Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Opus 2

Odbicie lustrzane

taniej 460 zł
Projekt domu Opus 2

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    BSA1262

  • Powierzchnia użytkowa:

    200,78 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    6

    Łazienki + toalety:

    3

  • Stanowiska garażowe:

    0

  • Min. długość działki:

    22,85 m

    Min. szerokość działki:

    22,45 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    247 753 zł

Cena projektu: 4 600 zł 4 140 zł

Oferta ważna do 16.07.2020 r.

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Opus 2
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 3,62 m2
  • 2. Hall 15,93 m2
  • 3. Garderoba 2,22 m2
  • 4. Kuchnia 13,99 m2
  • 5. Spiżarnia 2,99 m2
  • 6. Schody 4,45 m2
  • 7. Pokój 13,50 m2
  • 8. Pokój dzienny 26,64 m2
  • 9. Pokój 13,52 m2
  • 10. Łazienka 4,77 m2
  • 11. Pokój 13,52 m2
  • 12. Kotłownia 4,07 m2
  • Razem 119,22 m2
Rzut poddasza projektu Opus 2
Odbicie lustrzane
  • 1. Korytarz 11,22 m2
  • 2. Łazienka 5,70 m2
  • 3. Pokój 21,76 m2
  • 4. Łazienka 9,13 m2
  • 5. Pokój 17,92 m2
  • 6. Pokój 15,83 m2
  • Razem 81,56 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
200,78 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
154,33 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura brutto
910 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
255 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
35 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,59 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
22,45 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
22,85 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ep
73,43 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.

Ogrzewanie icon

gazowe

Dach: dachówka, kąt nachylenia 35° i 45°. Stropy: żelbetowe, wylewane. Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian. Ogrzewanie: gazowe.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
247 753 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Opus 2

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Opus 2 BSA1262

Projekt domu Opus 2, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Elektroniczna wersja projektu 495 zł icon

Wersja elektroniczna jest przydatna na etapie adaptacji projektu. Pliki DWG zawierają część architektoniczną projektu:

  • rzuty
  • przekroje
  • elewacje
  • wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
Nie obejmuje ona części konstrukcyjnej i instalacji.

Uwaga! Wersję elektroniczną projektu można zamówić tylko po uprzednim zakupie pełnej dokumentacji projektu w wersji papierowej.

Icon Schemat zbiornika szczelnego
70 zł 60 zł
Cena przy zakupie z projektem icon

Oferujemy Państwu schemat podziemnego, szczelnego zbiornika jednokomorowego o pojemności 7,85 m3.

Nie każdy nowy dom można podłączyć do kanalizacji. Co wtedy zrobić ze ściekami? Najczęściej odprowadza się je do zbiornika szczelnego zwanego powszechnie szambem. Budowa szamba nie wymaga zezwolenia na budowę, ale 30 dni przed planowanym rozpoczęciem robót trzeba ten zamiar zgłosić w wydziale architektury lokalnego starostwa powiatowego lub urzędu gminy i wraz z wnioskiem zgłoszenia przedstawić projekt zbiornika i jego planowane usytuowanie na działce. Wszystkie te formalności warto załatwić podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę domu. Schemat zbiornika szczelnego powinien zostać zaadaptowany przez architekta.

Cena promocyjna obowiązuje wyłącznie przy jednoczesnym zakupie dodatku z projektem.

Icon Kosztorys inwestorski 800 zł icon

Kosztorys budowlany na płycie CD to niezwykle pomocne narzędzie przy wycenach prac budowlanych oraz negocjacyjnych z wykonawcą. Kosztorys może być również podstawą do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Narzędzie to pozwala stworzyć harmonogram prac ściśle powiązany z własnymi możliwościami finansowymi.

Kosztorys budowlany zawiera:

  • tabelę elementów, która przedstawia poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami
  • przedmiar, który obejmuje zestawienie wszystkich prac związanych z budową wraz z kosztami i ilościami
  • zestawienie materiałów potrzebnych do budowy
  • zestawienie robocizny, które obejmuje wynagrodzenie wszystkich robotników wraz z kosztami ich pracy
  • zestawienie sprzętu, które obejmuje wszystkie maszyny budowlane biorące udział przy budowie domu, wraz z kosztami ich wynajmu oraz czasu pracy
Kosztorys budowlany zawiera pozycje cenowe netto oraz uwzględnia wyłącznie część budowlaną robót – bez instalacji. Instalacje oraz podatek VAT (8%) zostały uwzględnione jedynie wskaźnikowo w tabelach elementów zapisanych w formacie programu Excel.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Budynek Opus 2 jest alternatywą znanego projektu Opus. W odróżnieniu od pierwotnej wersji projekt ma więcej pokoi, większą powierzchnię. Projekt domu Opus 2 jest idealny na średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą skierowaną równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem mansardowym, który podnosi walory estetyczne domu. Projekt Opus 2 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia, którą każdy Inwestor swobodnie dostosuje do swoich potrzeb. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Projekt uwzględnia jedną łazienkę na parterze i dwie na poddaszu. Uwzględnionych w domu sześć przestronnych sypialni to optymalna opcja dla 5-8 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Niewątpliwą zaletą projektu jest przewidziana w nim funkcjonalna garderoba. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu dworkowego i idealnie wpisze się w wiejski krajobraz.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Opus 2 na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Opus 2

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Opus 2
Elewacja tylna projektu Opus 2
Elewacja lewa projektu Opus 2
Elewacja prawa projektu Opus 2
Autor: DOMY w Stylu

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Opus
Opus
Powierzchnia użytkowa: 192,41 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 0
4 600 zł 4 140 zł

Społeczność projektu domu Opus 2 w budowie

Zdjęcie 1 projektu Opus 2 BSA1262
10 Zdjęcia z budowy Icon
3 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Opus 2

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Opinie

Dodaj opinię
JackG
07.02.2018 r.
Budowę domu rozpoczęliśmy w 2009 roki i trwała dwa lata czyli do 2011. Na dzień dzisiejszy mogę z powodzeniem powiedzieć ze dom jest idealny. Projekt został wybrany ze względu na bryłę budynku i klasyczne rozmieszczenie pomieszczeń, które doskonale sprawdza się w praktyce. Dom jest użytkowy przez rodzinę 2 + 2 więc niewiele, jak na taki budynek. Z powodzeniem może w nim mieszkać duża rodzina 2 + 4 . Parter jest częścią gościnną. dwie sypialnie + duży jasny salon z pokojem kominkowym do którego poszerzyłem wejście aby tworzył jedną całość. Obszerne piętro pełny funkcję mieszkalną i jest nieco zmodyfikowane w stosunku do projektu: dwie sypialnie z dużym holem i pokojem do pracy. (ścianki są gipsowe-kartonowe wiec w każdej chwili można je dalej przekształcać wg. wymagań) W projekcie dodałem piwnice do której wchodzi się ze spiżarni. Koszty ogrzewania gazem są stosunkowo niskie ( ściany docieplone styropian 20 cm, okna drewniane ). Jesteśmy bardzo zadowoleni z projektu !

Wywiady mieszkańców domu Opus 2

Zdjęcie profilowe użytkownika Wiesław1262 Wiesław1262

Zdecydowaliśmy się na Projekt domu Opus 2 BSA1262, ponieważ przewidziany w nim układ pomieszczeń przypadł nam do gustu.Na szczęście podczas realizacji nie natrafiliśmy na żadne trudności. Budowa trwała stosunkowo krótko, gdyż od jej rozpoczęcia do wprowadzenia się do w pełni wykończonego domu minęło 1,5 roku. Cena inwestycji nie była bardzo wygórowana, ale do niskich również nie należała. Uważam, że projektant trafnie oszacował kwotę postawienia budynku w stanie surowym zamknięty i można się nią sugerować.Nie mieliśmy możliwości podłączenia do działki gazu ziemnego, dlatego też zdecydowaliśmy się na ogrzewanie olejowe. Z tego względu musieliśmy zmienić lokalizację pieca. Po pierwsze, kotłownia przewidziana wewnątrz bryły nie była do tego przystosowana ze względu na swoje nieduże wymiary. Druga sprawa dotyczy tego, iż kocioł olejowy dosyć głośno pracuje i byłoby go słychać w sypialni obok. Postanowiliśmy więc wstawić go do osobnego budynku gospodarczego w pobliżu domu, a miejsce pierwotnej kotłowni wykorzystujemy do przechowywania kurtek i płaszczy. Koszty ogrzewania są w naszym wypadku umiarkowane, jednak myślę że gaz wyszedłby nas taniej.Na etapie budowy wprowadziliśmy w projekcie Opus 2 BSA1262 kilka zmian, gdyż niektóre rozwiązania wydały nam się nie do końca rozsądne. Klatka schodowa była za wąska, więc postanowiliśmy poszerzyć ją o ok. 30-40 cm. Z racji tego powierzchnia kuchni i pokoju nad nią nieco się zmniejszyła. Na poddaszu za schodami przewidziane jest malutkie pomieszczenie, jednak naszym zdaniem było ono po prostu zbędne. Zrezygnowaliśmy z niego, a dzięki temu klatka schodowa jest obecnie doświetlona przez okno połaciowe znajdujące się w tym miejscu.Nieco zmieniliśmy także układ poddasza, gdzie usunęliśmy ścianki tworzące największą sypialnię. Jej powierzchnię przeznaczyliśmy na zrobienie drugiego salonu. Stoi w nim telewizor i to właśnie tam wszyscy razem spędzamy wspólne wieczory. Natozamiast z mniejszej łazienki na górze zrobiliśmy dziecięcy pokoik. Jesteśmy 4-osobową rodziną i metraż naszego domu jest dla nas satysfakcjonujący. Na dole są dwie, a na dole trzy sypialnie, więc sądzę że w takim budynku równie komfortowo mieszkałoby się nawet 6 osobom.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Opus 2 BSA1262. Cieszę się również, że udało mi się wprowadzić w nim zmiany, które dopasowały go do wszystkich naszych oczekiwań.

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie