Projekt domu Oleśnica tb KRP1399

Zdecydowałem się na projekt Oleśnica tb KRP1399. Przed dokonaniem wyboru widziałem dom zrealizowany według tego samego projektu, tyle że w wersji drewnianej - spodobał mi się do tego stopnia, że postanowiłem odszukać i wybudować go w murowanym wariancie. Budynek nie tylko świetnie prezentuje się z zewnątrz, ale również posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia w środku jest maksymalnie wykorzystana - pokoje są duże, a wewnątrz nie ma zbędnych, niezagospodarowanych przestrzeni. Oprócz tego dom doskonale pasował do usytuowania go na naszej działce względem stron świata.Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów, a fachowcy nie zgłaszali większych zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Jedyny mankament, który zauważyli to brak zaznaczonej wentylacji w pokojach, aczkolwiek z tego co wiem obecnie jest to standardem. Nie było to jednak kłopotem, ponieważ doświadczony kierownik budowy sam zaproponował rozmieszczenie wentylacji. Cała realizacja odbyła się sprawnie i łącznie z wykonaniem wszelkich wykończeń trwała nieco ponad dwa lata.Budynek został wymurowany przy użyciu ceramicznych pustaków MAX, a dach pokryliśmy dachówką. Strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a oprócz tego na skosach więźby zastosowaliśmy betonowy stropodach. Ściany z zewnątrz ociepliliśmy 12 cm warstwą grafitowego styropianu. Dom oraz wodę użytkową ogrzewamy gazem, a koszty takiego rozwiązania w sezonie grzewczym nie przekraczają 3 tys.zł.Co prawda, kosztorys oszacowany przez architekta może nieco zniechęcić przyszłych Inwestorów projektu Oleśnica tb KRP1399, jednak zalecałbym nie sugerowanie się tą kwotą, gdyż w mojej opinii została ona mocno zawyżona. Podejrzewam, że nawet decydując się na taką inwestycję w Warszawie, gdzie ceny za materiały i robociznę są wyższe w stosunku do innych rejonów kraju, można znacznie zaoszczędzić. Mi udało się to bez problemów, mimo iż zastosowane przeze mnie materiały odznaczają się wysoką jakością, a podczas realizacji współpracowałem z doświadczonymi firmami. Koszty podane na stronie są już bliższe stanu faktycznego, aczkolwiek i tak myślę, że spokojnie można liczyć się z mniejszymi.Do projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oleśnica tb KRP1399 wprowadziłem tylko jedną zmianę. Część zadaszonej przestrzeni nad głównym wejściem przyłączyłem do wewnętrznego wiatrołapu. Stwierdziliśmy, że ten metraż bardziej przyda nam się w środku niż na zewnątrz. Poza tym, wejście znajduje się w naszym przypadku od strony zachodniej, więc narażone jest na wiatr czy opady śniegu, a większa powierzchnia ozdobnego ganku wymagałaby zastosowania dodatkowych zabezpieczeń.Jestem naprawdę zadowolony z wyboru projektu Oleśnica tb KRP1399. Dokumentacja techniczna była czytelna, więc nie mieliśmy problemów z jego realizacją. Przewidziane w nim wnętrze zostało doskonale przemyśle i w całości spełnia moje oczekiwania. Architekt funkcjonalnie zaplanował wykorzystanie każdego metra i tym samym przestrzeń jest w pełni użytkowo zagospodarowana. Układ parteru pozwala na dopasowanie go do różnych potrzeb przy zastosowaniu niewielkich zmian. Jeśli przyszłym Inwestorom zależy na dużym salonie i nie potrzebują na dole sypialni, można połączyć oba te pomieszczenia uzyskując w ten sposób ogromną strefę dzienną. Cieszy mnie również usytuowanie naszego domu względem stron świata. Niestety wiele osób nie zwraca na to uwagi, co jest sporym błędem i uważam, że warto rozważyć tą kwestię przy wyborze projektu. W naszym przypadku taras znajduje się na południu, co jest doskonałym rozwiązaniem. Oprócz tego budynek z zewnątrz świetnie się prezentuje. Posiada uniwersalną konstrukcję bryły, co sprawia że można nadać mu zarówno nowoczesny, jak i klasyczny charakter. Zależy to jedynie od kolorów elewacji oraz zastosowanych materiałów do jej wykończenia. Pozdrawiam.