Zamów za darmo 🔥 najnowszy katalog projektów 🔥

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Projekt domu Sezam 2 WOF1027

Dodano!

Projekt domu Sezam 2 WOF1027

Powierzchnia użytkowa:

102,20 m²

Pokoje (bez salonu):

3

Stanowiska garażowe:

0

Łazienki + toalety:

2

Min. szer. i dł. działki:

21,09 x 17,89 m

Kąt nachylenia dachu:

35°

Więcej parametrów

Szacunkowy koszt budowy:

na II kwartał 2021

171 000 zł

PROMOCJA

Cena projektu:

3 090 zł

2 790 zł

Oferta ważna do 31.08.2021 r.

Wydłużony czas realizacji

Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.
icon Projekt w standardzie WT 2021 – co to oznacza? icon

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

  • grubszą izolację podłogi, ścian i dachu
  • energooszczędną stolarkę drzwiową i okienną
  • instalacje, które wykorzystują odnawialne źródła energii
Grafika WT2021
icon Extradodatki do projektu GRATIS icon
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Materiały promocyjne
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Paczkę odbierz tak, jak Ci wygodnie! Jeśli zdecydujesz się na płatność przelewem, dostaniesz od nas darmową dostawę. Przesyłkę dostarczy Ci kurier DPD lub InPost, albo wyślemy ją do wskazanego przez Ciebie Paczkomatu InPost.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.


Jeżeli zdecydujesz się na projekt w wersji sprzed nowelizacji, będziesz mieć 14 dni na jego zwrot lub wymianę (na podst. Regulaminu serwisu internetowego Extradom.pl, § 10, pkt. 1a).

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzut parteru - 102,20 m²

Rzut parteru projektu Sezam 2

Zapytaj, co możesz zmienić

  • 1. Wiatrołap 3,46 m²
  • 2. Hall 3,82 m²
  • 3. Pokój dzienny + kuchnia 37,51 m²
  • 4. Pokój 13,44 m²
  • 5. Pokój 12,49 m²
  • 6. Pokój 11,02 m²
  • 7. Łazienka 4,94 m²
  • 8. Pom. gospodarcze 6,17 m²
  • 9. Wc 1,54 m²
  • 10. Korytarz 6,25 m²
  • 11. Spiżarnia 1,56 m²
  • Razem rzut parteru 102,20 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF-y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Sezam 2
Elewacja tylna projektu Sezam 2
Elewacja lewa projektu Sezam 2
Elewacja prawa projektu Sezam 2
Autor: Archand

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Sezam 2 na działce

Sprawdzimy, czy ten projekt jest odpowiedni na Twoją działkę

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
102,20 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
129,47 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia dachu
202 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
35°
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
6,94 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
21,09 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
17,89 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Warunki techniczne
Icon WT 2017 lub WT 2021
Cena przy zakupie z projektem icon

Warunki techniczne (WT) określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.

ParametrWT 2017WT 2021
Energia pierwotna (Ep)do 90 kWh/(m2rok)do 70 kWh/(m2rok)
Ściany zewnętrznemaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,20 W/m2K
Dach/stropodachymaks. 0,18 W/m2Kmaks. 0,15 W/m2K
Podłogi na grunciemaks. 0,30 W/m2Kmaks. 0,30 W/m2K
Okna i drzwi balkonowemaks. 1,10 W/m2Kmaks. 0,90 W/m2K
Okna dachowe(połaciowe)maks. 1,30 W/m2Kmaks. 1,10 W/m2K
Drzwi i bramymaks. 1,50 W/m2Kmaks. 1,30 W/m2K

Fundamenty żelbetowe. Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych. Strop gęstożebrowy. Konstrukcja dachu drewniana. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Ogrzewanie: gazowe.

Nowe aktualne

Szacunkowy koszt budowy

Stan surowy zamknięty

Koszt aktualny na II kwartał 2021

171 000 zł netto

Prace ziemne i fundamenty

34 000 zł

Kompletna konstrukcja,
strop oraz dach

112 000 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

25 000 zł

Waldemar Masny

Koordynator Centrum Obsługi Klienta

Icon

Zależy nam, żebyś dobrze zaplanował wydatki

Na pewno znasz przynajmniej jedną osobę, która budowała dom latami, bo w trakcie budowy zabrakło jej pieniędzy. My chcemy, byś w swoim domu zamieszkał jak najszybciej. Dlatego podajemy Ci realne koszty.

Icon

Czy da się je obniżyć? Jasne.
Wystarczy np. śledzić promocje na materiały budowlane.

Wolimy jednak pokazać Ci kosztorys uwzględniający ceny standardowe i zawsze aktualne, żebyś w trakcie budowy unikał stresu związanego z nieprzewidzianymi wydatkami.

Podane koszty budowy mają charakter szacunkowy.

icon

Darmowe

Zestawienie materiałów budowlanych

icon

Polecamy

Kosztorys inwestorski

Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem inwestorskim:

  • poznasz całkowite koszty budowy
  • zaplanujesz prace na budowie
  • łatwiej ocenisz konkurencyjność ofert podwykonawców
  • otrzymasz dokument wymagany w procesie kredytowym
Sezam 2

Co zawiera projekt domu
Sezam 2

Ważne dla Ciebie

19.09.2021 r. wchodzi w życie nowelizacja prawa budowlanego. Od tego dnia urzędy będą wymagać od Inwestorów dokumentacji projektowej w 3 egzemplarzach. Jeśli będziesz wnioskować o pozwolenie na budowę po tym terminie, zamów Projekt 3+.

Potrzebujesz projektu w innej wersji? Skontaktuj się z naszym Doradcą.

Co zawiera
Projekt 3+

  • Projekt architektoniczno-budowlany
  • Projekt techniczny
  • Bezpłatną zgodę na zmiany
  • Kopię uprawnień architektów i branżystów
  • Charakterystykę energetyczną (dla projektów domów)
Co zawiera paczka
szczegóły

Extradodatki do
projektu gratis

  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
Extradodatki do projektu
szczegóły

Płatne dodatki
do projektu

Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.

Płatne dodatki
Ikona

Bestseller

Kosztorys inwestorski

590 zł

390 zł

Cena przy zakupie z projektem

Ikona

Bestseller

Dodatkowy egzemplarz projektu

390 zł

290 zł

Cena przy zakupie z projektem

Opis projektu

Dom parterowy Sezam 2 to idealna opcja dla rodziny typu 2+3. Budynek ma bardzo prostą bryłę o nowoczesnym charakterze, przełamaną kompozycją z drewnianej okładziny, kontrastującą z ciemna dachówką. Z uwagi na brak okien na jednej z elewacji, dom można wykorzystać jako segment zabudowy bliźniaczej. Ponadto projekt należy do grupy domów energooszczędnych. Zaletą projektu jest podział na strefę dzienną i nocną - przeznaczoną tylko dla mieszkańców. Wejście do domu prowadzi poprzez wiatrołap, bezpośrednio do otwartej strefy dziennej, dlatego by delikatnie rozgraniczyć poszczególne przestrzenie, pośrodku umieszczono kominek. Dzięki temu można odróżnić, gdzie kończy się hall, a gdzie zaczyna pokój dzienny. Jednolita przestrzeń salonu, jadalni oraz kuchni ze spiżarnią wychodzi dużym przeszkleniem na taras z tyłu domu, wskutek czego pomieszczenie jest bardzo słoneczne. Odrębny, wyraźnie zaznaczony korytarz prowadzi do pomieszczeń strefy prywatnej, gdzie przewidziano trzy sypialnie, łazienkę, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w osobne wyjście na zewnątrz, co zdecydowanie ułatwi transport opału do domu. Foremny kształt pokoi pozwoli dowolnie je zaaranżować, dając dodatkowo możliwość zastosowania szaf wnękowych. Niewielkie rozmiary domu Sezam 2 oraz jego prostokątny plan sprawią, że z racji regularnych kształtów będzie on łatwiejszy do ogrzania. Budynek jest praktyczny i spełnia wszystkie potrzeby cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny. Odznacza się przy tym atrakcyjnym wyglądem, urozmaiconym asymetryczną elewacją.

Czytaj więcej

Rekomendowani producenci

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Dachy solarne

tlo producenta

Sunroof

Sprawdź ofertę

Energooszczędne domy prefabrykowane

tlo producenta

WOLF Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Nowoczesne systemy stropowe

tlo producenta

Stropy

Bezpłatna wycena stropu

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Sprawdź ofertę

tlo producenta

SWISS KRONO

Wybierz podłogę dla siebie w 3 prostych krokach
Przejdź do Strefy Marek

Pozostałe wersje projektu

1

/

2

Społeczność projektu domu Sezam 2 w budowie

Zdjęcie 1 projektu Sezam 2 WOF1027
46 Zdjęcia z budowy Icon
99 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Sezam 2

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu Sezam 2

Zdjęcie profilowe użytkownika malakurka malakurka

W momencie gdy zakupiliśmy projekt Sezam 2 WOF1027 był on projektem nowym i my byliśmy jedną z pierwszych rodzin, która zdecydowała się na jego realizację. Wybraliśmy go, ponieważ od początku zależało nam na domu parterowym o nie za dużym metrażu, a nieskomplikowana bryła tego budynku od razu nas urzekła. Ponadto, pracuję w branży związanej z pokryciami dachowymi, więc wiedziałem, że prosta, dwuspadowa konstrukcja więźby będzie szybka i ekonomiczna w realizacji. Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne przeszkody i wszystko odbyło się bardzo sprawnie. Zdecydowaliśmy się na zmianę zalecanej technologi i nasz dom postawiliśmy w systemie szkieletowym. Co prawda, koszty takiej inwestycji są porównywalne do murowanej, aczkolwiek jest ona znacznie szybsza do wykonania, a nam zależało na czasie. Pierwsze prace fundamentowe zaczęliśmy 7 października 2013 r., a już po dwóch miesiącach budynek był gotowy w stanie surowym zamkniętym. Na okres zimy wstrzymaliśmy budowę, a następnie zaczęliśmy wykonywanie wykończeń. Łącznie (nie licząc przerwy) całą inwestycję udało nam się zamknąć w przeciągu ok. 6 miesięcy. Na dachu zastosowaliśmy blachę na rąbek - jest to nowoczesne rozwiązanie, które dodatkowo zapewnia szybką realizację pokrycia więźby. Na powierzchni kuchni, wiatrołapu i łazienki zainstalowaliśmy system ogrzewania podłogowego. Zdecydowaliśmy się na zamontowanie kondensacyjnego pieca gazowego, który w naszym przypadku sprawdza się bez zarzutu. Dom jest ekonomiczny, a rachunki za miesięczne zużycie są naprawdę nieduże. W sezonie grzewczym wynoszą one ok. 220-260 zł. łącznie z grzaniem wody użytkowej. Pomieszczenia są dosyć równe, więc ciepło rozchodzi się miarowo. Powierzchnię projektu Sezam 2 WOF1027 powiększyliśmy do 109 m², a oprócz tego wprowadziliśmy stosunkowo niewielkie zmiany. Pierwotnie wejście do spiżarki znajdowało się od strony kuchni, jednak my postanowiliśmy je zabudować, aby uzyskać więcej miejsca na szafki. Drzwi do tego pomieszczenia wstawiliśmy na wprost salonu. Oprócz tego zrezygnowaliśmy z kominka w części dziennej. Jesteśmy 4-osobową rodziną i metraż naszego domu jest dla nas w pełni komfortowy. Ja z żoną mamy własną sypialnię, a dwójka naszych dzieci swoje oddzielne pokoje, więc wszystkim mieszka się naprawdę wygodnie. Uważam, że większy dom nie byłby nam potrzebny - gdy dzieci dorosną, pewnie wyprowadzą się do własnych mieszkań, a poza tym na mniejszej powierzchni łatwiej jest utrzymać porządek. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i spełnia moje oczekiwania. Komunikacja między pokojami jest wygodna, a w korytarzu domownicy mogą się minąć bez problemu. Otwarta powierzchnia części dziennej jest bardzo przestronna co jest zaletą, aczkolwiek takie rozwiązanie ma także swoje minusy - podczas przygotowywania posiłków w kuchni, w salonie słychać każdą czynność z tym związaną. Dodatkowo, bardzo podoba nam się wyraźny podział na strefy dzienną/ogólnodostępną oraz nocną/prywatną. Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego Sezam 2 WOF1027. Budynek jest uroczy i prezentuje się bardzo estetycznie. Poza tym, jest również niepozorny. Z zewnątrz wydaje się dosyć mały, jednak po wejściu do środka okazuje się, że powierzchnia jest spora i komfortowa. Dom jest oszczędny w utrzymaniu i bardzo dobrze nam się w nim mieszka. Polecam i pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika syczka syczka

Szukaliśmy z żoną projektu niedużego domu parterowego z dwuspadowym dachem. Projekt domu Sezam 2 WOF1027 nie tylko spełniał nasze wymagania, ale również bardzo spodobał nam się pod kątem układu pomieszczeń i wyglądu zewnętrznego. Dom udało nam się zbudować bez problemów i cała realizacja przebiegła zgodnie z planem. Większość materiałów użytych do budowy były takie, jak zalecał projektant. Ścianki wymurowaliśmy z MAXów, a całość ociepliliśmy białym styropianem. Myślę, że budynek o tym metrażu nie jest jakoś szczególnie drogi w postawieniu. W każdym bądź razie koszty budowy były w naszym przypadku takie, jakich się spodziewaliśmy. Ze względu na to, iż mamy łatwy dostęp do drewna postanowiliśmy ogrzewać dom standardowym piecem na paliwo stałe. W naszym przypadku było to najbardziej rozsądne rozwiązanie. Ze względu na to, że kotłownia w projekcie domu Sezam 2 WOF1027 jest dostosowana do piecyka gazowego, postanowiliśmy powiększyć ją kosztem małej ubikacji. Nieco żałuję, iż wcześniej nie pomyślałem nad tym, aby przesunąć komin bliżej ściany od korytarza. Zdecydowaliśmy się na projekt w wersji lustrzanej i dzięki temu salon mamy po stronie południowo-zachodniej. Praktycznie od godziny 11:00 mamy w części dziennej słońce, aż do samego wieczoru. Jesteśmy standardową rodziną liczącą dwoje dorosłych i dwójkę dzieci. Metraż naszego domu przy tej liczbie domowników jest w sam raz. Cieszę się z wyboru projektu domu parterowego Sezam 2 WOF1027 i jestem zadowolony z każdego pomieszczenia, które udało nam się zrealizować. Śmiało mogę polecić innym ten projekt. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika led led

Zdecydowaliśmy się na projekt Sezam 2 WOF1027, ponieważ w całości spełniał nasze oczekiwania. Od początku zależało nam na niedużym domku, w którym ilość sypialni byłaby dostosowana do potrzeb naszej rodziny. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń przypadł nam do gustu ze względu na swoją funkcjonalność, a dodatkowo architekt przewidział w nim ciekawe rozwiązania. Spodobało nam się, iż przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarka, a ponadto oprócz głównej łazienki zaplanowano również osobną ubikację.Rozpoczęcie budowy nieco przesunęło się w czasie, ponieważ po zakupie projektu musieliśmy załatwić wszelkie niezbędne formalności w związku z inwestycją. Po otrzymaniu pozwolenia mogliśmy zacząć pierwsze prace i na szczęście od tego momentu wszystko przebiegło zgodnie z planem. Realizacja nowego domu, łącznie z wykonaniem wykończeń zajęła nam zaledwie rok. Ściany postawiliśmy przy użyciu ceramicznych pustaków, a następnie ociepliliśmy je warstwą styropianu. Na dachu zastosowaliśmy blachodachówkę. Sądzę, że kosztorys został prawidłowo oszacowany i bez problemu można zmieścić się w podanej kwocie.Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie za pomocą pieca z podajnikiem na ekogroszek, jednak kotłownia przewidziana w projekcie Sezam 2 WOF1027 wydała nam się nieco za mała, aby być w pełni przystosowaną do tego rozwiązania. Z tego względu postanowiliśmy zastosować zmianę w oryginalnym układzie i do kotłowni przyłączyliśmy powierzchnię WC. Kolejną wprowadzoną przez nas modyfikacją było powiększenie spiżarki kosztem części korytarza. Większy metraż tego pomieszczenia sprawia, że jest ono o wiele bardziej funkcjonalne, więc myślę że warto rozważyć tą poprawkę.Innych zmian nie nanosiliśmy, aczkolwiek teraz pomyślałabym nad zmniejszeniem rozmiaru okna w kuchni. Jest ono naprawdę spore i nieco utrudnia ciekawe umeblowanie tego pomieszczenia. Mniejsze przeszklenie pozwoliłoby na szerszy wachlarz możliwości aranżacyjnych i warto mieć to na uwadze. Myślę, że dobrym pomysłem będzie także przesunięcie okna w salonie - dzięki temu wstawienie w nim nawet bardzo dużej sofy nie będzie stanowiło problemu.Wybór projektu domu parterowego Sezam 2 WOF1027 był dla nas trafioną decyzją. Jego powierzchnia jest idealna dla naszej 3-osobowej rodziny. Myślę, że małżeństwu z dwójką dzieci również byłoby w pełni komfortowo zamieszkując taki metraż. Układ pomieszczeń w nowym domu w całości nam odpowiada, a szczególnie cieszy mnie duży i przestronny salon. Pozdrawiam.

Podobne projekty

1

/

3

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie