Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Melodia

Odbicie lustrzane

taniej 279 zł
Projekt domu Melodia

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    WRN1019

  • Powierzchnia użytkowa:

    176,80 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    5

    Łazienki + toalety:

    3

  • Stanowiska garażowe:

    2

  • Min. długość działki:

    23,80 m

    Min. szerokość działki:

    22,80 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    223 176 zł

Cena projektu: 2 795 zł 2 516 zł

Oferta ważna do 31.08.2020 r.

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Melodia
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 3,70 m2
  • 2. Hall 3,50 m2
  • 3. Korytarz 14,30 m2
  • 4. Kuchnia 11,20 m2
  • 5. Pokój dzienny 26,50 m2
  • 6. Jadalnia 7,90 m2
  • 7. Pokój 14,90 m2
  • 8. Pokój 13,80 m2
  • 9. Wc 1,90 m2
  • 10. Spiżarnia 3,20 m2
  • 11. Łazienka 7,40 m2
  • 12. Kotłownia 7,90 m2
  • 13. Garaż dwustanowiskowy 32,60 m2
  • Razem 148,80 m2
Rzut poddasza projektu Melodia
Odbicie lustrzane
  • 14. Hall 9,90 m2
  • 15. Pokój 16,90 m2
  • 16. Pokój 14,70 m2
  • 17. Pokój 12 m2
  • 18. Łazienka 7,10 m2
  • Razem 60,60 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
176,80 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
198,60 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura brutto
847 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Kąt nachylenia dachu
35 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,04 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
22,80 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
23,80 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ep
67,10 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.

Technologia wykonania budynku jest tradycyjna, projekt przewiduje strop gęstożebrowy i zastosowanie bloczków gazobetonowych, ocieplonych styropianem jako materiału na ściany. Więźba jest drewniana, pokryta dachówkami betonowymi albo ceramicznymi. Elewacje są w całości tynkowane, cokoły mogą być wariantowo obłożone płytką klinkierową albo kamienną.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
223 176 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Melodia

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Melodia WRN1019

Projekt domu Melodia, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys - stan deweloperski 490 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy


Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 698 zł icon

Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz projektu może być wykorzystany do celów urzędowych.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Melodia to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się prostą bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Na uwagę zasługuje ozdobny wykusz, nadający konstrukcji dodatkowego uroku. W tym projekcie kalenica skierowana jest równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie uwzględniono garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie. Projekt Melodia to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Dzięki otwartej kuchni wnętrze domu zyskuje na przestronności. Jest to także rozwiązanie w pełni funkcjonalne, pozwalające na integrację domowników. Dodatkowo przewidziano miejsce na wstawienie stołu, co sprzyja wspólnym rodzinnym posiłkom. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Architekt przewidział również miejsce na jadalnię, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, zaś druga na poddaszu. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. W domu znajduje się pięć wygodnych sypialni, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Efektowny taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Melodia na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Melodia
Elewacja tylna projektu Melodia
Elewacja lewa projektu Melodia
Elewacja prawa projektu Melodia
Autor: Krajobrazy

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Kredyt na wymarzony dom

tlo producenta

Expander

Sprawdź

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Melodia 2
Melodia 2
Powierzchnia użytkowa: 178,20 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
2 995 zł 2 696 zł

Społeczność projektu domu Melodia w budowie

Zdjęcie 1 projektu Melodia WRN1019
167 Zdjęcia z budowy Icon
4 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Melodia

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Melodia

Zdjęcie profilowe użytkownika lisuu lisuu

Wybierając odpowiedni dla nas projekt domu, kierowaliśmy się głównie zaletami wizualnymi (zewnętrznymi) oraz funkcjonalnością (wewnętrzną) budynku. Najważniejsze były: możliwość wykonania adaptacji poddasza na własny użytek, przestronny otwarty salon z kuchnią, komfortowy garaż oraz możliwość wygospodarowania w innym miejscu spiżarni. I tak, wiedząc, że dokonamy drobnych poprawek, skłoniliśmy się do wyboru projektu domu Melodia WRN1019. Zdecydowaliśmy się na pompę ciepła. Sprawdza się w 100%. Co do kosztów to rentowność inwestycji zweryfikuje kolejna zima. Moim zdaniem, warto założyć podlicznik tylko dla pompy ciepła w celu lepszej analizy rachunków. Pierwotny układ został nieznacznie zmieniony na parterze i znacząco na poddaszu. Po wprowadzeniu zmian projekt domu Melodia WRN1019 obecnie spełnia nasze potrzeby w 100%. Główna zmiana to podniesienie ścianki kolankowej do 1m, co dało dużo większe możliwości na zaprojektowanie pomieszczeń na poddaszu. Wprowadzenie dodatkowo pomieszczeń na poddaszu (duża garderoba, miejsce na saunę, pralnia, łazienka dla dziecka) daje duży komfort. Automatycznie w celu utrzymania proporcji budynek-dach wydłużone zostały krokwie (okap wynosi ok.1m). Na dole wygospodarowana została spiżarnia o powierzchni około 6m2, która daje wielki komfort. Uważam, że już samo wybudowanie domu jest sporym sukcesem i daje ogromną satysfakcję. Najbardziej cieszą jednak: duży garaż (możliwość grania w ping-ponga zimą!), miejsce na saunę na poddaszu, przestronne i doświetlone pokoje sypialne na poddaszu (obowiązkowa klimatyzacja głównie na poddaszu), pakowny strych. Ogólnie otwarty parter i przemyślanie zaadaptowana góra bardzo nas cieszą. Należy pamiętać o pomieszczeniach gospodarczych, bo one zawsze są potrzebne (najlepiej w ilościach nieograniczonych). Udało nam się ustawić dom odpowiednio do kierunków świata. Kuchnia, salon, taras są od strony południowej, część sypialna na poddaszu od strony zachodniej. W 90% założenia się sprawdziły. Okna na parterze i poddaszu, (których po modyfikacjach jest 11) w pełni wystarczają - wnętrze jest jasne i przyjemne w odbiorze. Nasza rodzina jest wciąż bardzo rozwojowa i myślę, że dom jest przystosowany bez najmniejszego oporu nawet dla pięciu osób, które wciąż zachowałyby dużą wygodę i swobodę życia. Osobiście wątpię, czy osoby starsze (bez małych dzieci) potrzebują aż tak duży dom. Doskonale pamiętam nasze pierwsze wrażenie po przeprowadzce: pustka, przestrzeń, materac do spania.... chyba podobnie jak inni. Z biegiem czasu nie chce się z domu wyjeżdżać. A dla małych dzieci duży dom to istny raj. O tym, czy organizowanie jakichś przyjęć okolicznościowych to nie problem w dużej mierze decydują łącznie dom i działka. W naszym przypadku działka ma około 10 arów i jest w kształcie równoległoboku, dom postawiony jest w przedniej części - pozwala to wygospodarować wystarczająco duży ogród, czyli miejsce odpoczynku gdy jest ciepło. W samym domu do dyspozycji są otwarta kuchnia na salon i przedpokój, niemały przedsionek (nie ma zastojów przy wejściu/wyjściu) łazienka i pokój gościnny na dole, które pozwalają na zapraszanie gości, którzy jak ma się dom to bardzo chętnie cię odwiedzają. Po okresie półtora roku od zamieszkania zauważyłem, że w domu jest kilka rzeczy, które można było zrobić dużo lepiej. Większość z nich dotyczy wykończeniówki, ale są też kwestie funkcjonalności. Nad wejściem do domu mamy wygospodarowaną pralnię, która ma pełnić też funkcję suszarni. Nie zamontowaliśmy tam ogrzewania, więc jest to najzimniejsze pomieszczenie w domu, a dodatkowo od posadzki chłód, ponieważ jest nad tarasem wejściowym do domu (brak ogrzewania podłogowego w tym miejscu). Kolejna sprawa - w projekcie są schody drewniane. Na wiele sposobów próbowaliśmy przeprojektować je na schody lane, ale w każdym wariancie coś przeszkadzało (a to wysokość, a to szerokość itd.). Ostatecznie zamontowaliśmy schody drewniane, które nie dość że skrzypią to są strome (mało komfortowe). Tu proponuję się mocno pochylić i nie popełniać tego błędu. Może większy otwór w stropie załatwi sprawę. Kwestia do przemyślenia dla kolejnych budujących. Nie jest to odkrywcze, ale koszt realizacji dachu kopertowego jest dużo, dużo wyższy niż w przypadku dachu dwuspadowego, więc warto to przekalkulować. Ogólnie projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Melodia WRN1019 był świetnym wyborem. Po adaptacjach jest naprawdę udany i po 1,5 roku od zamieszkania w domu nie zamieniłbym go na inny. Polecam i pozdrawiam.

Podobne projekty

Decyma 8
Projekt domu Decyma 8
Powierzchnia uytkowa: 182,64 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
4 750 zł 4 250 zł
Naomi G2
Projekt domu Naomi G2
Powierzchnia uytkowa: 176,41 m²
Pokoje (bez salonu): 6
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
4 300 zł 3 800 zł
Monogram
Projekt domu Monogram
Powierzchnia uytkowa: 169,80 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
2 995 zł 2 696 zł
Heban
Projekt domu Heban
Powierzchnia uytkowa: 186,10 m²
Pokoje (bez salonu): 6
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
2 995 zł 2 696 zł
Bronia z garażem 2-st. [A]
Projekt domu Bronia z garażem 2-st. [A]
Powierzchnia uytkowa: 182,90 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 4
Stanowiska garażowe: 2
3 800 zł 3 300 zł
DJ 177
Projekt domu DJ 177
Powierzchnia uytkowa: 190,33 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
2 670 zł 2 670 zł
Mateusz G2
Projekt domu Mateusz G2
Powierzchnia uytkowa: 164,75 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
4 300 zł 3 800 zł
DJ 028
Projekt domu DJ 028
Powierzchnia uytkowa: 162,56 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 2
2 570 zł 2 570 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie