Projekt domu Sezam 3 WOF1039

Projekt domu Sezam 3 WOF1039

Powierzchnia użytkowa:

117,52 m²

Pokoje (bez salonu):

3

Stanowiska garażowe:

0

Łazienki + toalety:

2

Min. szer. i dł. działki:

21,15 x 20,09 m

Kąt nachylenia dachu:

35°

Koszt budowy:

160 000 zł

Więcej parametrów

BLACK WEEK!

Promocja kończy się za:

00 00 00

3 090 zł

2 790 zł

Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-21, sb-nd 9-17

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.
icon Projekt w standardzie WT 2021 – co to oznacza? icon

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

  • grubszą izolację podłogi, ścian i dachu
  • energooszczędną stolarkę drzwiową i okienną
  • instalacje, które wykorzystują odnawialne źródła energii
Grafika WT2021
icon Extradodatki do projektu GRATIS icon
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Materiały promocyjne i kupony rabatowe
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Paczkę odbierz tak, jak Ci wygodnie! Jeśli zdecydujesz się na płatność przelewem, dostaniesz od nas darmową dostawę. Przesyłkę dostarczy Ci kurier DPD lub InPost, albo wyślemy ją do wskazanego przez Ciebie Paczkomatu InPost.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru

Rzut parteru projektu Sezam 3
  • 1. Wiatrołap 3,56 m²
  • 2. Hall 6,29 m²
  • 3. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia 41,39 m²
  • 4. Spiżarnia 1,84 m²
  • 5. Wc 1,66 m²
  • 6. Korytarz 3,77 m²
  • 7. Pom. gospodarcze 8,15 m²
  • 8. Pokój 12,37 m²
  • 9. Pokój 14 m²
  • 10. Garderoba 3,53 m²
  • 11. Pokój 14,58 m²
  • 12. Łazienka 5,84 m²
  • Razem rzut parteru 116,98 m²

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
117,52 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
151,87 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia dachu
234 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
35°
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
7,21 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
21,15 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
20,09 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Warunki techniczne
Icon WT 2021
Cena przy zakupie z projektem icon

Warunki techniczne (WT) określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.

ParametrWT 2017WT 2021
Energia pierwotna (Ep)do 90 kWh/(m2rok)do 70 kWh/(m2rok)
Ściany zewnętrznemaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,20 W/m2K
Dach/stropodachymaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,15 W/m2K
Podłogi na grunciemaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,30 W/m2K
Okna i drzwi balkonowemaks. 1,10 W/m2Kmaks. 0,90 W/m2K
Okna dachowe(połaciowe)maks. 1,30 W/m2Kmaks. 1,10 W/m2K
Drzwi i bramymaks. 1,50 W/m2Kmaks. 1,30 W/m2K

Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
160 000 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Sezam 3

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

Extradodatki w prezencie

Zdjęcie 1 projektu Sezam 3 WOF1039

Projekt domu Sezam 3, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extradodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski
590 zł 390 zł
Cena przy zakupie z projektem icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Cena promocyjna obowiązuje wyłącznie przy jednoczesnym zakupie dodatku z projektem.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu
390 zł 290 zł
Cena przy zakupie z projektem icon

Oprócz egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego egzemplarza.


Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.


Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy

Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.


Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz stanowi dokumentację poglądową i nie może być wykorzystany do celów administracyjnych.


Cena promocyjna obowiązuje wyłącznie przy jednoczesnym zakupie dodatku z projektem.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Sezam 3 jest wariantem cieszącego się popularnością projektu Sezam. W przeciwieństwie do pierwotnej wersji projekt ma większą powierzchnię. Projekt domu Sezam 3 to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Dom został zaprojektowany do zabudowy wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, co pozwala na realizację w zabudowie bliźniaczej. Bryła budynku zwieńczona jest dachem dwuspadowym, co pozwala na ograniczenie kosztów. Projekt Sezam 3 to dom parterowy, co jest szczególnie istotne w przypadku domowników w starszym wieku oraz osób niepełnosprawnych czy z małymi dziećmi. Zaletą projektu jest podział na strefę dzienną i nocną - przeznaczoną tylko dla mieszkańców. Zaletą projektu jest podział na strefę dzienną i nocną - przeznaczoną tylko dla mieszkańców. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie, co sprzyja integracji rodziny. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Architekt przewidział również miejsce na jadalnię, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Praktycznym rozwiązaniem jest uwzględnienie w projekcie zarówno łazienki jak i osobnego WC, co jest szczególnie przydatne przy większej liczbie domowników. Potrzeby 2-4 osobowej rodziny spełnią przewidziane w projekcie trzy przestronne sypialnie. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Niewątpliwą zaletą projektu jest przewidziana w nim funkcjonalna garderoba. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy. Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację. Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Sezam 3 na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Sezam 3

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Sezam 3
Elewacja tylna projektu Sezam 3
Elewacja lewa projektu Sezam 3
Elewacja prawa projektu Sezam 3
Autor: ARCHAND

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Nowoczesne systemy stropowe

tlo producenta

Stropy

Bezpłatna wycena stropu

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Sezam
Sezam
Powierzchnia użytkowa: 77,84 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 0
2 990 zł 2 690 zł
Sezam 2
Sezam 2
Powierzchnia użytkowa: 102,20 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
2 990 zł 2 690 zł
Sezam 4
Sezam 4
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 990 zł 2 690 zł
Sezam 2 G1
Sezam 2 G1
Powierzchnia użytkowa: 102,20 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 990 zł 2 690 zł
Sezam modern
Sezam modern
Powierzchnia użytkowa: 77,84 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 0
3 190 zł 2 890 zł

Społeczność projektu domu Sezam 3 w budowie

Zdjęcie 1 projektu Sezam 3 WOF1039
89 Zdjęcia z budowy Icon
28 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Sezam 3

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu Sezam 3

Zdjęcie profilowe użytkownika Kamila300 Kamila300

Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Sezam 3 WOF1039, ponieważ odpowiadał wszystkim założonym pierwotnie wymaganiom. Jego metraż wydał nam się idealnie dopasowany do naszych potrzeb i od początku zależało nam na pomieszczeniach znajdujących się na jednej kondygnacji. Oprócz tego warunki zagospodarowania przestrzennego wymogły na nas postawienie budynku z dachem dwuspadowym.Cała inwestycja przebiegła zgodnie z planem. Fachowcy sprawnie wykonywali powierzone prace i tym samym budowę udało nam się zakończyć w naprawdę korzystnym czasie. Postawienie oraz całościowe wykończenie domu zajęło ok. 1,5 roku. Do wymurowania ścian zastosowaliśmy bloczki z betonu komórkowego marki H+H. Strop tworzy lekka, drewniana konstrukcja, a dach pokryliśmy dachówką. Oszacowany przez architekta kosztorys dotyczący realizacji na etapie stanu surowego zamkniętego został moim zdaniem jak najbardziej poprawnie wyliczony. Przy użyciu powyższych materiałów udało nam się obniżyć sugerowane koszty i myślę, że inni inwestorzy projektu Sezam 3 WOF1039 również zmieszczą się w podanej kwocie.W niedługim czasie planujemy ocieplić bryłę styropianem, jednak w ubiegłym sezonie grzewczym mimo braku izolacji, w domu mieliśmy naprawdę ciepło. Przy temperaturze na piecu równej 50 °C, nawet podczas mroźniejszych dni, temp. w domu wynosiła 25°C. Myślę, że zasługą tego jest użyty przez nas materiał do postawienia budynku - gazobeton w porównaniu z ceramicznymi pustakami typu „dziurawka” odznacza się lepszymi parametrami izolacyjnymi. Z racji posiadania dużych zapasów drewna to właśnie nim głównie palimy w kotle. Zużycie opału nawet przy braku zewnętrznej izolacji jest w naszym przypadku naprawdę korzystne.Projekt domu Sezam 3 WOF1039 przewiduje wykonanie spiżarki, jednak my postanowiliśmy przyłączyć ją do znajdującej się obok ubikacji. Dzięki temu z łatwością zmieściliśmy w niej jeszcze kabinę prysznicową, więc obecnie mamy dwie w pełni wyposażone łazienki. Zrezygnowaliśmy z kominka w salonie i tym samym nie stawialiśmy w tym miejscu komina spalinowego. Z kolei ten przeznaczony do pieca CO przesunęliśmy bliżej tylnych drzwi prowadzących na zewnątrz. Przeniesienie komina umożliwiło nam przedzielenie pomieszczenia gospodarczego na dwie części. W ten sposób oprócz kotłowni obok uzyskaliśmy praktyczną pralnię. Dodatkowo przenieśliśmy znajdujący się pierwotnie w hallu wyłaz strychowy do kotłowni.Jestem bardzo zadowolona z wyboru projektu domu parterowego Sezam 3 WOF1039 i obecnie nie zamieniłabym go na żaden inny. Przewidziany w nim układ wnętrza od początku spełniał oczekiwania naszej rodziny i w dalszym ciągu nowy dom w pełni nas satysfakcjonuje. Bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem jest w nim z pewnością widoczny podział na strefy. Część dzienna oraz nocna z sypialniami domowników znajdują się po dwóch różnych stronach, co świetnie się sprawdza. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Mokka 6
Projekt domu Mokka 6
Powierzchnia uytkowa: 109,85 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 090 zł 2 790 zł
Domena 103
Projekt domu Domena 103
Powierzchnia uytkowa: 126,69 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 500 zł 3 500 zł
Tracja 6
Projekt domu Tracja 6
Powierzchnia uytkowa: 122,88 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 050 zł 2 750 zł
Dom przy Bukowej 28
Projekt domu Dom przy Bukowej 28
Powierzchnia uytkowa: 120 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 390 zł 2 690 zł
Mokka 4
Projekt domu Mokka 4
Powierzchnia uytkowa: 106,41 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 190 zł 2 890 zł
Domena 103 T
Projekt domu Domena 103 T
Powierzchnia uytkowa: 125,91 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 0
3 300 zł 3 300 zł
Tamina 4
Projekt domu Tamina 4
Powierzchnia uytkowa: 107,49 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 050 zł 2 750 zł
Tracja 3
Projekt domu Tracja 3
Powierzchnia uytkowa: 117,19 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 0
3 050 zł 2 750 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie