👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2872
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
Adriana III (wersja B)
Dodano!
Dodano!
105,74 m²
4
2
0
3 440 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adriana III (wersja B) WRC2096
Zdjęcie 2 projektu Adriana III (wersja B) WRC2096
Zdjęcie 3 projektu Adriana III (wersja B) WRC2096
Plan 1 projektu Adriana III (wersja B) WRC2096
Plan 2 projektu Adriana III (wersja B) WRC2096
Adriana III (wersja A)
Dodano!
Dodano!
105,44 m²
4
2
0
3 440 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adriana III (wersja A) WRC2086
Zdjęcie 2 projektu Adriana III (wersja A) WRC2086
Zdjęcie 3 projektu Adriana III (wersja A) WRC2086
Plan 1 projektu Adriana III (wersja A) WRC2086
Plan 2 projektu Adriana III (wersja A) WRC2086
Adriana
Dodano!
Dodano!
106,45 m²
4
2
0
3 440 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adriana WRC2056
Zdjęcie 2 projektu Adriana WRC2056
Zdjęcie 3 projektu Adriana WRC2056
Plan 1 projektu Adriana WRC2056
Plan 2 projektu Adriana WRC2056
Adriana II
Dodano!
Dodano!
106,45 m²
4
2
0
3 440 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adriana II WRC2070
Zdjęcie 2 projektu Adriana II WRC2070
Zdjęcie 3 projektu Adriana II WRC2070
Plan 1 projektu Adriana II WRC2070
Plan 2 projektu Adriana II WRC2070
Adriana IV
Dodano!
Dodano!
96,71 m²
4
2
0
3 440 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adriana IV WRC2643
Zdjęcie 2 projektu Adriana IV WRC2643
Zdjęcie 3 projektu Adriana IV WRC2643
Plan 1 projektu Adriana IV WRC2643
Plan 2 projektu Adriana IV WRC2643
Dracena
Dodano!
Dodano!
109,10 m²
2
3
0
4 249 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dracena BSA2213
Zdjęcie 2 projektu Dracena BSA2213
Zdjęcie 3 projektu Dracena BSA2213
Plan 1 projektu Dracena BSA2213
Plan 2 projektu Dracena BSA2213
APS 254 wariant 3 B
Dodano!
Dodano!
104,20 m²
3
2
1
3 949 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 254 wariant 3 B LUA1548
Zdjęcie 2 projektu APS 254 wariant 3 B LUA1548
Zdjęcie 3 projektu APS 254 wariant 3 B LUA1548
Plan 1 projektu APS 254 wariant 3 B LUA1548
Plan 2 projektu APS 254 wariant 3 B LUA1548
Milo
Dodano!
Dodano!
122,73 m²
4
2
1
4 940 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Milo BSE1221
Zdjęcie 2 projektu Milo BSE1221
Zdjęcie 3 projektu Milo BSE1221
Plan 1 projektu Milo BSE1221
Plan 2 projektu Milo BSE1221
Liszka Multi (1798)
Dodano!
Dodano!
78,10 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Liszka Multi (1798) KRD2915
Zdjęcie 2 projektu Liszka Multi (1798) KRD2915
Zdjęcie 3 projektu Liszka Multi (1798) KRD2915
APS 158
Dodano!
Dodano!
123,20 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 158 LUA1294
Zdjęcie 2 projektu APS 158 LUA1294
Zdjęcie 3 projektu APS 158 LUA1294
Plan 1 projektu APS 158 LUA1294
Plan 2 projektu APS 158 LUA1294
Nemo
Dodano!
Dodano!
109,29 m²
4
2
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Nemo BSE1066
Zdjęcie 2 projektu Nemo BSE1066
Zdjęcie 3 projektu Nemo BSE1066
Plan 1 projektu Nemo BSE1066
Plan 2 projektu Nemo BSE1066
Alto
Dodano!
Dodano!
125,15 m²
4
2
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Alto BSE1090
Zdjęcie 2 projektu Alto BSE1090
Zdjęcie 3 projektu Alto BSE1090
Plan 1 projektu Alto BSE1090
Plan 2 projektu Alto BSE1090
D67 - Paulinka
Dodano!
Dodano!
63,11 m²
3
1
0
3 949 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu D67 - Paulinka WAI1005
Zdjęcie 2 projektu D67 - Paulinka WAI1005
Smart 1
Dodano!
Dodano!
107,32 m²
4
2
0
4 890 zł 5 390 zł
Tooltip

Cena regularna

4 890 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Smart 1 KZM1010
Zdjęcie 2 projektu Smart 1 KZM1010
Zdjęcie 3 projektu Smart 1 KZM1010
Plan 1 projektu Smart 1 KZM1010
Plan 2 projektu Smart 1 KZM1010
Parterowy 24S
Dodano!
Dodano!
51,90 m²
2
1
0
3 070 zł 3 338 zł
Tooltip

Cena regularna

3 070 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 24S BBH1061
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 24S BBH1061
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 24S BBH1061
Plan 1 projektu Parterowy 24S BBH1061
Felicja Duo (1658)
Dodano!
Dodano!
110,20 m²
5
2
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
Zdjęcie 2 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
Zdjęcie 3 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
Plan 1 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
Plan 2 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
Plan 3 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
Parterowy 22
Dodano!
Dodano!
51,40 m²
3
1
0
3 082 zł 3 350 zł
Tooltip

Cena regularna

3 082 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 22 BBH1050
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 22 BBH1050
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 22 BBH1050
Plan 1 projektu Parterowy 22 BBH1050
WB-3407
Dodano!
Dodano!
92,30 m²
3
2
0

2 950 zł

Zdjęcie 1 projektu WB-3407 KRA1090
Zdjęcie 2 projektu WB-3407 KRA1090
Plan 1 projektu WB-3407 KRA1090
Plan 2 projektu WB-3407 KRA1090

Porady

Formalności budowlane
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
23.09.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: co zawiera, jak go uzyskać, dlaczego jest ważny?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, akronim MPZP, to akt prawny s...

Formalności budowlane
warunki zabudowy 2026 zmiany
20.09.2026 r. Wojciech Rynkowski

Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy w 2026 roku. AKTUALIZACJA

Zmiany w szeroko rozumianym prawie budowlanym i ustawie o planowaniu przestrz...

Formalności budowlane
plan ogólny
01.09.2026 r. Daria Bućko

Plan ogólny gminy – ważne informacje dla planujących budowę domu

Plan ogólny gminy to nowe narzędzie planowania przestrzennego, które zastąpił...

Projekt domu
na co zwrócić uwagę kupując projekt domu - projekt Wąski WAH1880
17.08.2026 r. Daria Bućko

Na co zwrócić uwagę kupując projekt domu? Poradnik krok po kroku 2026

Kluczem do trafnego wyboru projektu domu jest zachowanie właściwej kolejności...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy dla domu do 100 m2 lepszy jest projekt parterowy czy z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem do 100 m2 zależy głównie od wielkości działki i preferencji, a nie od kosztów. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje komunikację na jednym poziomie. Dom z poddaszem jest bardziej kompaktowy, co jest zaletą na małej działce. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 w obu wariantach mają zbliżony koszt budowy, ponieważ oszczędności na dachu i fundamencie równoważy koszt stropu i schodów.

2.

Na jakie parametry techniczne zwrócić uwagę, wybierając projekt domu do 100 m2?

Wybierając projekt domu do 100 m2, zwróć uwagę na kąt nachylenia dachu, technologię wykonania ścian i rodzaj ogrzewania. Kąt dachu musi być zgodny z planem miejscowym, a technologia (np. murowana czy szkieletowa) wpływa na koszt i czas budowy. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 uwzględniają energooszczędne źródła ciepła, jak pompa ciepła, co obniża przyszłe rachunki w porównaniu do tradycyjnych kotłów.

3.

Czy każdy gotowy projekt domu do 100 m2 trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu wymaga obowiązkowej adaptacji do warunków działki, której koszt w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Architekt adaptujący nanosi projekt na mapę i dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

4.

Jaki układ funkcjonalny jest najlepszy w domu do 100 m2?

Najlepszy układ funkcjonalny w domu do 100 m2 zakłada czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort mieszkańcom. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 często wykorzystują otwartą kuchnię, duże przeszklenia i miejsca na szafy wnękowe, by efektywnie zagospodarować przestrzeń. W przeciwieństwie do układów z długimi korytarzami, taki projekt ogranicza straty powierzchni na komunikację, oferując więcej miejsca do życia.

5.

Czym różnią się nowoczesne projekty domów do 100 m2 od tych starszych?

Nowoczesne projekty domów do 100 m2 różnią się od starszych głównie wyższą energooszczędnością, otwartym układem strefy dziennej i dużymi przeszkleniami. Spełniają one aktualne normy izolacyjności cieplnej, co obniża koszty ogrzewania. W przeciwieństwie do dawnych projektów z zamkniętą kuchnią, nowe projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 stawiają na integrację przestrzeni i lepsze doświetlenie wnętrz, co optycznie je powiększa.