👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Dom nowoczesny
Dodano!
Dodano!
178,58 m²
4
3
2
8 179 zł 8 610 zł
Tooltip

Cena regularna

8 179 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom nowoczesny GDA1029
Zdjęcie 2 projektu Dom nowoczesny GDA1029
Zdjęcie 3 projektu Dom nowoczesny GDA1029
B-405
Dodano!
Dodano!
173,66 m²
5
3
0
12 578 zł 13 240 zł
Tooltip

Cena regularna

12 578 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu B-405 PZB1113
Zdjęcie 2 projektu B-405 PZB1113
Zdjęcie 3 projektu B-405 PZB1113
Plan 1 projektu B-405 PZB1113
E-198
Dodano!
Dodano!
185,70 m²
5
3
2

7 090 zł

Zdjęcie 1 projektu E-198 WAX1098
Zdjęcie 2 projektu E-198 WAX1098
Zdjęcie 3 projektu E-198 WAX1098
Plan 1 projektu E-198 WAX1098
Plan 2 projektu E-198 WAX1098
E-245
Dodano!
Dodano!
163,40 m²
5
3
1

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-245 WAX1154
Zdjęcie 2 projektu E-245 WAX1154
Plan 1 projektu E-245 WAX1154
Plan 2 projektu E-245 WAX1154
Slim eko
Dodano!
Dodano!
174,30 m²
3
3
2

5 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Slim eko WRD2910
Zdjęcie 2 projektu Slim eko WRD2910
Zdjęcie 3 projektu Slim eko WRD2910
Plan 1 projektu Slim eko WRD2910
Plan 2 projektu Slim eko WRD2910
E-245a
Dodano!
Dodano!
153,30 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-245a WAX1204
Zdjęcie 2 projektu E-245a WAX1204
Plan 1 projektu E-245a WAX1204
Plan 2 projektu E-245a WAX1204
E-199
Dodano!
Dodano!
173,50 m²
5
3
1

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-199 WAX1099
Zdjęcie 2 projektu E-199 WAX1099
Zdjęcie 3 projektu E-199 WAX1099
Plan 1 projektu E-199 WAX1099
Plan 2 projektu E-199 WAX1099
E-140
Dodano!
Dodano!
151,20 m²
4
2
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-140 WAX1039
Zdjęcie 2 projektu E-140 WAX1039
Plan 1 projektu E-140 WAX1039
Plan 2 projektu E-140 WAX1039
E-255
Dodano!
Dodano!
154,80 m²
5
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-255 WAX1160
Zdjęcie 2 projektu E-255 WAX1160
Plan 1 projektu E-255 WAX1160
Plan 2 projektu E-255 WAX1160
Tenerisa
Dodano!
Dodano!
190 m²
4
3
2

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Tenerisa KKF1037
Zdjęcie 2 projektu Tenerisa KKF1037
Zdjęcie 3 projektu Tenerisa KKF1037
Plan 1 projektu Tenerisa KKF1037
Plan 2 projektu Tenerisa KKF1037
E-191
Dodano!
Dodano!
164,10 m²
4
2
1

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-191 WAX1091
Zdjęcie 2 projektu E-191 WAX1091
Plan 1 projektu E-191 WAX1091
Plan 2 projektu E-191 WAX1091
E-208
Dodano!
Dodano!
153,60 m²
5
2
1

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-208 WAX1114
Zdjęcie 2 projektu E-208 WAX1114
Zdjęcie 3 projektu E-208 WAX1114
Plan 1 projektu E-208 WAX1114
Plan 2 projektu E-208 WAX1114
Kadyks
Dodano!
Dodano!
157,68 m²
4
3
1

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Kadyks BSE1142
Zdjęcie 2 projektu Kadyks BSE1142
Zdjęcie 3 projektu Kadyks BSE1142
Plan 1 projektu Kadyks BSE1142
Plan 2 projektu Kadyks BSE1142
Karat 5
Dodano!
Dodano!
156,82 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Karat 5 BSE1138
Zdjęcie 2 projektu Karat 5 BSE1138
Zdjęcie 3 projektu Karat 5 BSE1138
Plan 1 projektu Karat 5 BSE1138
Plan 2 projektu Karat 5 BSE1138
Alfi
Dodano!
Dodano!
158,86 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Alfi BSE1162
Zdjęcie 2 projektu Alfi BSE1162
Zdjęcie 3 projektu Alfi BSE1162
Plan 1 projektu Alfi BSE1162
Multi 2
Dodano!
Dodano!
169,47 m²
4
2
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Multi 2 BSE1247
Zdjęcie 2 projektu Multi 2 BSE1247
Zdjęcie 3 projektu Multi 2 BSE1247
Plan 1 projektu Multi 2 BSE1247
Plan 2 projektu Multi 2 BSE1247
Egon
Dodano!
Dodano!
176,47 m²
3
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Egon BSE1128
Zdjęcie 2 projektu Egon BSE1128
Zdjęcie 3 projektu Egon BSE1128
Plan 1 projektu Egon BSE1128
Multi
Dodano!
Dodano!
171,27 m²
3
2
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Multi BSE1180
Zdjęcie 2 projektu Multi BSE1180
Zdjęcie 3 projektu Multi BSE1180
Plan 1 projektu Multi BSE1180
E-203
Dodano!
Dodano!
161,90 m²
4
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-203 WAX1129
Zdjęcie 2 projektu E-203 WAX1129
Plan 1 projektu E-203 WAX1129
Plan 2 projektu E-203 WAX1129
E-258
Dodano!
Dodano!
150 m²
5
2
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-258 WAX1176
Zdjęcie 2 projektu E-258 WAX1176
Zdjęcie 3 projektu E-258 WAX1176
Plan 1 projektu E-258 WAX1176
Plan 2 projektu E-258 WAX1176
Tymon B
Dodano!
Dodano!
176,30 m²
5
3
2

5 350 zł

Zdjęcie 1 projektu Tymon B WRD2839
Zdjęcie 2 projektu Tymon B WRD2839
Zdjęcie 3 projektu Tymon B WRD2839
Plan 1 projektu Tymon B WRD2839
Plan 2 projektu Tymon B WRD2839
Alfi 3
Dodano!
Dodano!
162,34 m²
4
3
0

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Alfi 3 BSE1200
Zdjęcie 2 projektu Alfi 3 BSE1200
Zdjęcie 3 projektu Alfi 3 BSE1200
Plan 1 projektu Alfi 3 BSE1200
Okti
Dodano!
Dodano!
157,38 m²
4
3
2

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Okti BSE1163
Zdjęcie 2 projektu Okti BSE1163
Zdjęcie 3 projektu Okti BSE1163
Plan 1 projektu Okti BSE1163
Plan 2 projektu Okti BSE1163

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również