Projekt domu Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203

Zdecydowaliśmy się na zakup projektu domu Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203, ponieważ jego wygląd zewnętrzny bardzo nam się spodobał. Szczególnie przypadła nam do gustu ciekawa konstrukcja dachu.Na szczęście udało nam się zbudować nasz dom, nie napotykając po drodze na żadne trudności. Ściany zewnętrzne wymurowaliśmy z pustaków Porotherm 25cm. Cały budynek został ocieplony 15cm warstwą białego styropianu. Ze względu na możliwość podłączenia do działki gazu ziemnego, zdecydowaliśmy się na ten rodzaj ogrzewania.Rozkład pokoi w projekcie domu Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203 jest dobrze przemyślany. Przy stosunkowo niewielkim metrażu uwzględniono w nim wszystkie potrzebne pomieszczenia, więc nie mieliśmy potrzeby, aby cokolwiek w nim poprawiać. W naszym przypadku wszystko zostało wybudowane zgodnie z pierwowzorem.Dom usytuowany mamy na działce w ten sposób, iż wykusz jadalniany znajduje się po stronie południowej. Tym samym front i wjazd do garażu mamy od zachodu. W domu jest wystarczająco jasno i nie mamy żadnych problemów z doświetleniem pomieszczeń.Moja rodzina liczy 4 osoby. Moim zdaniem, taka liczba domowników jest optymalna dla tego metrażu. Myślę, że przy tej ilości pomieszczeń, mogłaby zamieszkać rodzina z jednym dzieckiem więcej niż my, ale już nikt poza tym.W naszym nowym domu szczególnie podoba mi się salon, który udało nam się efektownie zrealizować. Jestem zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203. Jego powierzchnia jest w sam raz dla takiej rodziny jak my i nic nie chcielibyśmy w nim zmienić. Polecam i pozdrawiam.

Przed podjęciem ostatecznej decyzji byliśmy zainteresowani projektem uwzględniającym sypialnię na dolnej kondygnacji. Finalnie stwierdziliśmy jednak, że bardziej zależy nam na dużych rozmiarach części dziennej, a spośród propozycji spełniających to wymaganie wybraliśmy projekt domu Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203, który bardzo przypadł nam do gustu. Przewidziany w nim układ pomieszczeń został dobrze przemyślany i widzieliśmy, że w całości spełni on nasze oczekiwania. Istotna była dla nas również powierzchnia użytkowa, a w tym przypadku w łatwy sposób można było zmodyfikować ją na etapie adaptacji, aby otrzymać zwrot podatku VAT za materiały budowlane. Sypialnię nad garażem zamieniliśmy na przestrzeń gospodarczą i tym samym metraż użytkowy domu zmniejszył się do ok. 98 m², co uprawniało nas do odzyskania części poniesionych kosztów.Nasza realizacja odbyła się w naprawdę krótkim czasie, gdyż zaledwie po roku od rozpoczęcia pierwszych prac mogliśmy wprowadzić się do nowego domu. Co prawda, do ostatecznego zakończenia inwestycji zostało nam wykończenie łazienki na poddaszu, aczkolwiek nie przeszkadza to w wygodnym mieszkaniu. Łazienka przewidziana na parterze jest w pełni funkcjonalna i póki co, w zupełności wystarcza naszej 3-osobowej rodzinie. Do postawienia budynku użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm marki Wienerberger, a dach pokryliśmy blachodachówką firmy Blachotrapez. Postanowiliśmy zmienić zalecaną w projekcie metodę wykonania stropu. Sugerowaną konstrukcję monolityczną żelbetową wykonaliśmy jedynie nad garażem, natomiast nad pozostałą powierzchnią domu zastosowaliśmy system Teriva. Na chwilę obecną nie wiem jednak czy zdecydowałbym się na to rozwiązanie po raz kolejny, gdyż zauważam, iż niektóre belki w stropie gęstożebrowym są dosyć mocno oddzielone, co powoduje naprężenia i w efekcie pękanie tynku gipsowego. Uważam, że decydując się na realizację projektu domu Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203 śmiało można założyć o wiele mniejsze koszty w stosunku do oszacowanych przez architekta - kosztorys został w mojej opinii dosyć mocno przesadzony. Budynek w stanie surowym zamkniętym wyniósł w naszym przypadku ok. 100 tys. zł, zaś wszelkie instalacje (elektryka, hydraulika oraz instalacja grzewcza) to koszt ok. 20 tys. zł.W trakcie budowy fachowcy nie zauważyli błędów konstrukcyjnych w dokumentacji technicznej, aczkolwiek zdecydowaliśmy się zmienić kilka uwzględnionych przez architekta rozwiązań. Projekt Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203 przewiduje ogrzewanie gazowe, jednakże nie mamy możliwości podłączenia do działki instalacji gazu ziemnego i musieliśmy zainstalować w domu piec na paliwo stałe. W takim przypadku problem stanowiły jednak wymiary kotłowni, które z racji swojego przeznaczenia są dosyć niewielkie. Musieliśmy więc zrezygnować w niej z bezpośredniego wejścia od strony części mieszkalnej, tak aby móc wykorzystać przestrzeń przy przewidzianych oryginalnie drzwiach. Kolejna wprowadzona przez nas zmiana wynikła z rady udzielonej nam przez murarza. Fachowiec zaproponował lekką modyfikację konstrukcji schodów poprzez jej pochylenie w sposób, który sprawi iż stanie się ona mniej stroma i tym samym bardziej komfortowa w użytkowaniu. Korekta ta sprawiła, iż ok. 40 cm klatki schodowej jest widoczne w garażu, aczkolwiek w żaden sposób nam to nie przeszkadza, gdyż kwestie praktyczne uważamy za znacznie ważniejsze niż wizualne. Oprócz tego postanowiliśmy zrezygnować ze spiżarki oraz znajdującej się przy niej wnęce, dzięki czemu zyskaliśmy przestronniejszą kuchnię. Najmniejszy pokój na poddaszu zmniejszyliśmy na rzecz powiększenia sypialni obok, a pozostałą jego powierzchnię przeznaczyliśmy na zrobienie praktycznej garderoby.Jesteśmy naprawdę zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203. Przewidziany w nim układ pomieszczeń jest dokładnie taki na jakim nam zależało. Od początku chcieliśmy, aby nowy dom posiadał dwie kondygnacje wyraźnie zaznaczające jego strefowość: w przeciągu dnia wspólny czas spędzamy na dole, zaś na górze znajdują się nasze sypialnie. Szczególnie zadowoleni jesteśmy z przestronnej części dziennej, której dużą przestrzeń czuć od razu po przekroczeniu progu wiatrołapu. Świetny efekt wizualny w salonie stwarzają również otwarte na niego schody, a uwzględniona na parterze łazienka z prysznicem to naprawdę praktyczne rozwiązanie. Nowy dom w całości spełnia nasze potrzeby. Pozdrawiam.

Po podjęciu decyzji o budowie własnego domu przejrzałem naprawdę wiele różnych projektów, a ostatecznie spośród nich wybrałem projekt Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203. Gabaryty tworzącej go bryły idealnie mieściły się w wymiarach naszej działki, a uwzględnione wewnątrz rozwiązania w całości spełniały oczekiwania naszej rodziny. Od początku zależało nam dużym salonie z otwartą kuchnią oraz 4 sypialniach na górnej kondygnacji.Inwestycja odbyła się naprawdę sprawnie, a fachowcy ze wszystkim świetnie sobie poradzili. Dokumentacja techniczna została czytelnie sporządzona, a przewidziane w niej rozwiązania architektoniczne były dobrze przemyślane. W związku z tym całą konstrukcję wykonaliśmy zgodnie z wytycznymi. Budowa przebiegła w dosyć krótkim czasie, gdyż do nowego domu wprowadziliśmy się już po 20 miesiącach od rozpoczęcia pierwszych prac. Budynek został postawiony przy użyciu ceramicznych pustaków Porotherm, a strop w oparciu o projekt tradycyjnie wylaliśmy betonem. Na dachu zastosowaliśmy pełne deskowanie, a następnie przykryliśmy go blachodachówką. Poddasze ociepliliśmy natryskową pianką poliuretanową. Dom ogrzewamy gazem, a jego zużycie w sezonie grzewczym wiąże się z łącznymi rachunkami na kwotę ok. 2,5 tys. zł. Muszę przyznać, że architekt świetnie opracował kosztorys dotyczący inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i śmiało można się nim sugerować. W naszym przypadku koszty na tym etapie były nawet o ok. 15 tys. zł niższe.Rozkład pomieszczeń przewidziany w projekcie domu Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203 od początku wydał mi się bardzo funkcjonalnie przemyślany, dlatego też nie potrzebowałem wprowadzać w nim wielu zmian. Postanowiłem jednak zrezygnować z małej spiżarki powiększając tym samym kuchnię. Dodatkowo nie zamurowywałem przestrzeni pod schodami i wykorzystałem ją na zrobienie praktycznego schowka z dostępem od strony garażu. Aby nadać strefie dziennej większej ustawności, zrezygnowałem w tym miejscu z jednego okna, a dodatkowo nie wykonywałem ozdobnych słupków przy przeszkleniach w wykuszu i narożnym oknie w kuchni. Inne przeróbki uznałem za zbędne. Przyszłym Inwestorom mogę poradzić jednak poszerzenie garażu, czego niestety nie mogłem zrobić ze względu na niewielkie wymiary naszej działki. Jeśli jednak ktoś ma taką możliwość, warto o tym pomyśleć już na etapie adaptacji.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Przyjaznej 6 KRK1203 okazał się dla nas bardzo trafioną decyzją. Powierzchnia domu została świetnie zagospodarowana - wszystkie pomieszczenia są dobrze usytuowane, a metraż w pełni wykorzystany. Duży salon z otwartą na niego kuchnią to rozwiązanie, które świetnie się sprawdza i na którym od początku nam zależało. Bardzo praktyczne jest również uwzględnienie pełnych łazienek na obu kondygnacjach. Kotłownia posiada optymalne wymiary, a z racji zamontowania w niej piecyka gazowego mogłem wykonać w niej jeszcze pralnię. Nowy dom w całości nas satysfakcjonuje i jestem z niego naprawdę zadowolony. Pozdrawiam