Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Kalamis

Odbicie lustrzane

Projekt domu Kalamis

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    WRW1118

  • Powierzchnia użytkowa:

    152,86 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    4

    Łazienki + toalety:

    3

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    19,81 m

    Min. szerokość działki:

    22,55 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    267 413 zł

Cena projektu: 3 000 zł

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Kalamis
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 3,03 m2
  • 2. Garderoba 1,74 m2
  • 3. Kuchnia 8,50 m2
  • 4. Spiżarnia 1,88 m2
  • 5. Pokój dzienny + jadalnia 32,72 m2
  • 6. Pokój 13,44 m2
  • 7. Hall 12,73 m2
  • 8. Łazienka 4,97 m2
  • 9. Kotłownia 7,64 m2
  • 10. Garaż jednostanowiskowy 22,30 m2
  • Razem 108,95 m2
Rzut poddasza projektu Kalamis
Odbicie lustrzane
  • 1. Hall 9,56 m2
  • 2. Pokój 16,42 m2
  • 3. Garderoba 2,90 m2
  • 4. Pokój 13,60 m2
  • 5. Pokój 13,30 m2
  • 6. Łazienka 7,67 m2
  • 7. Garderoba 2,54 m2
  • 8. Łazienka 7,86 m2
  • Razem 73,85 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
152,86 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
139,38 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura netto
576,80 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) pomieszczeń budynku, bez strychu, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
246,07 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,73 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Szerokość elewacji
14,55 m
Cena przy zakupie z projektem
Długość elewacji
10,18 m
Cena przy zakupie z projektem
Min. szerokość działki
22,55 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
19,81 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ogrzewanie icon

kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze). Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.. Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA. Pokrycie dachu: dachówka cementowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym. Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu. Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
267 413 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Kalamis

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Kalamis WRW1118

Projekt domu Kalamis, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Kominek z płaszczem wodnym

    gratis!
  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski (wersja elektroniczna) 300 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Icon Kosztorys inwestorski 250 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 125 zł icon

Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz projektu może być wykorzystany do celów urzędowych.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Kalamis zaprojektowany z myślą o inwestorach posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się prostą bryłą, co znacznie ułatwia proces budowy. Uwzględniony w nim wykusz nadaje konstrukcji wyjątkowego charakteru. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co często określane jest w warunkach zabudowy. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie zaproponowano garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Bryła budynku zwieńczona jest dachem kopertowym, który doskonale chroni budynek przed niekorzystną pogodą. Projekt Kalamis to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się większą prywatnością.Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. W projekcie przewidziano kuchnię otwartą. Takie rozwiązanie sprawia, że część dzienna jest bardzo przestronna. W kuchni znajduje się stół, dzięki któremu zyskuje ona na funkcjonalności. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku. W domu przewidziano jadalnię połączoną z salonem. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacji strefy dziennej. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Projekt uwzględnia jedną łazienkę na parterze i dwie na poddaszu. Potrzeby 4-6 osobowej rodziny spełnią przewidziane w projekcie cztery przestronne sypialnie. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Lepszą organizację przestrzeni zapewnia przewidziana w domu garderoba. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Kalamis na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Kalamis

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Kalamis
Elewacja tylna projektu Kalamis
Elewacja lewa projektu Kalamis
Elewacja prawa projektu Kalamis
Autor: DOMENA

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Kalamis 2
Kalamis 2
Powierzchnia użytkowa: 168,27 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 2
3 240 zł

Społeczność projektu domu Kalamis w budowie

Zdjęcie 1 projektu Kalamis WRW1118

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Kalamis

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu Kalamis

Zdjęcie profilowe użytkownika Marcin1118 Marcin1118

Zdecydowałem się na realizację projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Kalamis WRW1118, który odpowiadał mi właściwie pod wszystkimi względami. Największą uwagę przy wyborze przywiązywałem do układu pomieszczeń, a w tym przypadku został on naprawdę dobrze przemyślany. Oprócz tego, iż wnętrze od razu wydało mi się funkcjonalne, architekt przewidział w nim rozwiązania, na których od początku mi zależało. Interesowały mnie szczególnie wymiary i lokalizacja kotłowni, a także duży, przestronny salon oraz otwarta na niego kuchnia.

Podczas inwestycji nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Cała konstrukcja powstała zgodnie z zaleceniami uwzględnionymi w projekcie, co nie stanowiło to dla fachowców trudności. Wykonawcy nie mieli zastrzeżeń do dokumentacji technicznej i nie zgłaszali w niej błędów. Projekt nabyliśmy w kwietniu 2013 r., a już w 2016 r. dom był gotowy do zamieszkania.

Użyte przez nas materiały odznaczają się dobrą jakością. Do postawienia budynku użyliśmy ceramicznych pustaków 25 cm marki Wienerberger. Strop zgodnie z wytycznymi architekta wykonaliśmy w konstrukcji Teriva (gotowe belki zalewane betonem). Zamiast murowanych kominów zastosowaliśmy systemy kominowe firmy Leier, a dach pokryliśmy dachówką. Trzeba jednak przyznać, iż chcąc zastosować powyższe produkty, należy liczyć się ze znacznie wyższymi kosztami niż oszacowane w kosztorysie. Największe wydatki wiązały się z realizacją dachu. Drewno potrzebne do skonstruowania więźby kosztowało ok. 20 tys., a zakup samej dachówki to ok. 40 tys. zł. - nie licząc transportu i robocizny.

Co prawda zeszłej zimy nie mieszkaliśmy jeszcze w domu, aczkolwiek ogrzewaliśmy w nim, gdyż wewnątrz trwały już prace wykończeniowe. W naszej miejscowości nie ma możliwości podłączenia się do instalacji gazowej, dlatego też zdecydowaliśmy się na wstawienie do kotłowni pieca na ekogroszek i sprawdza się on naprawdę dobrze. Mimo iż bryłę ociepliłem standardową 12 cm warstwą styropianu, przez cały sezon grzewczy zużyliśmy tylko 2,5 tony opału.

Do projektu Kalamis WRW1118 nie potrzebowałem wprowadzać zmian - jego oryginalna wersja od początku spełniała moje oczekiwania. Na chwilę obecną w dalszym ciągu nie widzę w nowym domu nic, co wymagałoby zastosowania poprawek. Przyszli Inwestorzy mogą moim zdaniem zastanowić się jedynie nad wybudowaniem osobnego garażu, a powierzchnię przewidzianego w bryle przeznaczyć na dodatkowy pokój.

Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu Kalamis WRW1118. Mamy dwójkę małych dzieci i powierzchnia naszego domu jest dla nas w pełni komfortowa. Wnętrze jest funkcjonalne i uważam, że usatysfakcjonuje nawet większą rodzinę. Pomieszczeń jest sporo, przestronna jadalnia jest w stanie pomieścić wiele osób przy jednym stole, a dzięki niestandardowej ilości uwzględnionych w domu łazienek w tej kwestii nie będzie sporów pomiędzy domownikami. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Piotr2002 Piotr2002

Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Kalamis WRW1118, ponieważ w całości bardzo nam się spodobał - właściwie takiego szukaliśmy od samego początku. Wizualny wygląd budynku z zewnątrz wyjątkowo przypadł nam do gustu, a przewidziane w nim wnętrze uwzględniało interesujące rozwiązania. Przede wszystkim zależało nam na dużym, przestronnym salonie oraz dolnej łazience z oknem, aby mieć w niej dostęp do światła dziennego i móc swobodnie wywietrzyć ją po kąpieli.

Jestem zadowolony z przebiegu inwestycji. Prace postępowały jak najbardziej sprawnie i wszystko odbyło się po naszej myśli. Całą budowę udało nam się zakończyć w naprawdę korzystnym czasie. Już po roku od jej rozpoczęcia mogliśmy wprowadzić się do nowego, w pełni wykończonego domu. Ściany budynku powstały przy użyciu bloczków z betonu komórkowego tzw. Suporex. Strop zgodnie z projektem wykonaliśmy częściowo systemem Teriva i w konstrukcji żelbetowej. Dach pokryliśmy dachówką. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys dotyczący realizacji projekty Kalamis WRW1118 do stanu surowego zamkniętego. Myślę, że zmieszczenie się w podanej kwocie jest w pełni realne i śmiało można się nią sugerować.

Projekt domu Kalamis WRW1118 od początku wydał się nam świetnie przemyślany, a dostosowanie go do wszystkich naszych oczekiwań wymagało jedynie kilku zmian. Postanowiliśmy nieco poszerzyć bryłę od strony garażu, tak iż obecnie ma on 4,5 m szerokości i jest w pełni wygodny w użytkowaniu. Zamurowaliśmy przejście z pokoju do łazienki, a prowadzące do niej drzwi wykonaliśmy od strony korytarza tak, że obecnie dostęp do niej mają wszyscy domownicy. Z kolei do powierzchni pierwotnie głównej łazienki przyłączyliśmy metraż garderoby robiąc z tych pomieszczeń dodatkową sypialnię.

Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Kalamis WRW1118 okazał się dla nas bardzo trafioną decyzją. Układ wnętrza jest funkcjonalny i komfortowy w użytkowaniu, a w nowym domu dostrzegam same plusy. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Zoltan Karo - murowana – ceramika
Projekt domu Zoltan Karo - murowana – ceramika
Powierzchnia uytkowa: 151,70 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 200 zł
Diogenes
Projekt domu Diogenes
Powierzchnia uytkowa: 142,60 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 050 zł
Dom przy Słonecznikowej
Projekt domu Dom przy Słonecznikowej
Powierzchnia uytkowa: 158,20 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 310 zł
APS 212
Projekt domu APS 212
Powierzchnia uytkowa: 137,70 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 690 zł
APS 212 NEW
Projekt domu APS 212 NEW
Powierzchnia uytkowa: 137,70 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 790 zł
Viva 2
Projekt domu Viva 2
Powierzchnia uytkowa: 146,20 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 695 zł
Murator M68 Dobra wróżba
Projekt domu Murator M68 Dobra wróżba
Powierzchnia uytkowa: 143,90 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 440 zł
Murator M76a Ogród o zmierzchu - wariant I
Projekt domu Murator M76a Ogród o zmierzchu - wariant I
Powierzchnia uytkowa: 142,80 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 440 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie