Nie masz wkładu własnego? Sprawdź, czy możesz skorzystać z programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Na czym polega Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy?

Program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy powstał z myślą o osobach, które mają wysokie zarobki i posiadają zdolność kredytową, ale nie zgromadziły wystarczających środków na wkład własny. W takich przypadkach Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) może udzielić gwarancji, która zastępuje wymagany wkład własny. Gwarancja obejmuje nawet 30% wartości nieruchomości, ale nie może przekroczyć 200 tys. zł.

Dzięki programowi kredytobiorca może otrzymać kredyt hipoteczny na wymarzone mieszkanie bez konieczności posiadania wkładu własnego. Bank udziela kredytu w całości, a BGK przejmuje na siebie część odpowiedzialności za jego spłatę. Należy jednak pamiętać, że to rozwiązanie nie jest formą dotacji – BGK nie przekazuje środków bezpośrednio na konto klienta, a jedynie poręcza brakującą kwotę wobec banku.

Chcesz wziąć udział w programie? Więcej dowiesz się tutaj: https://notus.pl/kredyty/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy-kredyt-bez-wkladu-wlasnego/

Kto może skorzystać z programu?

Z programu mogą skorzystać single, osoby w nieformalnych związkach wychowujące co najmniej jedno wspólne dziecko oraz małżeństwa – zarówno bezdzietne, jak i z dziećmi. Kluczowym warunkiem udziału w programie jest zdolność kredytowa, czyli stałe i odpowiednio wysokie dochody, które umożliwią regularną spłatę rat. Kolejnym warunkiem jest brak prawa własności do innego mieszkania lub domu. Wyjątek dotyczy rodzin z co najmniej dwójką dzieci – w ich przypadku możliwe jest posiadanie jednej nieruchomości, jeśli nie przekracza określonego metrażu: 50 m² przy dwójce dzieci, 75 m² przy trójce, 90 m² przy czwórce. Limit metrażowy nie dotyczy rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci.

Program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy przewiduje dodatkową ulgę dla rodzin, w których w czasie spłaty kredytu pojawi się kolejne dziecko. W takiej sytuacji część zadłużenia może zostać umorzona:

• 20 tys. zł po narodzinach drugiego dziecka,
• 60 tys. zł po narodzinach trzeciego lub kolejnego dziecka.

Warunek? Kredyt musi być objęty gwarancją BGK i zaciągnięty na nieruchomość zaspokajającą potrzeby mieszkaniowe rodziny.

Co możesz zyskać dzięki Rodzinnemu Kredytowi Mieszkaniowemu?

Największą korzyścią Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego jest brak konieczności posiadania gotówki na wkład własny. Dzięki temu nawet osoby bez oszczędności mogą rozpocząć starania o kredyt hipoteczny. To szczególnie istotne w obecnych realiach rynkowych, gdzie ceny mieszkań są wysokie, a odkładanie dużych kwot trwa latami.

Dzięki gwarancji BGK kredyt hipoteczny staje się dostępny dla szerokiego grona osób. Możliwość skorzystania z częściowego umorzenia zobowiązania w przypadku narodzin kolejnych dzieci to odciążenie domowego budżetu i duża pomoc na dalszym etapie życia rodzinnego.

Warto wiedzieć, że gwarancja BGK nie wpływa negatywnie na warunki kredytu. Banki traktują takie zabezpieczenie jako równoważne z wkładem własnym. Dzięki temu klient nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z brakiem oszczędności. Należy jednak pamiętać, że kwota kredytowania będzie wyższa niż w przypadku kredytu z wkładem własnym, ponieważ będzie obejmowała 100% wartości nieruchomości.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy kwalifikujesz się do otrzymania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, skontaktuj się z Ekspertem Finansowym. Przeanalizuje on Twoją sytuację, porówna dostępne oferty kredytów i pomoże przejść przez wszystkie formalności. Ekspert zna warunki obowiązujące w różnych instytucjach finansowych i wie, jak dopasować kredyt do Twoich możliwości. Wesprze Cię w przygotowaniu kompletu dokumentów, a także przeprowadzi przez cały proces ubiegania się o kredyt. To realna pomoc w podjęciu świadomej decyzji i większe szanse na skuteczne uzyskanie kredytu.

Agnieszka Gackowska

Ekspert Finansowy