👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów na wąską działkę

Liczba projektów: 1115
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Groszek (1513)
Dodano!
Dodano!
74,20 m²
2
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Groszek (1513) KRD2661
Zdjęcie 2 projektu Groszek (1513) KRD2661
Zdjęcie 3 projektu Groszek (1513) KRD2661
Plan 1 projektu Groszek (1513) KRD2661
Plan 2 projektu Groszek (1513) KRD2661
Wiąz W
Dodano!
Dodano!
98,28 m²
3
2
1
5 149 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wiąz W BSA2300
Zdjęcie 2 projektu Wiąz W BSA2300
Zdjęcie 3 projektu Wiąz W BSA2300
Plan 1 projektu Wiąz W BSA2300
Plan 2 projektu Wiąz W BSA2300
Dąb 2 W
Dodano!
Dodano!
111,64 m²
3
2
1
5 149 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąb 2 W BSA2192
Zdjęcie 2 projektu Dąb 2 W BSA2192
Plan 1 projektu Dąb 2 W BSA2192
Plan 2 projektu Dąb 2 W BSA2192
Otwarty 01
Dodano!
Dodano!
159,68 m²
4
3
0

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Otwarty 01 KZB1030
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 01 KZB1030
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 01 KZB1030
Plan 1 projektu Otwarty 01 KZB1030
Plan 2 projektu Otwarty 01 KZB1030
Morski 4
Dodano!
Dodano!
58,70 m²
3
1
0

3 550 zł

Zdjęcie 1 projektu Morski 4 WRD3097
Zdjęcie 2 projektu Morski 4 WRD3097
Plan 1 projektu Morski 4 WRD3097
Plan 2 projektu Morski 4 WRD3097
Limonka
Dodano!
Dodano!
60,52 m²
2
2
0
4 949 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Limonka BSA2234
Zdjęcie 2 projektu Limonka BSA2234
Zdjęcie 3 projektu Limonka BSA2234
Plan 1 projektu Limonka BSA2234
Plan 2 projektu Limonka BSA2234
Trakt
Dodano!
Dodano!
123,01 m²
4
3
1
4 949 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Trakt BSA2363
Zdjęcie 2 projektu Trakt BSA2363
Zdjęcie 3 projektu Trakt BSA2363
Plan 1 projektu Trakt BSA2363
Plan 2 projektu Trakt BSA2363
Tytus
Dodano!
Dodano!
89,87 m²
2
3
2
3 750 zł 4 050 zł
Tooltip

Cena regularna

3 750 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytus BBI1001
Zdjęcie 2 projektu Tytus BBI1001
Zdjęcie 3 projektu Tytus BBI1001
Plan 1 projektu Tytus BBI1001
Plan 2 projektu Tytus BBI1001
Pryma
Dodano!
Dodano!
117,30 m²
4
2
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pryma BSA2061
Zdjęcie 2 projektu Pryma BSA2061
Zdjęcie 3 projektu Pryma BSA2061
Plan 1 projektu Pryma BSA2061
Plan 2 projektu Pryma BSA2061
Groszek
Dodano!
Dodano!
78,82 m²
3
2
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Groszek BSA2106
Zdjęcie 2 projektu Groszek BSA2106
Zdjęcie 3 projektu Groszek BSA2106
Dalia 2
Dodano!
Dodano!
91,19 m²
3
3
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dalia 2 BSA2065
Zdjęcie 2 projektu Dalia 2 BSA2065
Plan 1 projektu Dalia 2 BSA2065
Plan 2 projektu Dalia 2 BSA2065
Lilia 3
Dodano!
Dodano!
104,11 m²
4
2
0
4 799 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lilia 3 BSA1707
Zdjęcie 2 projektu Lilia 3 BSA1707
Zdjęcie 3 projektu Lilia 3 BSA1707
Plan 1 projektu Lilia 3 BSA1707
Plan 2 projektu Lilia 3 BSA1707
Słonka
Dodano!
Dodano!
108,28 m²
3
2
1
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słonka BSA1459
Zdjęcie 2 projektu Słonka BSA1459
Plan 1 projektu Słonka BSA1459
Plan 2 projektu Słonka BSA1459
Plan 3 projektu Słonka BSA1459
Zeo 2
Dodano!
Dodano!
97,90 m²
3
2
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zeo 2 BSA1717
Zdjęcie 2 projektu Zeo 2 BSA1717
Plan 1 projektu Zeo 2 BSA1717
Plan 2 projektu Zeo 2 BSA1717
Miś dr-ST
Dodano!
Dodano!
75,85 m²
3
2
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Miś dr-ST BSA1410
Zdjęcie 2 projektu Miś dr-ST BSA1410
Plan 1 projektu Miś dr-ST BSA1410
Plan 2 projektu Miś dr-ST BSA1410
Wrzos
Dodano!
Dodano!
101,13 m²
2
2
0
4 799 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wrzos BSA1396
Zdjęcie 2 projektu Wrzos BSA1396
Plan 1 projektu Wrzos BSA1396
Plan 2 projektu Wrzos BSA1396
Brzdąc
Dodano!
Dodano!
78,63 m²
2
2
0
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Brzdąc BSA2309
Zdjęcie 2 projektu Brzdąc BSA2309
Zdjęcie 3 projektu Brzdąc BSA2309
Plan 1 projektu Brzdąc BSA2309
Plan 2 projektu Brzdąc BSA2309
Krasnal (1539)
Dodano!
Dodano!
63,40 m²
2
2
0
3 390 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Krasnal (1539) KRD2690
Zdjęcie 2 projektu Krasnal (1539) KRD2690
Zdjęcie 3 projektu Krasnal (1539) KRD2690
L-116 z bali
Dodano!
Dodano!
92,50 m²
3
2
0
2 900 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-116 z bali SLU1000
Zdjęcie 2 projektu L-116 z bali SLU1000
Zdjęcie 3 projektu L-116 z bali SLU1000
Plan 1 projektu L-116 z bali SLU1000
Plan 2 projektu L-116 z bali SLU1000
Plan 3 projektu L-116 z bali SLU1000
L-307 z bali
Dodano!
Dodano!
46,30 m²
2
1
0
2 600 zł 3 000 zł
Tooltip

Cena regularna

2 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-307 z bali SLU1023
Zdjęcie 2 projektu L-307 z bali SLU1023
Zdjęcie 3 projektu L-307 z bali SLU1023
Plan 1 projektu L-307 z bali SLU1023
Plan 2 projektu L-307 z bali SLU1023
Agawa
Dodano!
Dodano!
117,26 m²
3
2
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Agawa BSA1482
Zdjęcie 2 projektu Agawa BSA1482
Plan 1 projektu Agawa BSA1482
Plan 2 projektu Agawa BSA1482
Plan 3 projektu Agawa BSA1482

Porady

Formalności budowlane
projekt architektoniczno-budowlany
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): czym jest i co zawiera?

Projekt architektoniczno-budowlany określa wygląd, układ przestrzenny i podst...

Formalności budowlane
projekt techniczny domu
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt techniczny (PT): co zawiera i kiedy jest potrzebny? Projekt techniczny a budowlany

Projekt techniczny (PT) to część projektu budowlanego, która określa szczegół...

Formalności budowlane
Projekt domu a MPZP - projekt Ambrozja 17 BSA2409
29.10.2026 r. Wojciech Rynkowski

Projekt domu a MPZP: jak dopasować go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Masz na oku projekt domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom? Zanim zde...

Formalności budowlane
obszar uzupełnienia zabudowy OUZ
26.10.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) – czy dla Twojej działki uda się uzyskać warunki zabudowy?

Jeszcze do niedawna pytanie „czy na tej działce można postawić dom?” sprowadz...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jaka działka jest uważana za wąską i jaki dom można na niej zbudować?

Działka o szerokości poniżej 16 metrów jest uznawana za wąską, co pozwala na budowę domu o szerokości elewacji do 10 metrów przy zachowaniu wymaganych odległości od granic. Projekty domów na wąską działkę są specjalnie zaprojektowane, aby spełnić te warunki, często poprzez rezygnację z okien na jednej ze ścian bocznych. Taki układ pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dlatego właśnie gotowe projekty domów na wąską działkę są praktycznym rozwiązaniem.

2.

Dom parterowy czy piętrowy – który jest lepszym wyborem na wąską działkę?

Wybór między domem parterowym a piętrowym na wąską działkę zależy od priorytetów: wielkości ogrodu i powierzchni użytkowej. Dom piętrowy zajmuje mniejszą powierzchnię zabudowy, pozostawiając więcej miejsca na ogród. Z kolei projekty domów na wąską działkę w wersji parterowej oferują wygodną komunikację na jednym poziomie, ale kosztem większej części parceli. Analizując projekty domów na wąską działkę, warto porównać oba warianty w kontekście metrażu i układu działki.

3.

Jak funkcjonalnie zaaranżować wnętrze w domu na wąską działkę?

Funkcjonalne wnętrze w domu na wąską działkę uzyskuje się przez otwartą strefę dzienną, dobre doświetlenie i umieszczenie pomieszczeń technicznych od strony ściany bez okien. Dobre projekty domów na wąską działkę lokują salon z wyjściem na taras od strony ogrodu, a garaż i kotłownię od frontu. Aby doświetlić centralną część domu, takie projekty domów na wąską działkę często wykorzystują świetliki, okna dachowe lub duże przeszklenia od strony frontu i ogrodu.

4.

Jakie wymogi prawne musi spełniać projekt domu na wąską działkę?

Projekt domu na wąską działkę musi być usytuowany w odległości minimum 4 m od granicy dla ściany z oknami i 3 m dla ściany bez okien. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) może dopuszczać budowę bliżej granicy, nawet 1,5 m od niej. Każdy projekt domu na wąską działkę wymaga adaptacji i musi być zgodny z MPZP lub decyzją WZ. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na wydawanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Czy dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy?

Tak, dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy, ale wymaga to działki o szerokości co najmniej 19-20 metrów. Na węższych parcelach, poniżej 17 metrów, jest to trudne do zrealizowania z uwagi na konieczność zachowania odległości od granic. Dlatego większość projektów domów na wąską działkę proponuje garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Alternatywne projekty domów na wąską działkę oferują garaż typu tandem, czyli z miejscami postojowymi jedno za drugim.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu na wąską działkę?

Wybierając projekt domu na wąską działkę, zwróć uwagę na szerokość elewacji frontowej, rozmieszczenie okien oraz lokalizację wejścia i wjazdu do garażu. Szerokość budynku musi pozwalać na zachowanie wymaganych prawem odległości od granic. Dobre projekty domów na wąską działkę optymalizują układ pomieszczeń względem stron świata, by maksymalnie doświetlić wnętrza, nawet przy jednej ścianie bez okien. Sprawdź, czy proponowany układ pasuje do Twojej parceli.