Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu APS 234

Odbicie lustrzane

Projekt domu APS 234

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    LUA1267

  • Powierzchnia użytkowa:

    124,10 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    4

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    18,61 m

    Min. szerokość działki:

    21,21 m

Cena projektu: 3 287 zł

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu APS 234
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 2,90 m2
  • 2. Hall 7 m2
  • 3. Kuchnia + spiżarnia 11,40 m2
  • 4. Pokój dzienny 28,10 m2
  • 5. Pokój 12,40 m2
  • 6. Schody 1,60 m2
  • 7. Korytarz 2,50 m2
  • 8. Łazienka 4,50 m2
  • 9. Kotłownia 8,60 m2
  • 10. Garaż jednostanowiskowy 21,40 m2
  • Razem 100,40 m2
Rzut poddasza projektu APS 234
Odbicie lustrzane
  • 1. Hall 4,70 m2
  • 2. Pokój 12 m2
  • 3. Pokój 11,80 m2 (16 m2)
  • 4. Pokój 13,40 m2 (18,60 m2)
  • 5. Łazienka 6,40 m2 (10,80 m2)
  • 6. Strych 21,60 m2 (30,20 m2)
  • 7. Schody 4 m2
  • Razem 73,90 m2 (96,30 m2)

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
124,10 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
135,70 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia netto
195,60 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.

Powierzchnia dachu
195,20 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
38 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,34 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
21,21 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
18,61 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ściany: pustaki ceramiczne + ocieplenie TERMOORGANIKA. Strop parteru: typu „TERIVA”. Strop poddasza: drewniany. Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 38 st.. Pokrycie dachu: dachówka lub blacha. Ocieplenie poddasza: wełna mineralna Rockwool. Tynk: mineralny. Okna dachowe: Fakro. Ocieplenie ścian: Styropian Termoorganika.

idesigner background

Zobacz wnętrze tego domu z bezpłatną aplikacją iDesigner

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
247 158 zł
  • Stan zerowy

    56 994 zł (23%)

  • Stan surowy otwarty

    156 906 zł (63%)

  • Stan surowy zamknięty

    33 258 zł (13%)

23%

56 994 zł

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

63%

156 906 zł

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

13%

33 258 zł

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu APS 234

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu APS 234 LUA1267

Projekt domu APS 234, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski 550 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Czas realizacji zamówienia wynosi około 10 dni.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 300 zł icon

Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz projektu nie może być wykorzystywany do celów administracyjnych.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Dom APS 234 z poddaszem użytkowym to budynek o ciekawej, rozrzeźbionej formie, przekryty dachem dwuspadowym. Dzięki kompozycji kolorów na elewacji, przełamanej dużymi przeszkleniami i wzbogaconej nietypowymi balustradami balkonów dom nabiera nowoczesnego wyglądu. Centrum domu stanowi pokój dzienny z wykuszem oraz wyjściem na taras, dzięki czemu jest on jasny i urozmaicony widokiem na ogród. Przylega do niego odrębna kuchnia o stosunkowo dużej powierzchni, dodatkowo uzupełniona narożną spiżarnią. Otwarty na salon hall z reprezentacyjną klatką schodową prowadzi również do niewielkiej łazienki oraz wychodzącego na taras pokoju, w sam raz do pracy lub nauki. Pozostałą, całkiem oddzielną część domu APS 234 wykorzystano na garaż oraz kotłownię z wejściami z zewnątrz. Na poddaszu zaaranżowano trzy sypialnie z balkonami oraz łazienkę. Dodatkowo na półpiętrze, nad garażem, usytuowano strych, a w związku z tym, że przewidziano tam okna, bez przeszkód można urządzić jeszcze jedną sypialnię. Dom APS 234 to świetna opcja dla inwestorów szukających budynku o atrakcyjnym, reprezentacyjnym wyglądzie, wpisującym się w nowoczesne trendy. Ponadto optymalnie rozplanowane wnętrze i duża ilość pomieszczeń pozwolą zamieszkać rodzinie typu 2+4.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu APS 234 na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu APS 234
Elewacja tylna projektu APS 234
Elewacja lewa projektu APS 234
Elewacja prawa projektu APS 234
Autor: ARCHI-PROJEKT

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Kredyt na wymarzony dom

tlo producenta

Expander

Sprawdź

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

APS 234 NEW
APS 234 NEW
Powierzchnia użytkowa: 124,10 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 407 zł

Społeczność projektu domu APS 234 w budowie

Zdjęcie 1 projektu APS 234 LUA1267
1123 Zdjęcia z budowy Icon
552 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu APS 234

5

Na podstawie 8 recenzji

Wspaniały!
88%
Bardzo dobry
13%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu APS 234

Zdjęcie profilowe użytkownika Ahilles5 Ahilles5

Podczas wyboru odpowiedniego projektu, uwagę zwracaliśmy przede wszystkim na to, aby przewidziany w nim układ pomieszczeń był funkcjonalny i spełniał potrzeby naszej rodziny. Przejrzeliśmy naprawdę wiele różnych propozycji, aż w końcu natrafiliśmy na projekt domu APS 234 LUA1267. Uwzględnione w nim wnętrze w całości odpowiadało naszym wymaganiom, więc wiedzieliśmy że jego zakup będzie trafną decyzją. Cała budowa przebiegła sprawnie, a podczas niej nie mieliśmy żadnych problemów. Dokumentacja techniczna była czytelna i zrozumiała toteż współpracujący z nami fachowcy nie zgłaszali w tej kwestii zastrzeżeń. Projekt nabyliśmy na początku 2014.r i już w pierwszym roku od rozpoczęcia realizacji budynek został przykryty dachem. W kolejnym wykańczaliśmy, a w chwili obecnej (wrzesień 2016 r.) do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie drobne prace aranżacyjne. Do postawienia ścian użyliśmy ceramicznych bloczków Porotherm 25 cm, zaś strop wykonaliśmy w konstrukcji Teriva korzystając z gotowych systemów stropowych marki Konbet. Na dachu zastosowaliśmy dachówkę betonową. Z racji tego, iż jest to dosyć ciężki materiał postanowiliśmy zwiększyć grubość krokwi tworzących więźbę.Mimo, iż nie zmieniliśmy podstawowej, zalecanej technologii budowy, trudno odnieść mi się do poprawności kosztorysu, ponieważ koszty naszej inwestycji zostały mocno zwiększone z racji zastosowanych przez nas metod izolacyjnych. Zależało mi na tym, aby parametry energetyczne nowego domu były zbliżone do budynków pasywnych, dlatego też bardzo dużą uwagę przywiązałem do odpowiedniego ocieplenia fundamentów, posadzek, bryły, stropu oraz dachu. Wykorzystałem produkty wysokiej jakości oraz nowoczesne specjalistyczne rozwiązania, które niestety na polskim rynku są jeszcze dosyć kosztowne. Budynek na etapie stanu surowego zamkniętego łącznie z wszelką izolacją kosztował nas nieco ponad 240 tys. zł. Do projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym APS 234 LUA1267 wprowadziliśmy jedynie kosmetyczne zmiany. Mi oraz mojej żonie bardzo zależało na dużej sypialni z garderobą, dlatego też postanowiliśmy zmienić przeznaczenie pierwotnego strychu nad garażem i to właśnie tam wykonaliśmy interesujące nas pomieszczenia. Był to naprawdę świetny pomysł, tym bardziej iż przestrzeń nad garażem znajduje się na półpiętrze, więc mamy więcej prywatności. Oprócz tego nieco zmniejszyliśmy wymiary okien w wykuszu jadalnianym oraz drzwi tarasowych w salonie. Innych zmian nie wprowadzaliśmy, aczkolwiek teraz z pewnością zdecydowałbym się na jedną. Na chwilę obecną, jedynym elementem który nie do końca nas satysfakcjonuje są schody. Gdy przyszła pora na ich wykonanie okazało się, iż przestrzeń na nie przewidziana jest nieco za mała, aby zrobić je w pełni funkcjonalny sposób. Warto więc już na etapie adaptacji poszerzyć klatkę schodową, tym bardziej że śmiało można zrobić to kosztem części znajdującego się obok pokoju czy łazienki. Do układu pomieszczeń natomiast nie mamy nawet najmniejszych zastrzeżeń. Odpowiedniego projektu domu szukaliśmy ponad pół roku, więc nasza decyzja była bardzo dokładnie przemyślana. Rozmieszczenie wnętrza jest w pełni komfortowe i w dalszym ciągu nie widzę w tej kwestii nic, co wymagałoby wprowadzenia poprawek. Nowy dom jest idealny dla naszej 4-osobowej rodziny. Sypialnie domowników znajdują się na poddaszu, a z kolei na parterze mamy jeszcze jeden dodatkowy pokój który może służyć zarówno jako gościnny, jak i gabinet. Jesteśmy naprawdę zadowoleni z wyboru projektu domu APS 234 LUA1267, który w całości spełnił nasze oczekiwania. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika monika28_9 monika28_9

Wybierając idealny projekt domu zwracaliśmy uwagę na jego wygląd wizualny, aczkolwiek większe znaczenie miała dla nas funkcjonalność wnętrza. Spośród wielu oglądanych propozycji, finalnie wybraliśmy projekt domu APS 234 LUA1267, który spełniał nasze oczekiwania w obu powyższych kwestiach. Od początku interesował mnie przestronny salon, zaś mojemu mężowi zależało przede wszystkim na dodatkowym pokoju na dole. W tym przypadku każde z rozwiązań zostało uwzględnione, a dodatkowo bardzo spodobało mi się usytuowanie kuchni. Znajduje się blisko salonu, a jednocześnie tworzy ją osobne pomieszczenie, co wyjątkowo trafiło w moje gusta. Ponadto kuchnia posiada dosyć spore rozmiary, co również miało znaczenie. Oprócz praktycznego układu na parterze spodobało nam się poddasze, na którym uwzględniono idealną dla naszej rodziny liczbę sypialni. Jestem zadowolona z przebiegu naszej realizacji. Wszystko odbyło się zgodnie z planem i w stosunkowo krótkim czasie. Techniczna strona projektu pod względem konstrukcyjnym została dobrze sporządzona, a fachowcy doskonale poradzili sobie na każdym etapie. Projekt nabyliśmy w marcu 2014 r., a już wiosną 2016 r. wprowadziliśmy się do nowego, wykończonego domu. Budynek został wymurowany z bloczków Ytong Energo 24 cm, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną marki Röben. Postanowiliśmy zmienić zalecaną w dokumentacji konstrukcję stropu i tradycyjnie wylaliśmy go betonem. Przyznam, że koszty naszej inwestycji znacznie przekroczyły podane w kosztorysie - stan surowy zamknięty wyniósł ok. 190 tys. zł. Myślę więc, że decydując się na projekt domu APS 234 LUA1267 bezpieczniej będzie liczyć się z wydatkami wyższymi w stosunku do oszacowanych.Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą grafitowego styropianu o najniższym i tym samym najkorzystniejszym, dostępnym na polskim rynku współczynniku przenikalności cieplnej. Izolację poddasza tworzy wełna mineralna o grubości 30 cm. Takie rozwiązania sprawiają, że dom jest ciepły i ekonomiczny. W kotłowni zamontowaliśmy piec na pellet, jednak tym opałem głównie palimy w sezonie letnim, gdy ogrzewamy jedynie wodę użytkową i wtedy schodzi go naprawdę niewiele. Zimą natomiast palimy drewnem, a od początku okresu grzewczego do chwili obecnej (koniec lutego) zużyliśmy ok. 15 m³.Aby dopasować projekt domu APS 234 LUA1267 do wszystkich naszych potrzeb, postanowiliśmy wprowadzić w nim kilka ulepszeń. Garaż został poszerzony o 1 m, dzięki czemu nawet po zamontowaniu w nim regałów, wychodzenie z samochodu jest w pełni swobodne, a dodatkowo uzyskaliśmy w nim miejsce na składowanie opału. Powiększenie garażu automatycznie spowodowało zwiększenie znajdującego się nad nim pomieszczenia. Jest ono na tyle duże, iż przeznaczyliśmy je na zrobienie dodatkowego pokoju, garderoby oraz praktycznej pralni. Oprócz tego, zdecydowaliśmy się na lekkie zmniejszenie łazienki na parterze, a część jej powierzchni przyłączyliśmy do wiatrołapu. Taki zabieg spowodował utworzenie w nim korytarzyka z bezpośrednim wejściem do garażu i tym samym zrezygnowaliśmy z pierwotnie przewidzianego pod schodami. Przestrzeń pod nimi zaadaptowaliśmy na schowek, w którym przechowujemy przetwory. Z tego względu oryginalna spiżarnia nie była nam potrzebna, więc zrezygnowaliśmy z niej na rzecz powiększenia kuchni.Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym APS 234 LUA1267. Decyzja o jego wyborze była dobrze przemyślana, a wprowadzenie w nim kilku niewielkich modyfikacji sprawiło, iż nowy dom spełnia nasze oczekiwania w 100%. Wnętrze jest niesamowicie funkcjonalne, a na tym szczególnie mi zależało. Od początku byliśmy świadomi potrzeb naszej rodziny i bardzo się cieszę, że udało nam się zrealizować dom w całości zgodny z naszymi wyobrażeniami. Mieszkamy w nim w czwórkę i metraż jest dla nas w pełni komfortowy. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, więc każde z dwójki dzieci ma swoją sypialnię. Myślę jednak, że projekt domu APS 234 LUA1267 jest również świetną propozycją dla większej rodziny, tym bardziej iż mamy jeszcze dwa dodatkowe pomieszczenia - nad garażem oraz na parterze, które obecnie służy nam jako pokój gościnny, ale sprawdzi się także jako sypialnia dla osób starszych. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika kinulinka kinulinka

Nasi sąsiedzi zdecydowali się na realizację projektu APS 161, a ich nowy dom wyjątkowo przypadł mi do gustu pod każdym względem. Z racji tego, gdy postanowiliśmy wybudować własny, zależało nam na znalezieniu bardzo podobnego, ale jednocześnie chciałam uniknąć różnicy wysokości dachu nad częścią mieszkalną i garażem. Oglądając różne wersje projektów APS natrafiłam na APS 234 LUA1267, który w całości spełniał nasze oczekiwania. Oprócz tego bardzo spodobał mi się fakt, uwzględnienia okna w łazience na parterze. Współpracujący z nami fachowcy świetnie poradzili sobie na każdym etapie budowy i tym samym prace przebiegały całkiem sprawnie. W projekcie warto jednak zwrócić uwagę na pewne kwestie dotyczące niezgodności między ogólnie dostępnymi rzutami i informacjami, a właściwymi rysunkami technicznymi. Dotyczyły one np. wysokości budynku czy metrażu dolnej łazienki. Dodatkowo, jedno niefortunne rozwiązanie dotyczyło frontowego balkonu. Kierownik budowy zauważył, iż wykonując go zgodnie z wytycznymi nie będzie on symetryczny względem lukarny i wyjścia balkonowego. Ta kwestia wyszła już w trakcie budowy, ale na szczęście udało się to wykonać w pełni estetycznie. Myślę jednak, że warto skupić się na tym elemencie już na etapie adaptacji.Projekt domu APS 234 LUA1267 nabyliśmy w lipcu 2014 r. Już w październiku tego samego roku rozpoczęliśmy wykonywanie fundamentów, które następnie zostawiliśmy do odstania przez zimę. Wiosną 2015 r. fachowcy przystąpili do murowania ścian, a na chwilę obecną (kwiecień 2017 r.) do całkowitego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie prace wykończeniowe. Budynek postawiliśmy przy użyciu ceramicznych pustaków Porotherm, a dach pokryliśmy blachodachówką. Zmieniliśmy zalecaną metodę wykonywania stropu i zamiast systemu Teriva wykonaliśmy go w monolitycznej żelbetowej konstrukcji. Myślę, że przy każdej tego typu inwestycji, bezpieczniej jest założyć koszta wyższe o ok. 20% w stosunku do kosztorysu. Jednocześnie uważam, że kwota podana w Extra Indexie dotycząca realizacji projektu domu APS 234 LUA1267 na etapie stanu surowego zamkniętego jest bardzo zbliżona do realiów.Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie domu APS 234 LUA1267 od początku spełniał wszystkie moje oczekiwania. Zależało mi na dokładnie takim rozmieszczeniu wnętrza, dlatego też wykonaliśmy je w całości zgodnie z oryginałem. Postanowiłam jedynie wykuć przejście między kuchnią a korytarzem. Nowy dom w dalszym ciągu w pełni nas satysfakcjonuje, a przyszłym Inwestorom mogę doradzić rozważenie zmniejszenia proponowanych przeszkleń. Pierwotnie ich duże wymiary wydały mi się doskonałym rozwiązaniem i pod wieloma względami jest to najbardziej słuszne, aczkolwiek trzeba przyznać że tak duże okna wiążą się ze sporymi wydatkami. Łącznie wydaliśmy na nie ok. 24 tys. zł., więc jeśli komuś zależy na uzyskaniu oszczędności, część witryn i okien balkonowych warto zamienić na te o tradycyjnych rozmiarach.Wnętrze projektu APS 234 LUA1267 zostało bardzo praktycznie przemyślane i tym samym dom jest funkcjonalny i bardzo komfortowy. Co prawda nie wiem czy teraz zdecydowałabym się na niego po raz drugi, gdyż jego metraż okazał się dla nas trochę za duży, jednak jeśli komuś zależy na dosyć obszernym i naprawdę przestronnym domu mogę śmiało w 100% go polecić. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Ania938 Ania938

Najważniejszym czynnikiem na jaki zwracaliśmy uwagę podczas wyboru projektu był układ budynku. Chcieliśmy aby ułożenie go na działce odpowiadało naszym oczekiwaniom pod względem usytuowania do drogi oraz kierunków świata. Najbardziej dopasowany wydał się nam APS 234 LUA1267 i finalnie zdecydowaliśmy się na jego realizację. Istotne było to, iż po stronie której nie chcieliśmy mieć balkonów i tarasów, nie ma tych elementów oraz fakt, iż taras wychodzi na południe, czyli najbardziej słoneczną stronę. Cała inwestycja przebiegła zgodnie z oczekiwaniami. Dokumentacja techniczna pod względem konstrukcyjnym była dobrze opracowana, a prace budowlane udało się zrealizować bardzo sprawnie. Fachowcy szybko poradzili sobie z powierzonymi zadaniami i już po zaledwie roku od rozpoczęcia budowy mogliśmy wprowadzić się do nowego, w pełni wykończonego domu. Tworzące go ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków. Strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a dach pokryliśmy blachodachówką. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys postawienia budynku w stanie surowym zamkniętym i myślę, że przyszli Inwestorzy projektu domu APS 234 LUA1267 śmiało mogą sugerować się podaną kwotą.Postanowiliśmy zastosować grubszą, niż zalecana w projekcie warstwę izolacyjną i bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 20 cm warstwą styropianu. W kotłowni zamontowaliśmy piec na paliwo stałe, w którym palimy ekogroszkiem. Do domu wprowadziliśmy się przed zimą, a w tym czasie mury musiały jeszcze dobrze wyschnąć i porządnie się ogrzać. Tym samym przez pierwsze kilka miesięcy w kotle paliliśmy dosyć intensywnie. W sezonie letnim piec służy nam do ogrzewania wody użytkowej. Roczne łączne koszty związane z zakupem opału wyniosły ok. 3600-4000 zł. Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym APS 234 LUA1267 był przemyślaną decyzję. Przy jego zakupie wiedzieliśmy czego się spodziewać, a przewidziany w nim układ pomieszczeń odpowiadał nam na tyle, iż postanowiliśmy wykonać go w całości zgodnie z oryginalnym planem. Nowy dom jest praktyczny i w dalszym ciągu spełnia nasze oczekiwania. Przyszłym Inwestorom mogę jedynie polecić ewentualne rozważenie lekkiej modyfikacji schodów, które są nieco wąskie, a oprócz tego dostrzegam w nim same plusy. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Jaskółka 5 z garażem XL
Projekt domu Jaskółka 5 z garażem XL
Powierzchnia uytkowa: 119,70 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 199 zł
Jaskółka 5 z garażem
Projekt domu Jaskółka 5 z garażem
Powierzchnia uytkowa: 119,70 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 199 zł
APS 289
Projekt domu APS 289
Powierzchnia uytkowa: 124,10 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 407 zł
Marsala Mała
Projekt domu Marsala Mała
Powierzchnia uytkowa: 117,71 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 390 zł
Ewa Lux 1A
Projekt domu Ewa Lux 1A
Powierzchnia uytkowa: 124,30 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 390 zł
Domena 202 A
Projekt domu Domena 202 A
Powierzchnia uytkowa: 131,90 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 700 zł
Studio 71
Projekt domu Studio 71
Powierzchnia uytkowa: 129,90 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 895 zł
APS 242
Projekt domu APS 242
Powierzchnia uytkowa: 115,50 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 287 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie