🔥 Gorące rabaty -300, -400, -500 zł! Sprawdź, czy Twój projekt jest dziś w promocji! 👉

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Projekt domu TK28A WAK1063

Projekt domu TK28A WAK1063

Powierzchnia użytkowa:

157,38 m²

Pokoje (bez salonu):

3

Stanowiska garażowe:

1

Łazienki + toalety:

2

Min. szer. i dł. działki:

22,65 x 22,65 m

Kąt nachylenia dachu:

30°

Więcej parametrów

Szacunkowy koszt budowy:

na I kwartał 2021

257 000 zł

Cena projektu:

3 950 zł

Projekt jest dostępny

Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.
icon Projekt w standardzie WT 2021 – co to oznacza? icon

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

Ten dom jest bardziej energooszczędny i tańszy w eksploatacji. Standard WT 2021 zmienia obowiązujące dotychczas współczynniki przepuszczalności ciepła. W projekcie dostosowanym do nowych standardów możesz znaleźć:

  • grubszą izolację podłogi, ścian i dachu
  • energooszczędną stolarkę drzwiową i okienną
  • instalacje, które wykorzystują odnawialne źródła energii
Grafika WT2021
icon Extradodatki do projektu GRATIS icon
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Materiały promocyjne
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Paczkę odbierz tak, jak Ci wygodnie! Jeśli zdecydujesz się na płatność przelewem, dostaniesz od nas darmową dostawę. Przesyłkę dostarczy Ci kurier DPD lub InPost, albo wyślemy ją do wskazanego przez Ciebie Paczkomatu InPost.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru - 157,38 m²

Rzut parteru projektu TK28A
  • 1. Wiatrołap 4,57 m²
  • 2. Korytarz 15,21 m²
  • 3. Pokój dzienny + jadalnia 32,77 m²
  • 4. Kuchnia 8,11 m²
  • 5. Pokój 14,68 m²
  • 6. Garderoba 5,61 m²
  • 7. Pokój 14,67 m²
  • 8. Pokój 14,08 m²
  • 9. Łazienka 9,03 m²
  • 10. Łazienka 3,86 m²
  • 11. Kotłownia 10,14 m²
  • 12. Pom. gospodarcze 3,81 m²
  • 13. Garaż jednostanowiskowy 20,84 m²
  • Razem rzut parteru 157,38 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF’y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
157,38 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
189,10 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia netto
157,38 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.

Powierzchnia dachu
304,98 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
30°
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
7,82 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
22,65 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
22,65 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ep
64,80 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.

Ek
29 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia końcowa określa zapotrzebowanie budynku na energię niezbędną do uzyskania założonych parametrów, jak np. temperatura wewnątrz budynku.

Warunki techniczne
Icon WT 2017 lub WT 2021
Cena przy zakupie z projektem icon

Warunki techniczne (WT) określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.

ParametrWT 2017WT 2021
Energia pierwotna (Ep)do 90 kWh/(m2rok)do 70 kWh/(m2rok)
Ściany zewnętrznemaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,20 W/m2K
Dach/stropodachymaks. 0,18 W/m2Kmaks. 0,15 W/m2K
Podłogi na grunciemaks. 0,30 W/m2Kmaks. 0,30 W/m2K
Okna i drzwi balkonowemaks. 1,10 W/m2Kmaks. 0,90 W/m2K
Okna dachowe(połaciowe)maks. 1,30 W/m2Kmaks. 1,10 W/m2K
Drzwi i bramymaks. 1,50 W/m2Kmaks. 1,30 W/m2K

Elewacje:tynk strukturalny i okładzina. Strop:gęstożebrowy. Ściany wewnętrzne:pustak ceramiczny. Ściany zewnętrzne:pustak ceramiczny + ocieplenie styropian. Pokrycie dachu:dachówka ceramiczna pobierz kartę katalogową pobierz rysunki szczegółowe pobierz kosztorys uproszczony pobierz kosztorys szczegółowy pobierz przedmiar robót pobierz zestawienie materiałów pobierz charakterystykę energetyczną pobierz rzut w skali 1:500.

idesigner background

Zobacz wnętrze tego domu z bezpłatną aplikacją iDesigner

creator background

Zaprojektuj dach i elewację tego domu z aplikacją Kreator 3D

Zaprojektuj teraz
Nowe aktualne

Szacunkowy koszt budowy

Stan surowy zamknięty

Koszt aktualny na I kwartał 2021

257 000 zł netto

Prace ziemne i fundamenty

49 000 zł

Kompletna konstrukcja,
strop oraz dach

170 000 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

38 000 zł

Waldemar Masny

Koordynator Centrum Obsługi Klienta

Icon

Zależy nam, żebyś dobrze zaplanował wydatki

Na pewno znasz przynajmniej jedną osobę, która budowała dom latami, bo w trakcie budowy zabrakło jej pieniędzy. My chcemy, byś w swoim domu zamieszkał jak najszybciej. Dlatego podajemy Ci realne koszty.

Icon

Czy da się je obniżyć? Jasne.
Wystarczy np. śledzić promocje na materiały budowlane.

Wolimy jednak pokazać Ci kosztorys uwzględniający ceny standardowe i zawsze aktualne, tak żebyś nie musiał później zastanawiać się nad kosztem każdej dodatkowej śrubki, bo w trakcie budowy zabrakło Ci funduszy.

Podane koszty budowy mają charakter szacunkowy.

icon

Darmowe

Zestawienie materiałów budowlanych

icon

Polecamy

Kosztorys inwestorski

Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem inwestorskim:

  • poznasz całkowite koszty budowy
  • zaplanujesz prace na budowie
  • łatwiej ocenisz konkurencyjność ofert podwykonawców
  • otrzymasz dokument wymagany w procesie kredytowym

Extradodatki w prezencie

Zdjęcie 1 projektu TK28A WAK1063

Projekt domu TK28A, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extradodatki w prezencie

  • Projekty architektury ogrodowej

    gratis!
  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Poradnik “Jak urządzić ogród?”

    gratis!
  • Materiały promocyjne

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski 520 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 300 zł icon

Oprócz egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego egzemplarza.


Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.


Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy

Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.


Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.


Dodatkowy egzemplarz ofertowy posiada znak wodny „egzemplarz ofertowy” i w całości wydrukowany jest na formacie A4. Z tego względu nie może być wykorzystany do celów urzędowych.

Icon Elektroniczna wersja projektu 450 zł icon

Wersja elektroniczna jest przydatna na etapie adaptacji projektu. Pliki PDF zawierają część architektoniczną projektu, m.in. rzuty czy przekroje.


Nie obejmuje części konstrukcyjnej i instalacji.


Uwaga! Wersja elektroniczna dostępna jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. 

Icon Aneks na paliwo stałe 550 zł icon

Projekt kotłowni na paliwo stałe, dzięki któremu każdy projekt z zaprojektowanym kotłem na gaz może być łatwo przystosowany do alternatywnych źródeł energii. Kotłownia na paliwo stałe może być zasilana Eko-groszkiem, peletami, węglem lub drewnem.

Uwaga! Projekt kotłowni na paliwo stałe jest projektem alternatywnym w stosunku do projektu gotowego, zatem jego zastosowanie może wymagać zmian w projekcie na etapie adaptacji.

Icon Klimatyzacja w domu 300 zł icon

Wejść do przyjemnie chłodnego pomieszczenia w upalne dni! Wyspać się porządnie latem! Ten komfort zapewni sprawnie działająca klimatyzacja.

Zaletami tego systemu są:

  • komfort termiczny z możliwością regulowania temperatury
  • możliwość regulowania wilgotności powietrza

Uwaga! Zastosowanie dodatku może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.

Icon Projekt zbiornika na ścieki sanitarne 300 zł icon

Szambo to bezodpływowy zbiornik służący do gromadzenia ścieków. Posiadacze działek bez możliwości podłączenia sieci kanalizacyjnej najczęściej decydują się na takie rozwiązanie dzięki niskim kosztom budowy, o ile budowa szamba jest tam dozwolona.

Zbiorniki podziemne można zastosować na różnych gruntach - nie stanowią zagrożenia dla środowiska i wód podziemnych.
 

Uwaga! Projekt szamba musi być uwzględniony na etapie adaptacji projektu.

Icon Wentylacja mechaniczna z rekuperacją 400 zł icon

System wentylacji mechanicznej z rekuperacją to nowoczesna alternatywa dla tradycyjnego systemu wentylacji. Rekuperator umożliwia odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego, którym potem ogrzewa powietrze nawiewane do domu. Dodatkowo, cały system filtruje i oczyszcza powietrze z kurzu i pyłów, zapewniając jego czystość i odpowiednie nawilżenie. 


Podsumowując zalety, wentylacja mechaniczna z rekuperacją:

  • podnosi standard domu
  • jest bardziej korzystna dla zdrowia i samopoczucia od wentylacji grawitacyjnej
  • sprawia, że dom jest bardziej energooszczędny
  • jest niezależna od warunków atmosferycznych, przez co jest bardziej wydajna i nie przynosi strat ciepła
  • korzystnie wpływa na rachunki ogrzewania domu

Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu TK28A jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. W projekcie uwzględniono garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem namiotowym, który wyjątkowosię prezentuje. Projekt TK28A to dom parterowy, co sprawia, że komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo komfortowa. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Otwarta kuchnia to idealne miejsce spotkań rodzinnych i ze znajomymi. Uwzględniona w projekcie jadalnia połączona jest z pokojem dziennym, dzięki czemu wnętrze nabiera nowoczesnego charakteru. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W domu przewidziane są dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Lepszą organizację przestrzeni zapewnia przewidziana w domu garderoba. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu TK28A na działce

Sprawdzimy, czy ten projekt jest odpowiedni na Twoją działkę

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu TK28A
Elewacja tylna projektu TK28A
Elewacja lewa projektu TK28A
Elewacja prawa projektu TK28A
Autor: Architeka Katarzyna Kałaska

Rekomendowani producenci

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Dachy solarne

tlo producenta

Sunroof

Sprawdź ofertę

Energooszczędne domy prefabrykowane

tlo producenta

WOLF Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Nowoczesne systemy stropowe

tlo producenta

Stropy

Bezpłatna wycena stropu

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Instalacja fotowoltaiczna kalkulator

tlo producenta

Revolt Energy Blachotrapez

Instalacja fotowoltaiczna kalkulator

100% naszych Klientów poleciłoby Arbor Energię!

tlo producenta

Arbor Energia

Sprawdź ofertę
Przejdź do strefy marki

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

TK28
TK28
Powierzchnia użytkowa: 158,54 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 1
Stanowiska garażowe: 2
3 950 zł

Społeczność projektu domu TK28A w budowie

Zdjęcie 1 projektu TK28A WAK1063
39 Zdjęcia z budowy Icon
349 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu TK28A

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu TK28A

Zdjęcie profilowe użytkownika zlym zlym

Przy wyborze odpowiedniego projektu największą uwagę zwracałem na przewidziany w nim układ pomieszczeń. Wnętrze zaproponowane w projekcie TK28A WAK1063 zostało bardzo funkcjonalnie zaplanowane, a zastosowane w nim rozwiązania odpowiadały moim potrzebom. Ostatecznie więc zdecydowałem się na jego realizację.Nasza inwestycja przebiegła stosunkowo sprawnie. Co prawda, w jej trakcie pojawiły się drobne trudności, ale nie było to nic wielkiego i kierownik budowy wraz z fachowcami na bieżąco sobie z nimi radzili. Na początku miałem pewne obawy czy podbitka nie wejdzie w światło okna, jednak delikatne skrócenie krokwi w całości rozwiało moje wątpliwości.W naszym przypadku cała realizacja łącznie z wykonaniem wykończeń trwała ok. 1,5 roku. Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Porotherm, a następnie ociepliliśmy je styropianem cechującym się bardzo dobrymi parametrami współczynnika przewodzenia ciepła. Dach pokryłem dachówką betonową. Zamiast przewidzianej warstwy izolacyjnej wełny mineralnej na stropie, zastosowałem styropian. Na tym materiale można położyć płyty OSB, co umożliwi swobodne poruszanie się na poddaszu.Postanowiłem wprowadzić kilka modyfikacji do oryginalnej wersji projektu domu parterowegoTK28A WAK1063. Zrezygnowałem z bocznego okna w kuchni, zaś duże przeszklenie przewidziane w salonie zamieniłem na trzy mniejsze (tak jak w projekcie TK28 WAK1054). Świetnym pomysłem była zmiana układu ścianki działowej między dwoma mniejszymi sypialniami. Wykonaliśmy ją w ten sposób, iż w obu pokojach powstały wnęki, które zaaranżowaliśmy na garderoby. Dodatkowo, mniejszą łazienkę nieco powiększyłem kosztem większej, dzięki czemu udało mi się wstawić do niej dużą kabinę prysznicową. Przedsionek przy garażu poszerzyłem o 20 cm, tak aby bez problemu moc wstawić tam rowery. Oprócz tego, zrezygnowałem ze ścianki działowej między salonem a wiatrołapem. Tym sposobem uzyskaliśmy otwarty, przestronny hall.Wszystkie zmiany, które zastosowałem w projekcie TK28A WAK1063 zostały przeze mnie dokładnie przemyślane. Modyfikacje w całości dopasowały dom do wszystkich moich oczekiwań, więc na chwilę obecną nie chciałbym już nic w nim poprawiać. Wewnętrzny układ jest rewelacyjny i moim zdaniem posiada same plusy. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Tomek1063 Tomek1063

Szukając projektu domu nie miałem konkretnie sprecyzowanych wymagań, które musiałby spełniać. Chciałem, aby był funkcjonalny i jednocześnie dobrze prezentował się z zewnątrz. Gdy po pewnym czasie natrafiłem na projekt TK28A WAK1063 wiedziałem, że jego realizacja będzie dobrą decyzją. Uwzględniony w nim wewnętrzny układ w całości spełniał moje oczekiwania, a rozwiązaniem, które w tej kwestii szczególnie przypadło mi do gustu jest wyraźny podział domu na strefę nocną oraz część dzienną z salonem. Oprócz tego, budynek bardzo spodobał mi się wizualnie ze względu na ciekawie prezentującą się konstrukcję. Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne trudności. Wszystko odbyło się sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem, a do technicznej strony projektu nie mam zastrzeżeń i nie czułem potrzeby wprowadzania do niego wielu modyfikacji. Pierwsze prace związane z postawieniem nowego domu odbyły się ok. 2,5 roku temu, a obecnie do ostatecznego zakończenia inwestycji zostały nam już ostatnie wykończenia. Postanowiłem nie zmieniać zalecanej technologi budowy i użyte przeze mnie materiały są zgodne ze wskazanymi w projekcie: ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków Porotherm, strop wykonaliśmy w gęstożebrowej konstrukcji Teriva, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że architekt poprawnie oszacował koszty inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i myślę, że śmiało można sugerować się podaną kwotą. Do projektu TK28A WAK1063 wprowadziłem nieduże zmiany. Mianowicie powiększyłem znajdujące się w kotłowni okno, a ściankę kolankową podniosłem o wysokość dwóch pustaków. Dzięki temu uzyskałem więcej przestrzeni między przeszkleniami a okapem dachu, co lepiej się prezentuje. Innych modyfikacji nie nanosiłem, aczkolwiek fachowcy stwierdzili, że dobrym pomysłem byłoby usunięcie ścianki między kuchnią a salonem, tak aby była ona w całości otwarta na strefę wypoczynkową, więc myślę że przyszli Inwestorzy mogą to rozważyć.Ważne było dla mnie, aby rozmieszczenie mojego nowego domu było odpowiednie pod kątem usytuowania naszej działki względem stron świata i na szczęście projekt domu TK28A WAK1063 spełnił moje oczekiwania w tej kwestii. Front domu znajduje się od południa i tym samym przeszklenia w kuchni wychodzą zarówno na południe, jak i zachód. Garaż znajduje się po stronie wschodniej, zaś taras mamy od północy, co było zamierzonym zabiegiem. Z doświadczenia wiem, że takie rozwiązanie jest dla mnie najlepsze - w ciągu dnia taras jest odpowiednio zacieniony, co świetnie się sprawdza zwłaszcza podczas panujących w lecie upałów. Przy takim ułożeniu domu nie mamy problemów z oświetleniem pomieszczeń. Ciemniej jest jedynie w łazienkach, w których niestety nie mamy okien. Znalazłem jednak pewne rozwiązanie - między łazienką a kotłownią zrobiłem świetlik, a z racji tego, iż okno w kotłowni zostało powiększone, część wpadającego przez nie światła dostaje się również do łazienki.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu TK28A WAK1063. Wnętrze jest funkcjonalne i nie mam w tej kwestii żadnych uwag. Pokoje są dosyć duże i tym samym ustawne, a szerokie korytarze sprawiają, iż komunikacja miedzy nimi jest bardzo swobodna. Duże okna w salonie rewelacyjnie się prezentują i wywierają wrażenie na odwiedzających nas gościach. Nasz nowy dom w całości odpowiada potrzebom mojej rodziny. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika mirco68 mirco68

Gdy rozpoczęliśmy poszukiwania projektu naszego nowego domu mieliśmy ustalone już pewne kryteria, które musiałby spełniać. Najważniejsze było dla nas to, aby był to budynek parterowy oraz aby jego wymiary umożliwiały usytuowanie go na zakupionej przez nas działce. Bardzo istotny był dla nas również niezbyt duży metraż oraz układ pomieszczeń, który byłby w pełni funkcjonalny i dopasowany do naszych potrzeb. Przejrzeliśmy naprawdę sporo propozycji, a spośród nich najbardziej do gustu przypadł nam projekt domu TK28A WAK1063. Szczególnie ujęło nas doskonałe zagospodarowanie przestrzeni - pomimo dosyć niedużej powierzchni domu architekt przewidział w nim wiele praktycznych rozwiązań. Postawienie oraz przykrycie domu odbyło się sprawnie i bez problemów. Na pewien kłopot natrafiliśmy jednak na etapie wstawiania wewnętrznej stolarki. Mieliśmy w planie wstawić w każdym z pomieszczeń drzwi o szerokości 80 cm ze schowanym zamkiem jednak okazało się, iż w dwóch narożnych sypialniach nie jest to możliwe ze względu na niewielkie wymiary przewidzianych na nie otworów. Niestety układ ścianek działowych nie pozwolił na tym etapie na wprowadzenie modyfikacji, dlatego też w tych pokojach musieliśmy zastosować drzwi 70 cm. Warto więc zwrócić na to uwagę już na etapie adaptacji. Cała inwestycja trwała w naszym przypadku 2 lata. Do postawienia budynku użyliśmy pustaków Porotherm, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Projekt domu TK28A WAK1063 przewidywał wykonanie stropu systemem Teriva, jednak współpracujący z nami kierownik budowy nie był do końca przekonany o solidności takiej metody. Stwierdził, że na konstrukcjach z gotowych elementów w późniejszym czasie mogą pojawić się pęknięcia, dlatego też strop postanowiliśmy tradycyjnie wylać betonem. Kosztorys został moim zdaniem dobrze oszacowany - koszty naszej inwestycji były zbliżone do sugerowanej kwoty. Nie potrzebowałem wprowadzać drastycznych modyfikacji do oryginalnej wersji projektu domu parterowego TK28A WAK1063. Projektanta adaptującego poprosiliśmy jedynie o naniesienie kosmetycznych zmian. Wnęka w wiatrołapie jest oryginalnie naprawdę duża, dlatego nic nie stało na przeszkodzie, aby kosztem jej części nieco powiększyć kuchnię. Przesunęliśmy więc lekko ściankę między tymi pomieszczeniami, a w sieni w dalszym ciągu zmieściła się spora szafa wnękowa. Wyłaz na strych pierwotnie przewidziany był w garderobie, jednak my przenieśliśmy go do garażu. Dobrym pomysłem było również przesunięcie drzwi wejściowych o 20 cm w stronę kuchennego okna. Na zewnątrz zastosowaliśmy 15 cm styropiau oraz warstwę tynku, a dzięki tej zmianie drzwi prawostronne bez problemu otwierają na kąt 90°. Oprócz tego podnieśliśmy ściankę kolankową o 20 cm, aczkolwiek teraz z pewnością zwiększyłbym tą wysokość do ok. 50-60 cm, co również polecam innym Inwestorom tego projektu. Okap dachowy przewidziany jest dosyć nisko, a taka modyfikacja sprawiłaby, iż budynek wyglądałby bardziej dostojnie.Wybór projektu domu z garażem TK28A WAK1063 okazał się dla nas bardzo trafioną decyzją. Duże uznanie w tej kwestii należy się mojej żonie, gdyż to właśnie ona spośród setek oglądanych przez nas projektów wybrała ten, który spełnił nasze oczekiwania pod wszystkimi względami. W nowym domu mamy dokładnie to, na czym zależało nam od samego początku: odpowiednią ilość pokoi, dwie łazienki o sporych wymiarach, dużą garderobę - a to wszystko na całkiem niewielkim metrażu. Muszę przyznać, że architekt fantastycznie przemyślał rozmieszczenie pomieszczeń - wewnętrzny układ naszego domu jest idealny i nie mam co do niego absolutnie żadnych zastrzeżeń. Powierzchnia została maksymalnie wykorzystana co bardzo nas cieszy. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Irysek 2
Projekt domu Irysek 2
Powierzchnia uytkowa: 148,08 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 800 zł
E-245
Projekt domu E-245
Powierzchnia uytkowa: 163,40 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
5 200 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie