Projekt domu Oleśnica tb KRP1399

Cena projektu: 2 780 zł 2 480 zł Oszczędzasz 300 złOferta ważna do 22 stycznia 2020 r.

Projekty domów z w promocyjenj cenie

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
117,97 m²
Min. szer. działki
21,1 m
Wysokość budynku
8,08 m
Pow. zabudowy
97,76 m²
Kubatura
584,45 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
192,36 m²
Liczba pokoi
5 (4 + 1 na parterze)

Opis projektu

Projekt domu Oleśnica tb został stworzony na wzór znanego projektu Oleśnica. W odróżnieniu od podstawowej wersji projekt ma większą powierzchnię. Projekt domu Oleśnica tb to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada prostą bryłę, więc jego realizacja jest łatwa. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Konstrukcja budynku zwieńczona jest dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Oleśnica tb to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że metraż powierzchni użytkowej nie jest ograniczony wielkością działki. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Tworzy ją między innymi kuchnia, która dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom zapewni wygodę użytkowania przez długie lata. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, druga na poddaszu. Pięć sypialni doskonale sprawdzi się w przypadku 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie

Rzut kondygnacji projektu Oleśnica tb - Rzut parteru

1 wiatrołap
5,74 m²
2 kotłownia
6,26 m²
3 korytarz
6,43 m²
4 łazienka
6,57 m²
5 pokój
8,74 m²
6 pokój dzienny + kuchnia
31,01 m²
razem
64,75 m²

Rzut kondygnacji projektu Oleśnica tb - Rzut poddasza

1 korytarz
10,12 m² (12,1 m²)
2 pokój
10,65 m² (14,28 m²)
3 pokój
14,42 m² (17,51 m²)
4 pokój
8,19 m² (9,25 m²)
5 pokój
10,54 m² (17,76 m²)
6 łazienka
5,56 m² (6,66 m²)
razem
59,48 m² (77,56 m²)

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Oleśnica tb na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Oleśnica tb
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

stan zerowy
35 581 zł

stan surowy otwarty
108 409 zł

stan surowy zamknięty
24 395 zł

Wycena opracowana przez Extradom:

168 385 zł - orientacyjny koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego bez instalacji

Wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się ona różnić od rzeczywistych wydatków. Ostateczny koszt budowy domu zależy także od lokalizacji (w tym warunków lokalnych), czasu trwania budowy oraz ewentualnych zmian wprowadzonych na etapie adaptacji projektu.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Wysokość ścianki kolankowej: 1.1 m. Ilość drewna na więźbę: 8.06 m³. Strop: płyta żelbetowa. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego Termalica. Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego Termalica. Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Dom-Projekt

Opinie mieszkańców domu Oleśnica tb

Zdjęcie profilowe Tomasz1399
Tomasz1399
Zdecydowałem się na projekt Oleśnica tb KRP1399. Przed dokonaniem wyboru widziałem dom zrealizowany według tego samego projektu, tyle że w wersji drewnianej - spodobał mi się do tego stopnia, że postanowiłem odszukać i wybudować go w murowanym wariancie. Budynek nie tylko świetnie prezentuje się z zewnątrz, ale również posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia w środku jest maksymalnie wykorzystana - pokoje są duże, a wewnątrz nie ma zbędnych, niezagospodarowanych przestrzeni. Oprócz tego dom doskonale pasował do usytuowania go na naszej działce względem stron świata.

Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów, a fachowcy nie zgłaszali większych zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Jedyny mankament, który zauważyli to brak zaznaczonej wentylacji w pokojach, aczkolwiek z tego co wiem obecnie jest to standardem. Nie było to jednak kłopotem, ponieważ doświadczony kierownik budowy sam zaproponował rozmieszczenie wentylacji. Cała realizacja odbyła się sprawnie i łącznie z wykonaniem wszelkich wykończeń trwała nieco ponad dwa lata.

Budynek został wymurowany przy użyciu ceramicznych pustaków MAX, a dach pokryliśmy dachówką. Strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a oprócz tego na skosach więźby zastosowaliśmy betonowy stropodach. Ściany z zewnątrz ociepliliśmy 12 cm warstwą grafitowego styropianu. Dom oraz wodę użytkową ogrzewamy gazem, a koszty takiego rozwiązania w sezonie grzewczym nie przekraczają 3 tys.zł.

Co prawda, kosztorys oszacowany przez architekta może nieco zniechęcić przyszłych Inwestorów projektu Oleśnica tb KRP1399, jednak zalecałbym nie sugerowanie się tą kwotą, gdyż w mojej opinii została ona mocno zawyżona. Podejrzewam, że nawet decydując się na taką inwestycję w Warszawie, gdzie ceny za materiały i robociznę są wyższe w stosunku do innych rejonów kraju, można znacznie zaoszczędzić. Mi udało się to bez problemów, mimo iż zastosowane przeze mnie materiały odznaczają się wysoką jakością, a podczas realizacji współpracowałem z doświadczonymi firmami. Koszty podane na stronie są już bliższe stanu faktycznego, aczkolwiek i tak myślę, że spokojnie można liczyć się z mniejszymi.

Do projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oleśnica tb KRP1399 wprowadziłem tylko jedną zmianę. Część zadaszonej przestrzeni nad głównym wejściem przyłączyłem do wewnętrznego wiatrołapu. Stwierdziliśmy, że ten metraż bardziej przyda nam się w środku niż na zewnątrz. Poza tym, wejście znajduje się w naszym przypadku od strony zachodniej, więc narażone jest na wiatr czy opady śniegu, a większa powierzchnia ozdobnego ganku wymagałaby zastosowania dodatkowych zabezpieczeń.

Jestem naprawdę zadowolony z wyboru projektu Oleśnica tb KRP1399. Dokumentacja techniczna była czytelna, więc nie mieliśmy problemów z jego realizacją. Przewidziane w nim wnętrze zostało doskonale przemyśle i w całości spełnia moje oczekiwania. Architekt funkcjonalnie zaplanował wykorzystanie każdego metra i tym samym przestrzeń jest w pełni użytkowo zagospodarowana. Układ parteru pozwala na dopasowanie go do różnych potrzeb przy zastosowaniu niewielkich zmian. Jeśli przyszłym Inwestorom zależy na dużym salonie i nie potrzebują na dole sypialni, można połączyć oba te pomieszczenia uzyskując w ten sposób ogromną strefę dzienną. Cieszy mnie również usytuowanie naszego domu względem stron świata. Niestety wiele osób nie zwraca na to uwagi, co jest sporym błędem i uważam, że warto rozważyć tą kwestię przy wyborze projektu. W naszym przypadku taras znajduje się na południu, co jest doskonałym rozwiązaniem. Oprócz tego budynek z zewnątrz świetnie się prezentuje. Posiada uniwersalną konstrukcję bryły, co sprawia że można nadać mu zarówno nowoczesny, jak i klasyczny charakter. Zależy to jedynie od kolorów elewacji oraz zastosowanych materiałów do jej wykończenia. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Oleśnica tb

  5 – 1 głos

5
100%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%

Margolcia_13 buduje ten dom  11.07.2018 23:24: Zdecydowaliśmy się na projekt Oleśnica TB od razu gdy tylko na niego natrafiliśmy. Nie obyło się bez naszych poprawek, dlatego też nasz domek wygląda nieco inaczej niż w projekcie, zrezygnowaliśmy z balkonu usytuowanego na całej szerokości domu, zrezygnowaliśmy ze słupów podtrzymujących wystawkę, jednocześnie zamurowalismy powierzchnię pod mniejszym balkonem przez co pokój jak i kuchnia zyskały więcej metrazu oraz więcej świtała, okna nie są schowane pod balkonem. Wydłużyliśmy dom o szerokośc jedynej krokwi, a tym samym zwiększyliśmy powierzchnię salonu i kuchni do ponad 40 metrów, co za tym idzie powierzchnia górnych pokoi również uległa zwiększeniu. Pod schodami zrobiliśmy spiżarkę. Nad wejściem zrezygnowaliśmy z łuku i zadaszenie schodów jest proste, tak samo jak słup, nie jest okrągły, a kwadratowy. W salonie jedno okno do samej ziemi zmieniliśmy na duże kwadratowe okno Fix. Dom będziemy ogrzewac gazem. Styropian 15. Na chwilę obecną domek jest jeszcze w trakcie budowy.

Projekt domu Oleśnica tb należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Oleśnica tb

Projekt domu Oleśnica 11 -300

Oleśnica 11

146,25 m²

Projekt domu Oleśnica -300

Oleśnica

114,68 m²

Projekt domu Oleśnica 9 -300

Oleśnica 9

114,39 m²

Projekt domu Oleśnica 33dw -300

Oleśnica 33dw

155,7 m²

Projekt domu Oleśnica dw -300

Oleśnica dw

112,25 m²

Projekt domu Oleśnica dws -300

Oleśnica dws

114,25 m²

Projekt domu Oleśnica 19 -300

Oleśnica 19

129,72 m²

Projekt domu Oleśnica 7 dw -300

Oleśnica 7 dw

118,04 m²

Projekt domu Oleśnica plus -300

Oleśnica plus

111,93 m²

Projekt domu Oleśnica 32 -300

Oleśnica 32

122,51 m²

Projekt domu Oleśnica 13 dw -300

Oleśnica 13 dw

138,19 m²

Projekt domu Oleśnica 3 -300

Oleśnica 3

118,13 m²

Projekty podobne do Oleśnica tb KRP1399

Projekt domu Eco 5 bez garażu [B] -250

Projekt domu Tomaszów 35 -300

Tomaszów 35

128,36 m²

Projekt domu Paczkowice 1m -300

Paczkowice 1m

120,83 m²

Projekt domu Sielanka 2A -250

Sielanka 2A

118,9 m²

Projekt domu Jurkowo średnie -300

Jurkowo średnie

126,01 m²

Projekt domu AJR_02_B -250

AJR_02_B

122,1 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych