Projekt domu Heliodor (1290) KRD2303

Na początku szukaliśmy budynku o czterospadowym dachu, jednak po czasie doszliśmy do wniosku, że taka konstrukcja będzie dosyć kosztowna w realizacji. W obawie o wysokie koszta, postanowiliśmy poszukać domu o mniej skomplikowanym zadaszeniu. Ostatecznie zdecydowaliśmy się na projekt Heliodor - murowana - beton komórkowy KRD2303.Budowa naszego domu przebiegła bez żadnych problemów, a fachowcy nie zgłaszali trudności w związku z projektem. Pierwsze prace zaczęliśmy w maju 2013 r., a postawienie budynku, wstawienie stolarki otworowej oraz wykonanie zewnętrznych wykończeń zajęło nam 2,5 roku. Ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków Porotherm 24 cm, dach pokryliśmy dachówką, a poddasze ociepliliśmy wełną mineralną. Zewnętrzną warstwę izolacyjną tworzy styropian. Co prawda, projektant trafnie oszacował kosztorys i bez problemu można się nim sugerować, aczkolwiek przy początkowej analizie wydatków myśleliśmy, iż uda nam się zrealizować dom mniejszymi kosztami. Trzeba przyznać, iż taka inwestycja nie należy do najtańszych.Do projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Heliodor - murowana - beton komórkowy KRD2303 wprowadziliśmy drobne zmiany. Postanowiliśmy zrezygnować z okna w spiżarce, aby móc w całości zabudować ścianę, na której było przewidziane. Dodatkowo zamurowaliśmy przejście z wiatrołapu do garażu i zrobiliśmy je w miejscu, gdzie oryginalnie miała znajdować się łazienkaSporo powierzchni parteru zajmuje otwarty hall, jednak myślę, że przy tak dużym metrażu domu, część dzienna mogłaby być lepiej wykorzystana. Kominek odstaje od ściany, więc chcąc wstawić dużą kanapę tak, jak sugerował to architekt, musiałaby ona stać praktycznie na środku strefy wypoczynkowej. Część osób, które zrealizowały ten projekt, zrezygnowało z podcienia nad tarasem, a jego powierzchnię przyłączyło do pokoju dziennego. Myślę, że to dobry pomysł i warto go rozważyć - salon stanie się wtedy większy i wygodny do zaaranżowania. My jednak nie zdecydowaliśmy się na to rozwiązanie, ponieważ chcieliśmy mieć bezpośrednie wyjście z jadalni na taras.Naszym błędem było nieodpowiednie usytuowanie budynku na działce. Zdecydowaliśmy się na lustrzaną wersję projektu, ponieważ z jadalni chcieliśmy mieć widok na Święty Krzyż i tym samym przeszklenia w wykuszu wychodzą na stronę wschodnią, co nie jest do końca przemyślane. Przy takim położeniu działki, lepszym pomysłem byłaby jednak podstawowa wersja projektu Heliodor - murowana - beton komórkowy KRD2303. Myślę jednak, że nad wyborem projektu zastanowiłabym się jeszcze raz i wybrała taki, który byłby bardziej dostosowany do moich upodobań. Pozdrawiam.

Wraz z żoną zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Heliodor - murowana – beton komórkowy KRD2303. Przede wszystkim od początku zależało nam na praktycznej spiżarni przy kuchni, a dodatkowo budynek ukazany na rysunkach wyjątkowo przypadł nam go gustu w kwestii wizualnej. Istotnym kryterium była również forma dachu. Dwuspadowa konstrukcja w porównaniu do kopertowej zapewnia większą przestronność i ustawność górnych pomieszczeń z racji mniejszej ilości skosów.Prace budowlane przebiegały całkiem sprawnie. Pewne trudności na jakie natrafiliśmy dotyczyły kwestii wypoziomowania domu, aczkolwiek wynikały one z racji wprowadzonych przez nas zmian w projekcie. Na szczęście finalnie udało się wszystko wykonać poprawnie, a naniesione modyfikacje znacząco ulepszyły część dzienną. Cała inwestycja trwała w naszym przypadku ok. 2 lata, ale uważam że taką realizację można zakończyć jeszcze szybciej. Współpracujący z nami fachowcy robili dosyć długie przerwy między poszczególnymi etapami, więc uważam, że przy odpowiedniej organizacji całość można zakończyć w przeciągu 1,5 roku.Ściany nowego domu postawiliśmy przy użyciu ceramicznych pustaków MAX, a dach pokryliśmy dachówką. Myślę, że oszacowany przez architekta kosztorys dotyczący projektu domu Heliodor - murowana – beton komórkowy KRD2303 został trochę zawyżony i uważam, że przyszli Inwestorzy mogą liczyć się z mniejszymi kosztami. Przy zastosowaniu powyższych materiałów budynek w stanie surowym zamkniętym wyniósł nas ok. 180 tys. zł łącznie z robocizną za 70 tys. zł.Przed rozpoczęciem budowy mieliśmy sposobność obejrzenia ukończonej realizacji projektu domu Heliodor - murowana – beton komórkowy KRD2303 wykonywanej w całości zgodnie z planem. Dzięki tak praktycznej analizie domu wiedziałem jakich rozwiązań chcę uniknąć i pozwoliło mi to na wprowadzenie interesujących nas zmian już na wczesnym etapie adaptacji. Kuchnia w oryginalnej wersji wydała się nam zdecydowanie za mała, więc postanowiliśmy wydłużyć ją do miejsca frontowego filaru, rezygnując jednocześnie z jego wykonania. Obecnie mamy więc niesamowicie przestronną, 15 m² kuchnię oraz sporą spiżarnię. Oprócz tego nie robiłem słupa znajdującego się przy frontowej ścianie oraz przedniego i bocznego balkonu - zostawiłem jedynie ten nad wykuszem. Dobrym pomysłem było przyłączenie zadaszonej części tarasu do powierzchni salonu, który teraz jest wyjątkowo ustawny.Oprócz tego nieco zmodyfikowałem układ nad garażem, co w naszym przypadku okazało się doskonałym posunięciem. Pralnię przy schodach zamieniłem na garderobę z wejściem od strony sypialni, a jej pierwotny metraż połączyłem z częścią prywatnej łazienki tworząc tym sposobem gabinet do pracy przy pokoju. Pozostały metraż łazienki przeznaczyłem na zrobienie pralni, więc teraz znajduje się ona naprzeciwko swojego pierwotnego miejsca. Innym Inwestorom projektu mogę jeszcze poradzić rozważenie wybudowania osobnego pomieszczenia gospodarczego przy domu, tak aby otrzymać przestrzeń na przechowywanie narzędzi, rowerów i sprzętu ogrodowego.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu z garażem dwustanowiskowym Heliodor - murowana – beton komórkowy KRD2303. Wprowadzenie w nim kilku modyfikacji sprawiło, iż nowy dom jest dla nas po prostu idealny. Układ pomieszczeń jest niesamowicie funkcjonalny i w całości spełnia nasze oczekiwania - wszystko jest dokładnie takie, jak chcieliśmy od samego początku. Pozdrawiam.