👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2899
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
Chata 2
Dodano!
Dodano!
71 m²
3
2
0
3 950 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chata 2 GDE1103
Zdjęcie 2 projektu Chata 2 GDE1103
Zdjęcie 3 projektu Chata 2 GDE1103
Plan 1 projektu Chata 2 GDE1103
Wrzos 2
Dodano!
Dodano!
70,88 m²
4
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wrzos 2 GDE1074
Zdjęcie 2 projektu Wrzos 2 GDE1074
Zdjęcie 3 projektu Wrzos 2 GDE1074
Amigo
Dodano!
Dodano!
89,76 m²
4
2
0
3 799 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amigo WOE1163
Zdjęcie 2 projektu Amigo WOE1163
Zdjęcie 3 projektu Amigo WOE1163
N33-BG
Dodano!
Dodano!
109,43 m²
4
2
0
4 200 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 200 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu N33-BG KKG1025
Zdjęcie 2 projektu N33-BG KKG1025
Zdjęcie 3 projektu N33-BG KKG1025
Olaf Sto (1629)
Dodano!
Dodano!
100,70 m²
4
2
0
4 040 zł 4 390 zł
Tooltip

Cena regularna

4 040 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Olaf Sto (1629) KRD2776
Zdjęcie 2 projektu Olaf Sto (1629) KRD2776
Zdjęcie 3 projektu Olaf Sto (1629) KRD2776
N20-BG
Dodano!
Dodano!
108,12 m²
4
2
0
3 750 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

3 750 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu N20-BG KKG1011
Zdjęcie 2 projektu N20-BG KKG1011
Zdjęcie 3 projektu N20-BG KKG1011
D21-13
Dodano!
Dodano!
87,80 m²
3
2
0

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-13 WSA1003
Zdjęcie 2 projektu D21-13 WSA1003
Zdjęcie 3 projektu D21-13 WSA1003
N18-BG
Dodano!
Dodano!
114,40 m²
4
2
0
4 500 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu N18-BG KKG1009
Zdjęcie 2 projektu N18-BG KKG1009
Zdjęcie 3 projektu N18-BG KKG1009
Plan 1 projektu N18-BG KKG1009
Plan 2 projektu N18-BG KKG1009
Paulus I
Dodano!
Dodano!
25,66 m²
1
1
0
1 900 zł 2 400 zł
Tooltip

Cena regularna

1 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Paulus I SLS1157
Zdjęcie 2 projektu Paulus I SLS1157
Zdjęcie 3 projektu Paulus I SLS1157
Plan 1 projektu Paulus I SLS1157
Plan 2 projektu Paulus I SLS1157
Monte
Dodano!
Dodano!
89,80 m²
4
2
0
3 599 zł 3 799 zł
Tooltip

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Monte WOF1136
Zdjęcie 2 projektu Monte WOF1136
Zdjęcie 3 projektu Monte WOF1136
Plan 1 projektu Monte WOF1136
Plan 2 projektu Monte WOF1136
Kantry
Dodano!
Dodano!
59,05 m²
2
1
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kantry GDE1036
Zdjęcie 2 projektu Kantry GDE1036
Zdjęcie 3 projektu Kantry GDE1036
Plan 1 projektu Kantry GDE1036
Plan 2 projektu Kantry GDE1036
L-320 z bali
Dodano!
Dodano!
64,14 m²
3
2
0
3 000 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-320 z bali SLU1040
Zdjęcie 2 projektu L-320 z bali SLU1040
Zdjęcie 3 projektu L-320 z bali SLU1040
Comodo
Dodano!
Dodano!
99,28 m²
4
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Comodo WOF1146
Zdjęcie 2 projektu Comodo WOF1146
Zdjęcie 3 projektu Comodo WOF1146
Plan 1 projektu Comodo WOF1146
Plan 2 projektu Comodo WOF1146
Bounty
Dodano!
Dodano!
82,55 m²
4
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bounty WOF1169
Zdjęcie 2 projektu Bounty WOF1169
Zdjęcie 3 projektu Bounty WOF1169
Plan 1 projektu Bounty WOF1169
Plan 2 projektu Bounty WOF1169
Gucio (1224)
Dodano!
Dodano!
46,10 m²
1
1
0
3 140 zł 3 490 zł
Tooltip

Cena regularna

3 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gucio (1224) KRD2187
Zdjęcie 2 projektu Gucio (1224) KRD2187
Zdjęcie 3 projektu Gucio (1224) KRD2187
Plan 1 projektu Gucio (1224) KRD2187

Porady

Formalności budowlane
projekt architektoniczno-budowlany
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): czym jest i co zawiera?

Projekt architektoniczno-budowlany określa wygląd, układ przestrzenny i podst...

Formalności budowlane
projekt techniczny domu
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt techniczny (PT): co zawiera i kiedy jest potrzebny? Projekt techniczny a budowlany

Projekt techniczny (PT) to część projektu budowlanego, która określa szczegół...

Formalności budowlane
Projekt domu a MPZP - projekt Ambrozja 17 BSA2409
29.10.2026 r. Wojciech Rynkowski

Projekt domu a MPZP: jak dopasować go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Masz na oku projekt domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom? Zanim zde...

Formalności budowlane
obszar uzupełnienia zabudowy OUZ
26.10.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) – czy dla Twojej działki uda się uzyskać warunki zabudowy?

Jeszcze do niedawna pytanie „czy na tej działce można postawić dom?” sprowadz...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy dla domu do 100 m2 lepszy jest projekt parterowy czy z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem do 100 m2 zależy głównie od wielkości działki i preferencji, a nie od kosztów. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje komunikację na jednym poziomie. Dom z poddaszem jest bardziej kompaktowy, co jest zaletą na małej działce. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 w obu wariantach mają zbliżony koszt budowy, ponieważ oszczędności na dachu i fundamencie równoważy koszt stropu i schodów.

2.

Na jakie parametry techniczne zwrócić uwagę, wybierając projekt domu do 100 m2?

Wybierając projekt domu do 100 m2, zwróć uwagę na kąt nachylenia dachu, technologię wykonania ścian i rodzaj ogrzewania. Kąt dachu musi być zgodny z planem miejscowym, a technologia (np. murowana czy szkieletowa) wpływa na koszt i czas budowy. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 uwzględniają energooszczędne źródła ciepła, jak pompa ciepła, co obniża przyszłe rachunki w porównaniu do tradycyjnych kotłów.

3.

Czy każdy gotowy projekt domu do 100 m2 trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu wymaga obowiązkowej adaptacji do warunków działki, której koszt w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Architekt adaptujący nanosi projekt na mapę i dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

4.

Jaki układ funkcjonalny jest najlepszy w domu do 100 m2?

Najlepszy układ funkcjonalny w domu do 100 m2 zakłada czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort mieszkańcom. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 często wykorzystują otwartą kuchnię, duże przeszklenia i miejsca na szafy wnękowe, by efektywnie zagospodarować przestrzeń. W przeciwieństwie do układów z długimi korytarzami, taki projekt ogranicza straty powierzchni na komunikację, oferując więcej miejsca do życia.

5.

Czym różnią się nowoczesne projekty domów do 100 m2 od tych starszych?

Nowoczesne projekty domów do 100 m2 różnią się od starszych głównie wyższą energooszczędnością, otwartym układem strefy dziennej i dużymi przeszkleniami. Spełniają one aktualne normy izolacyjności cieplnej, co obniża koszty ogrzewania. W przeciwieństwie do dawnych projektów z zamkniętą kuchnią, nowe projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 stawiają na integrację przestrzeni i lepsze doświetlenie wnętrz, co optycznie je powiększa.