jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
176,80 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
198,60 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
847 m³
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
35°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
8,04 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
22,80 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
23,80 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ep
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.
67,10 kWh/(m²rok)
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Systemy okienne
Polecamy funkcjonalne, solidne, bezpieczne i dopasowane do elewacji Okna KRISPOL.
Technologia wykonania budynku jest tradycyjna, projekt przewiduje strop gęstożebrowy i zastosowanie bloczków gazobetonowych, ocieplonych styropianem jako materiału na ściany. Więźba jest drewniana, pokryta dachówkami betonowymi albo ceramicznymi. Elewacje są w całości tynkowane, cokoły mogą być wariantowo obłożone płytką klinkierową albo kamienną.
Projekt domu Melodia to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się prostą bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Na uwagę zasługuje ozdobny wykusz, nadający konstrukcji dodatkowego uroku. W tym projekcie kalenica skierowana jest równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie uwzględniono garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie.
Projekt Melodia to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Dzięki otwartej kuchni wnętrze domu zyskuje na przestronności. Jest to także rozwiązanie w pełni funkcjonalne, pozwalające na integrację domowników. Dodatkowo przewidziano miejsce na wstawienie stołu, co sprzyja wspólnym rodzinnym posiłkom. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Architekt przewidział również miejsce na jadalnię, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, zaś druga na poddaszu. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. W domu znajduje się pięć wygodnych sypialni, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Efektowny taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Melodia
lisuu
Wybierając odpowiedni dla nas projekt domu, kierowaliśmy się głównie zaletami wizualnymi (zewnętrznymi) oraz funkcjonalnością (wewnętrzną) budynku. Najważniejsze były: możliwość wykonania adaptacji poddasza na własny użytek, przestronny otwarty salon z kuchnią, komfortowy garaż oraz możliwość wygospodarowania w innym miejscu spiżarni. I tak, wiedząc, że dokonamy drobnych poprawek, skłoniliśmy się do wyboru projektu domu Melodia WRN1019.
Zdecydowaliśmy się na pompę ciepła. Sprawdza się w 100%. Co do kosztów to rentowność inwestycji zweryfikuje kolejna zima. Moim zdaniem, warto założyć podlicznik tylko dla pompy ciepła w celu lepszej analizy rachunków.
Pierwotny układ został nieznacznie zmieniony na parterze i znacząco na poddaszu. Po wprowadzeniu zmian projekt domu Melodia WRN1019 obecnie spełnia nasze potrzeby w 100%. Główna zmiana to podniesienie ścianki kolankowej do 1m, co dało dużo większe możliwości na zaprojektowanie pomieszczeń na poddaszu. Wprowadzenie dodatkowo pomieszczeń na poddaszu (duża garderoba, miejsce na saunę, pralnia, łazienka dla dziecka) daje duży komfort. Automatycznie w celu utrzymania proporcji budynek-dach wydłużone zostały krokwie (okap wynosi ok.1m). Na dole wygospodarowana została spiżarnia o powierzchni około 6m2, która daje wielki komfort. Uważam, że już samo wybudowanie domu jest sporym sukcesem i daje ogromną satysfakcję. Najbardziej cieszą jednak: duży garaż (możliwość grania w ping-ponga zimą!), miejsce na saunę na poddaszu, przestronne i doświetlone pokoje sypialne na poddaszu (obowiązkowa klimatyzacja głównie na poddaszu), pakowny strych. Ogólnie otwarty parter i przemyślanie zaadaptowana góra bardzo nas cieszą. Należy pamiętać o pomieszczeniach gospodarczych, bo one zawsze są potrzebne (najlepiej w ilościach nieograniczonych). Udało nam się ustawić dom odpowiednio do kierunków świata. Kuchnia, salon, taras są od strony południowej, część sypialna na poddaszu od strony zachodniej. W 90% założenia się sprawdziły. Okna na parterze i poddaszu, (których po modyfikacjach jest 11) w pełni wystarczają - wnętrze jest jasne i przyjemne w odbiorze. Nasza rodzina jest wciąż bardzo rozwojowa i myślę, że dom jest przystosowany bez najmniejszego oporu nawet dla pięciu osób, które wciąż zachowałyby dużą wygodę i swobodę życia. Osobiście wątpię, czy osoby starsze (bez małych dzieci) potrzebują aż tak duży dom. Doskonale pamiętam nasze pierwsze wrażenie po przeprowadzce: pustka, przestrzeń, materac do spania.... chyba podobnie jak inni. Z biegiem czasu nie chce się z domu wyjeżdżać. A dla małych dzieci duży dom to istny raj.
O tym, czy organizowanie jakichś przyjęć okolicznościowych to nie problem w dużej mierze decydują łącznie dom i działka. W naszym przypadku działka ma około 10 arów i jest w kształcie równoległoboku, dom postawiony jest w przedniej części - pozwala to wygospodarować wystarczająco duży ogród, czyli miejsce odpoczynku gdy jest ciepło. W samym domu do dyspozycji są otwarta kuchnia na salon i przedpokój, niemały przedsionek (nie ma zastojów przy wejściu/wyjściu) łazienka i pokój gościnny na dole, które pozwalają na zapraszanie gości, którzy jak ma się dom to bardzo chętnie cię odwiedzają.
Po okresie półtora roku od zamieszkania zauważyłem, że w domu jest kilka rzeczy, które można było zrobić dużo lepiej. Większość z nich dotyczy wykończeniówki, ale są też kwestie funkcjonalności. Nad wejściem do domu mamy wygospodarowaną pralnię, która ma pełnić też funkcję suszarni. Nie zamontowaliśmy tam ogrzewania, więc jest to najzimniejsze pomieszczenie w domu, a dodatkowo od posadzki chłód, ponieważ jest nad tarasem wejściowym do domu (brak ogrzewania podłogowego w tym miejscu). Kolejna sprawa - w projekcie są schody drewniane. Na wiele sposobów próbowaliśmy przeprojektować je na schody lane, ale w każdym wariancie coś przeszkadzało (a to wysokość, a to szerokość itd.). Ostatecznie zamontowaliśmy schody drewniane, które nie dość że skrzypią to są strome (mało komfortowe). Tu proponuję się mocno pochylić i nie popełniać tego błędu. Może większy otwór w stropie załatwi sprawę. Kwestia do przemyślenia dla kolejnych budujących. Nie jest to odkrywcze, ale koszt realizacji dachu kopertowego jest dużo, dużo wyższy niż w przypadku dachu dwuspadowego, więc warto to przekalkulować.
Ogólnie projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Melodia WRN1019 był świetnym wyborem. Po adaptacjach jest naprawdę udany i po 1,5 roku od zamieszkania w domu nie zamieniłbym go na inny. Polecam i pozdrawiam.
lisuu
Wybierając odpowiedni dla nas projekt domu, kierowaliśmy się głównie zaletami wizualnymi (zewnętrznymi) oraz funkcjonalnością (wewnętrzną) budynku. Najważniejsze były: możliwość wykonania adaptacji poddasza na własny użytek, przestronny otwarty salon z kuchnią, komfortowy garaż oraz możliwość wygospodarowania w innym miejscu spiżarni. I tak, wiedząc, że dokonamy drobnych poprawek, skłoniliśmy się do wyboru projektu domu Melodia WRN1019.
Zdecydowaliśmy się na pompę ciepła. Sprawdza się w 100%. Co do kosztów to rentowność inwestycji zweryfikuje kolejna zima. Moim zdaniem, warto założyć podlicznik tylko dla pompy ciepła w celu lepszej analizy rachunków.
Pierwotny układ został nieznacznie zmieniony na parterze i znacząco na poddaszu. Po wprowadzeniu zmian projekt domu Melodia WRN1019 obecnie spełnia nasze potrzeby w 100%. Główna zmiana to podniesienie ścianki kolankowej do 1m, co dało dużo większe możliwości na zaprojektowanie pomieszczeń na poddaszu. Wprowadzenie dodatkowo pomieszczeń na poddaszu (duża garderoba, miejsce na saunę, pralnia, łazienka dla dziecka) daje duży komfort. Automatycznie w celu utrzymania proporcji budynek-dach wydłużone zostały krokwie (okap wynosi ok.1m). Na dole wygospodarowana została spiżarnia o powierzchni około 6m2, która daje wielki komfort. Uważam, że już samo wybudowanie domu jest sporym sukcesem i daje ogromną satysfakcję. Najbardziej cieszą jednak: duży garaż (możliwość grania w ping-ponga zimą!), miejsce na saunę na poddaszu, przestronne i doświetlone pokoje sypialne na poddaszu (obowiązkowa klimatyzacja głównie na poddaszu), pakowny strych. Ogólnie otwarty parter i przemyślanie zaadaptowana góra bardzo nas cieszą. Należy pamiętać o pomieszczeniach gospodarczych, bo one zawsze są potrzebne (najlepiej w ilościach nieograniczonych). Udało nam się ustawić dom odpowiednio do kierunków świata. Kuchnia, salon, taras są od strony południowej, część sypialna na poddaszu od strony zachodniej. W 90% założenia się sprawdziły. Okna na parterze i poddaszu, (których po modyfikacjach jest 11) w pełni wystarczają - wnętrze jest jasne i przyjemne w odbiorze. Nasza rodzina jest wciąż bardzo rozwojowa i myślę, że dom jest przystosowany bez najmniejszego oporu nawet dla pięciu osób, które wciąż zachowałyby dużą wygodę i swobodę życia. Osobiście wątpię, czy osoby starsze (bez małych dzieci) potrzebują aż tak duży dom. Doskonale pamiętam nasze pierwsze wrażenie po przeprowadzce: pustka, przestrzeń, materac do spania.... chyba podobnie jak inni. Z biegiem czasu nie chce się z domu wyjeżdżać. A dla małych dzieci duży dom to istny raj.
O tym, czy organizowanie jakichś przyjęć okolicznościowych to nie problem w dużej mierze decydują łącznie dom i działka. W naszym przypadku działka ma około 10 arów i jest w kształcie równoległoboku, dom postawiony jest w przedniej części - pozwala to wygospodarować wystarczająco duży ogród, czyli miejsce odpoczynku gdy jest ciepło. W samym domu do dyspozycji są otwarta kuchnia na salon i przedpokój, niemały przedsionek (nie ma zastojów przy wejściu/wyjściu) łazienka i pokój gościnny na dole, które pozwalają na zapraszanie gości, którzy jak ma się dom to bardzo chętnie cię odwiedzają.
Po okresie półtora roku od zamieszkania zauważyłem, że w domu jest kilka rzeczy, które można było zrobić dużo lepiej. Większość z nich dotyczy wykończeniówki, ale są też kwestie funkcjonalności. Nad wejściem do domu mamy wygospodarowaną pralnię, która ma pełnić też funkcję suszarni. Nie zamontowaliśmy tam ogrzewania, więc jest to najzimniejsze pomieszczenie w domu, a dodatkowo od posadzki chłód, ponieważ jest nad tarasem wejściowym do domu (brak ogrzewania podłogowego w tym miejscu). Kolejna sprawa - w projekcie są schody drewniane. Na wiele sposobów próbowaliśmy przeprojektować je na schody lane, ale w każdym wariancie coś przeszkadzało (a to wysokość, a to szerokość itd.). Ostatecznie zamontowaliśmy schody drewniane, które nie dość że skrzypią to są strome (mało komfortowe). Tu proponuję się mocno pochylić i nie popełniać tego błędu. Może większy otwór w stropie załatwi sprawę. Kwestia do przemyślenia dla kolejnych budujących. Nie jest to odkrywcze, ale koszt realizacji dachu kopertowego jest dużo, dużo wyższy niż w przypadku dachu dwuspadowego, więc warto to przekalkulować.
Ogólnie projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Melodia WRN1019 był świetnym wyborem. Po adaptacjach jest naprawdę udany i po 1,5 roku od zamieszkania w domu nie zamieniłbym go na inny. Polecam i pozdrawiam.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki