Kup projekt nawet 500 zł taniej Zbuduj dom w cenie mieszkania! 

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekt domu TK28A WAK1063

Dodano!
Dodano!

Rzut parteru

  • 1. Wiatrołap 4,57 m²
  • 2. Korytarz 15,21 m²
  • 3. Pokój dzienny + jadalnia 32,77 m²
  • 4. Kuchnia 8,11 m²
  • 5. Pokój 14,68 m²
  • 6. Garderoba 5,61 m²
  • 7. Pokój 14,67 m²
  • 8. Pokój 14,08 m²
  • 9. Łazienka 9,03 m²
  • 10. Łazienka 3,86 m²
  • 11. Kotłownia 10,14 m²
  • 12. Pomieszczenie gospodarcze 3,81 m²
  • 13. Garaż jednostanowiskowy 20,84 m²
  • Razem rzut parteru 157,38 m²

Pow. użytkowa

ikona 122,59 m²

Pokoje

ikona3

Łazienki i WC

ikona 2

Garaż

ikona 1

Min. szer. i dł. działki

ikona 22,65 x 22,65 m

Kąt dachu

ikona 30°

Szacunkowy koszt SSZ

ikona 332 000 zł
Szacunkowy koszt budowy do stanu surowego zamkniętego (SSZ) metodą gospodarczą - większość prac wykonuje inwestor.

Konstrukcja

Murowana
ikona
więcej

TK28A - WAK1063

ikona 122,59 m²
Powierzchnia użytkowa
ikona3
Pokoje (bez salonu)
ikona 2
Łazienki (z toaletami)
ikona 1
Liczba stanowisk garażowych
(z wiatą garażową)
ikona
Konstrukcja: Murowana

Promocja od 07.10.2024, koniec za:

0 dni

00 00 00

3 650 zł

Tooltip

Cena regularna obowiązywała od 16.09.2024 do 06.10.2024

Cena regularna: 4 250 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 650 zł
Gwarancja najniższej ceny Gwarancja najniższej ceny Tooltip

Projekt jest dostępny Tooltip

GRATIS 10% rabatu do LEROY MERLIN

GRATIS Przydatne Extradodatki

100 dni na wymianę, 30 dni na zwrot

Darmowa dostawa - kurier, paczkomaty

Bezpłatne pozwolenie na zmiany

Dokumentacja zgodna z WT2021

Pokaż więcej (4)
Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob. 9-17

Masz już projekt z Extradom.pl? Dopasujemy go do Twojej działki

W trakcie adaptacji projekt jest dostosowywany do konkretnej działki. Ten etap to także najlepszy moment na wprowadzenie funkcjonalnych zmian w projekcie. Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na bezpłatną konsultację dot. adaptacji!

W trakcie konsultacji sprawdzisz:

  • Jakie zmiany w projekcie możesz wprowadzić
  • Jak najlepiej się do niej przygotować
  • Ile kosztuje adaptacja projektu gotowego
Dowiedz się więcej

Szukasz wykonawcy godnego zaufania?
Zleć budowę w Extradom.pl!

  • Z góry znasz koszt budowy domu
  • Dom odbierasz zgodnie z ustalonym harmonogramem - nawet w 6 miesięcy
  • Zabezpiecza Cię jedna kompleksowa umowa z jednym wykonawcą
  • Otrzymujesz nawet 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu
  • Oszczędzasz swój czas dzięki pewnej i kompletnej usłudze
Cena brutto stanu
deweloperskiego od
Tooltip
Cena brutto stanu deweloperskiego od 4 529 do 5 679 zł/m2.
Cena jest uzależniona m.in. od lokalizacji, wybranej technologii, kubatury budynku, skomplikowania projektu i ewentualnych zmian, na które zdecyduje się inwestor.
Cena za m2 powierzchni netto, czyli wszystkich pomieszczeń mierzonych na wysokości podłogi.
4 529 zł/m2
Dowiedz się więcej
Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 70

pon.-pt. 8-19

Rzut parteru - 157,38 m²

Rzut parteru projektu TK28A

Zapytaj, co możesz zmienić

  • 1. Wiatrołap 4,57 m²
  • 2. Korytarz 15,21 m²
  • 3. Pokój dzienny + jadalnia 32,77 m²
  • 4. Kuchnia 8,11 m²
  • 5. Pokój 14,68 m²
  • 6. Garderoba 5,61 m²
  • 7. Pokój 14,67 m²
  • 8. Pokój 14,08 m²
  • 9. Łazienka 9,03 m²
  • 10. Łazienka 3,86 m²
  • 11. Kotłownia 10,14 m²
  • 12. Pomieszczenie gospodarcze 3,81 m²
  • 13. Garaż jednostanowiskowy 20,84 m²
  • Razem rzut parteru 157,38 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF-y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.

Warianty projektu (1)

PROMOCJA
Projekt domu TK28
TK28
Dodano!
Dodano!
114,36 m²
3
1
2

3 650 zł

4 250 zł

Tooltip

Cena regularna

3 650 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Podobne projekty (869)

Zobacz wszystkie
Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Kordian Nano (1851) KRD2987
Kordian Nano (1851)
Dodano!
Dodano!
109,30 m²
4
2
2

3 640 zł

3 990 zł

Tooltip

Cena regularna

3 226 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Blanka (1618) KRD2768
Blanka (1618)
Dodano!
Dodano!
99,50 m²
3
2
1

3 640 zł

3 990 zł

Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Nowość
Zdjęcie 1 projektu Blanka Rex (1896) KRD3035
Blanka Rex (1896)
Dodano!
Dodano!
124,90 m²
4
2
1

3 432 zł

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Kordian Prima (1828) KRD2936
Kordian Prima (1828)
Dodano!
Dodano!
112,50 m²
3
2
2

3 940 zł

4 290 zł

Tooltip

Cena regularna

3 890 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Blanka Nano (1673) KRD2819
Blanka Nano (1673)
Dodano!
Dodano!
106,90 m²
4
2
1

3 640 zł

3 990 zł

Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Blanka (1758) KRD2990
Blanka (1758)
Dodano!
Dodano!
99,50 m²
3
2
1

3 640 zł

3 990 zł

Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Złap okazję ✂️
Zdjęcie 1 projektu Ajaks Prima (1810) KRD2929
Ajaks Prima (1810)
Dodano!
Dodano!
117,40 m²
4
2
1

3 640 zł

3 990 zł

Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 38 wariant 01 KRX1183
HomeKoncept 38 wariant 01
Dodano!
Dodano!
113,77 m²
3
2
2

5 690 zł

Metody i koszt budowy

Ten dom możesz budować metodą gospodarczą, systemem zleconym lub skorzystać z naszej oferty Projekt z Budową. Przy porównaniu weź pod uwagę nie tylko koszt, ale też różny zakres prac i standard wykonania.

Metoda gospodarcza

Najtańsza metoda - większość prac
budowlanych wykonuje inwestor

Stan surowy zamknięty (SSZ)

332 000 zł netto

Szacunkowy koszt materiałów na III kwartał 2024
  • Prace ziemne i fundamenty

    74 000 zł
  • Konstrukcja, strop oraz dach

    209 000 zł
  • Stolarka okienna i drzwiowa

    49 000 zł
  • Instalacje

    nie obejmuje
  • Prace wykończeniowe

    nie obejmuje
  • Możesz budować etapami, pamiętając jednak o zmianie kosztów w czasie
  • Możesz rozpocząć budowę z częścią niezbędnych środków
  • Sam ustalasz harmonogram, koordynujesz budowę i zapewniasz materiały
Czy da się obniżyć koszty budowy?
Zobacz nasz film jak obniżyć koszt budowy

Projekt z Budową

Najszybsza i najwygodniejsza metoda -
całą budowę domu realizuje jedna firma

Stan deweloperski
Gwarancja stałego kosztu budowy

Gwarancja stałego
kosztu budowy

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcja, strop oraz dach
  • Stolarka okienna i drzwiowa
  • Instalacje  
    Tooltip

    Obejmuje wykonanie instalacji:

    • wodno-kanalizacyjnej
    • centralnego ogrzewania
    • gazowej
    • elektrycznej
  • Prace wykończeniowe  
    Tooltip

    Prace wykończeniowe obejmują:

    • sufity i ściany wewnętrzne
    • tynki i okładziny ścian wewnętrznych
    • wylewki i posadzkę
    • ocieplenie ścian zewnętrznych i elewację

Budowa
nawet w
6mies.

  • Kompleksowa umowa i znany z góry koszt budowy
  • Logistyka, organizacja budowy i zakupy po stronie firmy budowlanej
  • Formalności i dokumentacje po stronie firmy budowlanej
  • Różne technologie budowy dopasowane do projektu i budżetu
Szczegóły i dostępne technologie
icon

Darmowe

Zestawienie materiałów budowlanych

icon

Polecamy

Kosztorys

Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem:

  • poznasz całkowite koszty budowy
  • zaplanujesz prace na budowie
  • łatwiej ocenisz konkurencyjność ofert podwykonawców
  • otrzymasz dokument wymagany w procesie kredytowym

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa

Usytuowanie na działce

Czy ten projekt pasuje na
Twoją działkę?

Chętnie to sprawdzimy!

Czy ten projekt pasuje na
Twoją działkę?

Chętnie to sprawdzimy!

Dowiedz się:

  • czy zmieści się na niej wybrany przez Ciebie dom
  • jakie parametry musi spełniać dom według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
  • jakie inne projekty pasują na Twoją działkę – znajdziemy je dla Ciebie!
Autor: Architeka Katarzyna Kałaska

Dane techniczne projektu

Powierzchnie i wymiary Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa
Tooltip
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

122,59 m²

Powierzchnia zabudowy
Tooltip
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

189,10 m²

Powierzchnia netto
Tooltip
Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.

157,38 m²

Powierzchnia dachu

304,98 m²

Kąt nachylenia dachu
Tooltip
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

30°

Wysokość budynku
Tooltip
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

7,82 m

Szerokość elewacji

14,65 m

Długość elewacji

14,65 m

Min. szerokość działki
Tooltip
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

22,65 m

Min. długość działki
Tooltip
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

22,65 m

Energooszczędność Energooszczędność

Oze Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ep
Tooltip
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.

64,80 kWh/(m²rok)

Ek
Tooltip
Energia końcowa określa zapotrzebowanie budynku na energię niezbędną do uzyskania założonych parametrów, jak np. temperatura wewnątrz budynku.

29 kWh/(m²rok)

Ogrzewanie główne

Gazowe - szczegóły

Interesuje Cię inne źródło ogrzewania? Wyślij zapytanie lub zadzwoń do doradcy

Wentylacja

Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - szczegóły

Warunki techniczne

Projekt zgody z WT 2021

Technologia i konstrukcja Technologia i konstrukcja

Konstrukcja

Murowana

PROJEKT Z BUDOWĄ Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy

Dowiedz się więcej »
Systemy okienne

Skorzystaj z porady. Osobisty Opiekun Inwestycji poleci okna i stolarkę dopasowane do potrzeb i budżetu.

Wyceń okna za darmo
Okna dachowe

Oferujemy bezpłatne konsultacje w zakresie wszystkich rozwiązań VELUX. Wyceny, porady dotyczące doboru okien i rolet zewnętrznych - sprawdź!

Sprawdź szczegóły
Opis szczegółowy

Elewacje: tynk strukturalny i okładzina. Strop: gęstożebrowy. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Gotowe domy modułowe (93)

Zobacz wszystkie
Stan deweloperski nawet w 6 miesięcy Gwarancja stałej ceny
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.11 HPK1011
Pow. użytkowa
122,88 m²
Pokoje
3
670 805 zł 5 459 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany MP7 HED1011
Pow. użytkowa
121,57 m²
Pokoje
3
609 000 zł 3 789 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.3 z okapem HPK1013
Pow. użytkowa
121,46 m²
Pokoje
5
573 335 zł 4 720 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.3 bez okapu HPK1002
Pow. użytkowa
121,46 m²
Pokoje
5
567 565 zł 4 673 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom murowany Szafir z wiatą garażową HDD1003
Pow. użytkowa
121,26 m²
Pokoje
4
442 387 zł 3 321 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom murowany Szafir bez garażu HDD1008
Pow. użytkowa
121,26 m²
Pokoje
4
409 987 zł 3 078 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom murowany Perła bez garażu HDD1009
Pow. użytkowa
120,84 m²
Pokoje
4
392 191 zł 2 741 zł/m²
Zdjęcie 1 projektu Dom murowany Perła z wiatą garażową HDD1001
Pow. użytkowa
120,84 m²
Pokoje
4
424 591 zł 2 967 zł/m²
idesigner background

Zobacz wnętrze tego domu z bezpłatną aplikacją iDesigner

creator background

Zaprojektuj dach i elewację tego domu z aplikacją Kreator 3D

Zaprojektuj teraz

Dodatki do projektu

Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.

Ikona

Bestseller

Kosztorys

950 zł

Ikona

Bestseller

Dodatkowy egzemplarz projektu

950 zł

Ikona

Bestseller

Elektroniczna wersja projektu

250 zł

Ikona

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne

660 zł

Opis projektu

Projekt domu TK28A jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. W projekcie uwzględniono garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem namiotowym, który wyjątkowosię prezentuje. Projekt TK28A to dom parterowy, co sprawia, że komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo komfortowa. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Otwarta kuchnia to idealne miejsce spotkań rodzinnych i ze znajomymi. Uwzględniona w projekcie jadalnia połączona jest z pokojem dziennym, dzięki czemu wnętrze nabiera nowoczesnego charakteru. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W domu przewidziane są dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Lepszą organizację przestrzeni zapewnia przewidziana w domu garderoba. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Czytaj więcej

Informacje dodatkowe

Projekt stanowi aktualną i pełną dokumentację zawierającą część architektoniczno - budowlaną, konstrukcyjną wykonawczą, instalacji wewnętrznych, elektrycznych i teletechnicznych, charakterystykę energetyczną oraz uprawnienia projektantów. Dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi jej zwrot i wymianę. Zapraszamy do zamówienia przed zakupem rysunków szczegółowych projektu oraz analizy posiadanej działki w celu upewnienia się, że wybrany projekt domu idealnie na nią pasuje.

Czytaj więcej

Polecani producenci

Prefabrykowane konstrukcje dachowe

tło producenta

WIĄZAR POLSKA

Zobacz więcej

Dachówki na trudne warunki atmosferyczne

tło producenta

BRAAS

Wybierz jakość na lata

Drzwi zewnętrzne Hörmann

tło producenta

Hörmann

Drzwi wejściowe w promocji

Bramy, okna, drzwi i ogrodzenia

tło producenta

Wiśniowski

Bramy, okna, drzwi i ogrodzenia

Okna dachowe i markizy zewnętrzne

tło producenta

FAKRO

Zobacz więcej

Styropian, tynki, farby, kleje

tło producenta

Termo Organika

Poznaj super jakość

Okna, drzwi, osłony przeciwsłoneczne

tło producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę
Zobacz więcej

Społeczność projektu domu
TK28A w budowie

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową.

  • Oglądaj zdjęcia z budowy
  • Zadawaj pytania
  • Wymieniaj się doświadczeniami

Opinie o projekcie domu TK28A

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu TK28A

Zdjęcie profilowe użytkownika zlym zlym

Przy wyborze odpowiedniego projektu największą uwagę zwracałem na przewidziany w nim układ pomieszczeń. Wnętrze zaproponowane w projekcie TK28A WAK1063 zostało bardzo funkcjonalnie zaplanowane, a zastosowane w nim rozwiązania odpowiadały moim potrzebom. Ostatecznie więc zdecydowałem się na jego realizację.Nasza inwestycja przebiegła stosunkowo sprawnie. Co prawda, w jej trakcie pojawiły się drobne trudności, ale nie było to nic wielkiego i kierownik budowy wraz z fachowcami na bieżąco sobie z nimi radzili. Na początku miałem pewne obawy czy podbitka nie wejdzie w światło okna, jednak delikatne skrócenie krokwi w całości rozwiało moje wątpliwości.W naszym przypadku cała realizacja łącznie z wykonaniem wykończeń trwała ok. 1,5 roku. Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Porotherm, a następnie ociepliliśmy je styropianem cechującym się bardzo dobrymi parametrami współczynnika przewodzenia ciepła. Dach pokryłem dachówką betonową. Zamiast przewidzianej warstwy izolacyjnej wełny mineralnej na stropie, zastosowałem styropian. Na tym materiale można położyć płyty OSB, co umożliwi swobodne poruszanie się na poddaszu.Postanowiłem wprowadzić kilka modyfikacji do oryginalnej wersji projektu domu parterowegoTK28A WAK1063. Zrezygnowałem z bocznego okna w kuchni, zaś duże przeszklenie przewidziane w salonie zamieniłem na trzy mniejsze (tak jak w projekcie TK28 WAK1054). Świetnym pomysłem była zmiana układu ścianki działowej między dwoma mniejszymi sypialniami. Wykonaliśmy ją w ten sposób, iż w obu pokojach powstały wnęki, które zaaranżowaliśmy na garderoby. Dodatkowo, mniejszą łazienkę nieco powiększyłem kosztem większej, dzięki czemu udało mi się wstawić do niej dużą kabinę prysznicową. Przedsionek przy garażu poszerzyłem o 20 cm, tak aby bez problemu moc wstawić tam rowery. Oprócz tego, zrezygnowałem ze ścianki działowej między salonem a wiatrołapem. Tym sposobem uzyskaliśmy otwarty, przestronny hall.Wszystkie zmiany, które zastosowałem w projekcie TK28A WAK1063 zostały przeze mnie dokładnie przemyślane. Modyfikacje w całości dopasowały dom do wszystkich moich oczekiwań, więc na chwilę obecną nie chciałbym już nic w nim poprawiać. Wewnętrzny układ jest rewelacyjny i moim zdaniem posiada same plusy. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Tomek1063 Tomek1063

Szukając projektu domu nie miałem konkretnie sprecyzowanych wymagań, które musiałby spełniać. Chciałem, aby był funkcjonalny i jednocześnie dobrze prezentował się z zewnątrz. Gdy po pewnym czasie natrafiłem na projekt TK28A WAK1063 wiedziałem, że jego realizacja będzie dobrą decyzją. Uwzględniony w nim wewnętrzny układ w całości spełniał moje oczekiwania, a rozwiązaniem, które w tej kwestii szczególnie przypadło mi do gustu jest wyraźny podział domu na strefę nocną oraz część dzienną z salonem. Oprócz tego, budynek bardzo spodobał mi się wizualnie ze względu na ciekawie prezentującą się konstrukcję. Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne trudności. Wszystko odbyło się sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem, a do technicznej strony projektu nie mam zastrzeżeń i nie czułem potrzeby wprowadzania do niego wielu modyfikacji. Pierwsze prace związane z postawieniem nowego domu odbyły się ok. 2,5 roku temu, a obecnie do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam już ostatnie wykończenia. Postanowiłem nie zmieniać zalecanej technologi budowy i użyte przeze mnie materiały są zgodne ze wskazanymi w projekcie: ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków Porotherm, strop wykonaliśmy w gęstożebrowej konstrukcji Teriva, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że architekt poprawnie oszacował koszty inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i myślę, że śmiało można sugerować się podaną kwotą. Do projektu TK28A WAK1063 wprowadziłem nieduże zmiany. Mianowicie powiększyłem znajdujące się w kotłowni okno, a ściankę kolankową podniosłem o wysokość dwóch pustaków. Dzięki temu uzyskałem więcej przestrzeni między przeszkleniami a okapem dachu, co lepiej się prezentuje. Innych modyfikacji nie nanosiłem, aczkolwiek fachowcy stwierdzili, że dobrym pomysłem byłoby usunięcie ścianki między kuchnią a salonem, tak aby była ona w całości otwarta na strefę wypoczynkową, więc myślę że przyszli Inwestorzy mogą to rozważyć.Ważne było dla mnie, aby rozmieszczenie mojego nowego domu było odpowiednie pod kątem usytuowania naszej działki względem stron świata i na szczęście projekt domu TK28A WAK1063 spełnił moje oczekiwania w tej kwestii. Front domu znajduje się od południa i tym samym przeszklenia w kuchni wychodzą zarówno na południe, jak i zachód. Garaż znajduje się po stronie wschodniej, zaś taras mamy od północy, co było zamierzonym zabiegiem. Z doświadczenia wiem, że takie rozwiązanie jest dla mnie najlepsze - w ciągu dnia taras jest odpowiednio zacieniony, co świetnie się sprawdza zwłaszcza podczas panujących w lecie upałów. Przy takim ułożeniu domu nie mamy problemów z oświetleniem pomieszczeń. Ciemniej jest jedynie w łazienkach, w których niestety nie mamy okien. Znalazłem jednak pewne rozwiązanie - między łazienką a kotłownią zrobiłem świetlik, a z racji tego, iż okno w kotłowni zostało powiększone, część wpadającego przez nie światła dostaje się również do łazienki.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu TK28A WAK1063. Wnętrze jest funkcjonalne i nie mam w tej kwestii żadnych uwag. Pokoje są dosyć duże i tym samym ustawne, a szerokie korytarze sprawiają, iż komunikacja miedzy nimi jest bardzo swobodna. Duże okna w salonie rewelacyjnie się prezentują i wywierają wrażenie na odwiedzających nas gościach. Nasz nowy dom w całości odpowiada potrzebom mojej rodziny. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika mirco68 mirco68

Gdy rozpoczęliśmy poszukiwania projektu naszego nowego domu mieliśmy ustalone już pewne kryteria, które musiałby spełniać. Najważniejsze było dla nas to, aby był to budynek parterowy oraz aby jego wymiary umożliwiały usytuowanie go na zakupionej przez nas działce. Bardzo istotny był dla nas również niezbyt duży metraż oraz układ pomieszczeń, który byłby w pełni funkcjonalny i dopasowany do naszych potrzeb. Przejrzeliśmy naprawdę sporo propozycji, a spośród nich najbardziej do gustu przypadł nam projekt domu TK28A WAK1063. Szczególnie ujęło nas doskonałe zagospodarowanie przestrzeni - pomimo dosyć niedużej powierzchni domu architekt przewidział w nim wiele praktycznych rozwiązań. Postawienie oraz przykrycie domu odbyło się sprawnie i bez problemów. Na pewien kłopot natrafiliśmy jednak na etapie wstawiania wewnętrznej stolarki. Mieliśmy w planie wstawić w każdym z pomieszczeń drzwi o szerokości 80 cm ze schowanym zamkiem jednak okazało się, iż w dwóch narożnych sypialniach nie jest to możliwe ze względu na niewielkie wymiary przewidzianych na nie otworów. Niestety układ ścianek działowych nie pozwolił na tym etapie na wprowadzenie modyfikacji, dlatego też w tych pokojach musieliśmy zastosować drzwi 70 cm. Warto więc zwrócić na to uwagę już na etapie adaptacji. Cała inwestycja trwała w naszym przypadku 2 lata. Do postawienia budynku użyliśmy pustaków Porotherm, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Projekt domu TK28A WAK1063 przewidywał wykonanie stropu systemem Teriva, jednak współpracujący z nami kierownik budowy nie był do końca przekonany o solidności takiej metody. Stwierdził, że na konstrukcjach z gotowych elementów w późniejszym czasie mogą pojawić się pęknięcia, dlatego też strop postanowiliśmy tradycyjnie wylać betonem. Kosztorys został moim zdaniem dobrze oszacowany - koszty naszej inwestycji były zbliżone do sugerowanej kwoty. Nie potrzebowałem wprowadzać drastycznych modyfikacji do oryginalnej wersji projektu domu parterowego TK28A WAK1063. Projektanta adaptującego poprosiliśmy jedynie o naniesienie kosmetycznych zmian. Wnęka w wiatrołapie jest oryginalnie naprawdę duża, dlatego nic nie stało na przeszkodzie, aby kosztem jej części nieco powiększyć kuchnię. Przesunęliśmy więc lekko ściankę między tymi pomieszczeniami, a w sieni w dalszym ciągu zmieściła się spora szafa wnękowa. Wyłaz na strych pierwotnie przewidziany był w garderobie, jednak my przenieśliśmy go do garażu. Dobrym pomysłem było również przesunięcie drzwi wejściowych o 20 cm w stronę kuchennego okna. Na zewnątrz zastosowaliśmy 15 cm styropiau oraz warstwę tynku, a dzięki tej zmianie drzwi prawostronne bez problemu otwierają na kąt 90°. Oprócz tego podnieśliśmy ściankę kolankową o 20 cm, aczkolwiek teraz z pewnością zwiększyłbym tą wysokość do ok. 50-60 cm, co również polecam innym Inwestorom tego projektu. Okap dachowy przewidziany jest dosyć nisko, a taka modyfikacja sprawiłaby, iż budynek wyglądałby bardziej dostojnie.Wybór projektu domu z garażem TK28A WAK1063 okazał się dla nas bardzo trafioną decyzją. Duże uznanie w tej kwestii należy się mojej żonie, gdyż to właśnie ona spośród setek oglądanych przez nas projektów wybrała ten, który spełnił nasze oczekiwania pod wszystkimi względami. W nowym domu mamy dokładnie to, na czym zależało nam od samego początku: odpowiednią ilość pokoi, dwie łazienki o sporych wymiarach, dużą garderobę - a to wszystko na całkiem niewielkim metrażu. Muszę przyznać, że architekt fantastycznie przemyślał rozmieszczenie pomieszczeń - wewnętrzny układ naszego domu jest idealny i nie mam co do niego absolutnie żadnych zastrzeżeń. Powierzchnia została maksymalnie wykorzystana co bardzo nas cieszy. Pozdrawiam.

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie

Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).

Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.

Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.

Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.

Ostateczne wykończenie budynku może nastąpić na wiele sposobów, a prezentowane przez Extradom.pl wizualizacje poczytywać należy za jedynie przykład i propozycję wykończenia, wizję architektoniczną autora projektu. Szczegółowe rozwiązania zastosowane w oferowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą w niewielkim stopniu różnić się od zaproponowanej wizji budynku. Dokumentacja projektowa odpowiada rzutom poglądowym prezentowanym przez Extradom.pl na karcie danego projektu.

REKLAMA
Zamknij