👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
E-207
Dodano!
Dodano!
162,30 m²
5
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-207 WAX1113
Zdjęcie 2 projektu E-207 WAX1113
Zdjęcie 3 projektu E-207 WAX1113
Plan 1 projektu E-207 WAX1113
Plan 2 projektu E-207 WAX1113
Edyta
Dodano!
Dodano!
187,02 m²
4
3
2
4 928 zł 6 160 zł
Tooltip

Cena regularna

4 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Edyta WAH1135
Zdjęcie 2 projektu Edyta WAH1135
Plan 1 projektu Edyta WAH1135
Plan 2 projektu Edyta WAH1135
Weronika
Dodano!
Dodano!
174,64 m²
5
2
1
4 920 zł 6 150 zł
Tooltip

Cena regularna

4 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Weronika WAH1366
Zdjęcie 2 projektu Weronika WAH1366
Plan 1 projektu Weronika WAH1366
Plan 2 projektu Weronika WAH1366
Cukiereczek
Dodano!
Dodano!
161,61 m²
4
2
1
4 920 zł 6 150 zł
Tooltip

Cena regularna

4 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cukiereczek WAH1222
Zdjęcie 2 projektu Cukiereczek WAH1222
Plan 1 projektu Cukiereczek WAH1222
Plan 2 projektu Cukiereczek WAH1222
Korso 2
Dodano!
Dodano!
175,94 m²
4
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Korso 2 BSE1114
Zdjęcie 2 projektu Korso 2 BSE1114
Zdjęcie 3 projektu Korso 2 BSE1114
Plan 1 projektu Korso 2 BSE1114
Plan 2 projektu Korso 2 BSE1114
APS 010
Dodano!
Dodano!
151,10 m²
4
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 010 LUA1009
Zdjęcie 2 projektu APS 010 LUA1009
Plan 1 projektu APS 010 LUA1009
Plan 2 projektu APS 010 LUA1009
Dandys 2
Dodano!
Dodano!
151,86 m²
5
2
2

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu Dandys 2 WRW1015
Zdjęcie 2 projektu Dandys 2 WRW1015
Zdjęcie 3 projektu Dandys 2 WRW1015
Plan 1 projektu Dandys 2 WRW1015
Plan 2 projektu Dandys 2 WRW1015
Kastalia (1615)
Dodano!
Dodano!
160,70 m²
4
3
0
4 340 zł 4 690 zł
Tooltip

Cena regularna

4 340 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kastalia (1615) KRD2762
Zdjęcie 2 projektu Kastalia (1615) KRD2762
Zdjęcie 3 projektu Kastalia (1615) KRD2762
Plan 1 projektu Kastalia (1615) KRD2762
Tercja 4
Dodano!
Dodano!
182,08 m²
5
2
0
6 140 zł 6 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tercja 4 BSA1435
Zdjęcie 2 projektu Tercja 4 BSA1435
Plan 1 projektu Tercja 4 BSA1435
Plan 2 projektu Tercja 4 BSA1435
Lifi
Dodano!
Dodano!
170 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Lifi BSE1166
Zdjęcie 2 projektu Lifi BSE1166
Zdjęcie 3 projektu Lifi BSE1166
Plan 1 projektu Lifi BSE1166
Plan 2 projektu Lifi BSE1166
N-210
Dodano!
Dodano!
188,73 m²
4
4
2
9 680 zł 10 190 zł
Tooltip

Cena regularna

9 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-210 PZB1064
Zdjęcie 2 projektu N-210 PZB1064
Zdjęcie 3 projektu N-210 PZB1064
Asti 2
Dodano!
Dodano!
155,62 m²
4
3
2

6 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Asti 2 BSE1272
Zdjęcie 2 projektu Asti 2 BSE1272
Zdjęcie 3 projektu Asti 2 BSE1272
Tercja 2
Dodano!
Dodano!
153,09 m²
3
2
0
6 049 zł 6 549 zł
Tooltip

Cena regularna

6 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tercja 2 BSA1213
Zdjęcie 2 projektu Tercja 2 BSA1213
Plan 1 projektu Tercja 2 BSA1213
Miodowe Lata
Dodano!
Dodano!
156,64 m²
5
2
0
4 816 zł 6 020 zł
Tooltip

Cena regularna

4 816 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Miodowe Lata WAH1061
Zdjęcie 2 projektu Miodowe Lata WAH1061
Plan 1 projektu Miodowe Lata WAH1061
Plan 2 projektu Miodowe Lata WAH1061
Plan 3 projektu Miodowe Lata WAH1061
E-287
Dodano!
Dodano!
152,30 m²
4
3
2

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu E-287 WAX1214
Plan 1 projektu E-287 WAX1214
Plan 2 projektu E-287 WAX1214
Akacjowy
Dodano!
Dodano!
189,60 m²
4
2
1
4 792 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

4 792 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Akacjowy WAH1142
Zdjęcie 2 projektu Akacjowy WAH1142
Plan 1 projektu Akacjowy WAH1142
Plan 2 projektu Akacjowy WAH1142
Alwin
Dodano!
Dodano!
171,57 m²
3
3
2

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Alwin BSE1059
Zdjęcie 2 projektu Alwin BSE1059
Zdjęcie 3 projektu Alwin BSE1059
Plan 1 projektu Alwin BSE1059
Plan 2 projektu Alwin BSE1059
Przestronny
Dodano!
Dodano!
176,30 m²
4
2
1
4 760 zł 5 950 zł
Tooltip

Cena regularna

4 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przestronny WAH1017
Zdjęcie 2 projektu Przestronny WAH1017
Plan 1 projektu Przestronny WAH1017
Plan 2 projektu Przestronny WAH1017
Prymus
Dodano!
Dodano!
156,41 m²
4
2
1
4 760 zł 5 950 zł
Tooltip

Cena regularna

4 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prymus WAH1253
Zdjęcie 2 projektu Prymus WAH1253
Plan 1 projektu Prymus WAH1253
Plan 2 projektu Prymus WAH1253
Saga 3
Dodano!
Dodano!
164,18 m²
5
2
2
4 760 zł 5 950 zł
Tooltip

Cena regularna

4 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Saga 3 WAH1077
Zdjęcie 2 projektu Saga 3 WAH1077
Zdjęcie 3 projektu Saga 3 WAH1077
Plan 1 projektu Saga 3 WAH1077
Plan 2 projektu Saga 3 WAH1077
Attykowy
Dodano!
Dodano!
166,85 m²
3
3
2
4 950 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Attykowy SLT1013
Zdjęcie 2 projektu Attykowy SLT1013
Zdjęcie 3 projektu Attykowy SLT1013
Plan 1 projektu Attykowy SLT1013
Plan 2 projektu Attykowy SLT1013
N-137
Dodano!
Dodano!
197,64 m²
5
3
2
9 481 zł 9 980 zł
Tooltip

Cena regularna

9 481 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-137 PZB1052
Zdjęcie 2 projektu N-137 PZB1052
Zdjęcie 3 projektu N-137 PZB1052
Slim
Dodano!
Dodano!
174,30 m²
3
3
2

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Slim WRD2866
Zdjęcie 2 projektu Slim WRD2866
Zdjęcie 3 projektu Slim WRD2866
Plan 1 projektu Slim WRD2866
Plan 2 projektu Slim WRD2866

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również