projekt Sułtan to dom parterowy, co jest szczególnie istotne w przypadku domowników w starszym wieku oraz osób niepełnosprawnych czy z małymi dziećmi. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Doskonale przemyślane rozwiązania w kuchni dają wiele możliwości aranżacyjnych oraz ułatwią codzienne korzystanie. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. W domu przewidziane są dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Trzy komfortowe pokoje zaspokoją potrzeby 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Wewnętrzny układ przewiduje miejsce na garderobę, dzięki której utrzymanie porządku w pokojach stanie się o wiele łatwiejsze. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Warto także zwrócić uwagę na werandę, na której można spędzać przyjemnie czas nawet podczas nieciekawej pogody. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii murowanej. Sułtan jest doskonałą propozycją dla Inwestorów szukających domu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Sułtan na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Sułtan

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Sułtan
Elewacja tylna projektu Sułtan
Elewacja lewa projektu Sułtan
Elewacja prawa projektu Sułtan
Autor: Dominanta

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Sułtan N 2G
Sułtan N 2G
Powierzchnia użytkowa: 126,73 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 4
Stanowiska garażowe: 2
3 500 zł 3 150 zł
Sułtan 2G
Sułtan 2G
Powierzchnia użytkowa: 126,73 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 4
Stanowiska garażowe: 2
3 500 zł 3 150 zł
Sułtan N
Sułtan N
Powierzchnia użytkowa: 126,73 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 4
Stanowiska garażowe: 1
3 200 zł 2 880 zł

Społeczność projektu domu Sułtan w budowie

Zdjęcie 1 projektu Sułtan BSB1023
12 Zdjęcia z budowy Icon
21 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Sułtan

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Sułtan

Zdjęcie profilowe użytkownika hartmann hartmann

Zdecydowałem się na projekt Sułtan BSB1023, ponieważ odpowiadał mi pod wieloma względami. Od początku zależało mi na domu parterowym z jednoczesną możliwością zaadaptowania poddasza na użytkowe, jeśli w przyszłości zajdzie taka potrzeba. Dodatkowo forma budynku świetnie wpasowywała się w wymiary naszej działki, a uwzględniony w nim układ pomieszczeń wyjątkowo przypadł mi do gustu.

Na szczęście podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów. Współpracujący z nami fachowcy ze wszystkim sprawnie sobie poradzili i nie mieli zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Realizacja przebiegła w bardzo krótkim czasie, gdyż budynek powstał z ceramicznych pustaków murowanych na piankę - trzeba przyznać, że to naprawdę szybka metoda. Postawienie domu, przykrycie dachu oraz wstawienie stolarki otworowej zajęło nam niecałe pół roku.

Ściany zostały wykonane z pustaków Porotherm DRYFIX 30 cm marki Wienerberger, zaś dach przykryłem dachówką ceramiczną. Mimo, iż oryginalny projekt nie przewiduje takiej instalacji, zdecydowałem się na zastosowanie pompy ciepła. Uważam, że koszty oszacowane przez architekta zostały nieco przesadzone i myślę, że projekt Sułtan BSB1023 bez trudności można zrealizować przy mniejszym nakładzie finansowym. Stan surowy zamknięty bez dachu wyniósł nas ok. 160 tys. zł przy zatrudnieniu firmy. Z kolei materiały użyte do wykonania dachu łącznie z robocizną dekarzy kosztowały nas niecałe 20 tys. zł.

Układ pomieszczeń od początku nam odpowiadał, dlatego też nie czuliśmy potrzeby wprowadzania zmian do oryginalnej wersji projektu domu parterowego Sułtan BSB1023. Rozwiązaniem, które szczególnie mi się podoba jest możliwość adaptacji poddasza, jeśli kiedyś będę chciał powiększyć metraż naszego domu. W stropie, nad powierzchnią przy wiatrołapie wykonałem otwór, który następnie zaślepiłem płytą karton-gips. W każdej chwili mogę ją wykręcić i wykonać w tym miejscu schody na górę. Znam kilka przypadków, gdy Inwestorzy zalewali cały strop, a po kilku latach w celu zaaranżowania poddasza musieli w tej konstrukcji wycinać otwór, co wiązało się z dużym nakładem pracy i niemałymi wydatkami. Myślę więc, że warto pomyśleć o tym wcześniej i zdecydować się na rozwiązanie z karton-gipsem. Pozdrawiam

Podobne projekty

APS 217
Projekt domu APS 217
Powierzchnia uytkowa: 123 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 1
2 590 zł 2 590 zł
Zośka 3
Projekt domu Zośka 3
Powierzchnia uytkowa: 121,40 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 450 zł 3 100 zł
Huberta II G1
Projekt domu Huberta II G1
Powierzchnia uytkowa: 139,32 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 500 zł 2 500 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie