👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów 4-pokojowych

Liczba projektów: 4900
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N7-G2
Dodano!
Dodano!
143,46 m²
4
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu N7-G2 KKG1041
Zdjęcie 2 projektu N7-G2 KKG1041
Zdjęcie 3 projektu N7-G2 KKG1041
Anatol 2
Dodano!
Dodano!
102,58 m²
4
3
1
4 872 zł 6 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 872 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Anatol 2 WAH1594
Zdjęcie 2 projektu Anatol 2 WAH1594
Zdjęcie 3 projektu Anatol 2 WAH1594
Malutki 6
Dodano!
Dodano!
91,84 m²
4
2
2
5 849 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 716 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malutki 6 BSA2280
Zdjęcie 2 projektu Malutki 6 BSA2280
Zdjęcie 3 projektu Malutki 6 BSA2280
APS 289 w2
Dodano!
Dodano!
138,50 m²
4
2
1
5 049 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 289 w2 LUA1515
Zdjęcie 2 projektu APS 289 w2 LUA1515
Zdjęcie 3 projektu APS 289 w2 LUA1515
House x26
Dodano!
Dodano!
164,51 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu House x26 WRG1095
Zdjęcie 2 projektu House x26 WRG1095
Zdjęcie 3 projektu House x26 WRG1095
Wzorowy 1A
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
2
0

6 050 zł

Zdjęcie 1 projektu Wzorowy 1A WAW1180
Zdjęcie 2 projektu Wzorowy 1A WAW1180
Zdjęcie 3 projektu Wzorowy 1A WAW1180
Beno II G1
Dodano!
Dodano!
145,80 m²
4
2
1

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Beno II G1 LBA1002
Zdjęcie 2 projektu Beno II G1 LBA1002
Zdjęcie 3 projektu Beno II G1 LBA1002
Plan 1 projektu Beno II G1 LBA1002
Perfetto 2
Dodano!
Dodano!
139,15 m²
4
2
2
4 599 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Perfetto 2 WOF1256
Zdjęcie 2 projektu Perfetto 2 WOF1256
Zdjęcie 3 projektu Perfetto 2 WOF1256
Plan 1 projektu Perfetto 2 WOF1256
Plan 2 projektu Perfetto 2 WOF1256
Optymalny
Dodano!
Dodano!
118,15 m²
4
2
0
4 976 zł 6 220 zł
Tooltip

Cena regularna

4 976 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Optymalny WAH1557
Zdjęcie 2 projektu Optymalny WAH1557
Zdjęcie 3 projektu Optymalny WAH1557
Benedykt 3
Dodano!
Dodano!
209,43 m²
4
3
1
6 304 zł 7 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 304 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Benedykt 3 WAH1149
Zdjęcie 2 projektu Benedykt 3 WAH1149
Zdjęcie 3 projektu Benedykt 3 WAH1149
Plan 1 projektu Benedykt 3 WAH1149
Plan 2 projektu Benedykt 3 WAH1149

Tylko u nas

Jaskółka XL 4
Dodano!
Dodano!
61,90 m²
4
2
0
3 350 zł 3 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka XL 4 GDE1087
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka XL 4 GDE1087
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka XL 4 GDE1087
APS 105 + P
Dodano!
Dodano!
167,20 m²
4
3
1
5 149 zł 5 699 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 105 + P LUA1323
Zdjęcie 2 projektu APS 105 + P LUA1323
L-308 X z bali
Dodano!
Dodano!
118,83 m²
4
2
0
3 000 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-308 X z bali SLU1063
Zdjęcie 2 projektu L-308 X z bali SLU1063
Zdjęcie 3 projektu L-308 X z bali SLU1063
Ajaks
Dodano!
Dodano!
127,33 m²
4
2
1
4 299 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ajaks WOE1072
Zdjęcie 2 projektu Ajaks WOE1072
Zdjęcie 3 projektu Ajaks WOE1072
Wymarzony 5
Dodano!
Dodano!
123,72 m²
4
2
2
5 592 zł 6 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 592 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wymarzony 5 WAH1899
Zdjęcie 2 projektu Wymarzony 5 WAH1899
Zdjęcie 3 projektu Wymarzony 5 WAH1899

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt domu od 100 do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2027. Wyniki

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jaki projekt domu 4-pokojowego jest lepszy: parterowy czy z poddaszem?

Wybór między projektem parterowym a z poddaszem zależy głównie od wielkości działki i preferencji dotyczących układu pomieszczeń. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje wygodną komunikację bez schodów. Projekty domów 4-pokojowych z poddaszem pozwalają na wyraźny podział stref i przy metrażu 120 m² są tańsze w budowie o 30-40 tys. zł, co czyni je popularniejszym wyborem na mniejszych parcelach.

2.

Jaka jest optymalna powierzchnia użytkowa dla domu z 4 pokojami?

Optymalna powierzchnia użytkowa dla domu z 4 pokojami mieści się w przedziale od 100 do 140 m². Taki metraż zapewnia komfort dla 3-4 osobowej rodziny, oferując salon i trzy sypialnie. Projekty domów 4-pokojowych o powierzchni poniżej 100 m² mogą być mniej ustawne, podczas gdy te powyżej 140 m² zapewniają dodatkową przestrzeń, np. na gabinet. Wybór zależy od indywidualnych potrzeb i posiadanego budżetu.

3.

Na jaką minimalną szerokość działki pozwalają projekty domów 4-pokojowych?

Minimalna szerokość działki dla typowego projektu domu 4-pokojowego wynosi od 17 do 20 metrów. Węższe projekty, często z garażem wbudowanym w bryłę budynku, zmieszczą się na działce o szerokości 17-18 m. Natomiast projekty domów 4-pokojowych o bardziej rozłożystej bryle lub z garażem dobudowanym z boku wymagają działki szerszej niż 20 m. Zawsze należy uwzględnić odległości od granic określone w MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy.

4.

Czy gotowy projekt domu 4-pokojowego można dowolnie zmieniać?

Tak, gotowy projekt domu 4-pokojowego można zmieniać, ale zakres modyfikacji jest ograniczony i wymaga zgody autora projektu. Drobne zmiany, jak przesunięcie ścianek działowych, są proste, natomiast zmiany w konstrukcji są skomplikowane i kosztowne. Każdą zmianę musi nanieść architekt adaptujący.

5.

Jak dopasować projekt domu 4-pokojowego do miejscowego planu zagospodarowania (MPZP)?

Aby dopasować projekt domu 4-pokojowego do MPZP, należy sprawdzić w planie trzy kluczowe parametry: geometrię dachu, maksymalną wysokość budynku oraz wskaźnik powierzchni zabudowy. Plan może narzucać np. kąt nachylenia dachu (np. 35-45 stopni) czy kolorystykę elewacji. Od połowy 2026 roku nowe MPZP muszą być zgodne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Analizując projekty domów 4-pokojowych, filtruj je pod kątem tych wytycznych.

6.

Dla kogo projekt domu 4-pokojowego jest dobrym wyborem?

Projekt domu 4-pokojowego jest dobrym wyborem dla 3- lub 4-osobowej rodziny (np. 2+2), która potrzebuje salonu oraz trzech oddzielnych sypialni. Taki układ zapewnia każdemu dziecku własny pokój. W porównaniu do domów z 3 pokojami, oferuje większą elastyczność – jeden z pokoi może służyć jako gabinet. Funkcjonalne projekty domów 4-pokojowych pozwalają na komfortowe życie bez nadmiernie dużej, a więc drogiej w budowie powierzchni.