👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem do adaptacji

Liczba projektów: 879
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Tamina 2
Dodano!
Dodano!
110,72 m²
3
1
1
4 199 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tamina 2 WOE1076
Zdjęcie 2 projektu Tamina 2 WOE1076
Zdjęcie 3 projektu Tamina 2 WOE1076
Bambi
Dodano!
Dodano!
62,75 m²
2
2
0
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bambi WAH1217
Zdjęcie 2 projektu Bambi WAH1217
Serafin 3
Dodano!
Dodano!
118,63 m²
3
1
0
3 999 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Serafin 3 WOE1166
Zdjęcie 2 projektu Serafin 3 WOE1166
Zdjęcie 3 projektu Serafin 3 WOE1166
Plan 1 projektu Serafin 3 WOE1166
Plan 2 projektu Serafin 3 WOE1166
Domena 106
Dodano!
Dodano!
123,91 m²
4
2
0

4 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Domena 106 WRW1294
Zdjęcie 2 projektu Domena 106 WRW1294
Zdjęcie 3 projektu Domena 106 WRW1294
Plan 1 projektu Domena 106 WRW1294
Plan 2 projektu Domena 106 WRW1294
EG-80
Dodano!
Dodano!
190,43 m²
4
2
2
6 099 zł 6 349 zł
Tooltip

Cena regularna

6 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-80 WWB1098
Zdjęcie 2 projektu EG-80 WWB1098
Plan 1 projektu EG-80 WWB1098
Plan 2 projektu EG-80 WWB1098
EG-103
Dodano!
Dodano!
122,14 m²
3
2
2
4 749 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-103 WWB1132
Zdjęcie 2 projektu EG-103 WWB1132
Plan 1 projektu EG-103 WWB1132
Plan 2 projektu EG-103 WWB1132
Enzo 3
Dodano!
Dodano!
98,91 m²
3
2
0

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Enzo 3 WRW1273
Zdjęcie 2 projektu Enzo 3 WRW1273
Zdjęcie 3 projektu Enzo 3 WRW1273
Plan 1 projektu Enzo 3 WRW1273
Plan 2 projektu Enzo 3 WRW1273
Elian 3
Dodano!
Dodano!
95,40 m²
3
2
0

4 050 zł

Zdjęcie 1 projektu Elian 3 WRW1126
Zdjęcie 2 projektu Elian 3 WRW1126
Zdjęcie 3 projektu Elian 3 WRW1126
Plan 1 projektu Elian 3 WRW1126
Plan 2 projektu Elian 3 WRW1126
Eliasz PS
Dodano!
Dodano!
85,31 m²
2
2
1

4 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Eliasz PS WRW1025
Zdjęcie 2 projektu Eliasz PS WRW1025
Zdjęcie 3 projektu Eliasz PS WRW1025
Plan 1 projektu Eliasz PS WRW1025
Plan 2 projektu Eliasz PS WRW1025
Oliwka
Dodano!
Dodano!
95,53 m²
3
2
0
4 552 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 552 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Oliwka WAH1626
Zdjęcie 2 projektu Oliwka WAH1626
Ciekawy D48
Dodano!
Dodano!
100,63 m²
3
2
1
4 499 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Zdjęcie 2 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Plan 1 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Plan 2 projektu Ciekawy D48 WWB1048
Cztery kąty 4
Dodano!
Dodano!
95,37 m²
3
2
0
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cztery kąty 4 WAH1475
Zdjęcie 2 projektu Cztery kąty 4 WAH1475
Zdjęcie 3 projektu Cztery kąty 4 WAH1475
Plan 1 projektu Cztery kąty 4 WAH1475
Plan 2 projektu Cztery kąty 4 WAH1475
Lena 3 PS
Dodano!
Dodano!
112,56 m²
3
2
0

3 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Lena 3 PS WRW1207
Zdjęcie 2 projektu Lena 3 PS WRW1207
Zdjęcie 3 projektu Lena 3 PS WRW1207
Plan 1 projektu Lena 3 PS WRW1207
Plan 2 projektu Lena 3 PS WRW1207
Rozłożysty 2
Dodano!
Dodano!
182,75 m²
4
2
2
6 640 zł 8 300 zł
Tooltip

Cena regularna

6 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Zdjęcie 2 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Zdjęcie 3 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Plan 1 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Plan 2 projektu Rozłożysty 2 WAH1595
Trypolis 7
Dodano!
Dodano!
72,81 m²
2
1
0
3 299 zł 3 599 zł
Tooltip

Cena regularna

3 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Trypolis 7 SLN2548
Zdjęcie 2 projektu Trypolis 7 SLN2548
Zdjęcie 3 projektu Trypolis 7 SLN2548
Plan 1 projektu Trypolis 7 SLN2548
Plan 2 projektu Trypolis 7 SLN2548
Modestus III
Dodano!
Dodano!
57,49 m²
2
1
0
2 900 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

2 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modestus III SLS1134
Zdjęcie 2 projektu Modestus III SLS1134
Zdjęcie 3 projektu Modestus III SLS1134
Plan 1 projektu Modestus III SLS1134
Plan 2 projektu Modestus III SLS1134
Tatiana
Dodano!
Dodano!
106,73 m²
3
2
0
4 199 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tatiana WOE1084
Zdjęcie 2 projektu Tatiana WOE1084
Zdjęcie 3 projektu Tatiana WOE1084
Plan 1 projektu Tatiana WOE1084
Plan 2 projektu Tatiana WOE1084
Ambrozja
Dodano!
Dodano!
65,68 m²
2
1
0
3 984 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

3 984 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja WAH1146
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja WAH1146
Plan 1 projektu Ambrozja WAH1146
Plan 2 projektu Ambrozja WAH1146
Rozłożysty
Dodano!
Dodano!
176,91 m²
4
2
2
6 320 zł 7 900 zł
Tooltip

Cena regularna

6 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozłożysty WAH1552
Zdjęcie 2 projektu Rozłożysty WAH1552
Zdjęcie 3 projektu Rozłożysty WAH1552
Plan 1 projektu Rozłożysty WAH1552
Plan 2 projektu Rozłożysty WAH1552

Porady

Formalności budowlane
dokumentacja projektowa gotowy projekt domu
16.06.2026 r. Daria Bućko

Dokumentacja projektowa: co zawiera gotowy projekt domu i czego brakuje do budowy?

Wybór wymarzonego domu to jeden z najbardziej ekscytujących momentów dla każd...

Formalności budowlane
budowa domu krok po kroku
21.05.2026 r. Daria Bućko

Budowa domu krok po kroku. Od czego zacząć budowę domu?

Budowa domu to proces rozłożony na wiele etapów – od wyboru działki i załatwi...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Projekt domu
zmiany w gotowym projekcie domu jakie można wprowadzać
24.04.2026 r. Daria Bućko

Czy w gotowym projekcie domu można wprowadzać zmiany?

W gotowym projekcie domu jak najbardziej można wprowadzać zmiany – to elastyc...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu z poddaszem do adaptacji w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² z poddaszem do adaptacji do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 680 000 do 740 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia poddasza, co pozwala rozłożyć inwestycję w czasie. Projekty domów z poddaszem do adaptacji umożliwiają niższy wkład finansowy na start. Wybierając taki projekt domu z poddaszem do adaptacji, zyskujesz elastyczność budżetową, choć finalny koszt po adaptacji będzie zbliżony.

2.

Czym różni się poddasze do adaptacji od poddasza użytkowego?

Poddasze do adaptacji to formalnie strych (przestrzeń nieużytkowa), a poddasze użytkowe od początku wlicza się do powierzchni użytkowej. Projekty domów z poddaszem do adaptacji zakładają, że jego wykończenie nastąpi później, co obniża początkowy koszt budowy. W przeciwieństwie do gotowego poddasza użytkowego, taki projekt domu z poddaszem do adaptacji wymaga w przyszłości dodatkowych prac i formalności związanych ze zmianą sposobu użytkowania.

3.

Na co zwrócić uwagę w projekcie, by adaptacja poddasza była łatwiejsza?

Aby adaptacja poddasza była łatwiejsza, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej (min. 100-120 cm), kąt nachylenia dachu (optymalnie 35-45°) oraz lokalizację schodów. Dobre projekty domów z poddaszem do adaptacji uwzględniają też odpowiednią konstrukcję stropu, przygotowaną pod przyszłe obciążenia. Taki projekt domu z poddaszem do adaptacji powinien również przewidywać miejsce na piony instalacyjne, co uprości prace w przyszłości.

4.

Jakie prace przygotowawcze wykonać od razu przy budowie domu z poddaszem do adaptacji?

Podczas budowy warto od razu doprowadzić na poddasze piony instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, elektrycznej i zamontować okna dachowe. Dobre projekty domów z poddaszem do adaptacji sugerują te rozwiązania, gdyż są tańsze niż późniejsze przeróbki. Wykonanie tych prac na etapie stanu surowego pozwala uniknąć kucia i bałaganu, co jest kluczowe, gdy wybierasz projekt domu z poddaszem do adaptacji z myślą o przyszłości.

5.

Dla kogo projekt domu z poddaszem do adaptacji jest dobrym rozwiązaniem?

To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą rozłożyć koszty budowy w czasie lub przewidują powiększenie rodziny. Projekty domów z poddaszem do adaptacji pozwalają na budowę funkcjonalnego domu na parterze z opcją powiększenia go w przyszłości. Taki projekt domu z poddaszem do adaptacji łączy zalety domu parterowego z potencjałem domu z poddaszem użytkowym, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

6.

Czy adaptacja poddasza na cele mieszkalne wymaga pozwolenia na budowę?

Adaptacja poddasza na cele mieszkalne zazwyczaj wymaga zgłoszenia budowy lub pozwolenia, zależnie od zakresu prac. Formalności są konieczne, jeśli prace ingerują w konstrukcję dachu lub elewację. Projekty domów z poddaszem do adaptacji są punktem wyjścia, a procedura zależy od lokalnych przepisów. Pamiętaj, że każdy projekt domu z poddaszem do adaptacji musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania lub warunkami zabudowy.

7.

Czy dom z poddaszem do adaptacji jest tańszy w budowie niż dom parterowy?

Tak, na początkowym etapie budowy dom z poddaszem do adaptacji jest tańszy niż dom parterowy o tej samej finalnej powierzchni. Dzieje się tak, ponieważ odraczasz koszt wykończenia poddasza. Projekty domów z poddaszem do adaptacji wymagają mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. To sprawia, że taki projekt domu z poddaszem do adaptacji jest oszczędniejszy na starcie, choć finalny koszt po adaptacji będzie zbliżony.

Zobacz również