jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
124,96 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
102,11 m²
Powierzchnia netto
Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.
163,21 m²
Kubatura netto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) pomieszczeń budynku, bez strychu, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
402,10 m³
Powierzchnia dachu
182 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
45°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
8,94 m
Szerokość elewacji
12,50 m
Długość elewacji
8,90 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
20,50 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
19,50 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ep
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.
94,30 kWh/(m²rok)
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Systemy okienne
Polecamy funkcjonalne, solidne, bezpieczne i dopasowane do elewacji Okna KRISPOL.
Projekt domu Irenka to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Uwzględniony w nim wykusz nadaje konstrukcji wyjątkowego charakteru. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest ważne z punktu widzenia warunków zabudowy na danym terenie. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, który jest prosty i ekonomiczny w realizacji. Projekt Irenka to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia, która spełni marzenie każdej gospodyni. Projektant połączył salon i jadalnię w przestronną strefę dzienną, co jest nowoczesnym oraz bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem. Większa rodzina z pewnością doceni fakt, iż na każdej kondygnacji znajduje się w pełni funkcjonalna łazienka. Cztery komfortowe pokoje zaspokoją potrzeby 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Irenka
Renata1650
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Irenka WRC1650, ponieważ w całości spełniał nasze oczekiwania. Jego metraż wydał się optymalny dla potrzeb naszej rodziny, a liczba pokoi w zupełności nam wystarczała. Z czasem dzieci pewnie zechcą wyprowadzić się do własnych mieszkań, dlatego uznaliśmy, że większa ilość sypialni byłaby po prostu zbędna. Mimo klasycznej formy budynek pod względem wizualnym ma w sobie coś, co po prostu mnie urzekło. Oprócz tego, że cały dom bardzo mi się spodobał, jego realizacja mieściła się w naszych możliwościach finansowych.Projekt zakupiliśmy na początku 2014 r., jednak większość czasu w trakcie tamtego roku upłynęła na załatwianiu formalności. Uzyskanie wszelkich niezbędnych zgód i środków finansowych oraz etap adaptacji do warunków naszej działki trwały dosyć długo, toteż do końca roku mieliśmy wykonanie jedynie fundamenty. W następnym ruszyliśmy z pozostałymi pracami, a na chwilę obecną (październik 2016 r.) do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie wykończenia. Na taki okres czasu nie miały jednak wpływu żadne trudności w związku z projektem - po prostu zdecydowaliśmy się na budowę systemem gospodarczym przy nakładzie pracy własnej, a w trakcie musieliśmy jeszcze zgromadzić odpowiedni budżet.Budowa odbyła się bez żadnych komplikacji. Co prawda, jeden z wykonawców zajmujących się stolarką otworową stwierdził, że okno tarasowe jest jego zdaniem za duże i nie może dać na nie pełnej gwarancji, ale na szczęście po podjęciu współpracy z inną firmą, nie było z tym problemów. Nowo zatrudnienie fachowcy nie mieli w tej kwestii żadnych zastrzeżeń i wymiary wyjścia tarasowego mogły pozostać zgodne z wizją architekta. Do postawienia ścian użyliśmy pustaków H+H, a strop tradycyjnie wylaliśmy betonem. Póki co, nie chcieliśmy zbyt mocno obciążać się finansowo, dlatego na razie dach został pokryty papą. Budowaliśmy systemem gospodarczym, a podczas realizacji pomagał nam również zaprzyjaźniony murarz. Z racji tego udało nam się sporo zaoszczędzić i koszty naszej inwestycji były dużo niższe od oszacowanych w kosztorysie - uważam, że nawet wtedy, gdy zdecydujemy się już na pokrycie dachu, w dalszym ciągu nie przekroczą sugerowanej przez architekta kwoty. Co prawda, ze względu na zastosowany system budowy trudno w 100% ocenić mi poprawność kosztorysu, jednak wydaje mi się, że przy zatrudnieniu firmy do całej inwestycji, również można się w nim zmieścić.Projekt domu Irenka WRC165 przewiduje ogrzewanie gazowe, jednak z racji tego iż nie mieliśmy możliwości podłączenia do działki takiej instalacji, musieliśmy dostosować go do ogrzewania za pomocą pieca na paliwo stałe. Przy pierwotnym przeznaczeniu, kotłownia sprawdziłaby się świetnie - piec gazowy zajmuje niewiele miejsca, więc można byłoby w niej zagospodarować praktyczną przestrzeń gospodarczą. Wejście od strony części mieszkalnej nie wydało mi się jednak dobrym rozwiązaniem przy kotle węglowym - generowany przez niego pył i kurz osadzałby się na ścianach pozostałych pomieszczeń. Postanowiliśmy więc zamurować oryginalne wejście i wykonać je bezpośrednio od zewnątrz. Jakiś czas temu rozmawiałam z mężem o tym, iż w takim przypadku dobrym pomysłem byłaby również zamiana miejscami kotłowni ze znajdującym się na parterze pokojem, aczkolwiek jest to kwestia rozważenia w zależności od indywidualnych preferencji czy położenia działki. Usytuowanie kotłowni z tyłu domu byłoby praktyczne ze względu na wygodę w noszeniu opału czy bezpośredniego przejścia do ogrodu, ale z drugiej strony zlokalizowanie w tym miejscu pokoju również ma swoje plusy - jest cichy, gdyż nie dobiegają do niego dźwięki ruchu ulicznego. Świetnym pomysłem było również wykonanie schodów w lanej betonem konstrukcji, którą dodatkowo zabudowaliśmy. Dzięki temu uzyskaliśmy w salonie miejsce na powieszenie telewizora, a przestrzeń pod klatką schodową mogliśmy zaadaptować na praktyczny schowek.Jestem zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Irenka WRC1650. Przewidziany w nim układ pomieszczeń od początku przypadł nam do gustu, dlatego też nie czuliśmy potrzeby aby go modyfikować. Póki co, nowy dom posiada dla nas same zalety - jego metraż jest nieduży, ale za to doskonale wykorzystany. Pozdrawiam.
Renata1650
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Irenka WRC1650, ponieważ w całości spełniał nasze oczekiwania. Jego metraż wydał się optymalny dla potrzeb naszej rodziny, a liczba pokoi w zupełności nam wystarczała. Z czasem dzieci pewnie zechcą wyprowadzić się do własnych mieszkań, dlatego uznaliśmy, że większa ilość sypialni byłaby po prostu zbędna. Mimo klasycznej formy budynek pod względem wizualnym ma w sobie coś, co po prostu mnie urzekło. Oprócz tego, że cały dom bardzo mi się spodobał, jego realizacja mieściła się w naszych możliwościach finansowych.Projekt zakupiliśmy na początku 2014 r., jednak większość czasu w trakcie tamtego roku upłynęła na załatwianiu formalności. Uzyskanie wszelkich niezbędnych zgód i środków finansowych oraz etap adaptacji do warunków naszej działki trwały dosyć długo, toteż do końca roku mieliśmy wykonanie jedynie fundamenty. W następnym ruszyliśmy z pozostałymi pracami, a na chwilę obecną (październik 2016 r.) do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie wykończenia. Na taki okres czasu nie miały jednak wpływu żadne trudności w związku z projektem - po prostu zdecydowaliśmy się na budowę systemem gospodarczym przy nakładzie pracy własnej, a w trakcie musieliśmy jeszcze zgromadzić odpowiedni budżet.Budowa odbyła się bez żadnych komplikacji. Co prawda, jeden z wykonawców zajmujących się stolarką otworową stwierdził, że okno tarasowe jest jego zdaniem za duże i nie może dać na nie pełnej gwarancji, ale na szczęście po podjęciu współpracy z inną firmą, nie było z tym problemów. Nowo zatrudnienie fachowcy nie mieli w tej kwestii żadnych zastrzeżeń i wymiary wyjścia tarasowego mogły pozostać zgodne z wizją architekta. Do postawienia ścian użyliśmy pustaków H+H, a strop tradycyjnie wylaliśmy betonem. Póki co, nie chcieliśmy zbyt mocno obciążać się finansowo, dlatego na razie dach został pokryty papą. Budowaliśmy systemem gospodarczym, a podczas realizacji pomagał nam również zaprzyjaźniony murarz. Z racji tego udało nam się sporo zaoszczędzić i koszty naszej inwestycji były dużo niższe od oszacowanych w kosztorysie - uważam, że nawet wtedy, gdy zdecydujemy się już na pokrycie dachu, w dalszym ciągu nie przekroczą sugerowanej przez architekta kwoty. Co prawda, ze względu na zastosowany system budowy trudno w 100% ocenić mi poprawność kosztorysu, jednak wydaje mi się, że przy zatrudnieniu firmy do całej inwestycji, również można się w nim zmieścić.Projekt domu Irenka WRC165 przewiduje ogrzewanie gazowe, jednak z racji tego iż nie mieliśmy możliwości podłączenia do działki takiej instalacji, musieliśmy dostosować go do ogrzewania za pomocą pieca na paliwo stałe. Przy pierwotnym przeznaczeniu, kotłownia sprawdziłaby się świetnie - piec gazowy zajmuje niewiele miejsca, więc można byłoby w niej zagospodarować praktyczną przestrzeń gospodarczą. Wejście od strony części mieszkalnej nie wydało mi się jednak dobrym rozwiązaniem przy kotle węglowym - generowany przez niego pył i kurz osadzałby się na ścianach pozostałych pomieszczeń. Postanowiliśmy więc zamurować oryginalne wejście i wykonać je bezpośrednio od zewnątrz. Jakiś czas temu rozmawiałam z mężem o tym, iż w takim przypadku dobrym pomysłem byłaby również zamiana miejscami kotłowni ze znajdującym się na parterze pokojem, aczkolwiek jest to kwestia rozważenia w zależności od indywidualnych preferencji czy położenia działki. Usytuowanie kotłowni z tyłu domu byłoby praktyczne ze względu na wygodę w noszeniu opału czy bezpośredniego przejścia do ogrodu, ale z drugiej strony zlokalizowanie w tym miejscu pokoju również ma swoje plusy - jest cichy, gdyż nie dobiegają do niego dźwięki ruchu ulicznego. Świetnym pomysłem było również wykonanie schodów w lanej betonem konstrukcji, którą dodatkowo zabudowaliśmy. Dzięki temu uzyskaliśmy w salonie miejsce na powieszenie telewizora, a przestrzeń pod klatką schodową mogliśmy zaadaptować na praktyczny schowek.Jestem zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Irenka WRC1650. Przewidziany w nim układ pomieszczeń od początku przypadł nam do gustu, dlatego też nie czuliśmy potrzeby aby go modyfikować. Póki co, nowy dom posiada dla nas same zalety - jego metraż jest nieduży, ale za to doskonale wykorzystany. Pozdrawiam.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki