🔥 Ponad 3 000 projektów z rabatem🔥Zobacz nasze najnowsze promocje i upoluj projekt dla siebie!👉

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Projekt domu APS 217 LUA1259

Projekt domu APS 217 LUA1259

Powierzchnia użytkowa:

123 m²

Pokoje (bez salonu):

3

Stanowiska garażowe:

1

Łazienki + toalety:

1

Min. szer. i dł. działki:

25,5 x 21,28 m

Kąt nachylenia dachu:

30°

Więcej parametrów

Szacunkowy koszt budowy:

na I kwartał 2021

221 000 zł

Cena projektu:

3 107 zł

Projekt jest dostępny

Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.
icon Projekt w standardzie WT 2021 – co to oznacza? icon

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

  • grubszą izolację podłogi, ścian i dachu
  • energooszczędną stolarkę drzwiową i okienną
  • instalacje, które wykorzystują odnawialne źródła energii
Grafika WT2021
icon Extradodatki do projektu GRATIS icon
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Materiały promocyjne
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Paczkę odbierz tak, jak Ci wygodnie! Jeśli zdecydujesz się na płatność przelewem, dostaniesz od nas darmową dostawę. Przesyłkę dostarczy Ci kurier DPD lub InPost, albo wyślemy ją do wskazanego przez Ciebie Paczkomatu InPost.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru - 161,10 m²

Rzut parteru projektu APS 217
  • 1. Wiatrołap 6,70 m²
  • 2. Hall 12 m²
  • 3. Garderoba 3 m²
  • 4. Kuchnia 10,80 m²
  • 5. Pokój dzienny 28,70 m²
  • 6. Korytarz 6,30 m²
  • 7. Garderoba 4,20 m²
  • 8. Pokój 14,50 m²
  • 9. Pokój 13,70 m²
  • 10. Łazienka 6,90 m²
  • 11. Pokój 13,70 m²
  • 12. Korytarz 2,50 m²
  • 13. Garaż jednostanowiskowy 28 m²
  • 14. Kotłownia 10,10 m²
  • Razem rzut parteru 161,10 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF’y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
213,80 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia netto
161,60 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.

Powierzchnia dachu
309,40 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
30°
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
7,88 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
25,50 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
21,28 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Warunki techniczne
Icon WT 2017 lub WT 2021
Cena przy zakupie z projektem icon

Warunki techniczne (WT) określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.

ParametrWT 2017WT 2021
Energia pierwotna (Ep)do 90 kWh/(m2rok)do 70 kWh/(m2rok)
Ściany zewnętrznemaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,20 W/m2K
Dach/stropodachymaks. 0,18 W/m2Kmaks. 0,15 W/m2K
Podłogi na grunciemaks. 0,30 W/m2Kmaks. 0,30 W/m2K
Okna i drzwi balkonowemaks. 1,10 W/m2Kmaks. 0,90 W/m2K
Okna dachowe(połaciowe)maks. 1,30 W/m2Kmaks. 1,10 W/m2K
Drzwi i bramymaks. 1,50 W/m2Kmaks. 1,30 W/m2K

Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix + ocieplenie. Strop parteru: typu „TERIVA”. Strop poddasza: drewniany. Dach: wielospadowy. Pokrycie dachu: dachówka płaska Koramic Orea. Ocieplenie poddasza: wełna mineralna. Tynk: mineralny. Okna dachowe: Velux.

Nowe aktualne

Szacunkowy koszt budowy

Stan surowy zamknięty

Koszt aktualny na I kwartał 2021

221 000 zł netto

Prace ziemne i fundamenty

56 000 zł

Kompletna konstrukcja,
strop oraz dach

133 000 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

32 000 zł

Waldemar Masny

Koordynator Centrum Obsługi Klienta

Icon

Zależy nam, żebyś dobrze zaplanował wydatki

Na pewno znasz przynajmniej jedną osobę, która budowała dom latami, bo w trakcie budowy zabrakło jej pieniędzy. My chcemy, byś w swoim domu zamieszkał jak najszybciej. Dlatego podajemy Ci realne koszty.

Icon

Czy da się je obniżyć? Jasne.
Wystarczy np. śledzić promocje na materiały budowlane.

Wolimy jednak pokazać Ci kosztorys uwzględniający ceny standardowe i zawsze aktualne, tak żebyś nie musiał później zastanawiać się nad kosztem każdej dodatkowej śrubki, bo w trakcie budowy zabrakło Ci funduszy.

Podane koszty budowy mają charakter szacunkowy.

icon

Polecamy

Kosztorys inwestorski

Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem inwestorskim:

  • poznasz całkowite koszty budowy
  • zaplanujesz prace na budowie
  • łatwiej ocenisz konkurencyjność ofert podwykonawców
  • otrzymasz dokument wymagany w procesie kredytowym

Extradodatki w prezencie

Zdjęcie 1 projektu APS 217 LUA1259

Projekt domu APS 217, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extradodatki w prezencie

  • Projekty architektury ogrodowej

    gratis!
  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Poradnik “Jak urządzić ogród?”

    gratis!
  • Materiały promocyjne

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski 550 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Czas realizacji zamówienia wynosi około 10 dni.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 777 zł icon

Oprócz egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego egzemplarza.


Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.


Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy

Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.


Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.


Dodatkowy egzemplarz projektu nie może być wykorzystywany do celów administracyjnych.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Parterowy dom jednorodzinny APS 217 posiada jednostanowiskowy garaż zlokalizowany w linii budynku. Horyzontalną, tradycyjną bryłę przekryto dachem namiotowym o niedużym nachyleniu. Zadaszenie garażu łączy się z resztą dachu. Pośrodku frontowej ściany zaprojektowano reprezentacyjny, pozorny ryzalit, akcentujący strefę wejściową - nadaje on całości nieco dworkowego charakteru. W bocznej ścianie pojawił się płytki, schowany pod okapem dachu wykusz. Osłaniający większość tarasu podcień wpisuje się w zwarty obrys murów. Budynek przeznaczony jest na duże działki. Strefy funkcjonalne rozkładają się mniej-więcej wzdłuż bocznych ścian domu. Za dużym wiatrołapem otwiera się centralny hall, który spaja wszystkie obszary. Wychodzący z niego korytarz załamuje się w głębi domu, tworząc kameralną, prywatną przestrzeń. Od strony ogrodu dostępne są z niego dwa ustawne pokoje, naprzeciwko których zlokalizowano sporą łazienkę. Ostatni, największy pokój znalazł się w narożu od strony ulicy - wchodzi się do niego bezpośrednio z hallu. Strefa dzienna rozpościera się wzdłuż przeciwległej bocznej ściany, a jej szerokość determinuje “wbijający się” we wnętrze podcień. Środkowy wykusz na osi hallu poszerza i rozjaśnia wnętrze. Najbliżej tarasu znalazł się duży pokój dzienny, na którego wewnętrznej ścianie zamontowano kominek. Pas pomieszczeń dziennych domknęła od ulicy przestronna, zamknięta kuchnia. Między nią a wiatrołapem zlokalizowana jest nieduża garderoba, którą równie dobrze można zaadaptować jako spiżarnię. Wolnostojąca ścianka wydzieliła w bliskim kuchni fragmentowi hallu węższe, “techniczne” przejście. Garaż wraz z dużą, dostępną z niego kotłownią przeniesiono do osobnej bryły za pomieszczeniami nocnymi. Rolę buforu między nim a częścią prywatną pełni mały, zamknięty korytarz. Mimo tego, że pomieszczenia domu APS 217 rozplanowano tylko na parterze, udało się w nim uzyskać czytelny podział na strefy. Do tego celu wykorzystano jedynie odpowiednio ukształtowaną komunikację, która w poszczególnych miejscach otwiera się, zamyka i skręca. Duża część dzienna dzięki zadaszonemu tarasowi łączy się z ogrodem. Pomieszczenia gospodarcze zlokalizowano tak, by nie kolidowały z poświęconymi innym aktywnościom obszarami. Cały program użytkowy zgrabnie zamknięto na planie zbliżonym do kwadratu.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu APS 217 na działce

Sprawdzimy, czy ten projekt jest odpowiedni na Twoją działkę

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu APS 217
Elewacja tylna projektu APS 217
Elewacja lewa projektu APS 217
Elewacja prawa projektu APS 217
Autor: Archi-projekt

Rekomendowani producenci

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Dachy solarne

tlo producenta

Sunroof

Sprawdź ofertę

Energooszczędne domy prefabrykowane

tlo producenta

WOLF Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Nowoczesne systemy stropowe

tlo producenta

Stropy

Bezpłatna wycena stropu

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Instalacja fotowoltaiczna kalkulator

tlo producenta

Revolt Energy Blachotrapez

Instalacja fotowoltaiczna kalkulator

100% naszych Klientów poleciłoby Arbor Energię!

tlo producenta

Arbor Energia

Fotowoltaika, Pompy ciepła, Automatyka domowa
Przejdź do strefy marki

Pozostałe wersje projektu

APS 217 + 2G NEW
APS 217 + 2G NEW
Powierzchnia użytkowa: 122,20 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 467 zł
APS 217 + 2G
APS 217 + 2G
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 347 zł

Społeczność projektu domu APS 217 w budowie

Zdjęcie 1 projektu APS 217 LUA1259
328 Zdjęcia z budowy Icon
88 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu APS 217

5

Na podstawie 12 recenzji

Wspaniały!
92%
Bardzo dobry
8%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu APS 217

Zdjęcie profilowe użytkownika Bartek1259 Bartek1259

Od początku głównym kryterium przy wyborze odpowiedniego projektu było dla nas to, aby w naszym nowym domu znajdowały się trzy sypialnie. Spośród tych, które spełniały ten warunek wraz z żoną zdecydowaliśmy się na projekt domu parterowego APS 217 LUA1259, który w całości bardzo nam się spodobał. Zależało nam na budynku o niezbyt dużych wymiarach, a w tym przypadku metraż wydał nam się idealny. Duży wpływ na naszą decyzję miał również uwzględniony przez architekta układ pomieszczeń. Jest funkcjonalny i świetnie przemyślany, a w związku z tym wyjątkowo przypadł nam do gustu.Na szczęście podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Wszystko udało się wykonać sprawnie i bez problemów, a współpracujący z nami fachowcy nie mieli zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Cała inwestycja, łącznie z zakończeniem prac wykończeniowych zajęła ok. 2 lat.Do wymurowania ścian postanowiliśmy użyć gazobetonowych bloczków Ytong, zaś dach pokryliśmy ceramiczną dachówką w kolorze czarnym. Koszty, które obliczył projektant odnośnie postawienia budynku w stanie surowym zamkniętym są moim zdaniem poprawnie oszacowane. Cena realizacji była w naszym przypadku całkiem zbliżona, więc myślę, że można sugerować się podaną kwotą. Zewnętrzną izolację bryły tworzy 12 cm warstwa styropianu. Dom ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe, w którym głównie palimy miałem. W sezonie grzewczym zużywamy ok. 4-5 ton opału.Metraż projektu APS 217 LUA1259 jest w pełni komfortowy dla naszej 3-osobowej rodziny. Póki co, powierzchnia parteru w zupełności nam wystarcza, a jeśli w przyszłości zdarzy się taka potrzeba, mamy również możliwość zaadaptowania poddasza. Myślę, że taki dom będzie odpowiedni nawet dla piątki domowników.Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu APS 217 LUA1259. Zaproponowany w nim układ pomieszczeń od początku nam odpowiadał, dlatego też nie czuliśmy potrzeby, aby wprowadzać w nim jakiekolwiek modyfikacje. Wnętrze naszego domu jest funkcjonalne i widzę w nim same plusy. Wszystko jest dokładnie takie, jak chcieliśmy. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Lolla Lolla

Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu APS 217 LUA1259, który odpowiadał nam właściwie pod wszystkimi względami. Szukaliśmy projektu budynku parterowego, a dodatkowo architekt przewidział w nim rozwiązania, na których od początku nam zależało: trzy sypialnie i znajdująca się w ich pobliżu łazienka, salon połączony z jadalnią oraz możliwość otworzenia kuchni na część wypoczynkową.Nasza budowa odbyła się bez żadnych problemów. Fachowcy ściśle stosowali się do zaleceń zawartych w projekcie i nie mieli do niego zastrzeżeń. Konstrukcja domu nie należy do skomplikowanych, toteż jej postawienie przebiegło sprawnie i w bardzo krótkim czasie. Pierwsze związane z tym prace rozpoczęliśmy w sierpniu 2014 r., a już po zaledwie 3 miesiącach, w październiku tego samego roku budynek był już pokryty dachem. Z wykonaniem pozostałych etapów wstrzymaliśmy się przez dłuższy czas, aby mury zdążyły dobrze osiąść i wyschnąć. Po upływie roku kontynuowaliśmy realizację, a obecnie (wrzesień 2016 r.) do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie wykończenia. Budynek został postawiony przy użyciu pustaków ceramicznych, a dach pokryliśmy dachówką. Wiadomym jest, iż koszty budowy zależą w dużej mierze od jakości nabytych materiałów, których cena dodatkowo różni się z zależności od roku. My postawiliśmy na te wysokiej klasy, a koszty naszej inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego były bardzo zbliżone do oszacowanych w kosztorysie. Myślę więc, że śmiało można sugerować się kwotą wyliczoną przez architekta.Projekt domu APS 217 LUA1259 przewiduje częściowo zamkniętą kuchnię, aczkolwiek my postanowiliśmy całkowicie ją otworzyć na strefę dzienną poprzez rezygnację ze ścianki działowej. Co prawda, powierzchnia poddasza nie jest bardzo duża, jednak idealnie nadaje się do stworzenia na tej kondygnacji praktycznego strychu do przechowywania rzeczy, których nie używa się na co dzień. Aby wejście na górę było w pełni wygodne, w miejscu pierwotnie przewidzianej garderoby wykonaliśmy schody. Kolejną zmianą była rezygnacja z małego pomieszczenia miedzy częścią mieszkalną a garażem, więc teraz mamy do niego bezpośrednie wejście z korytarza. Jedyne czego brakuje mi na chwile obecną to mała, dodatkowa ubikacja, która przydałaby się w szczególności podczas odwiedzin gości, tak aby nie musieli oni przechodzić przez cały dom w celu skorzystania z łazienki. Początkowo rozważaliśmy wykonanie jej kosztem spiżarki, aczkolwiek ostatecznie doszliśmy do wniosku, że schowek przy kuchni to bardzo praktyczne rozwiązanie i finalnie zrezygnowaliśmy z tego pomysłu. Myślę jednak, że warto rozważyć to rozwiązanie lub też wygospodarować toaletę w innym miejscuWraz z mężem mamy jedno dziecko, więc póki co użytkujemy pokoje znajdujące się w tylnej części domu. Stwierdziliśmy, że jeśli jeszcze nie ma takiej potrzeby, na razie nie będziemy korzystać z frontowej sypialni. Oryginalnie przewidziana garderoba nieco oddzielała strefę dzienną od nocnej, aczkolwiek po wstawieniu w jej miejscu schodów, główny hall stał się w całości otwarty. Takie rozwiązanie sprawiło, iż wejście do sypialni przy wiatrołapie jest widoczne z salonu, co ujmuje prywatności podczas wizyty gości, więc pokój ten póki co przeznaczyliśmy właśnie na gościnny.Wybór projektu domu parterowego APS 217 LUA1259 okazał się dla nas bardzo trafną decyzją. Przewidziany w nim układ pomieszczeń jest naprawdę funkcjonalny. Połączenie salonu, jadalni i kuchni doskonale się sprawdza, a wyraźne oddzielenie dwóch tylnych sypialni od strefy dziennej to świetne rozwiązanie. Podoba mi się również fakt, iż architekt uwzględnił we frontowej sypialni miejsce na wstawienie dużej szafy wnękowej. Nowy dom w całości spełnia oczekiwania naszej rodziny. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika major21 major21

Głównym kryterium przy wyborze idealnego projektu domu było to, aby wszystkie pomieszczenia znajdowały się na jednej kondygnacji. Równie istotny był garaż uwzględniony w bryle. Podjęcie ostatecznej decyzji zajęło nam sporo czasu, jednak finalnie zdecydowaliśmy się na projekt domu APS 217 LUA1259. Budynek bardzo spodobał się nam ze względów wizualnych, a przewidziane w nim wnętrze w całości odpowiadało naszym oczekiwaniom. Układ pomieszczeń wydał się funkcjonalny i uwzględniał dokładnie taką ilość sypialni, na jakiej zależało nam od samego początku.W trakcie realizacji nie natrafiliśmy na żadne przykre niespodzianki. Budowa odbyła się bez problemów i zgodnie z wcześniej założonym planem. Pierwsze prace związane z wykopem fundamentów zaczęliśmy w maju 2015 r., zaś jesienią 2016 r., dom był już gotowy do zamieszkania. Fundamenty w całości wylaliśmy betonem na wykop o wysokości 1,20 m, podmurówkę zrobiliśmy z bloczków betonowych, zaś do wymurowania ścian użyliśmy bloczków z betonu komórkowego H+H 60x24 cm. Strop wykonaliśmy systemem Teriva, a dach pokryliśmy blachodachówką. W kwestii kosztów, przy realizacji projektu domu APS 217 LUA1259 nieco może przerażać duża konstrukcja dachu - jego wykonanie (robocizna + materiały) to koszt ok. 50-60 tys. zł, jednak trzeba przyznać, że taka konstrukcja nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru. Budując systemem gospodarczym udało nam się natomiast obniżyć kwotę oszacowaną przez architekta, która dotyczyła stanu surowego zamkniętego - zakończenie tego etapu wyniosło w naszym przypadku ok. 165-170 tys. zł.Do oryginalnej wersji projektu APS 217 LUA1259 wprowadziłem kilka modyfikacji. Garaż poszerzyłem o 1,5 metra, a dodatkowo przeniosłem do niego wejście na strych. Zamiast wysuwanych schodów, wstawiłem w tym miejscu lekką drewnianą konstrukcję na stałe, co było doskonałym pomysłem i szczerze polecam go innym Inwestorom. Powierzchnia strychowa jest naprawdę spora, więc w pełni nadaje się do praktycznego zagospodarowania. Jest to świetne rozwiązanie tym bardziej, że dom nie posiada podpiwniczenia. Zależało nam na otwartej kuchni, dlatego też zamiast pełnej ścianki między nią a salonem, wykonaliśmy kuchenny barek. Powierzchnię pierwotnej garderoby przeznaczyliśmy na zrobienie pralni, a w to miejsce przenieśliśmy wyczystkę kominkową, co pozwala na zachowanie czystości w salonie. Ponadto, kominek posiada instalację płaszczu wodnego, dlatego też wszystkie rury i przyłącza mogliśmy schować w pralni, dzięki czemu strefa wypoczynkowa wygląda estetycznie. Nieco powiększyliśmy spiżarkę, a wejście do niej wykonaliśmy od strony kuchni. Wykusz w jadalni wychodzi w naszym przypadku od południa, dlatego znajdujące się w nim okno sporo powiększyliśmy, aby wpadało przez nie jak najwięcej słońca.Odpowiedniego projektu domu szukaliśmy bardzo długo, bo aż 1,5 roku. W tym czasie mieliśmy wiele różnych pomysłów i byliśmy zainteresowani sporą ilością pozycji, jednak nie spełniały one w całości wszystkich naszych wymagań. Bardzo więc się cieszę, że w końcu udało nam się znaleźć projekt domu APS 217 LUA1259, który okazał się być dla nas po prostu idealny. Jest funkcjonalny i oprócz kilku drobnych, wprowadzonych przez nas poprawek absolutnie nic więcej bym w nim nie zmieniał. Nowy dom jest w pełni komfortowy i nie zamieniłbym go na żaden inny. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika matynka-51 matynka-51

Przy wyborze odpowiedniego projektu, przede wszystkim skupiłem się na budynkach parterowych. Wcześniej mieszkałem w domu piętrowym i tym razem chciałem uniknąć wchodzenia po schodach. Układ pomieszczeń przewidziany na jednej kondygnacji zapewnia wygodę użytkowania, a spośród propozycji obiektów jednopoziomowych zdecydowaliśmy się na projekt APS 217 LUA1259. Od początku zależało nam na nie za dużym i jednocześnie w pełni komfortowym metrażu, toteż powierzchnia 123 m² wydała nam się optymalna. Oprócz tego, chcieliśmy aby w bryle uwzględniony był garaż, a wejście do niego znajdowało się w części mieszkalnej.Całą realizację udało nam się zakończyć wyjątkowo sprawnie. Prace postępowały w błyskawicznym tempie, a cała budowa łącznie z wykończeniami zajęła nam niecałe pół roku. Wykopy fundamentowe rozpoczęliśmy 4 lipca, a w święta Bożego Narodzenia, tego samego roku wprowadziliśmy się do nowego domu. Początkowo chcieliśmy budować z Suporexu, jednak natrafiliśmy na świetną okazję cenową na pustaki Poroton i finalnie do wymurowania ścian użyliśmy ceramiki. Postanowiłem zmienić konstrukcję więźby i stropu zamawiając gotową, prefabrykowaną więźbę na drewnianych wiązarach. Jest to szybsze w wykonaniu i zdecydowanie mniej kosztowne rozwiązanie - koszty były o ponad 50 % mniejsze w porównaniu do więźby tradycyjnej i stropu żelbetowego. Na dodatkowe oszczędności pozwoliły mi także dodatkowe działania jak lekka modyfikacja fasady, współpraca z lokalnymi fachowcami czy poświęcenie własnego czasu na znalezienie atrakcyjnych rabatów na materiały. Tym samym koszty realizacji projektu APS 217 LUA1259 były w naszym przypadku dużo niższe w stosunku do oszacowanych.Projekt pod względem technicznym był dobrze opracowany, aczkolwiek warto zwrócić uwagę, iż w konstrukcji znajdują się ozdobne elementy, które co prawda, prezentują się efektownie, jednak podnoszą koszty. Chciałem, aby realizacja nie pochłonęła zbyt wielu środków finansowych, dlatego postanowiłem zrezygnować z wykonania wykuszu na ścianie szczytowej oraz murowanych frontowych filarów - takie kolumny z łatwością można wykonać z tańszego styropianu. Dodatkowo, nieco zmodyfikowałem dekoracyjny daszek nad wejściem. Obecnie jest prostszy, więc jego wykonanie było łatwiejsze i znacznie tańsze.Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie domu APS 217 LUA1259 został dobrze przemyślany, dlatego nie wprowadzaliśmy do niego większych zmian. Postanowiliśmy jedynie lekko zawęzić korytarz co było dobrym pomysłem Wiatrołap posiada spore rozmiary i budując się po raz kolejny, teraz zmniejszyłbym go o 1 m przesuwając w tą stronę spiżarkę, co pozwoliłoby na jednoczesne powiększenie kuchni. Oprócz tego, zamknąłbym kuchnię na salon, gdyż wydobywające się z niej dźwięki słychać w salonie. Inni Inwestorzy projektu domu APS 217 LUA1259 mogą pomyśleć również o powiększeniu garażu i sypialni, a także w przypadku ogrzewania innego niż tradycyjne - zmniejszenie kotłowni.Wybór projektu domu parterowego APS 217 LUA1259 był dobrze przemyślany, jednak wydaje mi się że przy zastosowaniu powyższych poprawek byłby jeszcze bardziej funkcjonalnym. w każdym razie, dom w dalszym ciągu bardzo nam się podoba i jesteśmy z niego zadowoleni. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Domena 121 A
Projekt domu Domena 121 A
Powierzchnia uytkowa: 127,23 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 350 zł
Dom przy Szczęśliwej
Projekt domu Dom przy Szczęśliwej
Powierzchnia uytkowa: 119,20 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 960 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie