👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów na wąską działkę

Liczba projektów: 1115
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Eco 17 szereg
Dodano!
Dodano!
109 m²
4
2
0
4 149 zł 4 549 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 17 szereg WOZ1073
Zdjęcie 2 projektu Eco 17 szereg WOZ1073
Zdjęcie 3 projektu Eco 17 szereg WOZ1073
Plan 1 projektu Eco 17 szereg WOZ1073
Plan 2 projektu Eco 17 szereg WOZ1073
Ka159 Sz
Dodano!
Dodano!
43,20 m²
2
1
0

3 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka159 Sz PKT1304
Zdjęcie 2 projektu Ka159 Sz PKT1304
Zdjęcie 3 projektu Ka159 Sz PKT1304
Plan 1 projektu Ka159 Sz PKT1304
Plan 2 projektu Ka159 Sz PKT1304
Milan 2
Dodano!
Dodano!
113,60 m²
4
2
1

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Milan 2 WRD3145
Zdjęcie 2 projektu Milan 2 WRD3145
Zdjęcie 3 projektu Milan 2 WRD3145
Plan 1 projektu Milan 2 WRD3145
Plan 2 projektu Milan 2 WRD3145
Melodia A
Dodano!
Dodano!
128,75 m²
4
2
1

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Melodia A WRD2889
Zdjęcie 2 projektu Melodia A WRD2889
Zdjęcie 3 projektu Melodia A WRD2889
Plan 1 projektu Melodia A WRD2889
Plan 2 projektu Melodia A WRD2889
Melodia B
Dodano!
Dodano!
128,75 m²
4
2
1

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Melodia B WRD2891
Zdjęcie 2 projektu Melodia B WRD2891
Zdjęcie 3 projektu Melodia B WRD2891
Plan 1 projektu Melodia B WRD2891
Plan 2 projektu Melodia B WRD2891
Kalipso 4
Dodano!
Dodano!
96,50 m²
4
2
1

4 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalipso 4 WRD3153
Zdjęcie 2 projektu Kalipso 4 WRD3153
Zdjęcie 3 projektu Kalipso 4 WRD3153
Plan 1 projektu Kalipso 4 WRD3153
Plan 2 projektu Kalipso 4 WRD3153
Tarot
Dodano!
Dodano!
79,60 m²
3
2
0

3 595 zł

Zdjęcie 1 projektu Tarot WRN1059
Zdjęcie 2 projektu Tarot WRN1059
Plan 1 projektu Tarot WRN1059
Plan 2 projektu Tarot WRN1059
Odważny 1
Dodano!
Dodano!
158 m²
4
3
2
7 973 zł 9 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 973 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Odważny 1 WAW1090
Zdjęcie 2 projektu Odważny 1 WAW1090
Zdjęcie 3 projektu Odważny 1 WAW1090
Plan 1 projektu Odważny 1 WAW1090
Plan 2 projektu Odważny 1 WAW1090
Gilbert 1
Dodano!
Dodano!
99,10 m²
3
2
1

3 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Gilbert 1 WRD3157
Zdjęcie 2 projektu Gilbert 1 WRD3157
Zdjęcie 3 projektu Gilbert 1 WRD3157
Plan 1 projektu Gilbert 1 WRD3157
Plan 2 projektu Gilbert 1 WRD3157
Gilbert 2
Dodano!
Dodano!
115,80 m²
4
2
0

3 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Gilbert 2 WRD3158
Zdjęcie 2 projektu Gilbert 2 WRD3158
Plan 1 projektu Gilbert 2 WRD3158
Plan 2 projektu Gilbert 2 WRD3158
Merida a
Dodano!
Dodano!
121,20 m²
4
2
1

3 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Merida a WRD2898
Zdjęcie 2 projektu Merida a WRD2898
Zdjęcie 3 projektu Merida a WRD2898
Plan 1 projektu Merida a WRD2898
Plan 2 projektu Merida a WRD2898
Kalipso 3
Dodano!
Dodano!
101,10 m²
4
2
1

3 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalipso 3 WRD3238
Zdjęcie 2 projektu Kalipso 3 WRD3238
Zdjęcie 3 projektu Kalipso 3 WRD3238
Plan 1 projektu Kalipso 3 WRD3238
Plan 2 projektu Kalipso 3 WRD3238
APS 166 NEW
Dodano!
Dodano!
136 m²
5
3
2
4 149 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 166 NEW LUA1407
Zdjęcie 2 projektu APS 166 NEW LUA1407
Zdjęcie 3 projektu APS 166 NEW LUA1407
Plan 1 projektu APS 166 NEW LUA1407
Plan 2 projektu APS 166 NEW LUA1407
Igor Duo (1683)
Dodano!
Dodano!
131,10 m²
4
3
1
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 340 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Igor Duo (1683) KRD2838
Zdjęcie 2 projektu Igor Duo (1683) KRD2838
Zdjęcie 3 projektu Igor Duo (1683) KRD2838
Plan 1 projektu Igor Duo (1683) KRD2838
Plan 2 projektu Igor Duo (1683) KRD2838
Kalipso 2
Dodano!
Dodano!
98,80 m²
4
2
1

3 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalipso 2 WRD3050
Zdjęcie 2 projektu Kalipso 2 WRD3050
Plan 1 projektu Kalipso 2 WRD3050
Plan 2 projektu Kalipso 2 WRD3050
Konrad
Dodano!
Dodano!
116,80 m²
3
3
1

3 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Konrad WRD2787
Zdjęcie 2 projektu Konrad WRD2787
Plan 1 projektu Konrad WRD2787
Plan 2 projektu Konrad WRD2787
Altea 2
Dodano!
Dodano!
94,56 m²
3
2
1
3 499 zł 3 799 zł
Tooltip

Cena regularna

3 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Altea 2 SLN2798
Zdjęcie 2 projektu Altea 2 SLN2798
Zdjęcie 3 projektu Altea 2 SLN2798
Plan 1 projektu Altea 2 SLN2798
Plan 2 projektu Altea 2 SLN2798
APS 307
Dodano!
Dodano!
123,20 m²
4
2
1
4 349 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 307 LUA1655
Zdjęcie 2 projektu APS 307 LUA1655
Zdjęcie 3 projektu APS 307 LUA1655
APS 253
Dodano!
Dodano!
118,50 m²
3
2
1
4 049 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 253 LUA1288
Zdjęcie 2 projektu APS 253 LUA1288
Zdjęcie 3 projektu APS 253 LUA1288

Porady

Formalności budowlane
projekt architektoniczno-budowlany
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): czym jest i co zawiera?

Projekt architektoniczno-budowlany określa wygląd, układ przestrzenny i podst...

Formalności budowlane
projekt techniczny domu
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt techniczny (PT): co zawiera i kiedy jest potrzebny? Projekt techniczny a budowlany

Projekt techniczny (PT) to część projektu budowlanego, która określa szczegół...

Formalności budowlane
Projekt domu a MPZP - projekt Ambrozja 17 BSA2409
29.10.2026 r. Wojciech Rynkowski

Projekt domu a MPZP: jak dopasować go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Masz na oku projekt domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom? Zanim zde...

Formalności budowlane
obszar uzupełnienia zabudowy OUZ
26.10.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) – czy dla Twojej działki uda się uzyskać warunki zabudowy?

Jeszcze do niedawna pytanie „czy na tej działce można postawić dom?” sprowadz...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy na działce o szerokości 12 metrów można wybudować dom?

Tak, na działce o szerokości 12 m można wybudować dom jednorodzinny, jeśli pozwalają na to jej warunki zabudowy i możliwe jest zachowanie wymaganych odległości od granic. Na tak wąskiej parceli szczególnie przydatne są projekty o niewielkiej szerokości elewacji, często ze ścianą bez okien i drzwi od strony jednej z granic. Przed zakupem projektu trzeba jednak sprawdzić nie tylko jego wymiary, ale również długość działki, linię zabudowy i wymagania przeciwpożarowe.

2.

Czy dom na wąskiej działce można wybudować na zgłoszenie, bez pozwolenia?

Tak, ale pod warunkiem że jest to wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany. W przypadku usytuowania domu w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy niej na podstawie szczególnych zasad określonych w § 12 warunków technicznych obszar oddziaływania obejmuje również sąsiednią działkę. W takiej sytuacji wymagane jest co do zasady pozwolenie na budowę. O właściwej procedurze decydują parametry i usytuowanie konkretnego budynku.

3.

Czy dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy?

Tak, na wąskiej działce można wybudować dom z garażem dwustanowiskowym, jeśli pozwalają na to jej wymiary i przepisy dotyczące usytuowania budynku. W przypadku ograniczonej szerokości frontu można rozważyć garaż wysunięty przed część mieszkalną lub układ tandem, w którym samochody parkują jeden za drugim. O możliwości realizacji takiego rozwiązania decydują przede wszystkim wymiary domu, sposób usytuowania garażu i dostępna przestrzeń na podjazd.

4.

Czy dom na wąskiej działce może mieć okna na obu ścianach bocznych?

Tak, jeśli możliwe jest zachowanie wymaganych odległości od granic działki oraz pozostałych warunków technicznych. W przypadku ściany z oknami lub drzwiami zwróconej w stronę granicy podstawowa odległość wynosi 4 m. Na bardzo wąskich działkach często korzystniejszy jest projekt z jedną ścianą boczną bez okien, co może pozwolić na zbliżenie budynku do granicy i lepsze wykorzystanie szerokości terenu.

5.

Czy można kupić projekt domu na wąską działkę w odbiciu lustrzanym?

Tak, wiele gotowych projektów domów dostępnych w Extradom.pl można kupić również w odbiciu lustrzanym. Taka wersja pozwala odwrócić układ pomieszczeń i dopasować położenie wejścia, garażu oraz salonu do stron świata i usytuowania drogi dojazdowej. Przed zakupem sprawdź na karcie wybranego projektu dostępność odbicia lustrzanego oraz to, czy taka wersja będzie odpowiednia dla Twojej działki.

6.

Czy można zmniejszyć szerokość gotowego projektu domu, aby zmieścił się na działce?

Zmniejszenie szerokości gotowego projektu domu jest możliwe w niektórych przypadkach, ale wymaga oceny projektanta i odpowiednich zmian w dokumentacji. Może wiązać się z koniecznością przeprojektowania układu pomieszczeń, elementów konstrukcyjnych i dachu oraz uzyskania zgody autora projektu. Przy większych modyfikacjach korzystniejszym rozwiązaniem może być wybór innego projektu, od początku dostosowanego do dostępnej szerokości działki.