jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
76,95 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
97,64 m²
Powierzchnia całkowita
Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.
97,64 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
458,40 m³
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
30°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
6,33 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
17,66 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
18,11 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 30 cm + 10 cm ocieplenie. Ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny 19 cm. Ściany wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny 12 cm. Strop nad parterem: żelbetowy. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.
Bestseller
Dodatkowy egzemplarz projektu
300 zł
Bestseller
Projekt zbiornika na ścieki sanitarne
0 zł
Bestseller
Zestawienie materiałów
0 zł
Opis projektu
Projekt domu Kwiat Paproci 74 zaprojektowany z myślą o inwestorach posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę typową, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co często określane jest w warunkach zabudowy. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, dzięki czemu można go zrealizować w zabudowie bliźniaczej. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, co znacznie obniża koszty realizacji. Projekt Kwiat Paproci 74 to dom parterowy, dzięki czemu poruszanie się po nim jest bardzo wygodne. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Projekt przewiduje zamknięcie kuchni na strefę wypoczynkową, dzięki czemu wydobywające się z niej dźwięki nie są słyszalne w salonie. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. W domu znajduje się jedna komfortowa łazienka. Uwzględnione w domu dwie przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii murowanej. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Kwiat Paproci 74
jozluk
Po podjęciu decyzji o wybudowaniu własnego domu postanowiłem sprzedać swoje mieszkanie. Uzyskana kwota musiała starczyć mi zarówno na zakup działki jak i postawienie i wykończenie budynku, dlatego też szukałem projektu, który będzie tani w realizacji. Projekt Kwiat Paproci 74 KRN1031 spełniał ten warunek, a dodatkowo wydał mi się bardzo funkcjonalny. Spodobały mi się duże rozmiary kuchni z uwzględnionym w niej aneksem jadalnianym, a ilość pokoi spełniała moje oczekiwania. Dodatkowo, architekt przewidział wykonanie pomieszczenia gospodarczego, które jest naprawdę praktycznym rozwiązaniem.Na samym początku inwestycji natrafiłem na pewien kłopot wynikający z warunków planu zagospodarowania przestrzennego, które określają, iż wszystkie budynki w mojej okolicy muszą posiadać kalenicę prostopadłą do drogi. Co prawda, mogłem zdecydować się na przeprojektowanie konstrukcji dachu, ale obawiałem się, że dom nie będzie wyglądał już tak dobrze. Ostatecznie musiałem ustawić go bokiem. Z tego względu, schodki tarasowe wykonałem w kierunku drogi, a także postanowiłem zabudować ganek, gdyż przy takim usytuowaniu, drzwi frontowe znalazły się po nawietrznej stronie.Z samą budową nie miałem już żadnych problemów. Dokumentacja techniczna nie zawierała błędów, a prosta konstrukcja budynku sprawiła, iż jego realizacja była łatwa i przebiegła w bardzo krótkim czasie. Pierwsze prace rozpocząłem 25 grudnia 2013 r. Ówczesna zima była bardzo łagodna, co umożliwiło wykonywanie prac w tym okresie i zakończenie całej inwestycji już na początku lipca 2014 r. Ściany zostały wymurowane z bloczków Silka 24 cm, a dach pokryłem blachodachówką. Bryłę z zewnątrz ociepliłem 15 cm warstwą styropianu, zaś izolację poddasza tworzy wełna mineralna o grubości 15 cm oraz podwójna folia paroizolacyjna. Przy zastosowanych materiałach dom jest naprawdę ekonomiczny. Na całej jego powierzchni zainstalowałem system ogrzewania podłogowego i tym samym całkowicie zrezygnowałem z grzejników. Z gazu korzystam do ogrzania pomieszczeń i wody użytkowej oraz gotowania, gdyż w kuchni zamontowałem kuchenkę gazową. Miesięczne rachunki za to rozwiązanie wynoszą mnie średnio 200 zł, co uważam jest bardzo korzystną kwotą. Jestem również zadowolony z kosztów całej inwestycji. Bez problemu zmieściłem się w oszacowanej kwocie, jednak muszę zaznaczyć, iż wiele prac wykonałem własnymi siłami.Do projektu Kwiat Paproci 74 KRN1031 wprowadziłem kilka zmian. Świetnym pomysłem było przesuniecie kominka bliżej środka ścianki działowej w salonie, tak iż obecnie znajduje się on prawie na równi z krótką ścianką przy łazience. W oryginalnej wersji komin wychodził praktycznie z kalenicy, jednak ze względu na zastosowanie na dachu podwójnej blachy osłonowej, wolałem go nieco odsunąć od centralnej części więźby. To rozwiązanie poprawiło również ustawność wnętrza. Gdy odwiedza mnie większa ilość gości, nie mam żadnego problemu aby w salonie rozłożyć w poprzek stół o sporych rozmiarach.Uważam, że warto również rozważyć zwiększenie wysokości ogniomurków, które oryginalnie są dosyć niskie. W moim przypadku mają one 25 cm wys. (po pokryciu dachu blachodachówką wystają na 22 cm.) co moim zdaniem prezentuje się bardziej korzystnie. Takie rozwiązanie polecam szczególnie osobom, które zdecydują się na zastosowanie dachówki ceramicznej, która jest grubszym materiałem niż blacha. Kolejną modyfikacją było wydłużenie wiatrołapu do poziomu ścianek nośnych w pokoju i kuchni. Dzięki temu zyskałem więcej miejsca na ściągnięcie butów i powieszenie kurtek, co bardzo się przydaje gdy zapraszam znajomych. Postanowiłem doświetlić salon i wstawiłem w nim jedno dodatkowe okno o wymiarach 90x90 cm. Takie same przeszklenia zastosowałem również na strychu na ścianach szczytowych. Oprócz tego, nieco zmniejszyłem okno w łazience, co pozwoliło mi na wstawienie w niej kabiny prysznicowej.Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Kwiat Paproci 74 KRN1031, który w całości spełnił moje oczekiwania. Wnętrze jest bardzo funkcjonalne, a pokoje przestronne. Pomieszczenie gospodarcze jest naprawdę praktyczne i rewelacyjnie spełnia swoją funkcję - służy mi jako kotłownia, pralnio-suszarnia oraz zaplecze magazynowe. Dom podoba się nie tylko mi, ale również wszystkim odwiedzającym mnie gościom, a nawet zdarza się, że projekt chwalą i pytają o niego zupełnie obcy ludzie. Wszyscy są bardzo zaskoczeni, ponieważ z zewnątrz budynek wygląda na malutki, jednak po wejściu do środka okazuje się, że jest w nim naprawdę sporo miejsca. Z czystym sumieniem mogę polecić innym ten projekt. Pozdrawiam.
jozluk
Po podjęciu decyzji o wybudowaniu własnego domu postanowiłem sprzedać swoje mieszkanie. Uzyskana kwota musiała starczyć mi zarówno na zakup działki jak i postawienie i wykończenie budynku, dlatego też szukałem projektu, który będzie tani w realizacji. Projekt Kwiat Paproci 74 KRN1031 spełniał ten warunek, a dodatkowo wydał mi się bardzo funkcjonalny. Spodobały mi się duże rozmiary kuchni z uwzględnionym w niej aneksem jadalnianym, a ilość pokoi spełniała moje oczekiwania. Dodatkowo, architekt przewidział wykonanie pomieszczenia gospodarczego, które jest naprawdę praktycznym rozwiązaniem.Na samym początku inwestycji natrafiłem na pewien kłopot wynikający z warunków planu zagospodarowania przestrzennego, które określają, iż wszystkie budynki w mojej okolicy muszą posiadać kalenicę prostopadłą do drogi. Co prawda, mogłem zdecydować się na przeprojektowanie konstrukcji dachu, ale obawiałem się, że dom nie będzie wyglądał już tak dobrze. Ostatecznie musiałem ustawić go bokiem. Z tego względu, schodki tarasowe wykonałem w kierunku drogi, a także postanowiłem zabudować ganek, gdyż przy takim usytuowaniu, drzwi frontowe znalazły się po nawietrznej stronie.Z samą budową nie miałem już żadnych problemów. Dokumentacja techniczna nie zawierała błędów, a prosta konstrukcja budynku sprawiła, iż jego realizacja była łatwa i przebiegła w bardzo krótkim czasie. Pierwsze prace rozpocząłem 25 grudnia 2013 r. Ówczesna zima była bardzo łagodna, co umożliwiło wykonywanie prac w tym okresie i zakończenie całej inwestycji już na początku lipca 2014 r. Ściany zostały wymurowane z bloczków Silka 24 cm, a dach pokryłem blachodachówką. Bryłę z zewnątrz ociepliłem 15 cm warstwą styropianu, zaś izolację poddasza tworzy wełna mineralna o grubości 15 cm oraz podwójna folia paroizolacyjna. Przy zastosowanych materiałach dom jest naprawdę ekonomiczny. Na całej jego powierzchni zainstalowałem system ogrzewania podłogowego i tym samym całkowicie zrezygnowałem z grzejników. Z gazu korzystam do ogrzania pomieszczeń i wody użytkowej oraz gotowania, gdyż w kuchni zamontowałem kuchenkę gazową. Miesięczne rachunki za to rozwiązanie wynoszą mnie średnio 200 zł, co uważam jest bardzo korzystną kwotą. Jestem również zadowolony z kosztów całej inwestycji. Bez problemu zmieściłem się w oszacowanej kwocie, jednak muszę zaznaczyć, iż wiele prac wykonałem własnymi siłami.Do projektu Kwiat Paproci 74 KRN1031 wprowadziłem kilka zmian. Świetnym pomysłem było przesuniecie kominka bliżej środka ścianki działowej w salonie, tak iż obecnie znajduje się on prawie na równi z krótką ścianką przy łazience. W oryginalnej wersji komin wychodził praktycznie z kalenicy, jednak ze względu na zastosowanie na dachu podwójnej blachy osłonowej, wolałem go nieco odsunąć od centralnej części więźby. To rozwiązanie poprawiło również ustawność wnętrza. Gdy odwiedza mnie większa ilość gości, nie mam żadnego problemu aby w salonie rozłożyć w poprzek stół o sporych rozmiarach.Uważam, że warto również rozważyć zwiększenie wysokości ogniomurków, które oryginalnie są dosyć niskie. W moim przypadku mają one 25 cm wys. (po pokryciu dachu blachodachówką wystają na 22 cm.) co moim zdaniem prezentuje się bardziej korzystnie. Takie rozwiązanie polecam szczególnie osobom, które zdecydują się na zastosowanie dachówki ceramicznej, która jest grubszym materiałem niż blacha. Kolejną modyfikacją było wydłużenie wiatrołapu do poziomu ścianek nośnych w pokoju i kuchni. Dzięki temu zyskałem więcej miejsca na ściągnięcie butów i powieszenie kurtek, co bardzo się przydaje gdy zapraszam znajomych. Postanowiłem doświetlić salon i wstawiłem w nim jedno dodatkowe okno o wymiarach 90x90 cm. Takie same przeszklenia zastosowałem również na strychu na ścianach szczytowych. Oprócz tego, nieco zmniejszyłem okno w łazience, co pozwoliło mi na wstawienie w niej kabiny prysznicowej.Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Kwiat Paproci 74 KRN1031, który w całości spełnił moje oczekiwania. Wnętrze jest bardzo funkcjonalne, a pokoje przestronne. Pomieszczenie gospodarcze jest naprawdę praktyczne i rewelacyjnie spełnia swoją funkcję - służy mi jako kotłownia, pralnio-suszarnia oraz zaplecze magazynowe. Dom podoba się nie tylko mi, ale również wszystkim odwiedzającym mnie gościom, a nawet zdarza się, że projekt chwalą i pytają o niego zupełnie obcy ludzie. Wszyscy są bardzo zaskoczeni, ponieważ z zewnątrz budynek wygląda na malutki, jednak po wejściu do środka okazuje się, że jest w nim naprawdę sporo miejsca. Z czystym sumieniem mogę polecić innym ten projekt. Pozdrawiam.
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki