Usytuowanie domu na działce
Przekrój pionowy
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
130 523 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
135 600 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
130 523 zł
całkowity koszt
stan zerowy
39 808 zł
stan surowy otwarty
74 521 zł
stan surowy zamknięty
16 194 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Technologia: domu standardowego. Ściany zewnętrzne: Ściana dwuwarstwowa z ceramiki poryzowanej „Porotherm” (Wienerberger) grubości, 40 cm o wsp. Uo = 0,171 W/m²K (25 cm ściana murowana + 15 cm wełna mineralna lub styropian „Termo Organika”, o wsp. λ=0,031 W/mK) Fundamenty: Tradycyjne żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, posadzka na płycie żelbetowej wspartej na ścianach fundamentowych. Izolacja od gruntu: posadzki na płycie z twardego nienasiąkliwego styropianu gr 20cm. Ściany wewnętrzne: nośne j.w. w zależności od zastosowanej technologii ścian zewnętrznych działowe szkieletowe okładane płytami gipsowo kartonowymi Strop: Drewniany z sufitem podwieszanym z płyt gipsowo - kartonowych. Konstrukcja dachu: Tradycyjna więźba drewniana wykonana metodą ciesielskąElewacje: tynki silikonowe lub akrylowe, podmurówki wykończone np. płytką klinkierową szczyty i wstawki z drewna lub tynkowane. Instalacje: grzewcza i przygotowania ciepłej wody użytkowej: gazowa z zastosowaniem kotła kondensacyjnego typu Vitodens 200 (Viessmann) instalacje c.o. z zast. systemów „Purmo” ogrzewanie podłogowe łazienek - elektryczna meta grzejna Izolacje termiczne: z wełny mineralnej „Isover” lub ze styropianu „Termo Organika” Kominy: W technologii Schiedel. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna PVC o wsp. Uo = 0,6 W/m²K dla szyb i Uo = 1,0-1,2 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,5.Okna połaciowe firmy „Fakro” - FTT Thermo o wsp. Uo = 0,5 W/m²K dla szyb i Uo = 0,94 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,62.Drzwi zewnętrzne firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K.Brama garażowa firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: M&L Lipińscy Biuro Projektowe
Opinie mieszkańców domu Sofia IV LMB41c
korzeniowski11
Zdecydowaliśmy się na projekt Sofia IV (LMB41c) WRB1407, ponieważ uwzględniony w nim układ pomieszczeń jest dosyć prosty i tym samym wydał nam się wygodny w codziennym użytkowaniu. Nie chcieliśmy wymyślnego domu, więc nieskomplikowana konstrukcja bryły również miała wpływ na naszą decyzję. Dodatkowo, spodobało nam się to, iż kuchnia i garaż znajdują się blisko siebie, gdyż takie ułożenie dało nam możliwość zrobienia bezpośredniego przejścia między tymi pomieszczeniami.
Podczas naszej budowy natrafiliśmy na kilka drobnych trudności, ale na szczęście nie było to nic szczególnego. Myślę, że takie niewielkie przeszkody są nieuniknione przy tego typu inwestycji. Nie były one jednak spowodowane błędami w dokumentacji technicznej, do projektu nie mam pod tym względem żadnych zastrzeżeń. Cała realizacja łącznie z wykonaniem wykończeń trwała w naszym przypadku ok. 1 roku. Ostateczne koszta w głównej mierze zależą od użytych materiałów - na niektórych mogliśmy zaoszczędzić, z kolei na inne woleliśmy wydać więcej. Uważam jednak, że kwota oszacowana przez projektanta jest całkowicie realna i spokojnie można się w niej zmieścić.
Budynek powstał przy użyciu bloczków Ytong, zaś bryłę z zewnątrz ociepliliśmy styropianem w kropki marki Termo Organika. Mamy możliwość zakupu drewna w bardzo przystępnej cenie, dlatego też zdecydowaliśmy się na ogrzewanie tego typu opałem. W całym sezonie grzewczym zużywamy ok. 3 przyczepki drewna.
Oprócz zrobienia przejścia z kuchni do garażu, postanowiliśmy dodatkowo oddzielić ją od salonu poprzez wstawienie ścianki działowej. Obecny układ projektu Sofia IV (LMB41c) WRB1407 jest funkcjonalny i w całości spełnia nasze oczekiwania. Wykusz dodatkowo wydłużyliśmy o 1 m. Dodaje wnętrzu wiele uroku, więc z tego elementu jestem szczególnie zadowolona.
Myślę, że teraz jednak zdecydowałabym się wprowadzeniem poprawek w zewnętrznej konstrukcji. Co prawda, oryginalny taras prezentuje się bardzo efektownie, ale niestety jest mało praktyczny. Rozciąga się na całą długość domu, ale tak na prawdę jego powierzchnia uniemożliwia postawienie dużego stołu z krzesłami, co jest kłopotliwe gdy organizujemy ze znajomymi grilla. Ponadto, jego ozdobna konstrukcja była dosyć kosztowna, więc przyszłym inwestorom poradziłabym inne jej rozplanowanie. Dobrym pomysłem będzie również przedłużenie połaci nad tarasem, aby nieco go zacienić.
Moim zdaniem powierzchnia uwzględniona w projekcie domu parterowego Sofia IV (LMB41c) WRB1407 będzie optymalna dla 3-osobowej rodziny. Gdyby, jednak projekt zainteresował większą rodzinę, zalecałabym adaptację poddasza, którego metraż daje możliwość praktycznego zaaranżowania. Pozdrawiam.
karuga
Przy wyborze idealnego projektu dużą uwagę zwracałem na rozmieszczenie wnętrza. Spośród wszystkich jakie oglądaliśmy, układ pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu Sofia IV LMB41c WRB1407 wydał mi się najbardziej funkcjonalny i dopasowany do naszych oczekiwań. Budynek posiada nie za duży metraż, co wpływa na niższe koszty eksploatacji, a jednocześnie taka powierzchnia jest optymalna dla naszej rodziny. Od początku zamierzałem ogrzewać dom paliwem stałym, toteż istotne było, aby wejście do kotłowni nie znajdowało się bezpośrednio w części dziennej. W tym przypadku jest ono możliwe poprzez garaż, co jak najbardziej mi odpowiadało.
Inwestycja przebiegła sprawnie, a zatrudnieni fachowcy doskonale poradzili sobie z powierzonymi pracami. Wszystko udało się zakończyć w naprawdę krótkim czasie, gdyż postawienie i całościowe wykończenie budynku zajęło zaledwie 15 miesięcy. Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Max. Odnośnie wykonania kominów skorzystaliśmy z gotowych systemów kominowych, a dach pokryliśmy dachówką. Strop tworzy tradycyjna, lana betonem konstrukcja. Uważam, że osoby zainteresowane realizacją projektu domu Sofia IV LMB41c WRB1407 śmiało mogą sugerować się oszacowanym przez architekta kosztorysem. Zmieszczenie się w podanej kwocie jest w pełni realne, a w naszym przypadku koszty były nawet znacznie niższe. Budynek na etapie stanu surowego zamkniętego bez instalacji wyniósł ok. 110 tys. zł. Bryłę z zewnątrz ocieplliliśmy 12 cm warstwą styropianu, a dom i wodę użytkową ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe. W sezonie grzewczym zużywamy średnio 3 kubiki drewna oraz tonę węgla.
Projekt domu Sofia IV LMB41c WRB1407 uwzględnia bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który od początku przypadł mi gustu. Postanowiłem jedynie uzyskać możliwość bezpośredniego przejścia z części mieszkalnej do garażu, poprzez lekkie zmniejszenie pokoju kosztem zrobienia korytarza. Innych zmian nie wprowadzałem, jednak przyszłym Inwestorom mógłbym polecić rozważenie powiększenia salonu. Jest w nim dosyć mało miejsca na postawienie stołu jadalnianego, więc myślę że warto to rozważyć.
Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z garażem Sofia IV LMB41c WRB1407. Zaproponowane w nim rozmieszczenie wnętrza jest wygodne z codziennym użytkowaniu i jak dla mnie posiada same plusy. Nowy dom jest funkcjonalny i satysfakcjonuje całą naszą rodzinę. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Sofia IV LMB41c
5 – 1 głos
karuga buduje ten dom
02.06.2017 10:55
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Sofia IV LMB41c należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Sofia IV LMB41c
WRB1219
2 590 zł 2 240 zł
-350zł
WRB1409
2 690 zł 2 340 zł
-350zł
WRB1475
2 690 zł 2 340 zł
-350zł
WRB1458
2 590 zł 2 240 zł
-350zł
WRB1183
2 590 zł 2 240 zł
-350zł
Projekty podobne do Sofia IV LMB41c WRB1407
WRF1516
2 800 zł 2 690 zł
-110zł
WRF1421
2 400 zł 2 340 zł
-60zł
WRF1556
2 650 zł 2 590 zł
-60zł
BBA2302
2 840 zł 2 690 zł
-150zł
