👉 Odbierz prezent 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 5339
Jak działa sortowanie Tooltip
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
A-105 Dom bociania szkieletowy
Dodano!
Dodano!
121,90 m²
3
2
2

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-105 Dom bociania szkieletowy BBD1157
Zdjęcie 2 projektu A-105 Dom bociania szkieletowy BBD1157
Zdjęcie 3 projektu A-105 Dom bociania szkieletowy BBD1157
Plan 1 projektu A-105 Dom bociania szkieletowy BBD1157
A-105 Dom bociania z bali
Dodano!
Dodano!
118,70 m²
3
2
2

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-105 Dom bociania z bali BBD1158
Zdjęcie 2 projektu A-105 Dom bociania z bali BBD1158
Zdjęcie 3 projektu A-105 Dom bociania z bali BBD1158
Plan 1 projektu A-105 Dom bociania z bali BBD1158
L-58 Dom zimowa murowany
Dodano!
Dodano!
133,70 m²
4
2
0

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-58 Dom zimowa murowany BBD1198
Zdjęcie 2 projektu L-58 Dom zimowa murowany BBD1198
Zdjęcie 3 projektu L-58 Dom zimowa murowany BBD1198
Plan 1 projektu L-58 Dom zimowa murowany BBD1198
Plan 2 projektu L-58 Dom zimowa murowany BBD1198
L-50 Dom zielona murowany
Dodano!
Dodano!
139,30 m²
4
2
0

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-50 Dom zielona murowany BBD1070
Zdjęcie 2 projektu L-50 Dom zielona murowany BBD1070
Zdjęcie 3 projektu L-50 Dom zielona murowany BBD1070
Plan 1 projektu L-50 Dom zielona murowany BBD1070
Plan 2 projektu L-50 Dom zielona murowany BBD1070
Plan 3 projektu L-50 Dom zielona murowany BBD1070
L-58 Dom zimowa szkieletowy
Dodano!
Dodano!
125,90 m²
4
2
0

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-58 Dom zimowa szkieletowy BBD1081
Zdjęcie 2 projektu L-58 Dom zimowa szkieletowy BBD1081
Zdjęcie 3 projektu L-58 Dom zimowa szkieletowy BBD1081
Plan 1 projektu L-58 Dom zimowa szkieletowy BBD1081
Plan 2 projektu L-58 Dom zimowa szkieletowy BBD1081
L-58 Dom zimowa - z bali
Dodano!
Dodano!
121,60 m²
4
2
0

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082
Zdjęcie 2 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082
Zdjęcie 3 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082
Plan 1 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082
Plan 2 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082
Wygodny z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
139,80 m²
3
3
1

5 840 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375
Zdjęcie 2 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375
Zdjęcie 3 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375
Plan 1 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375
Plan 2 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375
Nemini 3
Dodano!
Dodano!
131,14 m²
4
3
2

5 800 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Nemini 3 BSE1218
Zdjęcie 2 projektu Nemini 3 BSE1218
Zdjęcie 3 projektu Nemini 3 BSE1218
Plan 1 projektu Nemini 3 BSE1218
Plan 2 projektu Nemini 3 BSE1218
E-171a
Dodano!
Dodano!
110,90 m²
2
2
1

6 090 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu E-171a WAX1186
Zdjęcie 2 projektu E-171a WAX1186
Plan 1 projektu E-171a WAX1186
Plan 2 projektu E-171a WAX1186
E-136
Dodano!
Dodano!
125,60 m²
3
2
2

6 090 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu E-136 WAX1047
Zdjęcie 2 projektu E-136 WAX1047
Plan 1 projektu E-136 WAX1047
Plan 2 projektu E-136 WAX1047
E-182
Dodano!
Dodano!
106,90 m²
2
2
1

6 090 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu E-182 WAX1085
Zdjęcie 2 projektu E-182 WAX1085
Zdjęcie 3 projektu E-182 WAX1085
Plan 1 projektu E-182 WAX1085
E-205
Dodano!
Dodano!
118,30 m²
3
2
2

6 090 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu E-205 WAX1106
Zdjęcie 2 projektu E-205 WAX1106
Zdjęcie 3 projektu E-205 WAX1106
Plan 1 projektu E-205 WAX1106
KA259 SZ
Dodano!
Dodano!
108,47 m²
3
2
0

4 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA259 SZ PKT1279
Zdjęcie 2 projektu KA259 SZ PKT1279
Zdjęcie 3 projektu KA259 SZ PKT1279
Plan 1 projektu KA259 SZ PKT1279
Plan 2 projektu KA259 SZ PKT1279
Natura 2
Dodano!
Dodano!
132,82 m²
4
2
0

6 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Natura 2 KZM1006
Zdjęcie 2 projektu Natura 2 KZM1006
Zdjęcie 3 projektu Natura 2 KZM1006
Plan 1 projektu Natura 2 KZM1006
A-131 Dom borsucza z bali
Dodano!
Dodano!
103,20 m²
3
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205
Zdjęcie 2 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205
Zdjęcie 3 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205
Plan 1 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205
Plan 2 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205
Plan 3 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205
A-131 Dom borsucza szkieletowy
Dodano!
Dodano!
105,50 m²
3
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-131 Dom borsucza szkieletowy BBD1194
Zdjęcie 2 projektu A-131 Dom borsucza szkieletowy BBD1194
Zdjęcie 3 projektu A-131 Dom borsucza szkieletowy BBD1194
Plan 1 projektu A-131 Dom borsucza szkieletowy BBD1194
Plan 2 projektu A-131 Dom borsucza szkieletowy BBD1194
Plan 3 projektu A-131 Dom borsucza szkieletowy BBD1194
L-94 Dom szkolna z bali
Dodano!
Dodano!
113,90 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146
Zdjęcie 2 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146
Zdjęcie 3 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146
Plan 1 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146
Plan 2 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146
Plan 3 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146
A-129 Dom spacerowa szkieletowy
Dodano!
Dodano!
117,30 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-129 Dom spacerowa szkieletowy BBD1212
Zdjęcie 2 projektu A-129 Dom spacerowa szkieletowy BBD1212
Zdjęcie 3 projektu A-129 Dom spacerowa szkieletowy BBD1212
Plan 1 projektu A-129 Dom spacerowa szkieletowy BBD1212
Plan 2 projektu A-129 Dom spacerowa szkieletowy BBD1212
A-128 Dom katowicka szkieletowy
Dodano!
Dodano!
114,60 m²
2
2
2

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-128 Dom katowicka szkieletowy BBD1217
Zdjęcie 2 projektu A-128 Dom katowicka szkieletowy BBD1217
Zdjęcie 3 projektu A-128 Dom katowicka szkieletowy BBD1217
Plan 1 projektu A-128 Dom katowicka szkieletowy BBD1217
L-14 Dom krecia szkieletowy
Dodano!
Dodano!
102,20 m²
5
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014
Zdjęcie 2 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014
Zdjęcie 3 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014
Plan 1 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014
Plan 2 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014
L-18 Dom wrzosowa murowany
Dodano!
Dodano!
103,90 m²
4
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021
Zdjęcie 2 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021
Zdjęcie 3 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021
Plan 1 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021
Plan 2 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021
L-18 Dom wrzosowa - z bali
Dodano!
Dodano!
103,60 m²
4
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023
Zdjęcie 2 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023
Zdjęcie 3 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023
Plan 1 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023
Plan 2 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023
L-99 Dom polna szkieletowy
Dodano!
Dodano!
111,40 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Zdjęcie 2 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Zdjęcie 3 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Plan 1 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Plan 2 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Plan 3 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
L-99 Dom polna z bali
Dodano!
Dodano!
107,90 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154
Zdjęcie 2 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154
Zdjęcie 3 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154
Plan 1 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154
Plan 2 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154
Plan 3 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154
A-106 Dom browarna szkieletowy
Dodano!
Dodano!
103 m²
3
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-106 Dom browarna szkieletowy BBD1156
Zdjęcie 2 projektu A-106 Dom browarna szkieletowy BBD1156
Zdjęcie 3 projektu A-106 Dom browarna szkieletowy BBD1156
Plan 1 projektu A-106 Dom browarna szkieletowy BBD1156
A-106 Dom browarna z bali
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-106 Dom browarna z bali BBD1159
Zdjęcie 2 projektu A-106 Dom browarna z bali BBD1159
Zdjęcie 3 projektu A-106 Dom browarna z bali BBD1159
Plan 1 projektu A-106 Dom browarna z bali BBD1159
A-102 Dom wronia szkieletowy
Dodano!
Dodano!
102,30 m²
4
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-102 Dom wronia szkieletowy BBD1164
Zdjęcie 2 projektu A-102 Dom wronia szkieletowy BBD1164
Zdjęcie 3 projektu A-102 Dom wronia szkieletowy BBD1164
Plan 1 projektu A-102 Dom wronia szkieletowy BBD1164
Plan 2 projektu A-102 Dom wronia szkieletowy BBD1164
L-34 Dom żwirowa z bali
Dodano!
Dodano!
105,60 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049
Zdjęcie 2 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049
Zdjęcie 3 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049
Plan 1 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049
Plan 2 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049
L-80 Dom jarzębinowa z bali
Dodano!
Dodano!
107,40 m²
4
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117
Zdjęcie 2 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117
Zdjęcie 3 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117
Plan 1 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117
Plan 2 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Informacje regionalne
budowa domu w województwie zachodniopomorskim
26.07.2023 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Od projektu do realizacji – budowa domu w województwie zachodniopomorskim

Znajdujące się w województwie zachodniopomorskim malownicze krajobrazy i natu...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również

REKLAMA
Zamknij