Projekt Dom przy Rubinowej 3 KRK1273

Cena projektu: 3 190 zł 2 740 zł Oszczędzasz 450 złOferta ważna do 25 listopada 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
115,34 m²
Min. szer. działki
22,05 m
Wysokość budynku
7,2 m
Pow. zabudowy
198,25 m²
Kubatura
618,36 m³
Kąt nach. dachu
25°
Pow. dachu
272,2 m²
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Dom przy Rubinowej 3 to projekt domu parterowego, jednorodzinnego, z ujętym w bryle garażem jednostanowiskowym. Czterospadowy dach, prosta, jasna elewacja oraz kamienne akcenty nadają mu nowoczesnego charakteru. Rozłożysta forma budynku wymaga umieszczenia go na większej działce, ale rekompensuje to duża ilość pomieszczeń, w sam raz dla rodziny typu 2+2. Układ funkcjonalny domu opiera się na korytarzu w kształcie litery ‘’L’’ stanowiącym jego szkielet. Umożliwia on dostęp do wyraźnie zaznaczających się stref: dziennej i nocnej. Strefę dzienną zaplanowano, w taki sposób by słońce oświetlało ją po południu, kiedy koncentruje się tam największa aktywność mieszkańców. Salon i kuchnia tworzą razem obszerne pomieszczenie wychodzące na taras, stanowiący przedłużenie strefy dziennej, który na pewno stanie się ulubionym miejscem do wypoczynku domowników. Strefę nocną rozwiązano w specyficzny sposób planując zamykany korytarz prowadzący do trzech sypialni oraz łazienki. Taki rozkład pomieszczeń gwarantuje maksymalny poziom prywatności, a duże pokoje zapewnią wystarczającą przestrzeń dla najbardziej wymagających. W hallu zlokalizowane są wejścia do toalety, garderoby oraz kotłowni, przez którą można dostać się do garażu. Dogodna forma tarasu, znajdująca się częściowo w podcieniu, w razie konieczności ochroni przed deszczem lub zbyt mocnym słońcem. Największą zaletą projektu Dom przy Rubinowej 3 jest optymalny układ pomieszczeń gwarantujący domownikom obszerną strefę aktywności w czasie dnia oraz kameralną część sypialnianą. Dodatkowo estetyka budynku, prosta i harmonijna elewacja urozmaicona kamiennymi detalami, wpisuje się w nowoczesne trendy. Ważną kwestią dla przyszłych mieszkańców będzie duży i słoneczny taras.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Dom przy Rubinowej 3 - Rzut parteru

1 wiatrołap
2,79 m²
2 hall
7,38 m²
3 spiżarnia
3,11 m²
4 kuchnia
16,61 m²
5 pokój dzienny
26,59 m²
6 wc
1,41 m²
7 garderoba
1,53 m²
8 korytarz
4,32 m²
9 łazienka
6,75 m²
10 pokój
14,64 m²
11 pokój
19,03 m²
12 pokój
11,18 m²
13 garaż jednostan.
24,31 m²
14 kotłownia
3,06 m²
razem
142,71 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Dom przy Rubinowej 3 na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Dom przy Rubinowej 3
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

168 207 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

stan zerowy
54 391 zł

stan surowy otwarty
90 582 zł

stan surowy zamknięty
23 234 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 15 cm. Ściany nośne: technologia murowana 25 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Galeria Domów arch. Paweł Boduch

Opinie mieszkańców domu Dom przy Rubinowej 3

Zdjęcie profilowe Natalia1273
Natalia1273
Od początku zależało nam na tym, aby wszystkie pomieszczenia w nowym domu znajdowały się na jednej kondygnacji. Spośród projektów budynków parterowych, które oglądaliśmy, zdecydowaliśmy się na Dom przy Rubinowej 3 KRK1273, który odpowiadał nam pod wieloma względami. Posiada prostą w budowie bryłę, która jednocześnie bardzo ciekawie się prezentuje. Oprócz tego, do gustu przypadł nam także nieskomplikowany dach. Wiedzieliśmy bowiem, że wszelkie ozdobniki uwzględnione w konstrukcji więźby wiążą się z dodatkowymi kosztami, a tego chcieliśmy uniknąć. W trakcie realizacji nie natrafiliśmy na żadne problemy, a cała budowa odbyła się zgodnie z planem. Dokumentacja techniczna nie zawierała błędów i fachowcy nie mieli jakichkolwiek zastrzeżeń. Do wymurowania budynku zatrudniliśmy doświadczoną firmę, która ze wszystkim sprawnie sobie poradziła - postawienie domu w stanie surowym zamkniętym zajęło ok. 1,5 roku. Wykończeniami natomiast zajął się mój mąż. Większość z nich wykonuje samodzielnie, dlatego ten etap trwa nieco dłużej i do całościowego zakończenia inwestycji zostało nam jeszcze wykonanie kilku prac.

Ściany zostały wymurowane z białych bloczków z betonu komórkowego. Budynek ukazany na wizualizacji bardzo nam się spodobał, dlatego też elewację oraz pokrycie dachu wykonaliśmy w zaproponowanym stylu i kolorystyce. Więźbę pokryliśmy ceramiczną, błyszczącą dachówką w kolorze czarnym. Uważam, że jak najbardziej można sugerować się oszacowanym przez architekta kosztorysem. W naszym przypadku bez problemu udało się zmieścić w podanej kwocie. Nie potrzebowaliśmy małej toalety i jednocześnie zależało nam na dużo większej łazience. Z tego względu postanowiliśmy nanieść zmiany do układu zaproponowanego w projekcie domu parterowego Dom przy Rubinowej 3 KRK1273. W pełni funkcjonalną łazienkę o sporych wymiarach wykonaliśmy w miejscu jednego z pokoi. Jej oryginalny metraż wraz z powierzchnią pierwotnie przewidzianej toalety przyłączyliśmy do salonu, dzięki czemu obecnie mamy naprawdę dużą i przestronną strefę dzienną. Kolejna modyfikacja polegała na wygospodarowaniu kosztem części pokoju garderoby z wejściem od strony sypialni. W niedługim czasie będziemy wykonywać taras, aczkolwiek postanowiliśmy zwiększyć jego wymiary. Jesteśmy 3-osobową rodziną dlatego też, póki co powierzchnia parteru, nawet po zastosowanych zmianach, jest dla nas optymalna. W przyszłości natomiast z pewnością będziemy adaptować poddasze. Przestrzeń na górnej kondygnacji jest naprawdę spora, więc bez problemu można wygospodarować tam dodatkowe pomieszczenia. Wybór projektu Dom przy Rubinowej 3 KRK1273 okazał się dla nas dobrą decyzją, a wprowadzone przez nas modyfikacje jeszcze bardziej dopasowały go do naszych oczekiwań. Na tą chwilę w dalszym ciągu nie widzę w naszym domu nic, co wymagałyby poprawki. Wszystko jest takie jak chcieliśmy, a najbardziej zadowolona jestem z otwartej i bardzo przestronnej części dziennej. Mimo swojej prostoty, budynek z zewnątrz świetnie się prezentuje. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Derkowska
Derkowska
Szukając odpowiedniego projektu domu priorytetem było dla nas to, aby budynek posiadał jedną kondygnację. Zdajemy sobie sprawę, że w przyszłości wchodzenie po schodach stanie się mało komfortowe, dlatego też zależało nam aby wszystkie pomieszczenia w nowym domu znajdowały się na jednym poziomie. Na szczęście wymiary naszej działki są na tyle spore, iż mogliśmy pozwolić sobie na usytuowanie na niej budynku o większej bryle. Spośród propozycji domów parterowych wybraliśmy projekt Dom przy Rubinowej 3 KRK1273, który przypadł nam do gustu również w innych kwestiach.

Nasza budowa odbyła się bez żadnych problemów, a zakończenie całej inwestycji łącznie z wykonaniem wszelkich wykończeń zajęło nam ok. 4 lata. Do postawienia ścian użyliśmy gazobetonowych bloczków H+H, strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a dach pokryliśmy blachodachówką modułową. Oszacowany przez architekta kosztorys został dobrze wyliczony i był bardzo pomocny podczas naszej realizacji. Pozytywnym zaskoczeniem był jednak fakt, iż dzięki temu, że część prac wykonaliśmy samodzielnie udało nam się znacznie obniżyć sugerowane koszta inwestycji.

Do projektu domu parterowego Dom przy Rubinowej 3 KRK1273 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. Zrezygnowaliśmy z garderoby przy ubikacji, a jej powierzchnię przyłączyliśmy do dużej łazienki - w nowo powstałej wnęce wykonaliśmy kabinę prysznicową. Dodatkowo, aby w wiatrołapie uzyskać miejsce na wstawienie szafy, postanowiliśmy nieco powiększyć go kosztem części spiżarki, co było świetnym pomysłem. Rozwiązanie dotyczące oryginalnej kotłowni dobrze sprawdziłoby się przy ogrzewaniu gazowym, jednak z racji tego, iż mieszkamy na wsi, nie mieliśmy możliwości podłączenia się do instalacji gazu ziemnego. Postanowiliśmy ogrzewać dom za pomocą pieca na ekogroszek, a bezpośrednie wejście do kotłowni z części mieszkalnej nie wydało mi się dobrym pomysłem przy tym rozwiązaniu. Zamurowaliśmy je więc, a do kotłowni wejść można obecnie jedynie przechodząc przez garaż, do którego wejście wykonaliśmy na końcu korytarza. Oprócz tego, zwiększyliśmy wysokość budynku o ok. 60 cm, ponieważ obawialiśmy się, iż wysunięte połacie dachu będą ograniczać dostęp wpadającego słońca w górnej części okien. Wraz z mężem mamy jedno dziecko i powierzchnia naszego domu jest dla naszej trójki po prostu rewelacyjna. Jest on na tyle duży, iż nawet 4-osobowa rodzina mieszkałaby w nim z pełnym komfortem - przy takiej liczbie domowników pokoi jest wystarczająco, aby każdy miał do dyspozycji swoją własną przestrzeń. W nowym domu żyje nam się doskonale i jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Dom przy Rubinowej 3 KRK1273. Jedynym minusem jest brak okna w łazience, jednak jej lokalizacja nie pozwala na wprowadzenie zmiany w tej kwestii. Oprócz tego, dom posiada same zalety. Jest wyjątkowo funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu, a zadaszony taras doskonale się się sprawdza. Świetnym rozwiązaniem jest widoczny podział domu na strefę dzienną i nocną, co daje poczucie prywatności. Dodatkowo, w pobliżu części wypoczynkowej znajduje się łazienka, dzięki czemu nie ma potrzeby, aby goście korzystali z tej przy sypialni - przeznaczonej dla domowników. Prócz praktycznego wnętrza, budynek satysfakcjonuje nas również pod względem wizualnym. Dom świetnie się prezentuje, a wszyscy odwiedzający nas goście są nim po prostu zachwyceni. Spotkaliśmy się nawet z opiniami, iż jest to najładniejszy domek w całej okolicy, co bardzo mnie cieszy. Polecam i pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Rubinowy1273
Rubinowy1273
Wraz z żoną mieszkaliśmy w dużym, piętrowym domu. Żyjemy jednak tylko we dwoje, więc taki metraż nie był nam potrzeby, a dodatkowo wchodzenie po schodach z czasem stało się mało komfortowe. Szukając projektu nowego domu zwracaliśmy więc uwagę na to, aby jego powierzchnia była optymalna dla naszych potrzeb, a wszystkie uwzględnione w nim pomieszczenia znajdowały się na jednej kondygnacji. Wybrany przez nas projekt domu z garażem Dom przy Rubinowej 3 KRK1273 nie tylko spełniał te kryteria, ale także odpowiadał nam pod względem wewnętrznego układu oraz wymiarów bryły, które idealnie mieściły się na naszej działce. Oprócz tego bardzo spodobała się nam możliwość wyjścia na taras bezpośrednio z sypialni. W dokumentacji technicznej nie było błędów konstrukcyjnych, a zatrudnieni przez nas fachowcy również nie mieli w tej kwestii żadnych zastrzeżeń. Jedyne rozwiązanie, które moim zdaniem nie jest do końca trafione dotyczy lokalizacji kominów. Po części nachodzą one na pomieszczenia, co nieco zmniejsza ich ustawność, ale na szczęście większość z nich udało nam się schować w ścianę. Myślę, że warto zwrócić uwagę na te elementy. Budowa przebiegła sprawnie i bez problemów, a cała inwestycja od momentu zakupu projektu, do zakończenia wszelkich prac wykończeniowych trwała w naszym przypadku 2 lata. Do postawienia budynku użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm, zaś strop wykonaliśmy w tradycyjnej, lanej betonem konstrukcji. Dach pokryliśmy szkliwioną dachówką marki Braas. Koszty realizacji zależą przede wszystkim od rodzaju zastosowanych materiałów oraz metody budowy, na którą zdecyduje się Inwestor. Zakupiona przez nas dachówka nie należała do do tanich, jednak dzięki budowie systemem gospodarczym i dużym nakładzie pracy własnej udało nam się obniżyć koszty inwestycji w stosunku do oszacowanych przez architekta. Układ pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu Dom przy Rubinowej 3 KRK1273 od początku przypadł nam do gustu, dlatego nie potrzebowaliśmy wprowadzać do niego dużych zmian. Jedyną modyfikacją była rezygnacja z kotłowni w pierwotnie przewidzianej lokalizacji i przeniesienie jej za garaż. Jej oryginalną powierzchnię przeznaczyliśmy na zrobienie garderoby.

Projekt domu parterowego Dom przy Rubinowej 3 KRK1273 nie jest pierwszym, który realizowałem. W naszym życiu było ich już kilka, dlatego też tym razem dokładnie wiedzieliśmy na co zwracać uwagę, aby dom spełnił nasze oczekiwania. Jego zakup był więc dokładnie przemyślaną decyzją i teraz mogę z pełnym przekonaniem stwierdzić, że jesteśmy z niej naprawdę zadowoleni. Metraż domu jest idealny dla naszej dwójki, a jego wnętrze odpowiada nam pod każdym względem. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Dom przy Rubinowej 3

  – 0 głosów

Projekt Dom przy Rubinowej 3 należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Dom przy Rubinowej 3

Projekt domu Dom przy Rubinowej 5 -450 3D iDesigner

Projekt domu Dom przy Rubinowej 5 bis -450 3D iDesigner

Projekt domu Dom przy Rubinowej 2 -450

Projekt domu Dom przy Rubinowej 3 bis -450

Projekt domu Dom przy Rubinowej 6 -700

Projekt domu Dom przy Rubinowej -450

Dom przy Rubinowej

116,9 m²

Projekty podobne do Dom przy Rubinowej 3 KRK1273

Projekt domu Dom przy Słonecznej 2 bis -450

Projekt domu TK28A 3D iDesigner

TK28A

122,59 m²

Projekt domu Dom 111

Dom 111

123,4 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych