👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów ponad 200 m2

Liczba projektów: 975
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA364
Dodano!
Dodano!
286,48 m²
8
4
2

7 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA364 WCB1503
Zdjęcie 2 projektu uA364 WCB1503
Zdjęcie 3 projektu uA364 WCB1503
Plan 1 projektu uA364 WCB1503
Plan 2 projektu uA364 WCB1503
uA374
Dodano!
Dodano!
359 m²
6
4
2

8 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA374 WCB1559
Zdjęcie 2 projektu uA374 WCB1559
Zdjęcie 3 projektu uA374 WCB1559
Plan 1 projektu uA374 WCB1559
Plan 2 projektu uA374 WCB1559
Plan 3 projektu uA374 WCB1559
LS110
Dodano!
Dodano!
319,90 m²
2
3
0
4 500 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LS110 BYA1000
Zdjęcie 2 projektu LS110 BYA1000
Zdjęcie 3 projektu LS110 BYA1000
Plan 1 projektu LS110 BYA1000
Plan 2 projektu LS110 BYA1000
KA12
Dodano!
Dodano!
203,14 m²
3
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA12 PKT1019
Zdjęcie 2 projektu KA12 PKT1019
Zdjęcie 3 projektu KA12 PKT1019
Plan 1 projektu KA12 PKT1019
Plan 2 projektu KA12 PKT1019
KA145
Dodano!
Dodano!
242,14 m²
8
4
2

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA145 PKT1193
Zdjęcie 2 projektu KA145 PKT1193
Zdjęcie 3 projektu KA145 PKT1193
Plan 1 projektu KA145 PKT1193
Plan 2 projektu KA145 PKT1193
uA341
Dodano!
Dodano!
348,10 m²
10
4
4

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA341 WCB1490
Zdjęcie 2 projektu uA341 WCB1490
Zdjęcie 3 projektu uA341 WCB1490
Plan 1 projektu uA341 WCB1490
Plan 2 projektu uA341 WCB1490
KA110 DW
Dodano!
Dodano!
251,70 m²
4
2
1

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu KA110 DW PKT1118
Zdjęcie 2 projektu KA110 DW PKT1118
Zdjęcie 3 projektu KA110 DW PKT1118
Plan 1 projektu KA110 DW PKT1118
Plan 2 projektu KA110 DW PKT1118
uA133
Dodano!
Dodano!
234,20 m²
3
4
2

8 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA133 WCB1164
Zdjęcie 2 projektu uA133 WCB1164
Zdjęcie 3 projektu uA133 WCB1164
Plan 1 projektu uA133 WCB1164
Plan 2 projektu uA133 WCB1164
uA270
Dodano!
Dodano!
234,02 m²
7
6
2

8 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA270 WCB1331
Zdjęcie 2 projektu uA270 WCB1331
Zdjęcie 3 projektu uA270 WCB1331
Plan 1 projektu uA270 WCB1331
Plan 2 projektu uA270 WCB1331
Plan 3 projektu uA270 WCB1331
KA86
Dodano!
Dodano!
235,96 m²
8
4
2

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA86 PKT1097
Zdjęcie 2 projektu KA86 PKT1097
Plan 1 projektu KA86 PKT1097
Plan 2 projektu KA86 PKT1097
uA330
Dodano!
Dodano!
355,69 m²
10
6
4

9 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA330 WCB1461
Zdjęcie 2 projektu uA330 WCB1461
Zdjęcie 3 projektu uA330 WCB1461
Plan 1 projektu uA330 WCB1461
Plan 2 projektu uA330 WCB1461
D415
Dodano!
Dodano!
232,55 m²
3
3
2
5 140 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 940 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D415 WAI1506
Zdjęcie 2 projektu D415 WAI1506
Zdjęcie 3 projektu D415 WAI1506
Plan 1 projektu D415 WAI1506
Plan 2 projektu D415 WAI1506
KA106
Dodano!
Dodano!
226,40 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA106 PKT1114
Zdjęcie 2 projektu KA106 PKT1114
Zdjęcie 3 projektu KA106 PKT1114
Plan 1 projektu KA106 PKT1114
Plan 2 projektu KA106 PKT1114
KA28
Dodano!
Dodano!
217,48 m²
6
4
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA28 PKT1010
Zdjęcie 2 projektu KA28 PKT1010
Plan 1 projektu KA28 PKT1010
Plan 2 projektu KA28 PKT1010
KA63
Dodano!
Dodano!
291,38 m²
4
2
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA63 PKT1062
Zdjęcie 2 projektu KA63 PKT1062
Zdjęcie 3 projektu KA63 PKT1062
Plan 1 projektu KA63 PKT1062
Plan 2 projektu KA63 PKT1062
KA154
Dodano!
Dodano!
201 m²
8
4
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA154 PKT1183
Zdjęcie 2 projektu KA154 PKT1183
Plan 1 projektu KA154 PKT1183
Plan 2 projektu KA154 PKT1183
KA13
Dodano!
Dodano!
248,10 m²
4
1
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA13 PKT1021
Zdjęcie 2 projektu KA13 PKT1021
Zdjęcie 3 projektu KA13 PKT1021
Plan 1 projektu KA13 PKT1021
Plan 2 projektu KA13 PKT1021
KA31
Dodano!
Dodano!
264,88 m²
8
6
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA31 PKT1037
Zdjęcie 2 projektu KA31 PKT1037
Plan 1 projektu KA31 PKT1037
Plan 2 projektu KA31 PKT1037
KA62
Dodano!
Dodano!
203,22 m²
3
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA62 PKT1057
Zdjęcie 2 projektu KA62 PKT1057
Zdjęcie 3 projektu KA62 PKT1057
Plan 1 projektu KA62 PKT1057
Plan 2 projektu KA62 PKT1057
KA104
Dodano!
Dodano!
216,12 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA104 PKT1111
Zdjęcie 2 projektu KA104 PKT1111
Zdjęcie 3 projektu KA104 PKT1111
Plan 1 projektu KA104 PKT1111
Plan 2 projektu KA104 PKT1111
KA125
Dodano!
Dodano!
233,14 m²
8
4
2

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA125 PKT1158
Zdjęcie 2 projektu KA125 PKT1158
Zdjęcie 3 projektu KA125 PKT1158
Plan 1 projektu KA125 PKT1158
Plan 2 projektu KA125 PKT1158
KA180
Dodano!
Dodano!
234,06 m²
6
4
2

8 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA180 PKT1247
Zdjęcie 2 projektu KA180 PKT1247
Plan 1 projektu KA180 PKT1247
Plan 2 projektu KA180 PKT1247
KA67
Dodano!
Dodano!
211,20 m²
6
4
2

8 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA67 PKT1155
Zdjęcie 2 projektu KA67 PKT1155
Zdjęcie 3 projektu KA67 PKT1155
Plan 1 projektu KA67 PKT1155
Plan 2 projektu KA67 PKT1155
D291
Dodano!
Dodano!
208,02 m²
5
3
2
4 849 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D291 WAI1406
Zdjęcie 2 projektu D291 WAI1406
Plan 1 projektu D291 WAI1406
Plan 2 projektu D291 WAI1406
uA185
Dodano!
Dodano!
340,50 m²
5
6
2

11 660 zł

Zdjęcie 1 projektu uA185 WCB1255
Zdjęcie 2 projektu uA185 WCB1255
Zdjęcie 3 projektu uA185 WCB1255
Plan 1 projektu uA185 WCB1255
Plan 2 projektu uA185 WCB1255
uA303
Dodano!
Dodano!
429,59 m²
6
4
2

11 700 zł

Zdjęcie 1 projektu uA303 WCB1405
Zdjęcie 2 projektu uA303 WCB1405
Zdjęcie 3 projektu uA303 WCB1405
Plan 1 projektu uA303 WCB1405
Plan 2 projektu uA303 WCB1405

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Formalności budowlane
warunki techniczne 2026
19.11.2025 r. Daria Bućko

Nowe Warunki Techniczne 2026 – co zmieni się dla inwestorów po nowelizacji?

Jesień 2026 roku może być okresem zmian, które odcisną swoje piętno zwłaszcza...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu ponad 200 m² w 2026 roku?

A: Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi średnio od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów ponad 200 m² często zakładają bardziej zaawansowane technologie, co może podnieść finalny koszt w porównaniu do mniejszych budynków. Wybierając projekt domu ponad 200 m², warto uwzględnić te wydatki w budżecie.

2.

Jaki system ogrzewania jest najlepszy do domu ponad 200 m²?

Do domu o powierzchni ponad 200 m² najczęściej wybieranym systemem grzewczym jest pompa ciepła, zwłaszcza w połączeniu z fotowoltaiką. Zapewnia ona niższe koszty eksploatacji niż tradycyjny kocioł gazowy, chociaż jej montaż jest droższy. Nowoczesne projekty domów ponad 200 m² często standardowo uwzględniają ogrzewanie podłogowe, które najlepiej współpracuje z pompą ciepła. Takie projekty domów ponad 200 m² pozwalają na osiągnięcie wysokiej efektywności energetycznej i komfortu cieplnego.
 

3.

Jak funkcjonalnie podzielić przestrzeń w domu ponad 200 m²?

Kluczem do funkcjonalnego podziału przestrzeni w domu ponad 200 m² jest wydzielenie stref: dziennej, nocnej i gospodarczej. Projekty domów ponad 200 m² najczęściej lokują otwartą strefę dzienną (salon, jadalnia, kuchnia) na parterze, a prywatną strefę nocną (sypialnie, łazienki) na piętrze lub w oddzielnym skrzydle budynku. Strefa gospodarcza z garażem i kotłownią powinna być odizolowana akustycznie. Taki układ w projektach domów ponad 200 m² zapewnia komfort wszystkim domownikom.

4.

Lepszy jest projekt domu parterowego czy piętrowego przy powierzchni ponad 200 m²?

Przy powierzchni ponad 200 m² projekt domu piętrowego jest zazwyczaj bardziej ekonomiczny i wymaga mniejszej działki niż parterowy. Rozłożysty dom parterowy o takim metrażu zajmuje dużą powierzchnię, co podnosi koszt zakupu gruntu oraz budowy fundamentów i dachu. Projekty domów piętrowych ponad 200 m² pozwalają na lepsze zagospodarowanie działki, pozostawiając więcej miejsca na ogród. Z kolei projekty domów parterowych ponad 200 m² oferują wygodę komunikacji bez schodów.

5.

Jaka działka jest potrzebna pod projekt domu ponad 200 m²?

Pod dom o powierzchni ponad 200 m² potrzebna jest działka o wielkości minimum 1000-1200 m². Ostateczny wymiar zależy od kształtu bryły budynku i konieczności zachowania odległości 3-4 metrów od granic. Projekty domów ponad 200 m², zwłaszcza te rozłożyste, wymagają szerszego frontu działki. Pamiętaj, że każdy projekt domu ponad 200 m² musi być zgodny z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub, od 2026 roku, z planem ogólnym gminy.

6.

Co najbardziej wpływa na koszt budowy domu ponad 200 m²?

Na koszt budowy domu ponad 200 m² najbardziej wpływa stopień skomplikowania bryły, konstrukcja dachu i standard wykończenia. Prosta bryła na planie prostokąta z dachem dwuspadowym jest tańsza o 15-20% od rozczłonkowanej z dachem wielospadowym. Projekty domów ponad 200 m² często zawierają duże przeszklenia, które również podnoszą koszt. Wybierając projekt domu ponad 200 m², warto zwrócić uwagę na te elementy, aby świadomie zarządzać budżetem inwestycji.
 

7.

Czy projekty domów ponad 200 m² mogą być energooszczędne?

Tak, nowoczesne projekty domów ponad 200 m² są standardowo projektowane jako energooszczędne, co znacząco obniża ich późniejsze koszty utrzymania. Osiąga się to przez zastosowanie grubej warstwy izolacji, trzyszybowych okien oraz wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji). Wiele projektów domów ponad 200 m² jest również przystosowanych do instalacji pompy ciepła i fotowoltaiki. Dzięki temu duży metraż nie musi oznaczać wysokich rachunków za ogrzewanie.

Zobacz również