Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Noelia 2M

Odbicie lustrzane

taniej 400 zł
Projekt domu Noelia 2M

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    WOK1040

  • Powierzchnia użytkowa:

    140,70 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    4

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    2

  • Min. długość działki:

    18,54 m

    Min. szerokość działki:

    21,34 m

Cena projektu: 3 450 zł 3 050 zł

Oferta ważna do 31.08.2020 r.

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Noelia 2M
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 6,25 m2
  • 2. Hall 4,85 m2
  • 3. Kuchnia 8,42 m2
  • 4. Spiżarnia 1,93 m2
  • 5. Pokój dzienny + jadalnia 27,25 m2
  • 6. Łazienka 3,03 m2
  • 7. Pom. gospodarcze 0,81 m2
  • 8. Pokój 10,84 m2
  • 9. Pom. gospodarcze 5,80 m2
  • 10. Garaż dwustanowiskowy 34,10 m2
  • Razem 103,28 m2
Rzut poddasza projektu Noelia 2M
Odbicie lustrzane
  • 1. Korytarz 10,08 m2
  • 2. Pokój 10,59 m2 (16,67 m2)
  • 3. Pokój 11,08 m2 (14,72 m2)
  • 4. Garderoba 6,56 m2 (10,05 m2)
  • 5. Łazienka 7,62 m2 (12,17 m2)
  • 6. Pom. gospodarcze 1,97 m2 (3,98 m2)
  • 7. Pokój 23,60 m2 (41,89 m2)
  • Razem 71,50 m2 (109,56 m2)

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
140,70 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
139,16 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura netto
515 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) pomieszczeń budynku, bez strychu, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
233,07 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Szerokość elewacji
14,34 m
Cena przy zakupie z projektem
Długość elewacji
10,54 m
Cena przy zakupie z projektem
Min. szerokość działki
21,34 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
18,54 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z betonu komórkowego (24cm), docieplone (15cm). Ścianki wewnętrzne działowe na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź z bloczków. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.

creator background

Zaprojektuj dach i elewację tego domu z aplikacją Kreator 3D

Zaprojektuj teraz

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
254 196 zł
  • Stan zerowy

    52 164 zł (21%)

  • Stan surowy otwarty

    167 118 zł (66%)

  • Stan surowy zamknięty

    34 914 zł (14%)

21%

52 164 zł

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

66%

167 118 zł

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

14%

34 914 zł

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Noelia 2M

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Noelia 2M WOK1040

Projekt domu Noelia 2M, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Aneks na paliwo stałe 290 zł icon

Projekt instalacji c.o. zasilanej z kotła wodnego, dwupaleniskowego, opalanego pelletem (Biomasa), dostosowany do najnowszych warunków technicznych i spełniający wyostrzone standardy ekologiczne.


Uwaga! Projekt kotłowni na paliwo stałe jest projektem alternatywnym w stosunku do projektu gotowego, zatem jego zastosowanie może wymagać zmian w projekcie na etapie adaptacji.

Icon Kosztorys inwestorski 350 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Czas realizacji zamówienia wynosi około 2 tygodni.

Icon Pompa ciepła 290 zł icon

Pompa ciepła to niskotemperaturowe urządzenie grzewcze. Jej działanie polega na wykorzystywaniu energii cieplnej, której ogromne ilości znajdują się w naturalnych pokładach ziemi, powietrza i wody. Mechanizm oparty jest na typowych przemianach fizycznych, które zachodzą w urządzeniu: parowaniu, sprężaniu skraplaniu oraz rozprężaniu. 



Zaletami tego systemu są:

  • bezpieczeństwo
  • tańsze koszty eksploatacji w porównaniu z ogrzewaniem domu paliwem stałym lub gazem
  • wygoda użytkowania
  • ekologia


Przy pompie ciepła zaleca się zastosowanie ogrzewania podłogowego. Jest to niskotemperaturowy system grzewczy, przez co kompatybilność z całym systemem jest niezwykle istotna.


Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.


Istnieje możliwość zakupienia charakterystyki energetycznej dla domu z pakietem „pompa ciepła".


Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 390 zł icon

Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz może być wykorzystany do celów urzędowych.

Icon Wentylacja mechaniczna z rekuperacją 390 zł icon

System wentylacji mechanicznej z rekuperacją to nowoczesna alternatywa dla tradycyjnego systemu wentylacji. Rekuperator umożliwia odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego, którym potem ogrzewa powietrze nawiewane do domu. Dodatkowo, cały system filtruje i oczyszcza powietrze z kurzu i pyłów, zapewniając jego czystość i odpowiednie nawilżenie. 


Podsumowując zalety, wentylacja mechaniczna z rekuperacją:

  • podnosi standard domu
  • jest bardziej korzystna dla zdrowia i samopoczucia od wentylacji grawitacyjnej
  • sprawia, że dom jest bardziej energooszczędny
  • jest niezależna od warunków atmosferycznych, przez co jest bardziej wydajna i nie przynosi strat ciepła
  • korzystnie wpływa na rachunki ogrzewania domu

Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.

Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Noelia 2M jest wariantem cieszącego się popularnością projektu Noelia. W odróżnieniu od pierwotnej wersji projekt ma większą powierzchnię, więcej stanowisk garażowych. Projekt domu Noelia 2M jest doskonały na średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, więc jego realizacja jest łatwa. W tym projekcie kalenica skierowana jest prostopadle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, co daje możliwość na realizację w zabudowie bliźniaczej. W projekcie zaplanowano garaż dwustanowiskowy w linii budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, i wykonanie więźby oraz jej pokrycie jest ekonomiczne i nie zajmuje wiele czasu. Projekt Noelia 2M to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Dzięki zamknięciu kuchni na salon, zapachy przygotowywanych potraw nie są wyczuwalne w części wypoczynkowej. Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę. Jadalnia połączona z pokojem dziennym to rozwiązanie, które zyskuje coraz więcej zwolenników, ze względu na nowoczesny i przestronny wygląd wnętrza. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. Łazienka na parterze sprawdzi się podczas odwiedzin gości, a druga ulokowana na poddaszu - dla domowników. Uwzględnione w domu cztery przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Oprócz tego, w domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Efektowny taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu nowoczesnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących najnowsze rozwiązania.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Noelia 2M na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy 2
Przekrój pionowy projektu Noelia 2M
Przekrój pionowy projektu Noelia 2M

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Noelia 2M
Elewacja tylna projektu Noelia 2M
Elewacja lewa projektu Noelia 2M
Elewacja prawa projektu Noelia 2M
Autor: DOMPLAN

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kredyt na wymarzony dom

tlo producenta

Expander

Sprawdź

Pozostałe wersje projektu

Noelia BIS 2M
Noelia BIS 2M
Powierzchnia użytkowa: 130,09 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 590 zł 3 190 zł
Noelia
Noelia
Powierzchnia użytkowa: 117,36 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 390 zł 2 990 zł
Noelia Modern
Noelia Modern
Powierzchnia użytkowa: 119,02 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 490 zł 3 090 zł
Noelia BIS 2M z wykuszem
Noelia BIS 2M z wykuszem
Powierzchnia użytkowa: 133,38 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 690 zł 3 290 zł
Noelia BIS
Noelia BIS
Powierzchnia użytkowa: 129,73 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 490 zł 3 090 zł
Noelia Modern 2M
Noelia Modern 2M
Powierzchnia użytkowa: 145,15 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 590 zł 3 190 zł

Społeczność projektu domu Noelia 2M w budowie

Zdjęcie 1 projektu Noelia 2M WOK1040
37 Zdjęcia z budowy Icon
45 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Noelia 2M

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Noelia 2M

Zdjęcie profilowe użytkownika slawekko slawekko

Projekt Noelia 2M WOK1040 od razu przypadł do gustu zarówno mi jak i mojej żonie. Nie potrzebowaliśmy bardzo dużego domu, a jego powierzchnia wydała nam się optymalna. Uwzględniona w nim liczba pokoi odpowiadała naszym oczekiwaniom, a ponadto od początku zależało nam na garażu w bryle domu. Podczas budowy nie mieliśmy żadnych większych problemów. Jestem zadowolony, gdyż udało nam się znaleźć doświadczoną ekipę wykonawczą, która zrealizowała inwestycję stosunkowo niedrogo. Projekt zakupiliśmy w marcu 2013 r. i niedługo potem rozpoczęliśmy pierwsze prace budowlane. Postawienie budynku w stanie surowym zajęło fachowcom zaledwie 2,5 miesiąca. Cała inwestycja zakończyła się w sierpniu 2015 r. Myślę jednak, że można zrobić to jeszcze szybciej, aczkolwiek w naszym przypadku na etapie wykończeń nastąpiły opóźnienia ze strony dostawcy prądu.Ściany naszego domu powstały przy użyciu bloczków Ytong, a następnie ociepliliśmy je 15 cm warstwą grafitowego styropianu o współczynniku 0,031λ. Dach ociepliliśmy pianą o grubości ok. 20 cm, a pod posadzką i ogrzewaniem podłogowym położony jest również styropian grafitowy o grubości 15 cm. Jak widać dom był budowany z naciskiem na eliminacje strat ciepła. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie za pomocą pompy ciepła co wraz z zastosowaną w domku wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła powinno wpłynąć na znaczne obniżenie kosztów utrzymania domu. Co prawda, jesteśmy dopiero w trakcie pierwszego sezonu grzewczego od przeprowadzki, ale myślę że to rozwiązanie bardzo dobrze się sprawdzi. Fachowiec, który zajmował się instalacją pompy oraz systemu ogrzewania podłogowego i wentylacji, mieszka w bardzo podobnym domu i od 5 lat sam korzysta z tej technologi. Podczas mroźnych zim za ogrzewanie pomieszczeń i wody użytkowej łącznie w skali całego roku płaci ok. 1600-1700 zł. Okazało się, iż budynek z dwustanowiskowym garażem, nie zmieści się na naszą działkę, dlatego na etapie adaptacji zmieniliśmy go na jednostanowiskowy. Oprócz tego, do projektu Noelia 2M WOK1040 wprowadziliśmy też kilka innych modyfikacji. Zrezygnowaliśmy ze ścianek oddzielających kuchnię od salonu oraz przesunęliśmy kominek bliżej środka ściany, na której się znajduje. Powierzchnię spiżarni i małego pomieszczenia obok niej przedzieliliśmy na pół, a następnie jej kosztem po równo powiększyliśmy kuchnię oraz łazienkę. Z racji tego zrezygnowaliśmy z małego okna, przewidzianego w pierwotnej spiżarni. Oryginalne duże drzwi tarasowe z tyłu domu zamieniłem na mniejsze, obok którego wstawiłem dodatkowe okno. Układ poddasza zmodyfikowaliśmy według własnego pomysłu. Korytarz skróciliśmy do 1 m szerokości, a zamiast garderoby zrobiliśmy łazienkę. Jej pierwotne miejsce zaadaptowaliśmy na sypialnię. Powierzchnię nad garażem przedzieliliśmy na dwa pomieszczenia: większe z nich funkcjonuje jako garderoba, zaś mniejsze przeznaczyliśmy na pralnię. Obecnie układ górnej kondygnacji jest bardzo podobny do tego zaproponowanego w projekcie Noelia (WOK1025).Teraz wiem, że gdybym budował nasz dom po raz drugi, nie wykonałbym komina w kotłowni, który z racji zastosowania pompy ciepła jest właściwie zbędny. Nad systemem grzewczym warto więc zastanowić się wcześniej. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Noelia 2M WOK1040. Cieszę się, iż udało nam się zrealizować go dosyć szybko i przy stosunkowo niedużych kosztach. Jego powierzchnia jest wystarczająca dla naszej 4-osobowej rodziny. Każdy z domowników ma swój własny pokój, a wspólny czas spędzamy w przestronnej strefie dziennej. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Marcin Jankowski Marcin Jankowski

Na projekt domu Noelia 2M WOK1040 zdecydowaliśmy się przede wszystkim dlatego, że od początku zależało nam na budynku o nieskomplikowanej konstrukcji. Spodobał nam się również uwzględniony w nim układ pomieszczeń, który można w łatwy sposób modyfikować za sprawą elastycznego rozmieszczenia ścianek działowych. Dzięki temu wiedzieliśmy, że będziemy mogli dopasować wnętrze do wszystkich naszych oczekiwań bez wprowadzania zmian konstrukcyjnych.Nasza realizacja przebiegła bez większych komplikacji. Projekt nabyliśmy we wrześniu 2013 r. i po niedługim czasie od tego momentu rozpoczęliśmy wykonywanie pierwszych prac związanych z fundamentami. W chwili obecnej (lipiec 2016 r.) do całkowitego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie kosmetyczne wykończenia. Większość użytych przez nas materiałów była zgodna z zalecaną technologią budowy. Do wymurowania budynku użyliśmy gazobetonowych bloczków Ytong, a strop zgodnie z projektem wykonaliśmy systemem Teriva. Jedyne odstępstwa od zaleceń architekta w kwestii konstrukcji dotyczyły dachu. Zdecydowaliśmy się na jego pełne deskowanie rezygnując tym samym z zastosowania membrany, a następnie pokryliśmy go dachówką ceramiczną. Uważam, iż projektant prawidłowo oszacował koszty inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i myślę, że spokojnie można sugerować się podanym kosztorysem. Postanowiliśmy zmienić nieco układ górnej kondygnacji, który przewidziano w projekcie Noelia 2M WOK1040. Łazienka na poddaszu wydała nam się nieco za duża, dlatego też zmodyfikowaliśmy układ tworzących ją ścianek działowych. Tym sposobem pomniejszyliśmy ją na rzecz powiększenia znajdujących się obok pokoi, a dodatkowo zmieniliśmy lokalizację pralni. Rozmiary sypialni nad garażem są oryginalnie naprawdę spore, co właściwie nie jest konieczne ze względu na przeznaczenie tego pomieszczenia. Postanowiliśmy więc wygospodarować kosztem jego części prywatną łazienkę. Oprócz tego zdecydowaliśmy się na wstawienie dwóch dodatkowych okien - połaciowego oraz tradycyjnego w ścianie szczytowej.Zmieniliśmy również przewidziany w projekcie rodzaj ogrzewania.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Noelia 2M WOK1040 okazał się dla nas trafną decyzją. Przewidziany na dole układ od początku nam odpowiadał, dlatego nie musieliśmy go modyfikować, natomiast po kilku zmianach wprowadzonych na górnej kondygnacji nowy dom w całości nas satysfakcjonuje. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika CRISS_KONIU CRISS_KONIU

Przy wyborze odpowiedniego projektu domu uwagę zwracaliśmy przede wszystkim na jego wizualny wygląd. Chcieliśmy, aby budynek dobrze prezentował się na naszej działce. Bardzo ważne było również wnętrze. Zależało nam na na funkcjonalnym układzie pomieszczeń i wygodnej komunikacji między nimi. Ponadto, istotnym kryterium był dwustanowiskowy garaż uwzględniony w bryle. Wszystkie powyższe wymagania spełnia projekt domu Noelia 2M WOK1040, dlatego też zdecydowaliśmy się na jego realizację.Postawienie domu przebiegło stosunkowo sprawnie. Budowę rozpoczęliśmy ok. 2,5 roku temu, a na chwilę obecną do całkowitego zakończenia inwestycji zostało nam jeszcze wykonanie kilku prac wykończeniowych. Dokumentacja techniczna pod względem konstrukcyjnym została poprawnie sporządzona, aczkolwiek nie do końca trafionym rozwiązaniem jest umiejscowienie belek podtrzymujących drugi strop. Warto zwrócić na to uwagę, gdyż oryginalnie nieco wystają one w pokojach. Na szczęście współpracowaliśmy z doświadczonymi fachowcami, którzy w porę to zauważyli i schowali słupy w ściany. Dzięki temu belki nie są widocznie i wszystko wygląda estetycznie. Oprócz tego wykonawcy zwrócili uwagę na dosyć wąskie wymiary drzwi w pomieszczeniach na poddaszu.Zgodnie z zaleceniami architekta, do wymurowania ścian użyliśmy bloczków z betonu komórkowego Ytong, a dach pokryliśmy dachówką. Za radą fachowców bryłę ociepliliśmy styropianem grafitowym o najlepszym dostępnym na rynku wskaźniku przenikalności ciepła. Aby schować zewnętrze rolety, na jednej ze ścian zastosowaliśmy 20 cm tego materiały, zaś na pozostałych mamy 15 cm. Uważam, iż realizując projekt domu Noelia 2M WOK1040 warto założyć jednak wyższe koszta niż oszacowane w kosztorysie. Na chwilę obecną w dom włożyliśmy 400 tys. zł, a do wykonania mamy jeszcze kilka wykończeń.Projekt domu Noelia 2M WOK1040 przewiduje spiżarkę, aczkolwiek uznałam że nie będzie mi ona potrzebna i kosztem jej powierzchni powiększyłam kuchnię. Postanowiliśmy również zrezygnować z okien połaciowych w pomieszczeniu nad garażem. Zamiast nich, w tym miejscu wykonaliśmy ozdobną lukarnę. Połowę metrażu pralni przyłączyliśmy do łazienki, zaś pozostałą jej część do znajdującej się obok sypialni. Dzięki temu w pokoju zyskaliśmy przestrzeń na zrobienie zamykanej, praktycznej garderoby. Świetnym pomysłem było także podniesienie wysokości ścianki kolankowej.Powyższe modyfikacje mogę śmiało polecić, aczkolwiek przyszli Inwestorzy projektu domu Noelia 2M WOK1040 powinni zwrócić uwagę przede wszystkim na jego metraż. Szukaliśmy z mężem domu o powierzchni 120-140 m², więc ten wydał się nam idealny. Okazało się jednak, że jego rzeczywista, całościowa powierzchnia jest o wiele większa - wynosi ok. 180 m², a licząc „po wylewkach” to aż 200 m². Już po fakcie dowiedzieliśmy się, że dzieje się tak dlatego, iż podawana w projekcie powierzchnia użytkowa nie uwzględnia garażu i przestrzeni pod skosami (wysokości poniżej 1,9 m pomijane są w kalkulacji dot. pow. użytkowej, gdyż zgodnie z normami budowlanymi są zaliczane wyłącznie do pow. pomocniczej - przyp. red.).Z powyższego względu teraz pewnie zdecydowałabym się na coś mniejszego, jednak jeśli chodzi o funkcjonalność projektu domu Noelia 2M WOK1040 to w tej kwestii dostrzegam same plusy. Wnętrze zostało praktycznie przemyślane, a najbardziej cieszy mnie duża przestronność części dziennej. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Galilea 2M
Projekt domu Galilea 2M
Powierzchnia uytkowa: 153,83 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 390 zł 2 990 zł
Alion 2M
Projekt domu Alion 2M
Powierzchnia uytkowa: 136,79 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 490 zł 3 090 zł
Alion 2M z wykuszem
Projekt domu Alion 2M z wykuszem
Powierzchnia uytkowa: 140,08 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 590 zł 3 190 zł
Puk 3 G2
Projekt domu Puk 3 G2
Powierzchnia uytkowa: 136,20 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
2 950 zł 2 750 zł
Gracjan 2
Projekt domu Gracjan 2
Powierzchnia uytkowa: 131,31 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 550 zł 3 550 zł
Wergiliusz 2 PS
Projekt domu Wergiliusz 2 PS
Powierzchnia uytkowa: 127,90 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 450 zł 3 450 zł
Aridela II
Projekt domu Aridela II
Powierzchnia uytkowa: 145 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 444 zł 3 444 zł
APS 075 + 2G
Projekt domu APS 075 + 2G
Powierzchnia uytkowa: 135,60 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 467 zł 3 467 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie