👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty willi

Liczba projektów: 684
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Bachus 9
Dodano!
Dodano!
215,11 m²
4
4
1
6 349 zł 6 849 zł
Tooltip

Cena regularna

6 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bachus 9 BSA1341
Zdjęcie 2 projektu Bachus 9 BSA1341
Zdjęcie 3 projektu Bachus 9 BSA1341
Plan 1 projektu Bachus 9 BSA1341
Plan 2 projektu Bachus 9 BSA1341
Bachus 6
Dodano!
Dodano!
229,80 m²
4
2
2
6 349 zł 6 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bachus 6 BSA1479
Zdjęcie 2 projektu Bachus 6 BSA1479
Zdjęcie 3 projektu Bachus 6 BSA1479
Plan 1 projektu Bachus 6 BSA1479
Plan 2 projektu Bachus 6 BSA1479
Bachus 5
Dodano!
Dodano!
289,29 m²
7
4
2
6 349 zł 6 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bachus 5 BSA1480
Zdjęcie 2 projektu Bachus 5 BSA1480
Plan 1 projektu Bachus 5 BSA1480
Plan 2 projektu Bachus 5 BSA1480
Plan 3 projektu Bachus 5 BSA1480
Aplauz 2
Dodano!
Dodano!
210,10 m²
5
3
2
6 249 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aplauz 2 BSA1589
Zdjęcie 2 projektu Aplauz 2 BSA1589
Zdjęcie 3 projektu Aplauz 2 BSA1589
Plan 1 projektu Aplauz 2 BSA1589
Plan 2 projektu Aplauz 2 BSA1589
Aplauz
Dodano!
Dodano!
203,50 m²
5
3
2
6 249 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aplauz BSA1535
Zdjęcie 2 projektu Aplauz BSA1535
Zdjęcie 3 projektu Aplauz BSA1535
Plan 1 projektu Aplauz BSA1535
Plan 2 projektu Aplauz BSA1535
Adam
Dodano!
Dodano!
234,90 m²
4
2
2
6 249 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adam BSA2055
Zdjęcie 2 projektu Adam BSA2055
Plan 1 projektu Adam BSA2055
Plan 2 projektu Adam BSA2055
Ambrozja 2
Dodano!
Dodano!
215,77 m²
6
2
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Plan 1 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Plan 2 projektu Ambrozja 2 BSA1884
Onyks
Dodano!
Dodano!
205,03 m²
3
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Onyks BSA1545
Zdjęcie 2 projektu Onyks BSA1545
Zdjęcie 3 projektu Onyks BSA1545
Plan 1 projektu Onyks BSA1545
Plan 2 projektu Onyks BSA1545
Onyks 3
Dodano!
Dodano!
206,05 m²
4
2
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Onyks 3 BSA2014
Zdjęcie 2 projektu Onyks 3 BSA2014
Zdjęcie 3 projektu Onyks 3 BSA2014
Plan 1 projektu Onyks 3 BSA2014
Plan 2 projektu Onyks 3 BSA2014
Onyks 2
Dodano!
Dodano!
238,22 m²
4
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Onyks 2 BSA1867
Zdjęcie 2 projektu Onyks 2 BSA1867
Plan 1 projektu Onyks 2 BSA1867
Plan 2 projektu Onyks 2 BSA1867
Plan 3 projektu Onyks 2 BSA1867
Piko
Dodano!
Dodano!
211,08 m²
4
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piko BSA2331
Zdjęcie 2 projektu Piko BSA2331
Zdjęcie 3 projektu Piko BSA2331
Plan 1 projektu Piko BSA2331
Plan 2 projektu Piko BSA2331
Opus 2
Dodano!
Dodano!
200,78 m²
6
3
0
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Opus 2 BSA1262
Zdjęcie 2 projektu Opus 2 BSA1262
Zdjęcie 3 projektu Opus 2 BSA1262
Plan 1 projektu Opus 2 BSA1262
Plan 2 projektu Opus 2 BSA1262
Tercja 7
Dodano!
Dodano!
268,93 m²
7
3
0
6 140 zł 6 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tercja 7 BSA2042
Zdjęcie 2 projektu Tercja 7 BSA2042
Tercja 5
Dodano!
Dodano!
278,82 m²
7
3
0
6 140 zł 6 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tercja 5 BSA1436
Zdjęcie 2 projektu Tercja 5 BSA1436
Plan 1 projektu Tercja 5 BSA1436
Plan 2 projektu Tercja 5 BSA1436
Plan 3 projektu Tercja 5 BSA1436
House x28
Dodano!
Dodano!
226,09 m²
5
3
1

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu House x28 WRG1089
Zdjęcie 2 projektu House x28 WRG1089
Zdjęcie 3 projektu House x28 WRG1089
Willa Marynin (1080)
Dodano!
Dodano!
214,50 m²
4
4
2
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa Marynin (1080) KRD1979
Zdjęcie 2 projektu Willa Marynin (1080) KRD1979
Zdjęcie 3 projektu Willa Marynin (1080) KRD1979
Plan 1 projektu Willa Marynin (1080) KRD1979
APS 091 NEW dwulokalowy
Dodano!
Dodano!
236,40 m²
5
4
2
6 409 zł 7 199 zł
Tooltip

Cena regularna

6 409 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 091 NEW dwulokalowy LUA1703
Zdjęcie 2 projektu APS 091 NEW dwulokalowy LUA1703
Plan 1 projektu APS 091 NEW dwulokalowy LUA1703
Plan 2 projektu APS 091 NEW dwulokalowy LUA1703
Neptun 6
Dodano!
Dodano!
201,42 m²
5
3
1
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Neptun 6 BSA1576
Zdjęcie 2 projektu Neptun 6 BSA1576
Zdjęcie 3 projektu Neptun 6 BSA1576
Plan 1 projektu Neptun 6 BSA1576
Plan 2 projektu Neptun 6 BSA1576
Ariel 7
Dodano!
Dodano!
221 m²
6
4
2
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ariel 7 BSA2109
Zdjęcie 2 projektu Ariel 7 BSA2109
Zdjęcie 3 projektu Ariel 7 BSA2109
Plan 1 projektu Ariel 7 BSA2109
Plan 2 projektu Ariel 7 BSA2109
Aksamit 2
Dodano!
Dodano!
214,87 m²
6
2
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aksamit 2 BSA2017
Zdjęcie 2 projektu Aksamit 2 BSA2017
Zdjęcie 3 projektu Aksamit 2 BSA2017
Plan 1 projektu Aksamit 2 BSA2017
Plan 2 projektu Aksamit 2 BSA2017
APS 348 wariant 3 DWU
Dodano!
Dodano!
240,20 m²
8
4
2
6 609 zł 7 399 zł
Tooltip

Cena regularna

6 609 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 348 wariant 3 DWU LUA1683
Zdjęcie 2 projektu APS 348 wariant 3 DWU LUA1683
Zdjęcie 3 projektu APS 348 wariant 3 DWU LUA1683
Plan 1 projektu APS 348 wariant 3 DWU LUA1683
Plan 2 projektu APS 348 wariant 3 DWU LUA1683
Eco 48 - bliźniak
Dodano!
Dodano!
227,16 m²
3
2
1
9 098 zł 9 498 zł
Tooltip

Cena regularna

9 098 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Eco 48 - bliźniak WOZ1068
Zdjęcie 2 projektu Eco 48 - bliźniak WOZ1068
Zdjęcie 3 projektu Eco 48 - bliźniak WOZ1068
Iryda Nano Duolit (1909)
Dodano!
Dodano!
207,40 m²
8
4
2
6 773 zł 7 123 zł
Tooltip

Cena regularna

6 773 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Iryda Nano Duolit (1909) KRD3046
Zdjęcie 2 projektu Iryda Nano Duolit (1909) KRD3046
Zdjęcie 3 projektu Iryda Nano Duolit (1909) KRD3046
Plan 1 projektu Iryda Nano Duolit (1909) KRD3046
Plan 2 projektu Iryda Nano Duolit (1909) KRD3046
E-186
Dodano!
Dodano!
221,60 m²
5
3
2

8 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-186 WAX1088
Zdjęcie 2 projektu E-186 WAX1088
Plan 1 projektu E-186 WAX1088
Plan 2 projektu E-186 WAX1088

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku?

Całkowity koszt budowy willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku, w standardzie pod klucz, wynosi od 2 do 2,4 miliona złotych. Ostateczna kwota zależy od stopnia skomplikowania bryły, zastosowanej technologii oraz standardu materiałów wykończeniowych. Projekty willi często zakładają zaawansowane rozwiązania, jak duże przeszklenia czy nietypowe konstrukcje dachu, co podnosi koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu do mniejszych domów jednorodzinnych.

2.

Czym projekt willi różni się od projektu rezydencji?

Projekt willi różni się od projektu rezydencji głównie metrażem i skalą założenia; willa ma zazwyczaj powyżej 200 m², podczas gdy rezydencja przekracza 400 m² i jest zlokalizowana na dużej, reprezentacyjnej działce. Projekty willi koncentrują się na luksusowym komforcie dla jednej rodziny, natomiast projekty rezydencji mogą dodatkowo uwzględniać strefy dla personelu, rozbudowane zaplecze rekreacyjne czy oddzielny dom dla gości.

3.

Jaka działka jest potrzebna pod budowę nowoczesnej willi z basenem?

Pod budowę nowoczesnej willi z basenem potrzebna jest działka o powierzchni minimum 1500–2000 m², co zapewnia swobodę aranżacji bryły budynku, ogrodu i strefy rekreacyjnej. Większy teren pozwala na optymalne usytuowanie domu względem stron świata, zachowanie prywatności i realizację rozłożystego tarasu. Projekty willi z dużymi przeszkleniami wymagają przestrzeni, aby w pełni wykorzystać potencjał widokowy i doświetlenie wnętrz.

4.

Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne zawierają projekty willi?

Nowoczesne projekty willi najczęściej zawierają systemy rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), pompy ciepła, duże przeszklenia o wysokiej izolacyjności oraz instalacje do zarządzania budynkiem (smart home). Rozwiązania te mają na celu podniesienie komfortu mieszkańców i zwiększenie efektywności energetycznej budynku. W odróżnieniu od standardowych domów, projekty willi integrują te systemy kompleksowo już na etapie koncepcji architektonicznej.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt willi?

Wybierając gotowy projekt willi, zwróć uwagę przede wszystkim na funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do stylu życia rodziny, możliwość usytuowania budynku na działce oraz zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Analiza układu powinna objąć czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Dobre projekty willi oferują też pewną elastyczność, umożliwiając wprowadzenie zmian podczas obowiązkowej adaptacji przez lokalnego architekta.

6.

Ile kosztuje gotowy projekt willi i jego adaptacja w 2026 roku?

Koszt gotowego projektu willi w 2026 roku waha się od 5 000 do 8 000 zł, a obowiązkowa adaptacja projektu przez architekta to dodatkowy wydatek rzędu 3 000 - 6 000 zł. Cena samego projektu zależy od jego wielkości i stopnia skomplikowania. Koszt adaptacji może wzrosnąć nawet do 15 000 zł, jeśli zdecydujesz się na wprowadzenie istotnych zmian w konstrukcji lub instalacjach.

7.

Czy projekt willi musi być zgodny z planem ogólnym gminy?

Tak, projekt willi musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ), które od 2026 roku muszą być spójne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Plan ogólny wyznacza strategiczne strefy, gdzie w ogóle możliwa jest nowa zabudowa. Dlatego przed zakupem projektu willi należy zweryfikować status działki, szczególnie jeśli nie jest ona objęta ważnym MPZP.

Zobacz również