👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów 2-pokojowych

Liczba projektów: 1099
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 2
Simple 1
Dodano!
Dodano!
90,30 m²
2
1
0

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Simple 1 WRD2407
Zdjęcie 2 projektu Simple 1 WRD2407
Zdjęcie 3 projektu Simple 1 WRD2407
Plan 1 projektu Simple 1 WRD2407
Dom Azuryt
Dodano!
Dodano!
114,47 m²
2
2
1
4 256 zł 4 729 zł
Tooltip

Cena regularna

4 019 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom Azuryt BHC1045
Zdjęcie 2 projektu Dom Azuryt BHC1045
Zdjęcie 3 projektu Dom Azuryt BHC1045
Plan 1 projektu Dom Azuryt BHC1045
Padwa
Dodano!
Dodano!
80,46 m²
2
1
0
3 299 zł 3 599 zł
Tooltip

Cena regularna

3 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Padwa SLN2840
Zdjęcie 2 projektu Padwa SLN2840
Zdjęcie 3 projektu Padwa SLN2840
Plan 1 projektu Padwa SLN2840
Lugo 2
Dodano!
Dodano!
76,86 m²
2
1
0
3 299 zł 3 599 zł
Tooltip

Cena regularna

3 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lugo 2 SLN2829
Zdjęcie 2 projektu Lugo 2 SLN2829
Zdjęcie 3 projektu Lugo 2 SLN2829
Plan 1 projektu Lugo 2 SLN2829
Oviedo DCB150
Dodano!
Dodano!
99,71 m²
2
2
0
4 670 zł 5 070 zł
Tooltip

Cena regularna

5 070 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oviedo DCB150 WOB1741
Zdjęcie 2 projektu Oviedo DCB150 WOB1741
Zdjęcie 3 projektu Oviedo DCB150 WOB1741
Plan 1 projektu Oviedo DCB150 WOB1741
Eco 46 - bliźniak
Dodano!
Dodano!
163,26 m²
2
1
0
8 298 zł 8 698 zł
Tooltip

Cena regularna

8 298 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Eco 46 - bliźniak WOZ1061
Zdjęcie 2 projektu Eco 46 - bliźniak WOZ1061
Zdjęcie 3 projektu Eco 46 - bliźniak WOZ1061
Eco 18 dwulokalowy
Dodano!
Dodano!
209,32 m²
2
2
1
8 298 zł 8 698 zł
Tooltip

Cena regularna

8 298 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Eco 18 dwulokalowy WOZ1022
Zdjęcie 2 projektu Eco 18 dwulokalowy WOZ1022
Plan 1 projektu Eco 18 dwulokalowy WOZ1022
Lancaster III DCB104b
Dodano!
Dodano!
98,96 m²
2
1
0
4 570 zł 4 970 zł
Tooltip

Cena regularna

4 970 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lancaster III DCB104b WOB1623
Zdjęcie 2 projektu Lancaster III DCB104b WOB1623
Zdjęcie 3 projektu Lancaster III DCB104b WOB1623
Plan 1 projektu Lancaster III DCB104b WOB1623
Martin
Dodano!
Dodano!
56,94 m²
1
1
0
3 750 zł 4 050 zł
Tooltip

Cena regularna

3 750 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Martin BBI1002
Zdjęcie 2 projektu Martin BBI1002
Zdjęcie 3 projektu Martin BBI1002
Plan 1 projektu Martin BBI1002
Plan 2 projektu Martin BBI1002
Denver II LMB112a
Dodano!
Dodano!
99,62 m²
2
1
1
4 490 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 890 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Denver II LMB112a WRB1543
Zdjęcie 2 projektu Denver II LMB112a WRB1543
Zdjęcie 3 projektu Denver II LMB112a WRB1543
Plan 1 projektu Denver II LMB112a WRB1543
Cagliari DCP171
Dodano!
Dodano!
99,73 m²
2
2
1
4 470 zł 4 870 zł
Tooltip

Cena regularna

4 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cagliari DCP171 WOB1751
Zdjęcie 2 projektu Cagliari DCP171 WOB1751
Zdjęcie 3 projektu Cagliari DCP171 WOB1751
Plan 1 projektu Cagliari DCP171 WOB1751
Plan 2 projektu Cagliari DCP171 WOB1751
Bristol LMB128
Dodano!
Dodano!
98,80 m²
2
2
1
4 390 zł 4 790 zł
Tooltip

Cena regularna

4 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bristol LMB128 WRB1615
Zdjęcie 2 projektu Bristol LMB128 WRB1615
Zdjęcie 3 projektu Bristol LMB128 WRB1615
Plan 1 projektu Bristol LMB128 WRB1615
Vis II LMB91a
Dodano!
Dodano!
85,24 m²
2
1
1
4 190 zł 4 590 zł
Tooltip

Cena regularna

4 590 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Vis II LMB91a WRB1503
Zdjęcie 2 projektu Vis II LMB91a WRB1503
Plan 1 projektu Vis II LMB91a WRB1503

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 100m2 2026
03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Formalności budowlane
Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032
18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Recenzje projektów domów
najlepsze projekty domów do 100m2 ranking
11.03.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik

Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 2-pokojowego w 2026 roku?

Koszt budowy domu 2-pokojowego o powierzchni 70 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 400 000 do 500 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w standardzie podstawowym to dodatkowe 1 000-1 400 zł za m². Ostateczna cena zależy od wybranej technologii budowy i lokalizacji. Funkcjonalne projekty domów 2-pokojowych pozwalają na optymalizację tych wydatków poprzez prostą konstrukcję bryły i dachu.

2.

Jaki metraż jest optymalny dla domu z 2 sypialniami?

Optymalny metraż dla domu z dwiema sypialniami to zazwyczaj od 60 do 90 m² powierzchni użytkowej. Projekty domów 2-pokojowych w przedziale 60-70 m² są wystarczające dla pary, natomiast metraż 80-90 m² zapewnia komfort rodzinie z jednym dzieckiem, oferując dodatkową przestrzeń na przechowywanie lub pracę. Dobrze zaprojektowane projekty domów 2-pokojowych maksymalizują funkcjonalność nawet na niewielkiej powierzchni, eliminując niepotrzebne korytarze.

3.

Czy projekt domu 2-pokojowego w wersji parterowej jest tańszy od domu z poddaszem?

Nie zawsze, dla małych metraży (poniżej 100 m²) koszt budowy domu parterowego jest często porównywalny z wersją z poddaszem. W małym budynku oszczędności na mniejszym fundamencie i dachu w domu z poddaszem są niwelowane przez koszt wykonania schodów i stropu. Dopiero przy większych powierzchniach projekty domów 2-pokojowych z poddaszem stają się wyraźnie tańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy. Dlatego warto porównywać konkretne projekty domów 2-pokojowych.

4.

Na jaką minimalną działkę nadaje się projekt domu 2-pokojowego?

Projekt domu 2-pokojowego można zrealizować na działce o minimalnej powierzchni od 400-500 m², pod warunkiem zachowania wymaganych odległości od granic, czyli zwykle 4 metry dla ściany z oknami. Kluczowa jest szerokość frontu działki, która powinna być o co najmniej 8 metrów większa od szerokości budynku. Każdy projekt domu 2-pokojowego musi być zgodny z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

5.

Jakie rozwiązania funkcjonalne oferują najczęściej projekty domów 2-pokojowych?

Projekty domów 2-pokojowych najczęściej oferują otwartą strefę dzienną, łączącą salon z aneksem kuchennym, oraz wyraźny podział na część wspólną i prywatną (sypialnie, łazienka). Wiele z nich zawiera też praktyczne pomieszczenie gospodarcze lub kotłownię z funkcją pralni. W odróżnieniu od większych domów, te projekty domów 2-pokojowych koncentrują się na maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, często poprzez wielofunkcyjne pomieszczenia lub wbudowane szafy.

6.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu 2-pokojowego?

Cena gotowego projektu domu 2-pokojowego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania bryły i konstrukcji dachu oraz renomy pracowni projektowej. W 2026 roku ceny wahają się zazwyczaj od 3 000 do 5 500 zł. Prostsze architektonicznie projekty domów 2-pokojowych są tańsze niż te o rozbudowanej formie z wielospadowym dachem. Koszt ten jest jednak znacznie niższy w porównaniu do projektu indywidualnego, który może kosztować ponad 20 000 zł.

7.

Czy można w przyszłości rozbudować dom zaprojektowany dla 2-3 osób?

Tak, rozbudowa jest możliwa, jeśli wybrany projekt domu 2-pokojowego od początku przewiduje taką ewentualność. Ułatwiają to prosta konstrukcja dachu, logiczne rozmieszczenie okien i drzwi oraz odpowiednie usytuowanie budynku na działce, które pozostawia miejsce na dobudowę. Warto od razu wybrać projekt domu 2-pokojowego z adnotacją o możliwości rozbudowy, co upraszcza przyszłe prace adaptacyjne i pozwala uniknąć kosztownych zmian w konstrukcji nośnej.