Projekt domu Melodia WRN1019

Cena projektu: 2 495 zł 2 370 zł Oszczędzasz 125 złOferta ważna do 31 sierpnia 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
176,8 m²
Min. szer. działki
22,8 m
Wysokość budynku
8,04 m
Pow. zabudowy
198,6 m²
Kubatura
847 m³
Kąt nach. dachu
35°
Liczba pokoi
5 (3 + 2 na parterze)
Stan. garażowe
2

Opis projektu

Projekt domu Melodia to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się prostą bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Na uwagę zasługuje ozdobny wykusz, nadający konstrukcji dodatkowego uroku. W tym projekcie kalenica skierowana jest równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie uwzględniono garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie. Projekt Melodia to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Dzięki otwartej kuchni wnętrze domu zyskuje na przestronności. Jest to także rozwiązanie w pełni funkcjonalne, pozwalające na integrację domowników. Dodatkowo przewidziano miejsce na wstawienie stołu, co sprzyja wspólnym rodzinnym posiłkom. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Architekt przewidział również miejsce na jadalnię, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, zaś druga na poddaszu. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. W domu znajduje się pięć wygodnych sypialni, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Efektowny taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Melodia - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,7 m²
2 hall
3,5 m²
3 korytarz
14,3 m²
4 kuchnia
11,2 m²
5 pokój dzienny
26,5 m²
6 jadalnia
7,9 m²
7 pokój
14,9 m²
8 pokój
13,8 m²
9 wc
1,9 m²
10 spiżarnia
3,2 m²
11 łazienka
7,4 m²
12 kotłownia
7,9 m²
13 garaż dwustan.
32,6 m²
razem
148,8 m²

Rzut kondygnacji projektu Melodia - Rzut poddasza

14 hall
9,9 m²
15 pokój
16,9 m²
16 pokój
14,7 m²
17 pokój
12 m²
18 łazienka
7,1 m²
razem
60,6 m²

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Melodia na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

246 221 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

223 176 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
58 126 zł

stan surowy otwarty
157 531 zł

stan surowy zamknięty
30 564 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Technologia wykonania budynku jest tradycyjna, projekt przewiduje strop gęstożebrowy i zastosowanie bloczków gazobetonowych, ocieplonych styropianem jako materiału na ściany. Więźba jest drewniana, pokryta dachówkami betonowymi albo ceramicznymi. Elewacje są w całości tynkowane, cokoły mogą być wariantowo obłożone płytką klinkierową albo kamienną.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Krajobrazy

Opinie mieszkańców domu Melodia

Zdjęcie profilowe lisuu
lisuu

Wybierając odpowiedni dla nas projekt domu, kierowaliśmy się głównie zaletami wizualnymi (zewnętrznymi) oraz funkcjonalnością (wewnętrzną) budynku. Najważniejsze były: możliwość wykonania adaptacji poddasza na własny użytek, przestronny otwarty salon z kuchnią, komfortowy garaż oraz możliwość wygospodarowania w innym miejscu spiżarni. I tak, wiedząc, że dokonamy drobnych poprawek, skłoniliśmy się do wyboru projektu domu Melodia WRN1019.

Zdecydowaliśmy się na pompę ciepła. Sprawdza się w 100%. Co do kosztów to rentowność inwestycji zweryfikuje kolejna zima. Moim zdaniem, warto założyć podlicznik tylko dla pompy ciepła w celu lepszej analizy rachunków.

Pierwotny układ został nieznacznie zmieniony na parterze i znacząco na poddaszu. Po wprowadzeniu zmian projekt domu Melodia WRN1019 obecnie spełnia nasze potrzeby w 100%. Główna zmiana to podniesienie ścianki kolankowej do 1m, co dało dużo większe możliwości na zaprojektowanie pomieszczeń na poddaszu. Wprowadzenie dodatkowo pomieszczeń na poddaszu (duża garderoba, miejsce na saunę, pralnia, łazienka dla dziecka) daje duży komfort. Automatycznie w celu utrzymania proporcji budynek-dach wydłużone zostały krokwie (okap wynosi ok.1m). Na dole wygospodarowana została spiżarnia o powierzchni około 6m2, która daje wielki komfort. Uważam, że już samo wybudowanie domu jest sporym sukcesem i daje ogromną satysfakcję. Najbardziej cieszą jednak: duży garaż (możliwość grania w ping-ponga zimą!), miejsce na saunę na poddaszu, przestronne i doświetlone pokoje sypialne na poddaszu (obowiązkowa klimatyzacja głównie na poddaszu), pakowny strych. Ogólnie otwarty parter i przemyślanie zaadaptowana góra bardzo nas cieszą. Należy pamiętać o pomieszczeniach gospodarczych, bo one zawsze są potrzebne (najlepiej w ilościach nieograniczonych). Udało nam się ustawić dom odpowiednio do kierunków świata. Kuchnia, salon, taras są od strony południowej, część sypialna na poddaszu od strony zachodniej. W 90% założenia się sprawdziły. Okna na parterze i poddaszu, (których po modyfikacjach jest 11) w pełni wystarczają - wnętrze jest jasne i przyjemne w odbiorze. Nasza rodzina jest wciąż bardzo rozwojowa i myślę, że dom jest przystosowany bez najmniejszego oporu nawet dla pięciu osób, które wciąż zachowałyby dużą wygodę i swobodę życia. Osobiście wątpię, czy osoby starsze (bez małych dzieci) potrzebują aż tak duży dom. Doskonale pamiętam nasze pierwsze wrażenie po przeprowadzce: pustka, przestrzeń, materac do spania.... chyba podobnie jak inni. Z biegiem czasu nie chce się z domu wyjeżdżać. A dla małych dzieci duży dom to istny raj.

O tym, czy organizowanie jakichś przyjęć okolicznościowych to nie problem w dużej mierze decydują łącznie dom i działka. W naszym przypadku działka ma około 10 arów i jest w kształcie równoległoboku, dom postawiony jest w przedniej części - pozwala to wygospodarować wystarczająco duży ogród, czyli miejsce odpoczynku gdy jest ciepło. W samym domu do dyspozycji są otwarta kuchnia na salon i przedpokój, niemały przedsionek (nie ma zastojów przy wejściu/wyjściu) łazienka i pokój gościnny na dole, które pozwalają na zapraszanie gości, którzy jak ma się dom to bardzo chętnie cię odwiedzają.

Po okresie półtora roku od zamieszkania zauważyłem, że w domu jest kilka rzeczy, które można było zrobić dużo lepiej. Większość z nich dotyczy wykończeniówki, ale są też kwestie funkcjonalności. Nad wejściem do domu mamy wygospodarowaną pralnię, która ma pełnić też funkcję suszarni. Nie zamontowaliśmy tam ogrzewania, więc jest to najzimniejsze pomieszczenie w domu, a dodatkowo od posadzki chłód, ponieważ jest nad tarasem wejściowym do domu (brak ogrzewania podłogowego w tym miejscu). Kolejna sprawa - w projekcie są schody drewniane. Na wiele sposobów próbowaliśmy przeprojektować je na schody lane, ale w każdym wariancie coś przeszkadzało (a to wysokość, a to szerokość itd.). Ostatecznie zamontowaliśmy schody drewniane, które nie dość że skrzypią to są strome (mało komfortowe). Tu proponuję się mocno pochylić i nie popełniać tego błędu. Może większy otwór w stropie załatwi sprawę. Kwestia do przemyślenia dla kolejnych budujących. Nie jest to odkrywcze, ale koszt realizacji dachu kopertowego jest dużo, dużo wyższy niż w przypadku dachu dwuspadowego, więc warto to przekalkulować.

Ogólnie projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Melodia WRN1019 był świetnym wyborem. Po adaptacjach jest naprawdę udany i po 1,5 roku od zamieszkania w domu nie zamieniłbym go na inny. Polecam i pozdrawiam.

Recenzje projektu Melodia

  – 0 głosów

Projekt domu Melodia należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Melodia

Projekt domu Melodia 2 -135

Melodia 2

178,2 m²

Projekty podobne do Melodia WRN1019

Projekt domu Willa Parkowa 4 -1078 3D iDesigner

Willa Parkowa 4

165,77 m²

Projekt domu Decyma 8 -300 3D

Decyma 8

182,64 m²

Projekt domu Naomi G2 -700

Naomi G2

176,41 m²

Projekt domu Willa Parkowa 5 -1078

Willa Parkowa 5

173,6 m²

Projekt domu Prymus Lux G2 - murowana – beton komórkowy -1895

Projekt domu Heban -135

Heban

186,1 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych