👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2870
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
Szyper 4 dr-S
Dodano!
Dodano!
86,63 m²
3
1
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Szyper 4 dr-S BSA1280
Zdjęcie 2 projektu Szyper 4 dr-S BSA1280
Plan 1 projektu Szyper 4 dr-S BSA1280
Plan 2 projektu Szyper 4 dr-S BSA1280
Stokrotka 2 dr-S
Dodano!
Dodano!
104,36 m²
3
2
1
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Stokrotka 2 dr-S BSA1045
Zdjęcie 2 projektu Stokrotka 2 dr-S BSA1045
Plan 1 projektu Stokrotka 2 dr-S BSA1045
Plan 2 projektu Stokrotka 2 dr-S BSA1045
Poziomka 4
Dodano!
Dodano!
75,19 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Poziomka 4 BSA2384
Zdjęcie 2 projektu Poziomka 4 BSA2384
Zdjęcie 3 projektu Poziomka 4 BSA2384
Plan 1 projektu Poziomka 4 BSA2384
Plan 2 projektu Poziomka 4 BSA2384
Wrzos
Dodano!
Dodano!
101,13 m²
2
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Wrzos BSA1396
Zdjęcie 2 projektu Wrzos BSA1396
Plan 1 projektu Wrzos BSA1396
Plan 2 projektu Wrzos BSA1396
Jagoda 2
Dodano!
Dodano!
103,88 m²
4
2
1
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jagoda 2 BSA2025
Zdjęcie 2 projektu Jagoda 2 BSA2025
Zdjęcie 3 projektu Jagoda 2 BSA2025
Plan 1 projektu Jagoda 2 BSA2025
Plan 2 projektu Jagoda 2 BSA2025
Atlas 2
Dodano!
Dodano!
65,66 m²
2
1
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Atlas 2 BSA2068
Zdjęcie 2 projektu Atlas 2 BSA2068
Plan 1 projektu Atlas 2 BSA2068
Dalia 2
Dodano!
Dodano!
91,19 m²
3
3
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dalia 2 BSA2065
Zdjęcie 2 projektu Dalia 2 BSA2065
Plan 1 projektu Dalia 2 BSA2065
Plan 2 projektu Dalia 2 BSA2065
Czajka
Dodano!
Dodano!
106,26 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Czajka BSA1318
Zdjęcie 2 projektu Czajka BSA1318
Plan 1 projektu Czajka BSA1318
Plan 2 projektu Czajka BSA1318
Poziomka 2 dr-S
Dodano!
Dodano!
66,70 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Poziomka 2 dr-S BSA1703
Zdjęcie 2 projektu Poziomka 2 dr-S BSA1703
Plan 1 projektu Poziomka 2 dr-S BSA1703
Plan 2 projektu Poziomka 2 dr-S BSA1703
Brzdąc
Dodano!
Dodano!
78,63 m²
2
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzdąc BSA2309
Zdjęcie 2 projektu Brzdąc BSA2309
Zdjęcie 3 projektu Brzdąc BSA2309
Plan 1 projektu Brzdąc BSA2309
Plan 2 projektu Brzdąc BSA2309
Ceres
Dodano!
Dodano!
110,61 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ceres BSA2131
Zdjęcie 2 projektu Ceres BSA2131
Plan 1 projektu Ceres BSA2131
Plan 2 projektu Ceres BSA2131
Słonka
Dodano!
Dodano!
108,28 m²
3
2
1
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Słonka BSA1459
Zdjęcie 2 projektu Słonka BSA1459
Plan 1 projektu Słonka BSA1459
Plan 2 projektu Słonka BSA1459
Plan 3 projektu Słonka BSA1459
Pryma
Dodano!
Dodano!
117,30 m²
4
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pryma BSA2061
Zdjęcie 2 projektu Pryma BSA2061
Zdjęcie 3 projektu Pryma BSA2061
Plan 1 projektu Pryma BSA2061
Plan 2 projektu Pryma BSA2061
Zięba
Dodano!
Dodano!
108,53 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zięba BSA1844
Zdjęcie 2 projektu Zięba BSA1844
Plan 1 projektu Zięba BSA1844
Plan 2 projektu Zięba BSA1844
Amol
Dodano!
Dodano!
95,12 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amol BSA1922
Zdjęcie 2 projektu Amol BSA1922
Plan 1 projektu Amol BSA1922
Plan 2 projektu Amol BSA1922
Oliwka
Dodano!
Dodano!
101,46 m²
4
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

3 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oliwka BSA1307
Zdjęcie 2 projektu Oliwka BSA1307
Plan 1 projektu Oliwka BSA1307
Plan 2 projektu Oliwka BSA1307
Poziomka 2
Dodano!
Dodano!
71,74 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Poziomka 2 BSA1694
Zdjęcie 2 projektu Poziomka 2 BSA1694
Plan 1 projektu Poziomka 2 BSA1694
Plan 2 projektu Poziomka 2 BSA1694
Mandarynka
Dodano!
Dodano!
70,19 m²
2
1
1
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mandarynka BSA2238
Zdjęcie 2 projektu Mandarynka BSA2238
Zdjęcie 3 projektu Mandarynka BSA2238
Plan 1 projektu Mandarynka BSA2238
Plan 2 projektu Mandarynka BSA2238
Mikrus 2 dr-T
Dodano!
Dodano!
76,98 m²
3
1
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mikrus 2 dr-T BSA1676
Zdjęcie 2 projektu Mikrus 2 dr-T BSA1676
Plan 1 projektu Mikrus 2 dr-T BSA1676
Plan 2 projektu Mikrus 2 dr-T BSA1676
Tarot
Dodano!
Dodano!
79,60 m²
3
2
0

3 595 zł

Zdjęcie 1 projektu Tarot WRN1059
Zdjęcie 2 projektu Tarot WRN1059
Plan 1 projektu Tarot WRN1059
Plan 2 projektu Tarot WRN1059
A-124 Dom grabowa z bali
Dodano!
Dodano!
140,40 m²
5
2
0
3 999 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu A-124 Dom grabowa z bali BBD1220
Zdjęcie 2 projektu A-124 Dom grabowa z bali BBD1220
Zdjęcie 3 projektu A-124 Dom grabowa z bali BBD1220
Plan 1 projektu A-124 Dom grabowa z bali BBD1220
Plan 2 projektu A-124 Dom grabowa z bali BBD1220
Dom przy Cyprysowej 77
Dodano!
Dodano!
80 m²
4
2
1
3 340 zł 3 840 zł
Tooltip

Cena regularna

3 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Domek Klonowy (030 ES)
Dodano!
Dodano!
102,04 m²
5
1
0
3 780 zł 4 200 zł
Tooltip

Cena regularna

3 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Domek Klonowy (030 ES) SLF1029
Zdjęcie 2 projektu Domek Klonowy (030 ES) SLF1029
Plan 1 projektu Domek Klonowy (030 ES) SLF1029
Plan 2 projektu Domek Klonowy (030 ES) SLF1029

Porady

Formalności budowlane
warunki zabudowy 2026 zmiany
20.09.2026 r. Wojciech Rynkowski

Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy w 2026 roku. AKTUALIZACJA

Zmiany w szeroko rozumianym prawie budowlanym i ustawie o planowaniu przestrz...

Formalności budowlane
plan ogólny
01.09.2026 r. Daria Bućko

Plan ogólny gminy – ważne informacje dla planujących budowę domu

Plan ogólny gminy to nowe narzędzie planowania przestrzennego, które zastąpił...

Projekt domu
na co zwrócić uwagę kupując projekt domu - projekt Wąski WAH1880
17.08.2026 r. Daria Bućko

Na co zwrócić uwagę kupując projekt domu? Poradnik krok po kroku 2026

Kluczem do trafnego wyboru projektu domu jest zachowanie właściwej kolejności...

Działka
jak dopasować gotowy projekt domu do działki
11.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak dopasować gotowy projekt domu do działki? Poradnik krok po kroku

Masz już upatrzony projekt domu, ale nie wiesz, czy naprawdę pasuje do Twojej...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy dla domu do 100 m2 lepszy jest projekt parterowy czy z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem do 100 m2 zależy głównie od wielkości działki i preferencji, a nie od kosztów. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje komunikację na jednym poziomie. Dom z poddaszem jest bardziej kompaktowy, co jest zaletą na małej działce. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 w obu wariantach mają zbliżony koszt budowy, ponieważ oszczędności na dachu i fundamencie równoważy koszt stropu i schodów.

2.

Na jakie parametry techniczne zwrócić uwagę, wybierając projekt domu do 100 m2?

Wybierając projekt domu do 100 m2, zwróć uwagę na kąt nachylenia dachu, technologię wykonania ścian i rodzaj ogrzewania. Kąt dachu musi być zgodny z planem miejscowym, a technologia (np. murowana czy szkieletowa) wpływa na koszt i czas budowy. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 uwzględniają energooszczędne źródła ciepła, jak pompa ciepła, co obniża przyszłe rachunki w porównaniu do tradycyjnych kotłów.

3.

Czy każdy gotowy projekt domu do 100 m2 trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu wymaga obowiązkowej adaptacji do warunków działki, której koszt w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Architekt adaptujący nanosi projekt na mapę i dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

4.

Jaki układ funkcjonalny jest najlepszy w domu do 100 m2?

Najlepszy układ funkcjonalny w domu do 100 m2 zakłada czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort mieszkańcom. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 często wykorzystują otwartą kuchnię, duże przeszklenia i miejsca na szafy wnękowe, by efektywnie zagospodarować przestrzeń. W przeciwieństwie do układów z długimi korytarzami, taki projekt ogranicza straty powierzchni na komunikację, oferując więcej miejsca do życia.

5.

Czym różnią się nowoczesne projekty domów do 100 m2 od tych starszych?

Nowoczesne projekty domów do 100 m2 różnią się od starszych głównie wyższą energooszczędnością, otwartym układem strefy dziennej i dużymi przeszkleniami. Spełniają one aktualne normy izolacyjności cieplnej, co obniża koszty ogrzewania. W przeciwieństwie do dawnych projektów z zamkniętą kuchnią, nowe projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 stawiają na integrację przestrzeni i lepsze doświetlenie wnętrz, co optycznie je powiększa.