jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
74,73 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
96,69 m²
Powierzchnia całkowita
Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.
96,69 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
438 m³
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
35°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
6,89 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
17,84 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 30 cm + 15 cm ocieplenie. Ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny 30 cm. Ściany wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny 12 cm. Strop nad parterem: drewniany. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Strop nad poddaszem: nie dotyczy.
Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.
Bestseller
Dodatkowy egzemplarz projektu
300 zł
Bestseller
Projekt zbiornika na ścieki sanitarne
0 zł
Bestseller
Zestawienie materiałów
0 zł
Opis projektu
Projekt domu Delta Nilu 78 to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Dom został zaprojektowany do zabudowy wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, dzięki czemu można go zrealizować w zabudowie bliźniaczej. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Delta Nilu 78 to dom parterowy, co sprawia, że komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo komfortowa. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Przewidziana w domu zamknięta kuchnia to bezpieczne rozwiązanie w przypadku małych dzieci - po zamknięciu drzwi, maluchy nie będą miały dostępu do gotujących się potraw. W kuchni znajduje się także stół, dzięki któremu poranne spotkania z rodziną staną się ważną częścią dnia dla każdego domownika. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. W domu przewidziano zarówno komfortową łazienkę, jak i osobną toaletę, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. Strefa sypialniana składa się z dwóch pokoi, co jest doskonałą opcją dla niedużej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Delta Nilu 78
Jordi0
Wybierając projekt, kierowałem się głównie jego wewnętrznym układem. Rozmieszczenie pokoi zaproponowane w projekcie Delta Nilu 78 KRN1027 wyjątkowo przypadło mi do gustu, a dodatkowo ich wymiary są takie, na jakich mi zależało. Duże znaczenie przy wyborze miało również to, aby usytuowanie budynku na działce było odpowiednie w kwestii ułożenia pomieszczeń względem stron świata.Na szczęście podczas naszej budowy nie natrafiliśmy na żadne problemy. Zewnętrzne ściany nośne wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków MAX 24 cm, zaś wewnętrzne postawiliśmy z bloczków Ytong 12 cm. Przy wyborze materiału do wykonania ścianek działowych, sugerowałem się podpowiedziami znajomych, którzy poradzili mi użycie gazobetonu ze względu na wysokie parametry dotyczące wskaźnika pochłaniania dźwięków.W kotłowni zamontowałem kocioł na paliwo stałe marki Defro o mocy 18 kW. Jest on bardzo mocny, gdyż pracując na temp. 45-50 °C bez problemu ogrzewa cały dom. Myślę więc, że piec o mocy 12-15 kW byłby odpowiedniejszy do ogrzania takiej powierzchni. W takim przypadku optymalna temperatura pracy kotła będzie wynosić 60 °C, a wiadomym jest, iż przy wyższym spalaniu komin mniej się smoli.Kotłownia przewidziana w projekcie Delta Nilu 78 KRN1027 jest stosunkowo mała, jeśli chce się ogrzewać dom za pomocą tradycyjnego opału. W związku z tym, postanowiłem powiększyć ją kosztem części korytarza. Rewelacyjnym pomysłem było również wstawienie w kotłowni drzwi prowadzących bezpośrednio na zewnątrz (w miejscu pierwotnie przewidzianego okna). Szczerze polecam takie rozwiązanie, ponieważ znacznie ułatwia użytkowanie tego pomieszczenia. Kolejna zmiana, którą wprowadziłem polegała na wykonaniu klatki schodowej w wiatrołapie. Dzięki temu zaniesienie na strych rzeczy, których nie używa się na co dzień jest o wiele wygodniejsze.Obecnie nieco żałuję, iż nie zdecydowałem się na zastosowanie poprawki w kwestii lokalizacji okna w łazience, gdyż uniemożliwia ono wstawienie prysznica. Myślę, że na etapie adaptacji warto zlecić jego przesunięcie bliżej ściany, tak aby bez problemu zmieścić kabinę w rogu łazienki. Jeśli komuś zależy na większym salonie, polecałbym likwidację ścianek działowych między nim a korytarzem. Taki zabieg sprawi, że część dzienna będzie bardziej przestronna.Do projektu domu parterowego Delta Nilu 78 KRN1027 nie mam już więcej uwag. Zaproponowany w nim układ pomieszczeń jest moim zdaniem naprawdę przemyślany. Przy ułożeniu naszej działki względem stron świata sprawdza się doskonale i właśnie na takim ułożeniu pokoi zależało mi od samego początku. Kuchenne okno wychodzi, w naszym przypadku, na wschód, co jest świetnym rozwiązaniem, gdyż przez większą część dnia mamy w niej niewiele słońca. Od strony południowej nie mamy żadnego okna, dzięki czemu inne pomieszczenia również nie przegrzewają się latem. Pozdrawiam.
Andrzej2903
Nie potrzebowałem dużego domu, dlatego podczas poszukiwań projektu, skupiłem się na budynkach o powierzchni użytkowej ok. 70 m². Oglądając różne propozycje natrafiłem na projekt Delta Nilu 78 KRN1027, którego metraż jest idealnie dopasowany do moich potrzeb. Dodatkowo, uwzględniony w nim układ pomieszczeń wydał mi się bardzo funkcjonalnie przemyślany, dlatego finalnie zdecydowałem się na jego realizację.Jestem zadowolony z przebiegu całej inwestycji. Projekt pod względem technicznym był Dobrze opracowany, a wszystkie etapy budowlane postępowały naprawdę sprawnie. Zdecydowałem się na realizację systemem gospodarczym i większość prac wykonywałem własnymi siłami. Projekt Delta Nilu 78 KRN1027 okazał się łatwy do postawienia, a inwestycję udało mi się zakończyć w korzystnym czasie. Do nowego domu wprowadziłem się w przeciągu dwóch lat od rozpoczęcia pierwszych prac.Zgodnie ze wskazówkami architekta, do wymurowania budynku użyłem ceramicznych pustaków MAX. Postanowiłem jednak zmienić zalecany w projekcie strop drewniany na konstrukcję żelbetową. Dach pokryłem dachówką. Z racji tego, iż na wielu etapach pracowałem samodzielnie, trudno jest mi jednoznacznie odnieść się do poprawności kosztorysu. Uważam, że podana kwota ok. 112 tys. zł. na etapie stanu surowego zamkniętego jest realna, jednak chcąc zatrudnić do całej inwestycji firmę deweloperską, to myślę że należałoby jednak liczyć się z wyższymi kosztami.Projekt domu parterowego Delta Nilu 78 KRN1027 od początku spełniał wszystkie moje oczekiwania, dlatego postanowiłem wykonać go w całości zgodnie z oryginalną wersją. W dalszym ciągu dom w pełni mnie satysfakcjonuje, jednak obecnie rozważyłbym budowę osobnego pomieszczenia gospodarczego do przeznaczenia na kotłownię. Zdecydowałem się na ogrzewanie paliwem stałym więc piec musiałem umieścić w pierwotnie przewidzianej toalecie.Wybór projektu domu Delta Nilu 78 KRN1027 okazał się dobrą decyzją. Nowy dom jest funkcjonalny i dostrzegam w nim same plusy. Pomieszczenia oraz wodę użytkową ogrzewam ekogroszkiem, a przez cały rok wydałem na opał ok. 3-4 tys. Pozdrawiam.
Jordi0
Wybierając projekt, kierowałem się głównie jego wewnętrznym układem. Rozmieszczenie pokoi zaproponowane w projekcie Delta Nilu 78 KRN1027 wyjątkowo przypadło mi do gustu, a dodatkowo ich wymiary są takie, na jakich mi zależało. Duże znaczenie przy wyborze miało również to, aby usytuowanie budynku na działce było odpowiednie w kwestii ułożenia pomieszczeń względem stron świata.Na szczęście podczas naszej budowy nie natrafiliśmy na żadne problemy. Zewnętrzne ściany nośne wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków MAX 24 cm, zaś wewnętrzne postawiliśmy z bloczków Ytong 12 cm. Przy wyborze materiału do wykonania ścianek działowych, sugerowałem się podpowiedziami znajomych, którzy poradzili mi użycie gazobetonu ze względu na wysokie parametry dotyczące wskaźnika pochłaniania dźwięków.W kotłowni zamontowałem kocioł na paliwo stałe marki Defro o mocy 18 kW. Jest on bardzo mocny, gdyż pracując na temp. 45-50 °C bez problemu ogrzewa cały dom. Myślę więc, że piec o mocy 12-15 kW byłby odpowiedniejszy do ogrzania takiej powierzchni. W takim przypadku optymalna temperatura pracy kotła będzie wynosić 60 °C, a wiadomym jest, iż przy wyższym spalaniu komin mniej się smoli.Kotłownia przewidziana w projekcie Delta Nilu 78 KRN1027 jest stosunkowo mała, jeśli chce się ogrzewać dom za pomocą tradycyjnego opału. W związku z tym, postanowiłem powiększyć ją kosztem części korytarza. Rewelacyjnym pomysłem było również wstawienie w kotłowni drzwi prowadzących bezpośrednio na zewnątrz (w miejscu pierwotnie przewidzianego okna). Szczerze polecam takie rozwiązanie, ponieważ znacznie ułatwia użytkowanie tego pomieszczenia. Kolejna zmiana, którą wprowadziłem polegała na wykonaniu klatki schodowej w wiatrołapie. Dzięki temu zaniesienie na strych rzeczy, których nie używa się na co dzień jest o wiele wygodniejsze.Obecnie nieco żałuję, iż nie zdecydowałem się na zastosowanie poprawki w kwestii lokalizacji okna w łazience, gdyż uniemożliwia ono wstawienie prysznica. Myślę, że na etapie adaptacji warto zlecić jego przesunięcie bliżej ściany, tak aby bez problemu zmieścić kabinę w rogu łazienki. Jeśli komuś zależy na większym salonie, polecałbym likwidację ścianek działowych między nim a korytarzem. Taki zabieg sprawi, że część dzienna będzie bardziej przestronna.Do projektu domu parterowego Delta Nilu 78 KRN1027 nie mam już więcej uwag. Zaproponowany w nim układ pomieszczeń jest moim zdaniem naprawdę przemyślany. Przy ułożeniu naszej działki względem stron świata sprawdza się doskonale i właśnie na takim ułożeniu pokoi zależało mi od samego początku. Kuchenne okno wychodzi, w naszym przypadku, na wschód, co jest świetnym rozwiązaniem, gdyż przez większą część dnia mamy w niej niewiele słońca. Od strony południowej nie mamy żadnego okna, dzięki czemu inne pomieszczenia również nie przegrzewają się latem. Pozdrawiam.
Andrzej2903
Nie potrzebowałem dużego domu, dlatego podczas poszukiwań projektu, skupiłem się na budynkach o powierzchni użytkowej ok. 70 m². Oglądając różne propozycje natrafiłem na projekt Delta Nilu 78 KRN1027, którego metraż jest idealnie dopasowany do moich potrzeb. Dodatkowo, uwzględniony w nim układ pomieszczeń wydał mi się bardzo funkcjonalnie przemyślany, dlatego finalnie zdecydowałem się na jego realizację.Jestem zadowolony z przebiegu całej inwestycji. Projekt pod względem technicznym był Dobrze opracowany, a wszystkie etapy budowlane postępowały naprawdę sprawnie. Zdecydowałem się na realizację systemem gospodarczym i większość prac wykonywałem własnymi siłami. Projekt Delta Nilu 78 KRN1027 okazał się łatwy do postawienia, a inwestycję udało mi się zakończyć w korzystnym czasie. Do nowego domu wprowadziłem się w przeciągu dwóch lat od rozpoczęcia pierwszych prac.Zgodnie ze wskazówkami architekta, do wymurowania budynku użyłem ceramicznych pustaków MAX. Postanowiłem jednak zmienić zalecany w projekcie strop drewniany na konstrukcję żelbetową. Dach pokryłem dachówką. Z racji tego, iż na wielu etapach pracowałem samodzielnie, trudno jest mi jednoznacznie odnieść się do poprawności kosztorysu. Uważam, że podana kwota ok. 112 tys. zł. na etapie stanu surowego zamkniętego jest realna, jednak chcąc zatrudnić do całej inwestycji firmę deweloperską, to myślę że należałoby jednak liczyć się z wyższymi kosztami.Projekt domu parterowego Delta Nilu 78 KRN1027 od początku spełniał wszystkie moje oczekiwania, dlatego postanowiłem wykonać go w całości zgodnie z oryginalną wersją. W dalszym ciągu dom w pełni mnie satysfakcjonuje, jednak obecnie rozważyłbym budowę osobnego pomieszczenia gospodarczego do przeznaczenia na kotłownię. Zdecydowałem się na ogrzewanie paliwem stałym więc piec musiałem umieścić w pierwotnie przewidzianej toalecie.Wybór projektu domu Delta Nilu 78 KRN1027 okazał się dobrą decyzją. Nowy dom jest funkcjonalny i dostrzegam w nim same plusy. Pomieszczenia oraz wodę użytkową ogrzewam ekogroszkiem, a przez cały rok wydałem na opał ok. 3-4 tys. Pozdrawiam.
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki