Budynek Sofia IV LMB41c jest alternatywą popularnego projektu Sofia LMB41. W odróżnieniu od bazowej wersji projekt ma więcej pokoi, większą powierzchnię. Projekt domu Sofia IV LMB41c jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę typową, co znacznie ułatwia proces budowy. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Sofia IV LMB41c to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Autor projektu przewidział w nim otwartą kuchnię, co nadaje wnętrzu większej przestronności. W kuchni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki. Okno kuchenne wychodzące na ogród uzupełnia wygląd wymarzonej kuchni, dodając jej wyjątkowego uroku. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Autor projektu przewidział w nim jedną łazienkę o optymalnych rozmiarach. Uwzględnione w domu trzy przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Zamów rysunki szczegółowe
Twoje zamówienie zostało przyjęte
Potwierdzenie zamówienia przesłaliśmy na Twój adres email
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy
Zamów darmowe koszty budowy
Twoje zamówienie zostało przyjęte
Potwierdzenie zamówienia przesłaliśmy na Twój adres email
Rzut kondygnacji projektu Sofia IV LMB41c - Rzut parteru
1 wiatrołap
5,3 m²
2 pom. gospodarcze
1 m²
3 łazienka
6,46 m²
4 pokój
10,69 m²
5 pokój
12 m²
6 pokój dzienny
21,6 m²
7 kuchnia
10,57 m²
8 pokój
10,16 m²
9 hall
5,44 m²
10 garaż jednostan.
17,3 m²
11 kotłownia
5,21 m²
12 podest
7,59 m²
13 taras
22,64 m²
razem
105,73 m²
Rzut kondygnacji projektu Sofia IV LMB41c - Rzut parteru
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.
135 600 zł - orientacyjny koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego bez instalacji.
Wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się ona różnić od rzeczywistych wydatków. Ostateczny koszt budowy domu zależy także od lokalizacji (w tym warunków lokalnych), czasu trwania budowy oraz ewentualnych zmian wprowadzonych na etapie adaptacji projektu.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia: domu standardowego. Ściany zewnętrzne: Ściana dwuwarstwowa z ceramiki poryzowanej „Porotherm” (Wienerberger) grubości, 40 cm o wsp. Uo = 0,171 W/m²K (25 cm ściana murowana + 15 cm wełna mineralna lub styropian „Termo Organika”, o wsp. λ=0,031 W/mK) Fundamenty: Tradycyjne żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, posadzka na płycie żelbetowej wspartej na ścianach fundamentowych. Izolacja od gruntu: posadzki na płycie z twardego nienasiąkliwego styropianu gr 20cm. Ściany wewnętrzne: nośne j.w. w zależności od zastosowanej technologii ścian zewnętrznych działowe szkieletowe okładane płytami gipsowo kartonowymi Strop: Drewniany z sufitem podwieszanym z płyt gipsowo - kartonowych. Konstrukcja dachu: Tradycyjna więźba drewniana wykonana metodą ciesielskąElewacje: tynki silikonowe lub akrylowe, podmurówki wykończone np. płytką klinkierową szczyty i wstawki z drewna lub tynkowane. Instalacje: grzewcza i przygotowania ciepłej wody użytkowej: gazowa z zastosowaniem kotła kondensacyjnego typu Vitodens 200 (Viessmann) instalacje c.o. z zast. systemów „Purmo” ogrzewanie podłogowe łazienek - elektryczna meta grzejna Izolacje termiczne: z wełny mineralnej „Isover” lub ze styropianu „Termo Organika” Kominy: W technologii Schiedel. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna PVC o wsp. Uo = 0,6 W/m²K dla szyb i Uo = 1,0-1,2 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,5.Okna połaciowe firmy „Fakro” - FTT Thermo o wsp. Uo = 0,5 W/m²K dla szyb i Uo = 0,94 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,62.Drzwi zewnętrzne firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K.Brama garażowa firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K.
Zdecydowaliśmy się na projekt Sofia IV (LMB41c) WRB1407, ponieważ uwzględniony w nim układ pomieszczeń jest dosyć prosty i tym samym wydał nam się wygodny w codziennym użytkowaniu. Nie chcieliśmy wymyślnego domu, więc nieskomplikowana konstrukcja bryły również miała wpływ na naszą decyzję. Dodatkowo, spodobało nam się to, iż kuchnia i garaż znajdują się blisko siebie, gdyż takie ułożenie dało nam możliwość zrobienia bezpośredniego przejścia między tymi pomieszczeniami.
Podczas naszej budowy natrafiliśmy na kilka drobnych trudności, ale na szczęście nie było to nic szczególnego. Myślę, że takie niewielkie przeszkody są nieuniknione przy tego typu inwestycji. Nie były one jednak spowodowane błędami w dokumentacji technicznej, do projektu nie mam pod tym względem żadnych zastrzeżeń. Cała realizacja łącznie z wykonaniem wykończeń trwała w naszym przypadku ok. 1 roku. Ostateczne koszta w głównej mierze zależą od użytych materiałów - na niektórych mogliśmy zaoszczędzić, z kolei na inne woleliśmy wydać więcej. Uważam jednak, że kwota oszacowana przez projektanta jest całkowicie realna i spokojnie można się w niej zmieścić.
Budynek powstał przy użyciu bloczków Ytong, zaś bryłę z zewnątrz ociepliliśmy styropianem w kropki marki Termo Organika. Mamy możliwość zakupu drewna w bardzo przystępnej cenie, dlatego też zdecydowaliśmy się na ogrzewanie tego typu opałem. W całym sezonie grzewczym zużywamy ok. 3 przyczepki drewna.
Oprócz zrobienia przejścia z kuchni do garażu, postanowiliśmy dodatkowo oddzielić ją od salonu poprzez wstawienie ścianki działowej. Obecny układ projektu Sofia IV (LMB41c) WRB1407 jest funkcjonalny i w całości spełnia nasze oczekiwania. Wykusz dodatkowo wydłużyliśmy o 1 m. Dodaje wnętrzu wiele uroku, więc z tego elementu jestem szczególnie zadowolona.
Myślę, że teraz jednak zdecydowałabym się wprowadzeniem poprawek w zewnętrznej konstrukcji. Co prawda, oryginalny taras prezentuje się bardzo efektownie, ale niestety jest mało praktyczny. Rozciąga się na całą długość domu, ale tak na prawdę jego powierzchnia uniemożliwia postawienie dużego stołu z krzesłami, co jest kłopotliwe gdy organizujemy ze znajomymi grilla. Ponadto, jego ozdobna konstrukcja była dosyć kosztowna, więc przyszłym inwestorom poradziłabym inne jej rozplanowanie. Dobrym pomysłem będzie również przedłużenie połaci nad tarasem, aby nieco go zacienić.
Moim zdaniem powierzchnia uwzględniona w projekcie domu parterowego Sofia IV (LMB41c) WRB1407 będzie optymalna dla 3-osobowej rodziny. Gdyby, jednak projekt zainteresował większą rodzinę, zalecałabym adaptację poddasza, którego metraż daje możliwość praktycznego zaaranżowania. Pozdrawiam.
Przy wyborze idealnego projektu dużą uwagę zwracałem na rozmieszczenie wnętrza. Spośród wszystkich jakie oglądaliśmy, układ pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu Sofia IV LMB41c WRB1407 wydał mi się najbardziej funkcjonalny i dopasowany do naszych oczekiwań. Budynek posiada nie za duży metraż, co wpływa na niższe koszty eksploatacji, a jednocześnie taka powierzchnia jest optymalna dla naszej rodziny. Od początku zamierzałem ogrzewać dom paliwem stałym, toteż istotne było, aby wejście do kotłowni nie znajdowało się bezpośrednio w części dziennej. W tym przypadku jest ono możliwe poprzez garaż, co jak najbardziej mi odpowiadało.
Inwestycja przebiegła sprawnie, a zatrudnieni fachowcy doskonale poradzili sobie z powierzonymi pracami. Wszystko udało się zakończyć w naprawdę krótkim czasie, gdyż postawienie i całościowe wykończenie budynku zajęło zaledwie 15 miesięcy. Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Max. Odnośnie wykonania kominów skorzystaliśmy z gotowych systemów kominowych, a dach pokryliśmy dachówką. Strop tworzy tradycyjna, lana betonem konstrukcja. Uważam, że osoby zainteresowane realizacją projektu domu Sofia IV LMB41c WRB1407 śmiało mogą sugerować się oszacowanym przez architekta kosztorysem. Zmieszczenie się w podanej kwocie jest w pełni realne, a w naszym przypadku koszty były nawet znacznie niższe. Budynek na etapie stanu surowego zamkniętego bez instalacji wyniósł ok. 110 tys. zł. Bryłę z zewnątrz ocieplliliśmy 12 cm warstwą styropianu, a dom i wodę użytkową ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe. W sezonie grzewczym zużywamy średnio 3 kubiki drewna oraz tonę węgla.
Projekt domu Sofia IV LMB41c WRB1407 uwzględnia bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który od początku przypadł mi gustu. Postanowiłem jedynie uzyskać możliwość bezpośredniego przejścia z części mieszkalnej do garażu, poprzez lekkie zmniejszenie pokoju kosztem zrobienia korytarza. Innych zmian nie wprowadzałem, jednak przyszłym Inwestorom mógłbym polecić rozważenie powiększenia salonu. Jest w nim dosyć mało miejsca na postawienie stołu jadalnianego, więc myślę że warto to rozważyć.
Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z garażem Sofia IV LMB41c WRB1407. Zaproponowane w nim rozmieszczenie wnętrza jest wygodne z codziennym użytkowaniu i jak dla mnie posiada same plusy. Nowy dom jest funkcjonalny i satysfakcjonuje całą naszą rodzinę. Pozdrawiam.
Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje
Gratulacje! Zapisałeś się do newslettera. Od teraz będziesz od nas otrzymywać informacje o najciekawszych
promocjach, akcjach specjalnych i extra rabatach!
Szukasz idealnego projektu domu?
Zamów rozmowę z Doradcą Projektowym!
Dziękujemy za zamówienie rozmowy! Nasz Doradca skontaktuje się z Tobą już wkrótce
Szukasz idealnego projektu domu?
Zamów rozmowę z Doradcą Projektowym!
Dziękujemy za zamówienie rozmowy! Nasz Doradca skontaktuje się z Tobą już wkrótce
Zwroty i wymiany projektu
Zwrot projektu 30 dni
Konsument może odstąpić od Umowy sprzedaży jako umowy zawartej na odległość bez podania przyczyny, składając stosowne oświadczenie na piśmie. Projekty podlegają zwrotowi w terminie do 30 dni od daty zakupu.
Oświadczenie o odstąpieniu od umowy sprzedaży należy przekazać pisemnie na adres Extradom.pl ul. Jaworska 13, 53-612 Wrocław lub przy pomocy poczty elektronicznej na adres: biuro@extradom.pl. Wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy stanowi Załącznik 4 do Regulaminu.
Zakupiony projekt należy zwrócić w stanie niezmienionym, a przesyłkę należy odpowiednio zabezpieczyć, zapewniając brak uszkodzeń podczas transportu. Jeżeli jest to możliwe, projekt powinien być opakowany w oryginalne opakowanie. Szczegółowe warunki zwrotu projektów znajdują się w serwisie w szczegółach oferty oraz w Regulaminie.
Wymiana projektu 365 dni
Wymiana projektu jest możliwa do 365 dni od daty zakupu, przy czym po upływie 30 dni pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości całej dokumentacji. Wymianie podlegają wyłącznie niezniszczone projekty. Wymiana jest możliwa tylko w ramach tego samego rodzaju budynku.
W celu ustalenia szczegółów zwrotu lub wymiany projektu, prosimy o kontakt z naszym Konsultantem. Tel: 71 715 20 60
Bezpłatna dostawa
Płatność i dostawa
Koszt i termin dostawy uzależniony jest od sposobu płatności oraz rodzaju przesyłki.
odbiór osobisty
przelew lub karta
darmowa przesyłka
termin dostawy zależy od Poczty polskiej
19zł
czas dostawy wynosi 1 dzień (+ czas przygotowania przesyłki)
0zł
płatność za pobraniem
x
25zł
czas dostawy wynosi 1 dzień (+ czas przygotowania przesyłki)
0zł
Metody płatności
Płatności online lub kartą
Przelew tradycyjny
Płatność za pobraniem
Płatność przelewem
Dane do przelewu:
Extradom.pl Sp. z o.o.
Santander Bank Polska PLN 46 1910 1048 2412 0397 8591 0001
W tytule przelewu należy podać: Imię i Nazwisko, Nazwę projektu domu, np.: Jan Nowak, Projekt domu Karmelita.
Przesyłka zostanie wysłana po zaksięgowaniu środków na koncie.
Płatność za pobraniem
Należność należy przekazać kurierowi w momencie odbioru przesyłki. Płatność gotówką.
Dostawa
Czas dostawy wynosi 1 dzień (+ czas przygotowania wysyłki, który w zależności od projektu wynosi 1 do 6 dni). Do każdego zamówienia dołączamy fakturę.
Gwarancja najniższej ceny
Kupując projekt domu w Extradom masz pewność, że wybierasz najkorzystniejsze warunki zakupu. Jeśli przed zakupem znajdziesz u konkurencji produkt w niższej cenie, zadzwoń na 71 715 20 60, a otrzymasz od nas lepszą ofertę.
Extra dodatki gratis
Projekty architektury ogrodowej
Rozwiązania, które nadadzą Twojemu ogrodowi niepowtarzalnego klimatu. Przemienią przestrzeń wokół domu w ulubione miejsce relaksu.
Cena rynkowa: 3100 zł
U nas: GRATIS
Praktyczny Poradnik Jak Urządzić Ogród?
Nasz praktyczny poradnik ze zbiorem uniwersalnych modułów ogrodowych z pewnością ułatwi aranżację tej ważnej przestrzeni wokół domu.
Cena rynkowa: 150 zł
U nas: GRATIS
Poradnik Budowlany
Dzięki informacjom w nim zawartym będziesz mógł świadomie i z rozwagą podejmować decyzje na kolejnych etapach budowy domu. Poradnik budowlany jest w wersji elektronicznej
Cena rynkowa: 100 zł
U nas: GRATIS
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna zawiera dane dotyczące prowadzonej budowy, takie jak: dane inwestora oraz wykonawców. Jest obowiązkowa w trakcie realizacji inwestycji.
Cena rynkowa: 59 zł
U nas: GRATIS
Dziennik budowy
Dziennik budowy jest dokumentem niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę. Opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26.02.2002 r., Dz.U.Nr 108 poz. 953
Cena rynkowa: 15 zł
U nas: GRATIS
Profesjonalna Teczka na Dokumenty Budowlane
Wykonana jest z usztywnionego materiału odpornego na uszkodzenia podczas budowy. Idealna do przechowywania pełnej dokumentacji projektowej.
Cena rynkowa: 15 zł
U nas: GRATIS
Bezpłatne pozwolenie na zmiany
Standardowa zgoda na zmiany w projekcie pozwala na:
zmiany dotyczące otworów okiennych, drzwiowych oraz okien połaciowych
zmianę materiałów i rodzajów elementów konstrukcyjnych, o ile ich parametry technologiczne nie ulegną pogorszeniu
zmianę rodzaju pokrycia dachowego, uwzględniając przy tym wcześniej zaprojektowane spadki i ciężar pokrycia
zmiany drobnych elementów niekonstrukcyjnych układu wewnętrznego, np. przesunięcie drzwi lub zmianę układu ścianek działowych
zmiany instalacji wewnętrznych - usytuowanie komina, czy rozprowadzenie instalacji
zmianę sposobu ogrzewania budynku
zmiany funkcji pomieszczeń
zmiany rozmiaru tarasów i schodów zewnętrznych
Jeśli standardowa zgoda nie będzie wystarczająca, poinformuj o tym naszego Doradcę, który przeprowadzi z Tobą krótką rozmowę. Na jej podstawie zostanie przygotowana dodatkowa zgoda na zmiany.
Miesięcznik Ładny Dom to poradnik dla budujących i remontujących. Pomoże w zorganizowaniu budowy oraz wskaże najlepsze rozwiązania dla Twoich potrzeb. Znajdziesz tam również inspiracje oraz przegląd aktualnych ofert na rynku.
Cena rynkowa: 18 zł
U nas: GRATIS
Adaptacja projektu do pozwolenia na budowę
Zakupiony projekt jest projektem gotowym, który do uzyskania pozwolenia na budowę wymaga przeprowadzenia adaptacji przez uprawnionego architekta. Zgoda na zmiany jest bezpłatna.
HOME Profit za 99zł
Program Home Profit to nieograniczony dostęp do stałych zniżek w ponad 400 sklepach z branży urządzenia i wyposażenia wnętrz w całej Polsce!
Paleta bloczków Ytong za 1 zł
Jeśli rozważasz budowę w technologii murowanej, możesz otrzymać kupon na paletę bloczków Ytog za 1 zł.
Korzystny kredyt hipoteczny
Jeśli jesteś zainteresowany kredytem hipotecznym, proponujemy bezpłatne porównanie ofert wszystkich banków przez Dom Kredytowy Notus.
cieszą się największym zainteresowaniem wśród klientów Extradom
posiadają przynajmniej jedno z wymienionych: zdjęcia z budowy, render wewnętrzny, iDesigner, Kreator 3D
zawierają zaktualizowane szacunkowe koszty budowy oraz można do nich dodatkowo zamówić kosztorys inwestorski
posiadają rysunki szczegółowe - dokładne wymiary w projekcie
Kosztorys budowlany gratis
Kosztorys budowlany na płycie CD to narzędzie pomocne przy wycenach prac budowlanych oraz negocjach z firmami wykonawczymi. Kosztorys może być także podstawą do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Narzędzie to pozwala stworzyć harmonogram prac ściśle powiązany z Państwa możliwościami finansowymi.
Kosztorys budowlany zawiera:
tabelę elementów, która przedstawia poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami,
przedmiar, który obejmuje zestawienie wszystkich prac związanych z budową wraz z kosztami i ilościami,
zestawienie materiałów potrzebnych do budowy,
zestawienie robocizny wraz z kosztami pracy,
zestawienie sprzętu, które obejmuje wszystkie maszyny budowlane biorące udział przy budowie domu, wraz z kosztami ich wynajmu oraz czasu pracy.
Kosztorys budowlany nie podlega zwrotowi po zerwaniu hologramu.
