👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Ewelina (185)
Dodano!
Dodano!
189,30 m²
4
2
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ewelina (185) KRD1306
Zdjęcie 2 projektu Ewelina (185) KRD1306
Zdjęcie 3 projektu Ewelina (185) KRD1306
Plan 1 projektu Ewelina (185) KRD1306
Plan 2 projektu Ewelina (185) KRD1306
Plan 3 projektu Ewelina (185) KRD1306
Akord (17)
Dodano!
Dodano!
151,90 m²
5
3
0
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Akord (17) KRD1005
Zdjęcie 2 projektu Akord (17) KRD1005
Zdjęcie 3 projektu Akord (17) KRD1005
Plan 1 projektu Akord (17) KRD1005
Plan 2 projektu Akord (17) KRD1005
Lazuryt (1485)
Dodano!
Dodano!
181,60 m²
5
3
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lazuryt (1485) KRD2632
Zdjęcie 2 projektu Lazuryt (1485) KRD2632
Zdjęcie 3 projektu Lazuryt (1485) KRD2632
Plan 1 projektu Lazuryt (1485) KRD2632
Plan 2 projektu Lazuryt (1485) KRD2632
Modesta (1474)
Dodano!
Dodano!
184,20 m²
5
3
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modesta (1474) KRD2597
Zdjęcie 2 projektu Modesta (1474) KRD2597
Zdjęcie 3 projektu Modesta (1474) KRD2597
Plan 1 projektu Modesta (1474) KRD2597
Plan 2 projektu Modesta (1474) KRD2597
Zenon (1437)
Dodano!
Dodano!
154,20 m²
5
3
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zenon (1437) KRD2571
Zdjęcie 2 projektu Zenon (1437) KRD2571
Zdjęcie 3 projektu Zenon (1437) KRD2571
Plan 1 projektu Zenon (1437) KRD2571
Plan 2 projektu Zenon (1437) KRD2571
Telma (1527)
Dodano!
Dodano!
152,20 m²
4
3
2
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Telma (1527) KRD2687
Zdjęcie 2 projektu Telma (1527) KRD2687
Zdjęcie 3 projektu Telma (1527) KRD2687
Plan 1 projektu Telma (1527) KRD2687
Agos
Dodano!
Dodano!
181,15 m²
3
3
2

7 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Agos BSE1120
Zdjęcie 2 projektu Agos BSE1120
Zdjęcie 3 projektu Agos BSE1120
Plan 1 projektu Agos BSE1120
Feria dr-B
Dodano!
Dodano!
187,99 m²
5
5
2
6 349 zł 6 849 zł
Tooltip

Cena regularna

6 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Feria dr-B BSA1242
Zdjęcie 2 projektu Feria dr-B BSA1242
Plan 1 projektu Feria dr-B BSA1242
Plan 2 projektu Feria dr-B BSA1242
Plan 3 projektu Feria dr-B BSA1242
Montana
Dodano!
Dodano!
160,20 m²
4
3
2

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Montana BBE1016
Zdjęcie 2 projektu Montana BBE1016
Zdjęcie 3 projektu Montana BBE1016
Plan 1 projektu Montana BBE1016
Plan 2 projektu Montana BBE1016
E-246
Dodano!
Dodano!
165,80 m²
5
3
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-246 WAX1153
Zdjęcie 2 projektu E-246 WAX1153
Plan 1 projektu E-246 WAX1153
Plan 2 projektu E-246 WAX1153
Jadeit
Dodano!
Dodano!
153,75 m²
4
2
2
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jadeit BSA2087
Zdjęcie 2 projektu Jadeit BSA2087
Zdjęcie 3 projektu Jadeit BSA2087
Plan 1 projektu Jadeit BSA2087
Jadeit 2
Dodano!
Dodano!
191,97 m²
4
2
0
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jadeit 2 BSA2166
Zdjęcie 2 projektu Jadeit 2 BSA2166
Zdjęcie 3 projektu Jadeit 2 BSA2166
Plan 1 projektu Jadeit 2 BSA2166
Alabaster
Dodano!
Dodano!
188,50 m²
5
3
1
6 449 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alabaster BSA1595
Zdjęcie 2 projektu Alabaster BSA1595
Zdjęcie 3 projektu Alabaster BSA1595
Plan 1 projektu Alabaster BSA1595
Plan 2 projektu Alabaster BSA1595
Duo
Dodano!
Dodano!
158,25 m²
5
2
2
6 249 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Duo BSA2330
Zdjęcie 2 projektu Duo BSA2330
Zdjęcie 3 projektu Duo BSA2330
Senimona 8
Dodano!
Dodano!
155,50 m²
4
2
2

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Senimona 8 KKF1031
Zdjęcie 2 projektu Senimona 8 KKF1031
Zdjęcie 3 projektu Senimona 8 KKF1031
Plan 1 projektu Senimona 8 KKF1031
Plan 2 projektu Senimona 8 KKF1031
Karmin 2
Dodano!
Dodano!
199,13 m²
6
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Karmin 2 BSA2183
Zdjęcie 2 projektu Karmin 2 BSA2183
Zdjęcie 3 projektu Karmin 2 BSA2183
Plan 1 projektu Karmin 2 BSA2183
Plan 2 projektu Karmin 2 BSA2183
Talar
Dodano!
Dodano!
170,01 m²
4
3
0
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Talar BSA1221
Zdjęcie 2 projektu Talar BSA1221
Plan 1 projektu Talar BSA1221
Plan 2 projektu Talar BSA1221
Słoneczny
Dodano!
Dodano!
183,90 m²
4
3
1
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słoneczny BSA2179
Zdjęcie 2 projektu Słoneczny BSA2179
Zdjęcie 3 projektu Słoneczny BSA2179
Plan 1 projektu Słoneczny BSA2179
Plan 2 projektu Słoneczny BSA2179
Słoneczny 2
Dodano!
Dodano!
161,04 m²
4
3
0
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Zdjęcie 2 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Zdjęcie 3 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Plan 1 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Plan 2 projektu Słoneczny 2 BSA2201
Karmin
Dodano!
Dodano!
187,71 m²
5
3
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Karmin BSA2147
Zdjęcie 2 projektu Karmin BSA2147
Zdjęcie 3 projektu Karmin BSA2147
Plan 1 projektu Karmin BSA2147
Plan 2 projektu Karmin BSA2147
Marcepan
Dodano!
Dodano!
156,79 m²
4
2
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Marcepan BSA2328
Zdjęcie 2 projektu Marcepan BSA2328
Zdjęcie 3 projektu Marcepan BSA2328
Plan 1 projektu Marcepan BSA2328
Plan 2 projektu Marcepan BSA2328
Pinia 3
Dodano!
Dodano!
168,73 m²
3
2
1
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pinia 3 BSA2354
Zdjęcie 2 projektu Pinia 3 BSA2354
Zdjęcie 3 projektu Pinia 3 BSA2354
Świt 2
Dodano!
Dodano!
183,21 m²
4
3
0
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Świt 2 BSA1433
Zdjęcie 2 projektu Świt 2 BSA1433
Plan 1 projektu Świt 2 BSA1433
Plan 2 projektu Świt 2 BSA1433
Plan 3 projektu Świt 2 BSA1433

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również