Projekt domu APS 217 LUA1259

Od początku głównym kryterium przy wyborze odpowiedniego projektu było dla nas to, aby w naszym nowym domu znajdowały się trzy sypialnie. Spośród tych, które spełniały ten warunek wraz z żoną zdecydowaliśmy się na projekt domu parterowego APS 217 LUA1259, który w całości bardzo nam się spodobał. Zależało nam na budynku o niezbyt dużych wymiarach, a w tym przypadku metraż wydał nam się idealny. Duży wpływ na naszą decyzję miał również uwzględniony przez architekta układ pomieszczeń. Jest funkcjonalny i świetnie przemyślany, a w związku z tym wyjątkowo przypadł nam do gustu.Na szczęście podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Wszystko udało się wykonać sprawnie i bez problemów, a współpracujący z nami fachowcy nie mieli zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Cała inwestycja, łącznie z zakończeniem prac wykończeniowych zajęła ok. 2 lat.Do wymurowania ścian postanowiliśmy użyć gazobetonowych bloczków Ytong, zaś dach pokryliśmy ceramiczną dachówką w kolorze czarnym. Koszty, które obliczył projektant odnośnie postawienia budynku w stanie surowym zamkniętym są moim zdaniem poprawnie oszacowane. Cena realizacji była w naszym przypadku całkiem zbliżona, więc myślę, że można sugerować się podaną kwotą. Zewnętrzną izolację bryły tworzy 12 cm warstwa styropianu. Dom ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe, w którym głównie palimy miałem. W sezonie grzewczym zużywamy ok. 4-5 ton opału.Metraż projektu APS 217 LUA1259 jest w pełni komfortowy dla naszej 3-osobowej rodziny. Póki co, powierzchnia parteru w zupełności nam wystarcza, a jeśli w przyszłości zdarzy się taka potrzeba, mamy również możliwość zaadaptowania poddasza. Myślę, że taki dom będzie odpowiedni nawet dla piątki domowników.Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu APS 217 LUA1259. Zaproponowany w nim układ pomieszczeń od początku nam odpowiadał, dlatego też nie czuliśmy potrzeby, aby wprowadzać w nim jakiekolwiek modyfikacje. Wnętrze naszego domu jest funkcjonalne i widzę w nim same plusy. Wszystko jest dokładnie takie, jak chcieliśmy. Pozdrawiam.

Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu APS 217 LUA1259, który odpowiadał nam właściwie pod wszystkimi względami. Szukaliśmy projektu budynku parterowego, a dodatkowo architekt przewidział w nim rozwiązania, na których od początku nam zależało: trzy sypialnie i znajdująca się w ich pobliżu łazienka, salon połączony z jadalnią oraz możliwość otworzenia kuchni na część wypoczynkową.Nasza budowa odbyła się bez żadnych problemów. Fachowcy ściśle stosowali się do zaleceń zawartych w projekcie i nie mieli do niego zastrzeżeń. Konstrukcja domu nie należy do skomplikowanych, toteż jej postawienie przebiegło sprawnie i w bardzo krótkim czasie. Pierwsze związane z tym prace rozpoczęliśmy w sierpniu 2014 r., a już po zaledwie 3 miesiącach, w październiku tego samego roku budynek był już pokryty dachem. Z wykonaniem pozostałych etapów wstrzymaliśmy się przez dłuższy czas, aby mury zdążyły dobrze osiąść i wyschnąć. Po upływie roku kontynuowaliśmy realizację, a obecnie (wrzesień 2016 r.) do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie wykończenia. Budynek został postawiony przy użyciu pustaków ceramicznych, a dach pokryliśmy dachówką. Wiadomym jest, iż koszty budowy zależą w dużej mierze od jakości nabytych materiałów, których cena dodatkowo różni się z zależności od roku. My postawiliśmy na te wysokiej klasy, a koszty naszej inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego były bardzo zbliżone do oszacowanych w kosztorysie. Myślę więc, że śmiało można sugerować się kwotą wyliczoną przez architekta.Projekt domu APS 217 LUA1259 przewiduje częściowo zamkniętą kuchnię, aczkolwiek my postanowiliśmy całkowicie ją otworzyć na strefę dzienną poprzez rezygnację ze ścianki działowej. Co prawda, powierzchnia poddasza nie jest bardzo duża, jednak idealnie nadaje się do stworzenia na tej kondygnacji praktycznego strychu do przechowywania rzeczy, których nie używa się na co dzień. Aby wejście na górę było w pełni wygodne, w miejscu pierwotnie przewidzianej garderoby wykonaliśmy schody. Kolejną zmianą była rezygnacja z małego pomieszczenia miedzy częścią mieszkalną a garażem, więc teraz mamy do niego bezpośrednie wejście z korytarza. Jedyne czego brakuje mi na chwile obecną to mała, dodatkowa ubikacja, która przydałaby się w szczególności podczas odwiedzin gości, tak aby nie musieli oni przechodzić przez cały dom w celu skorzystania z łazienki. Początkowo rozważaliśmy wykonanie jej kosztem spiżarki, aczkolwiek ostatecznie doszliśmy do wniosku, że schowek przy kuchni to bardzo praktyczne rozwiązanie i finalnie zrezygnowaliśmy z tego pomysłu. Myślę jednak, że warto rozważyć to rozwiązanie lub też wygospodarować toaletę w innym miejscuWraz z mężem mamy jedno dziecko, więc póki co użytkujemy pokoje znajdujące się w tylnej części domu. Stwierdziliśmy, że jeśli jeszcze nie ma takiej potrzeby, na razie nie będziemy korzystać z frontowej sypialni. Oryginalnie przewidziana garderoba nieco oddzielała strefę dzienną od nocnej, aczkolwiek po wstawieniu w jej miejscu schodów, główny hall stał się w całości otwarty. Takie rozwiązanie sprawiło, iż wejście do sypialni przy wiatrołapie jest widoczne z salonu, co ujmuje prywatności podczas wizyty gości, więc pokój ten póki co przeznaczyliśmy właśnie na gościnny.Wybór projektu domu parterowego APS 217 LUA1259 okazał się dla nas bardzo trafną decyzją. Przewidziany w nim układ pomieszczeń jest naprawdę funkcjonalny. Połączenie salonu, jadalni i kuchni doskonale się sprawdza, a wyraźne oddzielenie dwóch tylnych sypialni od strefy dziennej to świetne rozwiązanie. Podoba mi się również fakt, iż architekt uwzględnił we frontowej sypialni miejsce na wstawienie dużej szafy wnękowej. Nowy dom w całości spełnia oczekiwania naszej rodziny. Pozdrawiam.

Głównym kryterium przy wyborze idealnego projektu domu było to, aby wszystkie pomieszczenia znajdowały się na jednej kondygnacji. Równie istotny był garaż uwzględniony w bryle. Podjęcie ostatecznej decyzji zajęło nam sporo czasu, jednak finalnie zdecydowaliśmy się na projekt domu APS 217 LUA1259. Budynek bardzo spodobał się nam ze względów wizualnych, a przewidziane w nim wnętrze w całości odpowiadało naszym oczekiwaniom. Układ pomieszczeń wydał się funkcjonalny i uwzględniał dokładnie taką ilość sypialni, na jakiej zależało nam od samego początku.W trakcie realizacji nie natrafiliśmy na żadne przykre niespodzianki. Budowa odbyła się bez problemów i zgodnie z wcześniej założonym planem. Pierwsze prace związane z wykopem fundamentów zaczęliśmy w maju 2015 r., zaś jesienią 2016 r., dom był już gotowy do zamieszkania. Fundamenty w całości wylaliśmy betonem na wykop o wysokości 1,20 m, podmurówkę zrobiliśmy z bloczków betonowych, zaś do wymurowania ścian użyliśmy bloczków z betonu komórkowego H+H 60x24 cm. Strop wykonaliśmy systemem Teriva, a dach pokryliśmy blachodachówką. W kwestii kosztów, przy realizacji projektu domu APS 217 LUA1259 nieco może przerażać duża konstrukcja dachu - jego wykonanie (robocizna + materiały) to koszt ok. 50-60 tys. zł, jednak trzeba przyznać, że taka konstrukcja nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru. Budując systemem gospodarczym udało nam się natomiast obniżyć kwotę oszacowaną przez architekta, która dotyczyła stanu surowego zamkniętego - zakończenie tego etapu wyniosło w naszym przypadku ok. 165-170 tys. zł.Do oryginalnej wersji projektu APS 217 LUA1259 wprowadziłem kilka modyfikacji. Garaż poszerzyłem o 1,5 metra, a dodatkowo przeniosłem do niego wejście na strych. Zamiast wysuwanych schodów, wstawiłem w tym miejscu lekką drewnianą konstrukcję na stałe, co było doskonałym pomysłem i szczerze polecam go innym Inwestorom. Powierzchnia strychowa jest naprawdę spora, więc w pełni nadaje się do praktycznego zagospodarowania. Jest to świetne rozwiązanie tym bardziej, że dom nie posiada podpiwniczenia. Zależało nam na otwartej kuchni, dlatego też zamiast pełnej ścianki między nią a salonem, wykonaliśmy kuchenny barek. Powierzchnię pierwotnej garderoby przeznaczyliśmy na zrobienie pralni, a w to miejsce przenieśliśmy wyczystkę kominkową, co pozwala na zachowanie czystości w salonie. Ponadto, kominek posiada instalację płaszczu wodnego, dlatego też wszystkie rury i przyłącza mogliśmy schować w pralni, dzięki czemu strefa wypoczynkowa wygląda estetycznie. Nieco powiększyliśmy spiżarkę, a wejście do niej wykonaliśmy od strony kuchni. Wykusz w jadalni wychodzi w naszym przypadku od południa, dlatego znajdujące się w nim okno sporo powiększyliśmy, aby wpadało przez nie jak najwięcej słońca.Odpowiedniego projektu domu szukaliśmy bardzo długo, bo aż 1,5 roku. W tym czasie mieliśmy wiele różnych pomysłów i byliśmy zainteresowani sporą ilością pozycji, jednak nie spełniały one w całości wszystkich naszych wymagań. Bardzo więc się cieszę, że w końcu udało nam się znaleźć projekt domu APS 217 LUA1259, który okazał się być dla nas po prostu idealny. Jest funkcjonalny i oprócz kilku drobnych, wprowadzonych przez nas poprawek absolutnie nic więcej bym w nim nie zmieniał. Nowy dom jest w pełni komfortowy i nie zamieniłbym go na żaden inny. Pozdrawiam.

Przy wyborze odpowiedniego projektu, przede wszystkim skupiłem się na budynkach parterowych. Wcześniej mieszkałem w domu piętrowym i tym razem chciałem uniknąć wchodzenia po schodach. Układ pomieszczeń przewidziany na jednej kondygnacji zapewnia wygodę użytkowania, a spośród propozycji obiektów jednopoziomowych zdecydowaliśmy się na projekt APS 217 LUA1259. Od początku zależało nam na nie za dużym i jednocześnie w pełni komfortowym metrażu, toteż powierzchnia 123 m² wydała nam się optymalna. Oprócz tego, chcieliśmy aby w bryle uwzględniony był garaż, a wejście do niego znajdowało się w części mieszkalnej.Całą realizację udało nam się zakończyć wyjątkowo sprawnie. Prace postępowały w błyskawicznym tempie, a cała budowa łącznie z wykończeniami zajęła nam niecałe pół roku. Wykopy fundamentowe rozpoczęliśmy 4 lipca, a w święta Bożego Narodzenia, tego samego roku wprowadziliśmy się do nowego domu. Początkowo chcieliśmy budować z Suporexu, jednak natrafiliśmy na świetną okazję cenową na pustaki Poroton i finalnie do wymurowania ścian użyliśmy ceramiki. Postanowiłem zmienić konstrukcję więźby i stropu zamawiając gotową, prefabrykowaną więźbę na drewnianych wiązarach. Jest to szybsze w wykonaniu i zdecydowanie mniej kosztowne rozwiązanie - koszty były o ponad 50 % mniejsze w porównaniu do więźby tradycyjnej i stropu żelbetowego. Na dodatkowe oszczędności pozwoliły mi także dodatkowe działania jak lekka modyfikacja fasady, współpraca z lokalnymi fachowcami czy poświęcenie własnego czasu na znalezienie atrakcyjnych rabatów na materiały. Tym samym koszty realizacji projektu APS 217 LUA1259 były w naszym przypadku dużo niższe w stosunku do oszacowanych.Projekt pod względem technicznym był dobrze opracowany, aczkolwiek warto zwrócić uwagę, iż w konstrukcji znajdują się ozdobne elementy, które co prawda, prezentują się efektownie, jednak podnoszą koszty. Chciałem, aby realizacja nie pochłonęła zbyt wielu środków finansowych, dlatego postanowiłem zrezygnować z wykonania wykuszu na ścianie szczytowej oraz murowanych frontowych filarów - takie kolumny z łatwością można wykonać z tańszego styropianu. Dodatkowo, nieco zmodyfikowałem dekoracyjny daszek nad wejściem. Obecnie jest prostszy, więc jego wykonanie było łatwiejsze i znacznie tańsze.Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie domu APS 217 LUA1259 został dobrze przemyślany, dlatego nie wprowadzaliśmy do niego większych zmian. Postanowiliśmy jedynie lekko zawęzić korytarz co było dobrym pomysłem Wiatrołap posiada spore rozmiary i budując się po raz kolejny, teraz zmniejszyłbym go o 1 m przesuwając w tą stronę spiżarkę, co pozwoliłoby na jednoczesne powiększenie kuchni. Oprócz tego, zamknąłbym kuchnię na salon, gdyż wydobywające się z niej dźwięki słychać w salonie. Inni Inwestorzy projektu domu APS 217 LUA1259 mogą pomyśleć również o powiększeniu garażu i sypialni, a także w przypadku ogrzewania innego niż tradycyjne - zmniejszenie kotłowni.Wybór projektu domu parterowego APS 217 LUA1259 był dobrze przemyślany, jednak wydaje mi się że przy zastosowaniu powyższych poprawek byłby jeszcze bardziej funkcjonalnym. w każdym razie, dom w dalszym ciągu bardzo nam się podoba i jesteśmy z niego zadowoleni. Pozdrawiam.