jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
168,27 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
163,32 m²
Kubatura netto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) pomieszczeń budynku, bez strychu, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
685,20 m³
Powierzchnia dachu
282,15 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
40°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
8,73 m
Szerokość elewacji
16,91 m
Długość elewacji
10,18 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
24,91 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
19,81 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ep
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.
80,20 kWh/(m²rok)
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Systemy okienne
Polecamy funkcjonalne, solidne, bezpieczne i dopasowane do elewacji Okna KRISPOL.
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze). Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.. Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA. Pokrycie dachu: dachówka cementowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym. Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu. Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym Projekt zgodny z wymaganiami WT2017..
Projekt domu Kalamis 2 został stworzony na wzór popularnego projektu Kalamis. W odróżnieniu od pierwotnej wersji projekt ma większą powierzchnię, więcej stanowisk garażowych. Projekt domu Kalamis 2 jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się prostą bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. Autor projektu uwzględnił garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Konstrukcja budynku przykryta jest dachem kopertowym, który doskonale chroni budynek przed niekorzystną pogodą.
Projekt Kalamis 2 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że metraż powierzchni użytkowej nie jest ograniczony wielkością działki. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia, która zachwyci każdego Inwestora. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. W domu przewidziano jadalnię połączoną z salonem. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacji strefy dziennej. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. Projekt uwzględnia jedną łazienkę na parterze i dwie na poddaszu. Strefa sypialniana składa się z czterech pokoi, co jest doskonałą opcją dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Wewnętrzny układ przewiduje miejsce na garderobę, dzięki której utrzymanie porządku w pokojach stanie się o wiele łatwiejsze. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Czytaj więcej
Informacje dodatkowe
Projekt na etapie adaptacji należy dostosować do nowych przepisów.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Kalamis 2
ANNA i TOMASZ z ZACHODNIOPOMORSKIEGO
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Kalamis 2 WRW1122. Rozwiązaniem, które szczególnie przypadło mi do gustu jest uwzględnienie okna w łazience na parterze, co wbrew pozorom nie występuje zbyt często. W większości projektów które oglądaliśmy, łazienki zlokalizowane były w ten sposób, iż nie miały dostępu do światła dziennego, co nie do końca mi odpowiadało. Oprócz tego, budynek bardzo spodobał mi się w kwestii wizualnej - trzeba przyznać, że ozdobne lukarny nadają bryle wyjątkowego charakteru.Cała budowa odbyła się naprawdę sprawnie. Nie mieliśmy podczas niej żadnych problemów, a fachowcy nie zgłaszali błędów w dokumentacji technicznej. Postawienie oraz wykończenie domu trwało stosunkowo krótko, gdyż łącznie zajęło niecałe 1,5 roku. Dużą uwagę przywiązywaliśmy do wysokiej jakości nabywanych materiałów. Architekt uwzględnił w technologii budowy użycie produktów średniej klasy w dosyć niskich cenach, aczkolwiek w naszym przypadku zostały one zmienione. Co prawda, z tego względu koszty inwestycji były znacznie wyższe od sugerowanych, jednak dla nas priorytetem było to, aby budynek był jak najbardziej ekonomiczny w późniejszej eksploatacji.Ściany wymurowaliśmy z bloczków z betonu komórkowego Ytong, dach pokryliśmy dachówką, zaś strop wykonaliśmy w lanej betonem konstrukcji. Na elewacji zamiast płytek fasadowych zastosowaliśmy ręcznie formowane, klinkierowe cegły. Warstwa izolacyjna miała dla nas szczególne znaczenie, dlatego zwiększyliśmy tą zalecaną w projekcie. Bryłę ociepliliśmy 20 cm styropianem, aczkolwiek ze względu na montaż rolet zewnętrznych, na niektórych fragmentach ścian musieliśmy zmniejszyć jego grubość. System ogrzewania podłogowego zainstalowaliśmy na obu kondygnacjach. Posadzkę na parterze wyłożyliśmy płytkami gresowymi, zaś na poddaszu mamy panele podłogowe. Przyszłym Inwestorom odradzam jednak to drugie rozwiązanie, gdyż za sprawą paneli różnica temperatur między kondygnacjami jest wyraźnie odczuwalna i czasem wynosi nawet 3 °C. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, która świetnie się sprawdza. Dodatkowo, zainstalowaliśmy wentylację mechaniczną z rekuperatorem, dzięki czemu powietrze, które dostaje się do domu jest cieplejsze w porównaniu ze zwykłą wentylacją.Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oraz grubej warstwie izolacyjnej udało nam się uzyskać zamierzony efekt - dom jest ciepły i energooszczędny. Po dwóch najmroźniejszych miesiącach ubiegłej zimy rachunek za prąd opiewał na kwotę 1200 zł. Uważam,że to naprawdę niewiele, zważywszy na to, iż jest to łączny koszt za ogrzewanie pomieszczeń, wody użytkowej oraz za korzystanie ze wszystkich elektrycznych sprzętów w domu, w tym kuchenki przy 4-osobowej rodzinie.Do projektu Kalamis 2 WRW1122 wprowadziliśmy pewne zmiany. Zrezygnowaliśmy ze spiżarki na rzecz powiększenia kuchni, która teraz jest w całości zabudowana. Co prawda początkowo postawiliśmy ścianki tworzące schowek, jednak po trzech dniach postanowiliśmy je wyburzyć. Muszę przyznać, że był to bardzo dobry pomysł i naprawdę warto to rozważyć. Kosztem wnęki w hallu powiększyliśmy wiatrołap,a oprócz tego nie stawialiśmy w nim ścianek działowych. Nie potrzebowaliśmy prywatnej łazienki w sypialni, dlatego wejście do niej wykonaliśmy od strony korytarza - teraz jest ona dostępna dla wszystkich domowników. Dodatkowo zarówno ją, jak i sypialnię powiększyliśmy kosztem znajdującej się między nimi garderoby. Powierzchnię drugiej łazienki przeznaczyliśmy na zrobienie dużej, praktycznej pralnio-suszarni. Z racji zastosowania pompy ciepła i rekuperatora zrezygnowaliśmy z większości kominów - zostawiliśmy tylko ten od kominka w salonie. Zamiast półokrągłych okien w lukarnach, wstawiliśmy tradycyjne, które są mniej kłopotliwe przy montażu rolet. Z tego samego względu, okna przy wykuszu oddzieliliśmy murkami. Dwa przeszklenia w garażu zamieniliśmy na jedno większe - taki sam zabieg zastosowaliśmy w łazience, aczkolwiek w niej mamy szyby mleczne. Dzięki tej zmianie, okna od frontu (w kuchni i łazience) są symetryczne, co znacznie lepiej się prezentuje. Nie wykonywaliśmy ozdobnych murków, zarówno z przodu jak i tyłu domu, ponieważ nawet przy zachowaniu uwagi istnieje ryzyko ich obtłuczenia. Oryginalny taras wydał nam się nieco mały, dlatego też wykonaliśmy go prawie na całej długości budynku.Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Kalamis 2 WRW1122 i oprócz wprowadzonych zmian nie chciałabym w nim już nic więcej poprawiać. Wnętrze naszego domu jest funkcjonalne i w całości spełnia nasze oczekiwania. Wszystko jest dokładnie tak jak chcieliśmy. Pozdrawiamy wszystkich, którzy zdecydują się na budowę tego jak i również innego domu i życzymy szybkiego oraz udanego ukończenia inwestycji.
ANNA i TOMASZ z ZACHODNIOPOMORSKIEGO
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Kalamis 2 WRW1122. Rozwiązaniem, które szczególnie przypadło mi do gustu jest uwzględnienie okna w łazience na parterze, co wbrew pozorom nie występuje zbyt często. W większości projektów które oglądaliśmy, łazienki zlokalizowane były w ten sposób, iż nie miały dostępu do światła dziennego, co nie do końca mi odpowiadało. Oprócz tego, budynek bardzo spodobał mi się w kwestii wizualnej - trzeba przyznać, że ozdobne lukarny nadają bryle wyjątkowego charakteru.Cała budowa odbyła się naprawdę sprawnie. Nie mieliśmy podczas niej żadnych problemów, a fachowcy nie zgłaszali błędów w dokumentacji technicznej. Postawienie oraz wykończenie domu trwało stosunkowo krótko, gdyż łącznie zajęło niecałe 1,5 roku. Dużą uwagę przywiązywaliśmy do wysokiej jakości nabywanych materiałów. Architekt uwzględnił w technologii budowy użycie produktów średniej klasy w dosyć niskich cenach, aczkolwiek w naszym przypadku zostały one zmienione. Co prawda, z tego względu koszty inwestycji były znacznie wyższe od sugerowanych, jednak dla nas priorytetem było to, aby budynek był jak najbardziej ekonomiczny w późniejszej eksploatacji.Ściany wymurowaliśmy z bloczków z betonu komórkowego Ytong, dach pokryliśmy dachówką, zaś strop wykonaliśmy w lanej betonem konstrukcji. Na elewacji zamiast płytek fasadowych zastosowaliśmy ręcznie formowane, klinkierowe cegły. Warstwa izolacyjna miała dla nas szczególne znaczenie, dlatego zwiększyliśmy tą zalecaną w projekcie. Bryłę ociepliliśmy 20 cm styropianem, aczkolwiek ze względu na montaż rolet zewnętrznych, na niektórych fragmentach ścian musieliśmy zmniejszyć jego grubość. System ogrzewania podłogowego zainstalowaliśmy na obu kondygnacjach. Posadzkę na parterze wyłożyliśmy płytkami gresowymi, zaś na poddaszu mamy panele podłogowe. Przyszłym Inwestorom odradzam jednak to drugie rozwiązanie, gdyż za sprawą paneli różnica temperatur między kondygnacjami jest wyraźnie odczuwalna i czasem wynosi nawet 3 °C. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, która świetnie się sprawdza. Dodatkowo, zainstalowaliśmy wentylację mechaniczną z rekuperatorem, dzięki czemu powietrze, które dostaje się do domu jest cieplejsze w porównaniu ze zwykłą wentylacją.Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oraz grubej warstwie izolacyjnej udało nam się uzyskać zamierzony efekt - dom jest ciepły i energooszczędny. Po dwóch najmroźniejszych miesiącach ubiegłej zimy rachunek za prąd opiewał na kwotę 1200 zł. Uważam,że to naprawdę niewiele, zważywszy na to, iż jest to łączny koszt za ogrzewanie pomieszczeń, wody użytkowej oraz za korzystanie ze wszystkich elektrycznych sprzętów w domu, w tym kuchenki przy 4-osobowej rodzinie.Do projektu Kalamis 2 WRW1122 wprowadziliśmy pewne zmiany. Zrezygnowaliśmy ze spiżarki na rzecz powiększenia kuchni, która teraz jest w całości zabudowana. Co prawda początkowo postawiliśmy ścianki tworzące schowek, jednak po trzech dniach postanowiliśmy je wyburzyć. Muszę przyznać, że był to bardzo dobry pomysł i naprawdę warto to rozważyć. Kosztem wnęki w hallu powiększyliśmy wiatrołap,a oprócz tego nie stawialiśmy w nim ścianek działowych. Nie potrzebowaliśmy prywatnej łazienki w sypialni, dlatego wejście do niej wykonaliśmy od strony korytarza - teraz jest ona dostępna dla wszystkich domowników. Dodatkowo zarówno ją, jak i sypialnię powiększyliśmy kosztem znajdującej się między nimi garderoby. Powierzchnię drugiej łazienki przeznaczyliśmy na zrobienie dużej, praktycznej pralnio-suszarni. Z racji zastosowania pompy ciepła i rekuperatora zrezygnowaliśmy z większości kominów - zostawiliśmy tylko ten od kominka w salonie. Zamiast półokrągłych okien w lukarnach, wstawiliśmy tradycyjne, które są mniej kłopotliwe przy montażu rolet. Z tego samego względu, okna przy wykuszu oddzieliliśmy murkami. Dwa przeszklenia w garażu zamieniliśmy na jedno większe - taki sam zabieg zastosowaliśmy w łazience, aczkolwiek w niej mamy szyby mleczne. Dzięki tej zmianie, okna od frontu (w kuchni i łazience) są symetryczne, co znacznie lepiej się prezentuje. Nie wykonywaliśmy ozdobnych murków, zarówno z przodu jak i tyłu domu, ponieważ nawet przy zachowaniu uwagi istnieje ryzyko ich obtłuczenia. Oryginalny taras wydał nam się nieco mały, dlatego też wykonaliśmy go prawie na całej długości budynku.Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Kalamis 2 WRW1122 i oprócz wprowadzonych zmian nie chciałabym w nim już nic więcej poprawiać. Wnętrze naszego domu jest funkcjonalne i w całości spełnia nasze oczekiwania. Wszystko jest dokładnie tak jak chcieliśmy. Pozdrawiamy wszystkich, którzy zdecydują się na budowę tego jak i również innego domu i życzymy szybkiego oraz udanego ukończenia inwestycji.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki