Projekt domu Gracjan WRW1008

Cena projektu: 2 490 zł

Do 30 dni wymiana projektu jest bezpłatna. Po 30 dniach od daty zakupu pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości całej dokumentacji. Wymieniać można tylko niezniszczone projekty.
Aktualna promocja: starter
Udostępnij
Pow. użytkowa
131,33 m²
Min. szer. działki
22,4 m
Wysokość budynku
8,04 m
Pow. zabudowy
142,28 m²
Kubatura
538 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
250 m²
Liczba pokoi
4 (3 + 1 na parterze)
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny otwarty na jadalnię połączoną Na parterze znajduje się także spiżarnia, łazienka oraz gabinet, a także pomieszczenie gospodarcze, przez które można się dostać do garażu. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Nad garażem znajduje się strych nieużytkowy dostępny bezpośrednio z klatki schodowej, który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub pokój o powierzchni użytkowej ponad 20 m2. W ramach adaptacji istnieje możliwość wydzielenia z powierzchni strychowej pomieszczenia, które można przeznaczyć na pralnię i suszarnię oraz dodatkowego korytarza z miejscem na szafę, z którego można będzie się dostać bezpośrednio do pomieszczenia zaadaptowanego np na pokój.

Rzut kondygnacji projektu Gracjan - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,59 m²
2 hall
6,76 m²
3 kuchnia
9,83 m²
4 spiżarnia
1,02 m²
5 jadalnia
11,82 m²
6 pokój dzienny
24,7 m²
7 pokój
10,33 m²
8 garderoba
3,34 m²
9 łazienka
4,25 m²
10 pom. gospodarcze
5,9 m²
11 garaż jednostan.
20,79 m²

Rzut kondygnacji projektu Gracjan - Rzut poddasza

1 hall
4,9 m² (5,27 m²)
2 łazienka
6,43 m² (11,1 m²)
3 pokój
11,76 m² (16,38 m²)
4 pokój
12,59 m² (15,33 m²)
5 pokój
16,14 m² (21,89 m²)
6 garderoba
3,87 m² (6,68 m²)
7 strych
20,37 m² (32,51 m²)
BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb
BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE Sprawdź dokładne wymiary

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Gracjan na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Gracjan
Analiza MPZP/WZSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

181 085 zł
całkowity koszt

stan zerowy
41 140 zł

stan surowy otwarty
117 252 zł

stan surowy zamknięty
22 693 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu: 182 046 zł. Różnica w kosztach wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego (odm. 400) 36 cm. + styropian 6 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego (odm. 600) 24 cm (działowe 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze). Strop: gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny gr. 12 i 24 cm. Elewacje: tynk. Pokrycie dachu: dachówka cementowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym. Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe. Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła: kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMENA

Opinie mieszkańców domu Gracjan

Zdjęcie profilowe geroymen
geroymen

Wybierając projekt domu Gracjan WRW1008 zwracaliśmy uwagę na ilość pomieszczeń, otwartą przestrzeń na dole, a także na to, jak prezentował się z zewnątrz. W tym projekcie domu podobał nam się taras, a ważne było także to, że nie ma ślepej łazienki i ma dodatkowy pokój na dole.

Gracjana WRW1008 realizujemy etapami i dlatego na razie zdecydowałem się na tani w instalacji i wcale nie drogi w eksploatacji piec węglowy. Przez pierwszy sezon grzewczy spaliłem tylko dwie tony węgla i 5m3 drzewa, czyli całkiem niedużo.

Póki co, mieszkamy tylko na parterze Gracjana, a góra dopiero czeka na swoją kolej. Jednak już sam dół oceniam na duży plus. Otwarta przestrzeń, na której nam zależało, to bardzo wygodne rozwiązanie. Komunikacja także jest bardzo dobrze przemyślana - dobre jest to, że łazienka jest trochę schowana i nie widać jej bezpośrednio z salonu czy kuchni, a nie jest ona również wcale taka mała. Całe wnętrze jest perfekcyjnie doświetlone. Dzięki temu, że ściana z wykuszem skierowana jest na południe, to całymi dniami w otwartej części jest bardzo jasno. Co więcej, dwa okna w salonie zastąpiliśmy jednym, za to bardzo dużym - szerokim na 3,5m i długim na 1,8m. Póki co, w dodatkowym pokoju na dole śpią dzieciaki, ale jak już każde z nich będzie mieć swój pokój na górze, to mam zamiar urządzić tam gabinet. Uważam, że taki dom jest odpowiedni nawet dla pięciu osób, które czułyby się w nim bardzo komfortowo. Zdecydowałem się również zrobić z garażu pomieszczenie gospodarcze, ponieważ takiego potrzebowałem - a dodatkowy garaż stawiam w tym momencie osobno.

Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Gracjan WRW1008 to naprawdę bardzo przyjemny projekt domu. Nie jest bardzo skomplikowany w budowie (przede wszystkim nie ma czterospadowego dachu), za to jest bardzo wygodny w użytkowaniu. Polecam i pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe Adam i Agata
Adam i Agata

Projekt domu Gracjan WRW1008 w odbiciu lustrzanym wybraliśmy, ponieważ podobał nam się jego wygląd zewnętrzny. Poza tym, taki budynek najlepiej pasował do naszej działki. Gracjan WRW1008 ma też na tyle dobry układ pomieszczeń, że oprócz likwidacji spiżarni na żadną inną zmianę się nie zdecydowaliśmy.

W ostatnim sezonie grzewczym używaliśmy tylko kominka do ogrzania domu (mamy także piec gazowy). Zima była na tyle łagodna, że to w zupełności wystarczało. Poza tym, dodatkowo ociepliłem dom - bardziej niż było przewidziane w projekcie. Powiem szczerze, że koszty eksploatacji, jakie zostały wygenerowane w sezonie grzewczym są optymalne i jestem z nich zadowolony.

Wprowadziliśmy się do Gracjana półtora roku temu i uważam, że już w pełni zdążyliśmy się przyzwyczaić do nowego otoczenia. Wszystko nam w domu odpowiada i mam nadzieję, że póki co tak zostanie. Wiadomo, że za dwa/trzy lata zachce się człowiekowi coś zmienić, to wtedy w zależności od warunków finansowych będziemy działać. Poza tym, dom jest bardzo jasny i przyjemny. Okna są dobrze rozplanowane. Na stałe mieszkamy w domu w cztery osoby i chyba jest to optymalna liczba. Uważam, że maksymalnie pięć osób mogłoby na stałe dzielić dom. Jeżeli zakładamy, że każdy potrzebuje własnego pokoju, to więcej niż piątka byłaby już przesadą. Fajnym rozwiązaniem projektowym jest pomieszczenie nad garażem, w którym naprawdę można stworzyć cokolwiek się chce. My akurat zdecydowaliśmy się zaadaptować to na pokój kinowy.

Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Gracjan WRW1008 to był dobry wybór. Mieszka się nam w nim bardzo dobrze i komfortowo. Po półtora roku żałuję jedynie, że nie zbudowaliśmy garażu dwustanowiskowego. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe labiś
labiś

Projekt domu Gracjan WRW1008 okazał się najlepszym spośród innych, które przeglądaliśmy. Ze względu na dwóch wysokich synów, nie chcieliśmy, aby na poddaszu były ostre skosy. Gracjan WRW1008 spełniał te wymagania, a także pasował do naszej nietypowej działki, która jest nierówna i między innymi dlatego musieliśmy zrobić piwnicę.

W domu mieszkamy już od roku i w tym czasie spaliliśmy tylko cztery tony ekogroszku. Jak na cały roku, to naprawdę niewysokie koszty. Natomiast sam piec na ekogroszek to bardzo wygodne rozwiązanie. W domu mamy na dole podłogówkę, a na całej górze zwykłe grzejniki.

Na stałe w domu są 4 osoby - ja, żona i dwóch synów. Projekt domu Gracjan WRW1008 bardzo nam odpowiada także ze względu na dodatkowy pokój na dole, który jest naszą sypialnią. Dzięki temu mamy do dyspozycji cały dół, a synowie w pełni mogą korzystać z piętra. W ogóle cały układ pomieszczeń oceniam na piątkę z plusem. Zależało nam na kuchni otwartej na salon oraz jadalni, gdzie będzie można wstawić duży stół. Dzięki temu na przyjęciach rodzinnych możemy komfortowo pomieścić nawet 25 osób. Co więcej, salon mamy usytuowany od strony południowej, więc całymi dniami wnętrze jest pięknie doświetlone. Także pomieszczenie nad garażem to miejsce, które przy dobrym pomyśle można świetnie zaadaptować. My na połowie tej powierzchni mamy pralnię i suszarnię, a w pozostałej części synowie urządzili sobie pokój bilardowy. Z tarasu mamy piękny widok na staw, w którym lubię obserwować ryby.

Oprócz podpiwniczenia domu miejsce miała jeszcze jedna zmiana. Otóż, schody lane zastąpiliśmy drewnianymi; przede wszystkim takie schody lepiej wyglądają. Z całości projektu domu oraz samej budowy jesteśmy bardzo zadowoleni. Mieszka nam się bardzo wygodnie, a budowa była całkiem ekonomiczna i nie trwała długo.

Projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem Gracjan WRW1008 to był bardzo dobry wybór, z którego jesteśmy zadowoleni. Cieszę się również, że udało nam się go zrealizować według naszych pomysłów i potrzeb; jak dotąd nic bym w nim nie zmienił. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe sto.pio
sto.pio

Zdecydowaliśmy się na projekt domu Gracjan WRW1008, ponieważ metraż jego powierzchni użytkowej jest idealnie dopasowany do potrzeb naszej rodziny. Przewidziany w nim układ pomieszczeń bardzo przypadł nam do gustu, a ponadto budynek spodobał nam się z również ze względu na wygląd zewnętrzny.

Niestety, podczas budowy nie ominęły nas spore problemy. Nie były one jednak związane z projektem, a kłopotu przysporzyli nam wykonawcy. Z racji tego, koszty inwestycji w naszym przypadku były wyższe, niż te przewidziane w kosztorysie. Dodatkowo wprowadziliśmy kilka zmian w zalecanych materiałach i do postawienia niektórych ścian użyliśmy ceramicznych pustaków zamiast betonu komórkowego. Zrezygnowaliśmy z dachówki cementowej i pokryliśmy dach dachówką ceramiczną. Ze względu na to, nie potrafię określić rzeczywistych kosztów budowy, gdyż nie wiem, ile wyniosłaby nas cała realizacja gdybyśmy budowali zgodnie z wytycznymi i z rzetelną ekipą.

W domu zastosowaliśmy system ogrzewania podłogowego zasilany przez piecyk gazowy. Częściej jednak ogrzewamy za pomocą pieco-kominka z nawiewem do wszystkich pomieszczeń. Jest to moim zdaniem korzystniejszy sposób grzania, aczkolwiek wszystko zależy od projektu kominka oraz tego jak często ktoś lubi palić i czy nie sprawia mu to trudności.

Projekt domu Gracjan WRW1008 przewidywał zrobienie spiżarki oraz wnęki na lodówkę. Uznaliśmy z żoną, że nie jest nam to potrzebne i zrezygnowaliśmy ze ścianek tworzących te pomieszczenia. Ich powierzchnię przyłączyliśmy do kuchni, która jest teraz bardziej przestronna. Świetnym rozwiązaniem, które zastosowaliśmy było doprojektowanie piwnicy. To bardzo istotne, ponieważ po 3 latach mieszkania w nowym domu, wiem że przewidziany w projekcie rozmiar pomieszczenia gospodarczego byłby dla nas za mały. Nasza piwnica ma 20m2 i jej powierzchnia jest wykorzystana co do centymetra. Sądzę, że gdybym miał jeszcze cokolwiek zmieniać, to na pewno na etapie adaptacji rozważyłbym powiększenie wiatrołapu.

Jesteśmy rodziną 4-osobową i powierzchnia naszego domu jest dla nas całkowicie wystarczająca. Przy mniejszej byłoby nam na pewno nieco ciasno. Myślę, że przy takim metrażu czwórka domowników to optymalna liczba.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Gracjan WRW1008. Cieszy nas w nim otwarta przestrzeń na parterze oraz wygodna komunikacja z piętrem. Polecam i pozdrawiam.

Projekt domu Gracjan należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Gracjan

Projekt domu Gracjan 2

Gracjan 2

131,31 m²

Projekty podobne do Gracjan WRW1008

Projekt domu Noelia BIS

Noelia BIS

129,43 m²

Projekt domu Galilea Mała

Galilea Mała

133,26 m²

Projekt domu Owidiusz

Owidiusz

131,28 m²

Projekt domu APS 055

APS 055

123,9 m²

Projekt domu Kaspian

Kaspian

131,5 m²

Projekt domu APS 075

APS 075

135,7 m²