👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
N-224
Dodano!
Dodano!
187,07 m²
4
3
2
9 462 zł 9 960 zł
Tooltip

Cena regularna

9 462 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-224 PZB1076
Zdjęcie 2 projektu N-224 PZB1076
Zdjęcie 3 projektu N-224 PZB1076
Jagodowy dr-S
Dodano!
Dodano!
163,60 m²
4
2
0
5 849 zł 6 349 zł
Tooltip

Cena regularna

5 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jagodowy dr-S BSA2266
Zdjęcie 2 projektu Jagodowy dr-S BSA2266
Zdjęcie 3 projektu Jagodowy dr-S BSA2266
N-204
Dodano!
Dodano!
176,35 m²
4
2
1
9 329 zł 9 820 zł
Tooltip

Cena regularna

9 329 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-204 PZB1072
Zdjęcie 2 projektu N-204 PZB1072
Zdjęcie 3 projektu N-204 PZB1072
Endo 3
Dodano!
Dodano!
187,85 m²
3
2
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Endo 3 BSE1087
Zdjęcie 2 projektu Endo 3 BSE1087
Zdjęcie 3 projektu Endo 3 BSE1087
Plan 1 projektu Endo 3 BSE1087
Plan 2 projektu Endo 3 BSE1087
Dalia
Dodano!
Dodano!
176,94 m²
5
4
0

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Dalia PRA1303
Zdjęcie 2 projektu Dalia PRA1303
Zdjęcie 3 projektu Dalia PRA1303
Abra 5
Dodano!
Dodano!
168,81 m²
4
3
2

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Abra 5 BSE1119
Zdjęcie 2 projektu Abra 5 BSE1119
Zdjęcie 3 projektu Abra 5 BSE1119
Plan 1 projektu Abra 5 BSE1119
Plan 2 projektu Abra 5 BSE1119
Zgrabny 4
Dodano!
Dodano!
170,22 m²
5
3
1
4 600 zł 5 750 zł
Tooltip

Cena regularna

4 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Plan 1 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Plan 2 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Zgrabny 3
Dodano!
Dodano!
162,28 m²
5
2
1
4 600 zł 5 750 zł
Tooltip

Cena regularna

4 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Plan 1 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Plan 2 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Zalesie
Dodano!
Dodano!
181,67 m²
4
2
2
4 600 zł 5 750 zł
Tooltip

Cena regularna

4 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zalesie WAH1093
Zdjęcie 2 projektu Zalesie WAH1093
Plan 1 projektu Zalesie WAH1093
Plan 2 projektu Zalesie WAH1093
Zgrabny 2
Dodano!
Dodano!
159,70 m²
5
2
1
4 600 zł 5 750 zł
Tooltip

Cena regularna

4 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Plan 1 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Plan 2 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Katamaran dr-s
Dodano!
Dodano!
174,49 m²
3
3
2
7 649 zł 8 149 zł
Tooltip

Cena regularna

7 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Zdjęcie 2 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Zdjęcie 3 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Plan 1 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Plan 2 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Gryfon
Dodano!
Dodano!
165,84 m²
4
2
1
7 849 zł 8 149 zł
Tooltip

Cena regularna

7 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gryfon BSA1914
Zdjęcie 2 projektu Gryfon BSA1914
Zdjęcie 3 projektu Gryfon BSA1914
Plan 1 projektu Gryfon BSA1914
Plan 2 projektu Gryfon BSA1914
Amarylis 8
Dodano!
Dodano!
183,55 m²
5
3
2
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amarylis 8 BSA2291
Zdjęcie 2 projektu Amarylis 8 BSA2291
Zdjęcie 3 projektu Amarylis 8 BSA2291
Plan 1 projektu Amarylis 8 BSA2291
Plan 2 projektu Amarylis 8 BSA2291
Emilian 2
Dodano!
Dodano!
183,84 m²
4
3
2
4 799 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Emilian 2 WOE1154
Zdjęcie 2 projektu Emilian 2 WOE1154
Zdjęcie 3 projektu Emilian 2 WOE1154
Plan 1 projektu Emilian 2 WOE1154
Plan 2 projektu Emilian 2 WOE1154
Pogodny 3
Dodano!
Dodano!
150,10 m²
4
2
1
4 552 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 552 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pogodny 3 WAH1057
Zdjęcie 2 projektu Pogodny 3 WAH1057
Plan 1 projektu Pogodny 3 WAH1057
Plan 2 projektu Pogodny 3 WAH1057
N-145
Dodano!
Dodano!
192,82 m²
7
3
2
9 053 zł 9 530 zł
Tooltip

Cena regularna

9 053 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-145 PZB1066
Zdjęcie 2 projektu N-145 PZB1066
Zdjęcie 3 projektu N-145 PZB1066
N-135
Dodano!
Dodano!
172,45 m²
3
2
2
9 015 zł 9 490 zł
Tooltip

Cena regularna

9 015 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-135 PZB1050
Zdjęcie 2 projektu N-135 PZB1050
Zdjęcie 3 projektu N-135 PZB1050
N-182
Dodano!
Dodano!
168,36 m²
4
2
2
8 996 zł 9 470 zł
Tooltip

Cena regularna

8 996 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-182 PZB1046
Zdjęcie 2 projektu N-182 PZB1046
Plan 1 projektu N-182 PZB1046
Plan 2 projektu N-182 PZB1046
Fraszka 2
Dodano!
Dodano!
151,42 m²
5
3
1
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fraszka 2 WAH1187
Zdjęcie 2 projektu Fraszka 2 WAH1187
Plan 1 projektu Fraszka 2 WAH1187
Plan 2 projektu Fraszka 2 WAH1187
Gwiazda
Dodano!
Dodano!
154,65 m²
4
3
1
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gwiazda WAH1192
Zdjęcie 2 projektu Gwiazda WAH1192
Zdjęcie 3 projektu Gwiazda WAH1192
Plan 1 projektu Gwiazda WAH1192
Plan 2 projektu Gwiazda WAH1192
Ambrozja 12
Dodano!
Dodano!
167,03 m²
4
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 12 BSA2226
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 12 BSA2226
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 12 BSA2226
Plan 1 projektu Ambrozja 12 BSA2226
Plan 2 projektu Ambrozja 12 BSA2226

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również