Projekt domu Orchidea WRN1071

Od początku zależało mi, aby w bryle naszego przyszłego domu był przewidziany duży, dwustanowiskowy garaż. Większość budynków uwzględniających to rozwiązanie jest jednak dosyć szeroka i z racji tego nie zmieściłyby się na naszej, stosunkowo wąskiej działce. Na szczęście natrafiliśmy na projekt Orchidea WRN1071, który nie tylko spełniał oba te kryteria, lecz także w pełni satysfakcjonował nas pod względem wewnętrznego układu pomieszczeń.Budowę rozpoczęliśmy w 2014 r. Jesienią budynek stanął w stanie surowym otwartym i na tym etapie zostawiliśmy go do „odstania” przez zimę. W następnym roku wstawiliśmy okna, wykonaliśmy izolacje i rozpoczęliśmy wykonywanie prac wykończeniowych. Na chwilę obecną (wiosna 2016 r.) jesteśmy już bardzo blisko pełnego zakończenia inwestycji.Realizacja odbyła się sprawnie, jednak w dokumentacji technicznej natknęliśmy się na pewne rozwiązania, które nie zostały do końca dobrze przemyślane. Zrezygnowaliśmy z przewidzianego przez architekta stropu Teriva, a zamiast tego wykonaliśmy laną, monolityczną konstrukcję. Jeśli jednak ktoś zdecyduje się na zrobienie go pierwotnie planowaną metodą, warto będzie nanieść zmiany w układzie stropu. Kierownik budowy zauważył, iż w oryginalnym projekcie podpory płatwi dachowych były usytuowane bezpośrednio na pustakach zamiast belkach wzmacniających, które są montowane w konstrukcji Teriva. Oprócz tego, poprawiliśmy rozwiązanie dotyczące łączenia między wykuszem, a daszkiem nad tarasem. W zamyśle architekta strop przy tych elementach nie wychodził na zewnątrz, a kończył się na salonie. Z racji tego, w tym miejscu powstałaby szczelina, którą należałoby ocieplić wełną mineralną, a następnie przykryć płytą g-k. My jednak postanowiliśmy nie komplikować sprawy i przedłużyliśmy strop o 60 cm na zewnątrz aż do samego wykuszu.Zmieniliśmy nieco zalecaną technologię, która przewidywała wymurowanie domu z bloczków Energo o grubości 36 cm nie wymagających dodatkowej izolacji. Zamiast tego zrobiliśmy tradycyjne, dwuwarstwowe ściany wykonane z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, które następnie ociepliliśmy 15 cm warstwą grafitowego styropianu o bardzo korzystnym współczynniku przewodzenia ciepła. Dach pokryłem świetnej jakości dachówką marki Koramic, zaś do izolacji poddasza zastosowałem piankę poliuretanową. W całym domu wstawiłem energooszczędne, sześciokomorowe okna o współczynniku U=0,7 W/(m²K). Uważam, że można sugerować się podanym na stronie kosztorysem. Mimo zmiany materiałów, na te o lepszych parametrach, postawienie budynku w stanie surowym zamkniętym wyniosło nas ok. 170 tys. zł, łącznie z wykopaniem studni i zrobieniem szamba.Rozmieszczenie pomieszczeń uwzględnione w projekcie Orchidea WRN1071 od początku spełniało nasze oczekiwania, dlatego też te mieliśmy potrzeby aby cokolwiek zmieniać w układzie ścianek działowych. Postanowiliśmy wprowadzić jednak inne, drobne modyfikacje. Małe pomieszczenie gospodarcze na poddaszu przeznaczyliśmy na pralnię. Z tego względu świetnym pomysłem wydało się nam wykonanie przy niej balkonu, aby w ciepłe dni móc wywiesić na nim pranie. Gdy pogoda nie dopisuje możemy zrobić to na strychu, na który zrobiliśmy wygodnie wejście poprzez przedłużenie klatki schodowej na tą kondygnację.Z racji tego, iż dom ogrzewamy paliwem stałym, postanowiliśmy zrobić bezpośrednie wyjście z kotłowni na zewnątrz. Nad nim znajduje się nowo powstały balkon, więc drzwi wejściowe ochraniane są przez zadaszenie, co jest naprawdę praktyczne. Dodatkowo, zrezygnowaliśmy z przejścia do kotłowni od strony kuchni. Ponadto, komin w pomieszczeniu gospodarczym przesunęliśmy do końca ściany, co zwiększyło ustawność tej powierzchni. Podnieśliśmy także ściankę kolankową, a zamiast okien połaciowych, w dwóch sypialniach wstawiliśmy tradycyjne na ścianie szczytowej.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Orchidea WRN107. Jego wewnętrzny układ został dobrze przemyślany i nie mam do niego żadnych zastrzeżeń. Na dole mamy otwartą i tym samym bardzo przestronną strefę dzienna, zaś na górze znajduje się część prywatna z sypialniami domowników. Rozmiary pokoi oraz łazienki na poddaszu w pełni mnie satysfakcjonują - pomieszczenia są spore i ustawne. Pomysł ze zrobieniem pralni z balkonem jest naprawdę świetny i szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom. Pozdrawiam.