Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Opałek

Odbicie lustrzane

taniej 290 zł
Projekt domu Opałek

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    BSB1031

  • Powierzchnia użytkowa:

    130,53 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    4

    Łazienki + toalety:

    3

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    19,84 m

    Min. szerokość działki:

    19,84 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    218 800 zł

Projekt został wycofany z oferty

W razie pytań prosimy o kontakt z Centrum Obsługi Klienta
tel: 71 715 20 60
icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Opałek
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 3,10 m2
  • 2. Hall 5,08 m2
  • 3. Wc 1,21 m2
  • 4. Kuchnia 8,60 m2
  • 5. Garderoba 2,23 m2
  • 6. Pokój dzienny + jadalnia 33,50 m2
  • 7. Pokój 9,99 m2
  • 8. Schody 3,60 m2
  • 9. Kotłownia 4,38 m2
  • 10. Garaż jednostanowiskowy 19,29 m2
  • 11. Taras
  • Razem 90,98 m2
Rzut poddasza projektu Opałek
Odbicie lustrzane
  • 1. Hall 6,09 m2
  • 2. Łazienka 7,29 m2
  • 3. Pokój 11,62 m2
  • 4. Pokój 14,17 m2
  • 5. Pokój 15,97 m2
  • 6. Garderoba 2,93 m2
  • 7. Łazienka 5,15 m2
  • Razem 63,22 m2
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
130,53 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
124,08 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia dachu
220 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
9,07 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
19,84 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
19,84 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Euco
29 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.

Ściany zewnętrzne tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany). Stropy żelbetowe monolityczne. Schody wewnętrzne ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej. Dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Opałek BSB1031

Projekt domu Opałek, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Opis projektu

Opałek jest klasycznym wolnostojącym domem jednorodzinnym o użytkowym poddaszu i wciągniętym w obrys murów garażu na jedno stanowisko. Rozłożysty parter i rozkładowe poddasze zapewnią przestrzeń wystarczającą 4-ro lub 5-cio osobowej rodzinie. Tradycyjna, równomiernie rozstawiona bryła otwiera się na wszystkie strony świata. W środku wszystkich elewacji znalazły się płytkie ryzality, przy czym dwa z nich (na fasadzie i sąsiadującej z nią ścianie) zostały zwieńczone lukarnami. Garaż wysunięto nieco z naroża tak, że wydłużono obejmujące go połacie. Całość spaja jeden proporcjonalny dach namiotowy. Budynek wymaga stosunkowo sporej działki. Strefę dzienną zlokalizowano w oddalonej od ulicy części parteru, a wszystkie dodatkowe, techniczne i sanitarne pomieszczenia zebrano w ciągu przylegającym do dwóch przeciwległych ścian. Naroże tego pokaźnego, pozbawionego przegród wnętrza zostało ścięte, wynikiem czego uzyskano niewielki, zadaszony taras. Pokój dzienny i jadalnia łączą się z otwartym hallem oraz półzamkniętą, obszerną kuchnią. Granicę między nimi wyznacza kominek i towarzyszący mu przewód dymowy. Dominantę w pomieszczeniu stanowią otwarte schody zabiegowe z duszą, które znalazły się we wnęce pośrodku części dziennej. Ich dolny fragment został odsunięty od osi klatki schodowej w taki sposób, że zaczyna się już w hallu i przez pewien czas biegnie równolegle do obszaru rekreacyjnego, oddzielając od siebie powyższe pomieszczenia. Strefę wejściową tworzą trzy zgrupowane na ścianie hallu pomieszczenia: wc, garderoba i wiatrołap, który połączony jest trzema stopniami z położonym niżej garażem. Ten ostatni ma dostęp do sporej, położonej na tym samym poziomie kotłowni. Pod schodami znalazły się odseparowane od części dziennej drzwi do dodatkowego, wychodzącego na ogród pokoju. Strefa nocna została przeniesiona na poddasze. Trzy prostokątne pokoje zlokalizowano wzdłuż bocznej elewacji; pozostałą przestrzeń zajmuje hall i graniczące z klatką schodową dwie duże łazienki. Mniejsza z nich przynależy do pokoju małżeńskiego, który posiada też własną garderobę i (podobnie jak środkowy pokój) balkon w lukarnie. Obszerny, ale równomierny kształt Opałka pozwolił optymalnie rozplanować pomieszczenia - otworzyć je na posesję lub w razie potrzeby zwrócić do wnętrza. Strefa wejściowa wraz z kuchnią i pomieszczeniami gospodarczymi separują od ulicy część dzienną i stanowiącą serce domu komunikację. Otwarty, świetnie doświetlony parter z jednej strony łączy się z ogrodem, z drugiej koncentruje wokół klatki schodowej i kominka. Poddasze urządzono bardzo kameralnie, a jednocześnie każdy z domowników posiada prywatną przestrzeni. Projekt domu Opałek prezentuje się harmonijnie w każdym widoku, dlatego najlepiej sprawdzi się na odsłoniętych, eksponowanych z wielu stron działkach (np. narożnych).

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Opałek na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Opałek

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Opałek
Elewacja tylna projektu Opałek
Elewacja lewa projektu Opałek
Elewacja prawa projektu Opałek
Autor: Dominanta

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Opałek III N 2G+
Opałek III N 2G+
Powierzchnia użytkowa: 139,80 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
3 900 zł 3 510 zł
Opałek II N 2G
Opałek II N 2G
Powierzchnia użytkowa: 141,75 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
3 900 zł 3 510 zł
Opałek II N
Opałek II N
Powierzchnia użytkowa: 135,51 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 600 zł 3 240 zł
Opałek X
Opałek X
Powierzchnia użytkowa: 143,27 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 600 zł 3 240 zł
Opałek X 2G
Opałek X 2G
Powierzchnia użytkowa: 149,84 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
3 900 zł 3 510 zł
Opałek III N
Opałek III N
Powierzchnia użytkowa: 134,43 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 600 zł 3 240 zł
Opałek K 2G
Opałek K 2G
Powierzchnia użytkowa: 136,80 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
3 900 zł 3 510 zł

Społeczność projektu domu Opałek w budowie

Zdjęcie 1 projektu Opałek BSB1031
1380 Zdjęcia z budowy Icon
145 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Opałek

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Opałek

Zdjęcie profilowe użytkownika dari5 dari5

W projekcie domu Opałek BSB1031 spodobał nam się wygląd i układ pomieszczeń - wyboru dokonała w zasadzie cała rodzina, bo dzieci także miały sporo do powiedzenia. Poza tym, osobiście jeździłem pod Lublin i oglądałem taki sam budynek w stanie surowym zamkniętym, więc mniej więcej potrafiłem sobie wyobrazić jak całość będzie wyglądać oraz jak wykonać niektóre elementy. Na szczęście nie mieliśmy żadnych problemów z budową ani z projektem, więc ekipa wykonawcza spokojnie ze wszystkim sobie poradziła. Zmieniliśmy jednak trochę materiał, z którego postawiliśmy ściany, bo zamiast pustaka ceramicznego mamy Ytonga obłożonego 12cm styropianem. To rozwiązanie okazało się trafione, ponieważ dom jest teraz całkiem ekonomiczny. Mamy bardzo wydajny piec na ekogroszek i kominek (jednak rzadko z niego korzystamy) i koszty eksploatacyjne nie powalają raczej na kolana. Układ pomieszczeń w projekcie domu Opałek BSB jest dobrze przemyślany. Jednak ja ze względu na wybrany rodzaj opału zdecydowałem się na podpiwniczenie połowy domu i przeniesienie tam kotłowni, spiżarni oraz stworzenie pralni. Zejście do piwnicy powstało w miejscu projektowej kotłowni, przez co zmniejszył się nam trochę garaż. A przy moim kombi jest to mały problem. Bez spiżarni na poziomie parteru dało się powiększyć kuchnię i wiatrołap, co sprawiło, że te pomieszczenia są bardziej praktyczne i wygodne w użyciu. Uważam, że wszystkie pomieszczenia są odpowiedniej wielkości, a ich ilość idealnie pasuje czteroosobowej rodzinie. Dodatkowo na dole mam do dyspozycji własny gabinet, co jest wygodnym rozwiązaniem. Ustawienie domu salonem od południa zapewnia, że wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne. Czasem nawet za bardzo, więc dobrze, że oprócz wyjścia tarasowego pozostałe okna w salonie skróciliśmy. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Opałek BSB1031. Dom całkiem nam odpowiada - no może poza przykrótkim garażem. Na tą chwilę jednak nic bym w domu nie zmieniał. Polecam i pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika sebi11 sebi11

Odpowiedniego dla nas projektu szukałem trzy/cztery miesiące i dopiero Opałek BSB1031 spodobał mi się na tyle, że zdecydowałem się na zakup. Odpowiadała nam ilość pomieszczeń; szukaliśmy właśnie projektu, który uwzględni w trzy sypialnie i dwie łazienki. Co prawda, chciałem, aby był to budynek z garażem dwustanowiskowym, jednak Pani, która doradzała mi wybór, nie powiedziała, że zmiana okien na luksfery pozwala przysunąć dom bliżej sąsiada - a mi brakowało jakichś 70cm. Pomimo tego, projekt domu Opałek BSB1031 oceniam na tyle dobrze, że wprowadzona została tylko jedna zmiana. Zlikwidowaliśmy spiżarnię, zyskując jednocześnie większą kuchnię i miejsce na szafę wnękową w przedpokoju. Nic więcej, moim zdaniem nie wymaga zmiany. Układ pomieszczeń, ich ilość i metraż jest świetnie przystosowany dla rodzin czteroosobowych, a dodatkowy pokój na dole wciąż pozostaje do wykorzystania. Ja urządziłem sobie gabinet; tu jest wgląd do monitoringu i większość mojego sprzętu multimedialnego. Wnętrze jest zdecydowanie bardzo jasne. Choć niektórzy, z tego co widziałem, zmniejszali okna w salonie, to ja pozostawiłem je w swych projektowych rozmiarach. Dzięki temu całymi dniami środek domu jest pięknie dogrzewany słońcem. Trochę jedynie żałuję, że nie wydłużyłem tarasu, który większy dobrze komponowałby się z pergollą w ogrodzie, a bardziej go zadaszając możnaby uniknąć słońca, które teraz już od 13:00 świeci prosto nań. We wrześniu miną trzy lata odkąd mieszkamy już w domu. Powiem szczerze, że ogrzewanie gazem wychodzi zdecydowanie taniej niż eksploatacja kominka, przy którym mamy grawitacyjne rozprowadzenie. Na parterze mamy położone ogrzewanie podłogowe, to samo w górnych łazienkach, a w sypialniach są już grzejniki. Budynek obłożony jest 20cm styropianu i bardzo mało oddaje ciepła, co oczywiście cieszy. Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Opałek BSB1031 to był na pewno dobry wybór. Podczas budowy też obyło się bez większych problemów, choć najbardziej bolał zakup trójkąta dachówkowego, który jest kładziony na szczycie dachu - bo kosztowało to 1800 złotych. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika tokara8 tokara8

Projekt domu Opałek BSB1031 był zdecydowanie najładniejszym ze wszystkich, które oglądaliśmy. zaplanowany jest na figurze kwadratu i idealnie pasował do rozmiarów mojej działki. Poza tym, gdy spojrzy się na rzuty poszczególnych poziomów, to widać, że pomieszczenia są bardzo ustawne. Mieszkamy w domu już dwa lata, jednak cały czas korzystamy z prądu budowlanego, więc nawet przy rozwiązaniach typu pompa ciepła i piec na ekogroszek (które mamy), ponieśliśmy naprawdę spore koszty eksploatacyjne. Jednak już w tym roku przełączamy się na zwykłą taryfę i koszty powinny znacznie się obniżyć. Układ pomieszczeń w naszym domu oceniam na piątkę z plusem. Po kilku zmianach, które wprowadziłam do projektu jest to bardzo dobre rozmieszczenie. Przede wszystkim podpiwniczyłam budynek i tam też znajduje się garaż. Co więcej, w Opałku BSB1031 zlikwidowaliśmy podcień, więc mamy teraz bardzo duży salon i znacznie więcej miejsca na parterze. Dodatkowy pokój na dole jest pokojem gościnnym. Ścianka kolankowa też poszła w górę, dzięki czemu powierzchnia użytkowa na poddaszu też się zwiększyła. Na stałe w domu mieszkają trzy osoby, więc żyje nam się naprawdę komfortowo. Zrezygnowaliśmy jednak ze spiżarni na rzecz większej kuchni, a także okna na jej bocznej ścianie. Całość wnętrza jest świetnie doświetlona, na co dzień cieszymy się jasnymi i ciepłymi przestrzeniami. Jestem bardzo zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Opałek BSB1031. Już sama budowa przeszła bez żadnych problemów, a i rysunki są bezbłędne. Polecam i pozdrawiam.

Podobne projekty

Libra
Projekt domu Libra
Powierzchnia uytkowa: 137,50 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 198 zł 3 198 zł
Marek z garażem 1-st. [A]
Projekt domu Marek z garażem 1-st. [A]
Powierzchnia uytkowa: 131,20 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 1
2 700 zł 2 430 zł
Ariel
Projekt domu Ariel
Powierzchnia uytkowa: 140 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 198 zł 3 198 zł
Salma G1
Projekt domu Salma G1
Powierzchnia uytkowa: 129,20 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 600 zł 2 080 zł
Hermiona
Projekt domu Hermiona
Powierzchnia uytkowa: 138,20 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 198 zł 3 198 zł
APS 251
Projekt domu APS 251
Powierzchnia uytkowa: 142,10 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 690 zł 2 690 zł
Lukrecja G1
Projekt domu Lukrecja G1
Powierzchnia uytkowa: 142,33 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 600 zł 2 080 zł
Żuraw II z garażem 1-st. [A]
Projekt domu Żuraw II z garażem 1-st. [A]
Powierzchnia uytkowa: 139 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
2 800 zł 2 520 zł