👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty willi

Liczba projektów: 684
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Jesion
Dodano!
Dodano!
287,56 m²
6
3
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jesion WAH1168
Zdjęcie 2 projektu Jesion WAH1168
Plan 1 projektu Jesion WAH1168
Plan 2 projektu Jesion WAH1168
N-184
Dodano!
Dodano!
200,32 m²
5
3
0
10 440 zł 10 990 zł
Tooltip

Cena regularna

10 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu N-184 PZB1090
Zdjęcie 2 projektu N-184 PZB1090
Zdjęcie 3 projektu N-184 PZB1090
APS 275 wariant 2
Dodano!
Dodano!
202,70 m²
5
3
2
6 199 zł 6 699 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 275 wariant 2 LUA1621
Zdjęcie 2 projektu APS 275 wariant 2 LUA1621
APS 022 + G
Dodano!
Dodano!
232 m²
6
2
1
6 049 zł 6 599 zł
Tooltip

Cena regularna

6 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 022 + G LUA1074
Zdjęcie 2 projektu APS 022 + G LUA1074
Zdjęcie 3 projektu APS 022 + G LUA1074
Plan 1 projektu APS 022 + G LUA1074
Plan 2 projektu APS 022 + G LUA1074
N-163
Dodano!
Dodano!
205,65 m²
5
2
2
8 854 zł 9 320 zł
Tooltip

Cena regularna

8 854 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu N-163 PZB1116
Zdjęcie 2 projektu N-163 PZB1116
Zdjęcie 3 projektu N-163 PZB1116
Plan 1 projektu N-163 PZB1116
Plan 2 projektu N-163 PZB1116
Willa parkowa
Dodano!
Dodano!
159,01 m²
4
3
2
7 472 zł 9 340 zł
Tooltip

Cena regularna

7 472 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa parkowa WAH1682
Zdjęcie 2 projektu Willa parkowa WAH1682
Zdjęcie 3 projektu Willa parkowa WAH1682
Willa słoneczna
Dodano!
Dodano!
223,89 m²
6
3
2
9 080 zł 11 350 zł
Tooltip

Cena regularna

9 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa słoneczna WAH1264
Zdjęcie 2 projektu Willa słoneczna WAH1264
Zdjęcie 3 projektu Willa słoneczna WAH1264
Plan 1 projektu Willa słoneczna WAH1264
Plan 2 projektu Willa słoneczna WAH1264
Plan 3 projektu Willa słoneczna WAH1264
A13
Dodano!
Dodano!
214,93 m²
4
2
2

10 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A13 BSI1012
Zdjęcie 2 projektu A13 BSI1012
Zdjęcie 3 projektu A13 BSI1012
Plan 1 projektu A13 BSI1012
Plan 2 projektu A13 BSI1012
NewHouse 707
Dodano!
Dodano!
218,06 m²
5
4
2
7 190 zł 7 690 zł
Tooltip

Cena regularna

7 305 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 707 KRZ1019
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 707 KRZ1019
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 707 KRZ1019
Plan 1 projektu NewHouse 707 KRZ1019
Plan 2 projektu NewHouse 707 KRZ1019
Eko-Park Solo
Dodano!
Dodano!
207,25 m²
4
3
2
14 400 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Zdjęcie 2 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Zdjęcie 3 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Plan 1 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Plan 2 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Willa Parkowa C
Dodano!
Dodano!
173,90 m²
3
3
2
7 792 zł 9 740 zł
Tooltip

Cena regularna

7 792 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa Parkowa C WAH1860
Zdjęcie 2 projektu Willa Parkowa C WAH1860
Zdjęcie 3 projektu Willa Parkowa C WAH1860
Willa Parkowa D
Dodano!
Dodano!
205,73 m²
4
3
2
7 632 zł 9 540 zł
Tooltip

Cena regularna

7 632 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa Parkowa D WAH1859
Zdjęcie 2 projektu Willa Parkowa D WAH1859
Rezydencja Leśna
Dodano!
Dodano!
312,99 m²
5
5
2
8 392 zł 10 490 zł
Tooltip

Cena regularna

8 392 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rezydencja Leśna WAH1587
Zdjęcie 2 projektu Rezydencja Leśna WAH1587
Zdjęcie 3 projektu Rezydencja Leśna WAH1587
Oceanic
Dodano!
Dodano!
242,61 m²
6
3
2
7 440 zł 9 300 zł
Tooltip

Cena regularna

7 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oceanic WAH1593
Zdjęcie 2 projektu Oceanic WAH1593
Zdjęcie 3 projektu Oceanic WAH1593
Otwarty wariant B
Dodano!
Dodano!
219,59 m²
5
3
2
8 264 zł 10 330 zł
Tooltip

Cena regularna

8 264 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Otwarty wariant B WAH1428
Zdjęcie 2 projektu Otwarty wariant B WAH1428
Zdjęcie 3 projektu Otwarty wariant B WAH1428
Otwarty
Dodano!
Dodano!
219,59 m²
5
3
2
8 264 zł 10 330 zł
Tooltip

Cena regularna

8 264 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Otwarty WAH1343
Zdjęcie 2 projektu Otwarty WAH1343
Zdjęcie 3 projektu Otwarty WAH1343
APS 106
Dodano!
Dodano!
206,90 m²
5
4
0
5 649 zł 6 199 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 106 LUA1117
Zdjęcie 2 projektu APS 106 LUA1117
Zdjęcie 3 projektu APS 106 LUA1117
Plan 1 projektu APS 106 LUA1117
Plan 2 projektu APS 106 LUA1117
Willa parkowa 3
Dodano!
Dodano!
209,86 m²
4
2
2
8 032 zł 10 040 zł
Tooltip

Cena regularna

8 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa parkowa 3 WAH1708
Zdjęcie 2 projektu Willa parkowa 3 WAH1708
Willa parkowa 2
Dodano!
Dodano!
208,83 m²
3
2
2
8 032 zł 10 040 zł
Tooltip

Cena regularna

8 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa parkowa 2 WAH1707
Zdjęcie 2 projektu Willa parkowa 2 WAH1707
Riwiera 3 wariant C
Dodano!
Dodano!
227,75 m²
5
3
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Riwiera 3 wariant C WAH1774
Zdjęcie 2 projektu Riwiera 3 wariant C WAH1774
Zdjęcie 3 projektu Riwiera 3 wariant C WAH1774
Plan 1 projektu Riwiera 3 wariant C WAH1774
Plan 2 projektu Riwiera 3 wariant C WAH1774
Ambasador
Dodano!
Dodano!
266,65 m²
6
3
2
7 840 zł 9 800 zł
Tooltip

Cena regularna

7 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ambasador WAH1143
Zdjęcie 2 projektu Ambasador WAH1143
Plan 1 projektu Ambasador WAH1143
Plan 2 projektu Ambasador WAH1143
Dom z widokiem 2
Dodano!
Dodano!
221,97 m²
3
3
2
7 760 zł 9 700 zł
Tooltip

Cena regularna

7 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom z widokiem 2 WAH1655
Zdjęcie 2 projektu Dom z widokiem 2 WAH1655
Zdjęcie 3 projektu Dom z widokiem 2 WAH1655
Oceanic wariant B
Dodano!
Dodano!
257,57 m²
5
3
2
7 712 zł 9 640 zł
Tooltip

Cena regularna

7 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oceanic wariant B WAH1736
Zdjęcie 2 projektu Oceanic wariant B WAH1736
NewHouse 728
Dodano!
Dodano!
257,20 m²
6
3
2
7 990 zł 8 490 zł
Tooltip

Cena regularna

8 065 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 728 KRZ1024
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 728 KRZ1024
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 728 KRZ1024
Plan 1 projektu NewHouse 728 KRZ1024
Plan 2 projektu NewHouse 728 KRZ1024
Słodki
Dodano!
Dodano!
226,50 m²
5
3
2
5 192 zł 6 490 zł
Tooltip

Cena regularna

5 192 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Słodki WAH1099
Zdjęcie 2 projektu Słodki WAH1099
Plan 1 projektu Słodki WAH1099
Plan 2 projektu Słodki WAH1099

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku?

Całkowity koszt budowy willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku, w standardzie pod klucz, wynosi od 2 do 2,4 miliona złotych. Ostateczna kwota zależy od stopnia skomplikowania bryły, zastosowanej technologii oraz standardu materiałów wykończeniowych. Projekty willi często zakładają zaawansowane rozwiązania, jak duże przeszklenia czy nietypowe konstrukcje dachu, co podnosi koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu do mniejszych domów jednorodzinnych.

2.

Czym projekt willi różni się od projektu rezydencji?

Projekt willi różni się od projektu rezydencji głównie metrażem i skalą założenia; willa ma zazwyczaj powyżej 200 m², podczas gdy rezydencja przekracza 400 m² i jest zlokalizowana na dużej, reprezentacyjnej działce. Projekty willi koncentrują się na luksusowym komforcie dla jednej rodziny, natomiast projekty rezydencji mogą dodatkowo uwzględniać strefy dla personelu, rozbudowane zaplecze rekreacyjne czy oddzielny dom dla gości.

3.

Jaka działka jest potrzebna pod budowę nowoczesnej willi z basenem?

Pod budowę nowoczesnej willi z basenem potrzebna jest działka o powierzchni minimum 1500–2000 m², co zapewnia swobodę aranżacji bryły budynku, ogrodu i strefy rekreacyjnej. Większy teren pozwala na optymalne usytuowanie domu względem stron świata, zachowanie prywatności i realizację rozłożystego tarasu. Projekty willi z dużymi przeszkleniami wymagają przestrzeni, aby w pełni wykorzystać potencjał widokowy i doświetlenie wnętrz.

4.

Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne zawierają projekty willi?

Nowoczesne projekty willi najczęściej zawierają systemy rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), pompy ciepła, duże przeszklenia o wysokiej izolacyjności oraz instalacje do zarządzania budynkiem (smart home). Rozwiązania te mają na celu podniesienie komfortu mieszkańców i zwiększenie efektywności energetycznej budynku. W odróżnieniu od standardowych domów, projekty willi integrują te systemy kompleksowo już na etapie koncepcji architektonicznej.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt willi?

Wybierając gotowy projekt willi, zwróć uwagę przede wszystkim na funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do stylu życia rodziny, możliwość usytuowania budynku na działce oraz zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Analiza układu powinna objąć czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Dobre projekty willi oferują też pewną elastyczność, umożliwiając wprowadzenie zmian podczas obowiązkowej adaptacji przez lokalnego architekta.

6.

Ile kosztuje gotowy projekt willi i jego adaptacja w 2026 roku?

Koszt gotowego projektu willi w 2026 roku waha się od 5 000 do 8 000 zł, a obowiązkowa adaptacja projektu przez architekta to dodatkowy wydatek rzędu 3 000 - 6 000 zł. Cena samego projektu zależy od jego wielkości i stopnia skomplikowania. Koszt adaptacji może wzrosnąć nawet do 15 000 zł, jeśli zdecydujesz się na wprowadzenie istotnych zmian w konstrukcji lub instalacjach.

7.

Czy projekt willi musi być zgodny z planem ogólnym gminy?

Tak, projekt willi musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ), które od 2026 roku muszą być spójne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Plan ogólny wyznacza strategiczne strefy, gdzie w ogóle możliwa jest nowa zabudowa. Dlatego przed zakupem projektu willi należy zweryfikować status działki, szczególnie jeśli nie jest ona objęta ważnym MPZP.

Zobacz również