Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Luana II

Odbicie lustrzane

taniej 200 zł
Projekt domu Luana II

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    WOE1012

  • Powierzchnia użytkowa:

    97,13 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    3

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    17,84 m

    Min. szerokość działki:

    22,74 m

Cena projektu: 2 650 zł 2 450 zł

Oferta ważna do 31.08.2020 r.

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut parteru projektu Luana II
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 2,69 m2
  • 2. Hall 13,52 m2
  • 3. Wc 1,29 m2
  • 4. Pom. gospodarcze 4,24 m2
  • 5. Kuchnia 7,46 m2
  • 6. Pokój dzienny 25,51 m2
  • 7. Pokój 12,38 m2
  • 8. Pokój 10,87 m2
  • 9. Garderoba 1,82 m2
  • 10. Korytarz 2,15 m2
  • 11. Pokój 9,24 m2
  • 12. Łazienka 5,96 m2
  • 13. Garaż jednostanowiskowy 21,84 m2
  • Razem 118,97 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
97,13 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
149,77 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura brutto
868,90 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
250,15 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
35 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
7,68 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
22,74 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
17,84 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ep
69 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.

Ogrzewanie icon

Ogrzewanie gazowe.

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z betonu komórkowego. Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie]. Strop gęstożebrowy – TERIVA. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu - dachówka cementowa. Ogrzewanie gazowe.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
203 826 zł
  • Stan zerowy

    53 268 zł (26%)

  • Stan surowy otwarty

    128 892 zł (63%)

  • Stan surowy zamknięty

    21 666 zł (11%)

26%

53 268 zł

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

63%

128 892 zł

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

11%

21 666 zł

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Luana II

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Luana II WOE1012

Projekt domu Luana II, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Zestawienie materiałów

    gratis!
  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski 350 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 250 zł icon

Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz projektu może być wykorzystany do celów urzędowych.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Budynek Luana II został stworzony na wzór popularnego projektu Luana. W przeciwieństwie do bazowej wersji projekt ma garaż. Projekt domu Luana II to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, co znacznie ułatwia proces budowy. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, dzięki czemu można go zrealizować w zabudowie bliźniaczej. Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, dzięki czemu jest to tanie i proste rozwiązanie. Projekt Luana II to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Zwolenników przestronnych wnętrz z pewnością zadowoli fakt, iż kuchnia w projekcie została otwarta na część wypoczynkową. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. W domu została uwzględniona wygodna łazienka oraz osobna ubikacja, co jest szczególnie przydatne przy większej liczbie domowników. Uwzględnione w domu trzy przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność garderoby. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Luana II na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Luana II

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Luana II
Elewacja tylna projektu Luana II
Elewacja lewa projektu Luana II
Elewacja prawa projektu Luana II
Autor: ARCHIPORTAL

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Kredyt na wymarzony dom

tlo producenta

Expander

Sprawdź

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Luana II Bis
Luana II Bis
Powierzchnia użytkowa: 97,13 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 1
2 650 zł 2 450 zł
Luana
Luana
Powierzchnia użytkowa: 97,13 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
2 550 zł 2 350 zł

Społeczność projektu domu Luana II w budowie

Zdjęcie 1 projektu Luana II WOE1012
1 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Luana II

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Luana II

Zdjęcie profilowe użytkownika Politor Politor

Zdecydowałem się na realizację projektu Luana II WOE1012. Forma budynku odpowiadała kryteriom planu zagospodarowania terenu w naszej okolicy, a jego wymiary świetnie pasowały do naszej działki. Duże znaczenie przy moim wyborze miał również układ pomieszczeń, a w tym przypadku został on naprawdę funkcjonalnie przemyślany. Rozwiązaniem, które w szczególności przypadło mi do gustu jest widoczny podział domu na strefę dzienną i nocną.Pracuję w branży budowlanej, dlatego też nowy dom postanowiłem zrealizować własnymi siłami z pomocą zaprzyjaźnionych fachowców. Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów i wszystko odbyło się zgodnie z planem. Od rozpoczęcia pierwszych prac do chwili obecnej minęło ok. 2 lat, a do całkowitego zakończenia inwestycji zostały mi ostatnie wykończenia. Do strony technicznej projektu nie mam większych zastrzeżeń, aczkolwiek na etapie stanu zerowego natrafiliśmy na pewną nieścisłość. Mianowicie, okazało się iż środkowe fundamenty są usytuowane nieco niżej niż zewnętrzne i przed postawieniem ścian nośnych musieliśmy jeszcze domurować wewnętrzną warstwę fundamentów.Nie zmieniałem zalecanej technologii i przy wyborze materiałów sugerowałem się wytycznymi architekta. Budynek wymurowałem z bloczków z betonu komórkowego Suporex 24 cm, dach pokryłem dachówką, a strop wykonałem systemem Teriva. W całym domu zastosowałem jednak system ogrzewana podłogowego, rezygnując tym samym z wszelkich grzejników w części mieszkalnej. Jedyny kaloryfer znajduje się w garażu, aczkolwiek tam również mamy tzw. „podłogówkę”. Muszę jednak przyznać, iż decydując się na taką inwestycję należy liczyć się z wyższymi kosztami niż oszacowane. Ok. 35% całościowej kwoty to cena za robociznę, której mi udało się uniknąć, ponieważ większość prac wykonywałem samodzielnie. Mimo to, postawienie budynku w stanie surowym zamkniętym łącznie z wykonaniem wewnętrznych tynków, instalacji hydraulicznych i elektrycznych wyniosło ok. 250 tys. zł.Do projektu domu parterowego Luana II WOE1012 wprowadziłem kilka zmian. Powiększyłem garaż, wydłużając go z obu stron o 120 cm, tak iż obecnie tworzące go ściany znajdują się na równi z pozostałą bryłą budynku. Pozwoliło mi to na wygospodarowanie w nim pomieszczenia, które przeznaczyłem na kotłownię, gdyż jej pierwotna lokalizacja była dostosowana do ogrzewania gazowego. Oryginalną powierzchnię kotłowni zaadaptowałem na mały gabinet z wejściem od strony wiatrołapu. W miejscu ubikacji zrobiliśmy praktyczną pralnię. Kolejna zmiana polegała na przeniesieniu wejścia na poddasze do garażu. Dzięki temu, gdy w przyszłości zajdzie taka potrzeba, mam możliwość wykonania na górnej kondygnacji odrębnego mieszkania z osobnym wejściem. Oprócz tego, kosztem części korytarza w największej sypialni wygospodarowałem wnękę na garderobę.Zdecydowałem się na projekt w wersji lustrzanego odbicia. Nasz dom usytuowany jest w ten sposób, iż garaż znajduje się od strony wschodniej, a front budynku od północy. Tym samym przeszklenia w salonie i sypialniach wychodzą na południe. Przy takim ułożeniu zarówno w pokojach, jak i strefie dziennej mamy bardzo jasno praktycznie przez cały dzień.Przed podjęciem ostatecznej decyzji przejrzałem naprawdę sporo różnych projektów, dlatego też uważam, że zakup projektu Luana II WOE1012 był jak najbardziej przemyślany. Dodatkowo, spore doświadczenie w branży budowlanej pozwoliło mi na dokonanie w nim praktycznych zmian, z których również jestem bardzo zadowolony i mogę polecić je innym Inwestorom. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Abacelaster Abacelaster

Zdecydowaliśmy się na realizację projektu Luana II WOE1012, który odpowiadał nam w pod wieloma względami. Od początku zależało nam na nie za dużym domku, w którego bryle przewidziany byłby garaż. Forma budynku przypadła nam do gustu szczególnie ze względu na prosty, dwuspadowy dach, a ponadto przewidziany wewnątrz układ pomieszczeń wydał nam się funkcjonalny. Dodatkowo, bardzo spodobała nam się możliwość zaadaptowania górnej kondygnacji.Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów, a fachowcy nie zgłaszali błędów w dokumentacji technicznej. Wszystko udało się zrealizować dosyć sprawnie, gdyż cała inwestycja, łącznie z wykończeniami trwała ok. 2 lat. Do wymurowania ścian użyliśmy pustaków ceramicznych, strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a dach pokryliśmy dachówką. Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy styropianem o grubości 15 cm. Taka warstwa izolacyjna dobrze się sprawdza - budynek jest ekonomiczny, a opału zużywamy stosunkowo niedużo zważywszy na to, iż tej zimy mury musiały dobrze wyschnąć. Uważam, iż architekt poprawnie oszacował koszty inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego. Myślę, że spokojnie można zmieścić się w sugerowanej kwocie.Aby dopasować projekt Luana II WOE1012 do wszystkich naszych oczekiwań, postanowiliśmy wprowadzić w nim kilka zmian. Wydłużyliśmy garaż i zmieniliśmy konstrukcję znajdującego się nad nim stropu - zamiast drewnianego, podwieszanego zastosowaliśmy monolityczny, tak jak nad częścią mieszkalną. Ogrzewamy ekogroszkiem, dlatego zdecydowaliśmy się zmienić lokalizację kotłowni i wykonaliśmy ją kosztem części garażu. Jej pierwotny metraż przeznaczyliśmy na zrobienie łazienki, gdyż w miejscu oryginalnie przewidzianej wykonaliśmy klatkę schodową. Postanowiliśmy zaaranżować poddasze, więc to rozwiązanie wydało nam się najkorzystniejsze, a dodatkowo pod schodami udało nam się uzyskać praktyczny schowek. Z racji adaptacji góry na tej kondygnacji wstawiliśmy dodatkowe okna. Na poddaszu udało nam się wygospodarować dwa pokoje o sporych rozmiarach, garderobę, łazienkę oraz dużą, otwartą przestrzeń tzw. „open space”.Jestem zadowolona z realizacji projektu domu parterowego Luana II WOE1012. Jego wybór od początku wydawał nam się dobrą decyzją, a wprowadzone przez nas modyfikacje jeszcze bardziej dostosowały go potrzeb naszej rodziny. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Anatol 2
Projekt domu Anatol 2
Powierzchnia uytkowa: 102,58 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 790 zł 3 032 zł
Nina 2 Nova C 37
Projekt domu Nina 2 Nova C 37
Powierzchnia uytkowa: 93,10 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 990 zł 2 490 zł
Nina 2 Nova C 37 PLUS
Projekt domu Nina 2 Nova C 37 PLUS
Powierzchnia uytkowa: 97,10 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 190 zł 2 690 zł
Tanis 2
Projekt domu Tanis 2
Powierzchnia uytkowa: 106,69 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 1
2 750 zł 2 550 zł
Mokka G1
Projekt domu Mokka G1
Powierzchnia uytkowa: 98,84 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 090 zł 2 790 zł
Kinga B
Projekt domu Kinga B
Powierzchnia uytkowa: 98,60 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 990 zł 2 490 zł
Murator C365h Przejrzysty - wariant VIII
Projekt domu Murator C365h Przejrzysty - wariant VIII
Powierzchnia uytkowa: 91,60 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 280 zł 3 280 zł
Haga III LMB47b
Projekt domu Haga III LMB47b
Powierzchnia uytkowa: 99,17 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 1
3 190 zł 3 190 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie