Projekt domu Cezar G2 WRW1071

Rozwiązaniem, na które szczególnie zwracałem uwagę podczas wyboru projektu, było uwzględnienie w nim dodatkowego pokoju na parterze od frontowej strony. Pracuję w domu, dlatego też zależało mi, aby gabinet znajdował się jak najbliżej głównego wejścia. Projekt Cezar G2 WRW1071 nie tylko spełniał to kryterium, ale także odpowiadał warunkom planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na moim terenie, które wymagają, aby kalenica była równoległa do drogi.Realizacja budynku odbyła się bez większych problemów. Miałem naprawdę dobrą ekipę fachowców, z której jestem bardzo zadowolony. Ze względu na to, iż podnieśliśmy ściankę kolankową do 1 m, drobne trudności wystąpiły w związku z umieszczeniem więźby dachowej, ale na szczęście wykonawcy również z tym sprawnie sobie poradzili.Postanowiłem nieco zmienić zalecaną technologię budowy. Do budowy ścian zewnętrznych użyłem bloczków Ytong 24 cm, zaś w kwestii izolacji zdecydowałem się na zastosowanie grafitowego styropianu o grubości 20 cm. Myślę, że nie warto oszczędzać na dobrym ociepleniu, gdyż odpowiednia warstwa izolacyjna sprawia, iż późniejsze koszty eksploatacji domu są niższe. Nadproża wykonaliśmy tradycyjnym sposobem, aczkolwiek wylewając je betonem, trzeba liczyć się z tym, iż „pracuje” on inaczej niż beton komórkowy (Ytong) i w miejscu łączenia obu elementów mogą pojawić się pęknięcia, które niestety już widzę. Na całej powierzchni domu zainstalowaliśmy system ogrzewania podłogowego. Dodatkowo nieco zmieniliśmy konstrukcję stropu. Skorzystaliśmy z programu komputerowego do układania Terivy, który pokazał nam, iż można wykonać go łatwiej i wykorzystując do tego mniejszą ilość wylewki. Dach pokryliśmy ceramicznymi dachówkami Creaton, a pod nimi zastosowaliśmy zarówno pełne deskowanie, jak i folię.Muszę przyznać, iż przy wykorzystaniu takich materiałów trzeba liczyć się jednak z wyższymi kosztami, niż te które oszacował architekt. W naszym przypadku różnica była dosyć spora, tym bardziej, że ze względu na wody gruntowe obecne na naszej działce musieliśmy wykonać dodatkowe prace. Sam stan zerowy kosztował więc nas już ok. 50 tys. zł. Kolejne etapy związane z postawieniem budynku, wstawieniem stolarki otworowej, wykonaniem dachu oraz wszelkich instalacji to koszt ok. 400 tys. zł.Zakupując projekt Cezar G2 WRW1071 od razu wiedziałem, jakie zmiany chcę w nim wprowadzić i wszystko zostało dokładnie przemyślane. Postanowiłem wydłużyć salon o 2 metry. Dało mi to możliwość wstawienia 2 drzwi tarasowych o równych szerokościach - takich samych jak wyjście tarasowe w jadalni. Dodatkowo, nieco zmniejszyliśmy ich wysokość - z 2,30 m do 2,20 m - dzięki temu szyby są bardziej wytrzymałe i nie musieliśmy ich dodatkowo wzmacniać szprosem. Po zwiększeniu powierzchni salonu, sypialnia nad nim również zyskała na metrażu - dzięki temu mogliśmy wykonać dodatkowe pomieszczenie na garderobę, którego brakowało nam w pierwotnym układzie. Oryginalna wysokość pomieszczeń na poddaszu, wydała nam się nieco za mała, dlatego też podnieśliśmy ściankę kolankową do 1 m. Kolejną modyfikacją była rezygnacja z okna połaciowego w jednej z sypialni - znajduje się w niej spore okno balkonowe, które całkowicie wystarcza, aby oświetlić to pomieszczenie. Dodatkowo zdecydowałem się na poszerzenie garażu oraz bramy garażowej do 5 m szerokości. Ponadto, w pomieszczeniu nad nim wykonaliśmy balkon od strony ściany szczytowej wraz z oknem balkonowym nieprzewidzianym w projekcie. Co prawda, projektant przewidział schody zabiegowe, jednak my woleliśmy zastosować tradycyjne ze spocznikiem. Aby wygospodarować na klatce schodowej jeden dodatkowy schodek, musieliśmy zwęzić szerokość stopni do 95 cm. Zamiast okien balkonowych w kształcie łuku, postanowiliśmy wstawić te o tradycyjnej formie, gdyż wiązało się to z niższymi kosztami.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Cezar G2 WRW1071. Cieszę się również z dokonanych modyfikacji, które pozwoliły mi dostosować projekt do wszystkich naszych oczekiwań. Jedyne na co nie zwróciłem uwagi w czasie budowy, to brak węgarka przy drzwiach do kotłowni i łazienki na parterze - brakuje tam dosłownie 5 cm, aby można było wykonać opaski wokół futryn. Obecnie będę musiał go dokleić z bloczka Ytong. Większych mankamentów nie widzę na chwilę obecną. Ilość pokoi przewidziana w projekcie jest optymalna dla naszej 4-osobowej rodziny, a cały dom bardzo nam się podoba. Pozdrawiam.