budowa domu

Projekt z Budową dla Śląska od Extradom.pl

Extradom.pl od lat oferuje bogaty wybór projektów domów – jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej, parterowych, piętrowych, z poddaszem użytkowym, w różnym stylu i o różnej wielkości. Od pewnego czasu oferuje także Projekt z Budową, dając Tobie szansę na szybsze i wygodniejsze wybudowanie własnego domu. To unikatowa koncepcja, w ramach której klient może zlecić kompleksową realizację inwestycji współpracującym z nami wykonawcom. Obejmuje przy tym całe województwo śląskie, a współpracujący z nami wykonawcy są w stanie dojechać do niemal każdego miejsca w regionie, gdzie prowadzona będzie budowa domu.

Z projektem w ręku – czy to z Extradom.pl, czy też pochodzącym z innego źródła – zgłaszasz się do naszego konsultanta, z którym możesz porozmawiać o technologii, w jakiej chcesz postawić swój dom. Skontaktujemy Cię z polecanym i zaufanym wykonawcą, który zajmuje się wszystkim, co związane z samą budową. Nie martwisz się więc harmonogramem, zamawianiem materiałów budowlanych czy angażowaniem do pracy kolejnych fachowców. Wszystkie te kwestie pozostaw wykonawcy. Śląsk, a raczej jego mieszkańcy, mogą wybudować w ten sposób w krótkim czasie swoje wymarzone domy.

Mogą to na przykład być budynki modułowe, szkieletowe, murowane czy z bali. Skrócenie czasu budowy sprzyja utrzymaniu w ryzach kosztów ponoszonych w związku z inwestycją. Na każdym kroku możesz liczyć na wszechstronne, merytoryczne wsparcie ze strony Extradom.pl oraz wykonawców.

Projekt z Budową domu na Śląsku dla Katowic

Katowice są stolicą województwa śląskiego i jednocześnie największym miastem całej aglomeracji śląskiej – Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Myliłby się jednak ten, kto upatrywałby w tym mieście jedynie krajobrazów pokopalnianych i fabrycznych. Prócz górnictwa i przemysłu rozwija się tu wiele innych dziedzin życia gospodarczego, społecznego i kulturalnego.

Bogata oferta rynku pracy w Katowicach i na Śląsku przyciąga wiele osób, które chcą tu zamieszkać. Jedną z możliwości pozostaje dla nich budowa domu. Katowice mają już niewiele działek budowlanych blisko centrum, natomiast w okolicy jest ich całkiem dużo. Ile kosztują?

Jeśli interesują Cię właśnie Katowice, budowa domu pociągnie za sobą wyższe koszty niż gdybyś budował go poza granicami miasta. Średnia cena za 1 m2 działki budowlanej w stolicy województwa śląskiego to 650 zł, choć nie brakuje ofert, w których 1 m2 kosztuje nawet 1 000 zł i więcej.

Dlatego dla obniżenia kosztów inwestycji przejrzyj ofertę działek w okolicznych miejscowościach, jak Tychy, Bytom czy Gliwice.

Budowa domu na terenie śląskiej aglomeracji z Extradom.pl

Być może nie znajdujesz żadnych interesujących działek w Katowicach, gdzie możesz rozpocząć budowę domu. Ale Gliwice, Zabrze, Bytom i pozostałe miasta w regionie również oferują ciekawe propozycje gruntów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Ceny w skali ogólnopolskiej prezentują się przy tym dość okazyjnie: dla Gliwic średnia cena za m2 to 353 zł, dla Zabrza – 122 zł, dla Bytomia – 124 zł, dla Sosnowca – 233 zł. Pozostaje Ci tylko znaleźć miejsce, które pod wieloma względami będzie Ci odpowiadało, i rozpocząć budowę.

Gliwice i Bytom znajdują się nieco z boku samej aglomeracji Katowic, ale już Zabrze czy Sosnowiec są w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Pomiędzy tymi śląskimi miastami możesz łatwo się przemieszczać nie tylko własnym samochodem, lecz także z wykorzystaniem komunikacji miejskiej.

Projekt z Budową domu dostępny też na innych obszarach Śląska

Co prawda Katowice są centrum aglomeracji śląskiej i Śląska jako takiego, ale istnieje wiele innych lokalizacji, w których możesz wybudować obiekt z pomocą ekspertów w ramach oferty Projekt z Budową domu. Śląsk jest województwem prężnie się rozwijającym, oferującym szeroki wybór pracy. Znakomicie zorganizowana infrastruktura drogowa sprawia, że łatwo tam dojechać z różnych miejscowości.

Możesz więc wybrać budowę domu w Częstochowie (średnio 167 zł/m2), gdzie są tańsze działki niż w Katowicach.

Ponadto warto zdecydować się na budowę domu na południu województwa. Bielsko-Biała (191 zł/m2) i okolice czekają na inwestorów. Malowniczo położone tereny w Beskidach umożliwiają zamieszkanie w miejscu, które jest ciche i spokojne. Niewielka odległość od pozostałych miast i aglomeracji śląskiej to atut tej lokalizacji.

Jakich formalności trzeba dopełnić, by rozpocząć budowę domu na Śląsku z Extradom.pl?

Planujesz budowę domu na Śląsku? Zanim fachowcy zaczną prace, skup się na załatwieniu wszystkich formalności. Czego potrzebujesz? Na pewno działki budowlanej, na której będziesz mógł postawić swój dom według wybranego projektu.

Musisz sprawdzić, czy Twój grunt umożliwia budowę domu zgodnego z Twoją wizją. W urzędzie właściwym dla miasta czy gminy złóż wniosek o wydanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeśli Twoja działka nie jest nim objęta, wnioskuj o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

To w dokumentach sprawdzisz, jaki dom możesz wybudować na działce – ile może mieć kondygnacji, jaka powinna być linia granicy działki i kubatura budynku. W MPZP czy w warunkach zabudowy może być też wskazane konkretne (nawet jeśli chodzi o kolor) pokrycie dachowe, jakie musisz zastosować. Projekt Twojego domu powinien być dostosowany do takich wytycznych.

Kiedy już masz w ręku MPZP czy warunki zabudowy, możesz dobrać odpowiedni projekt budowlany i zaadaptować go do własnych potrzeb. Dopiero wówczas będzie mogła rozpocząć się budowa domu od podstaw. Wiedz przy tym, że Extradom.pl pomoże Ci nie tylko w trakcie samej budowy, ale także może przeprowadzić dla Ciebie analizę Twojej działki budowlanej!

Ile kosztuje budowa domu na Śląsku? Czy da się ją szybko zakończyć?

Im krótszy proces, tym lepiej z punktu widzenia Twoich finansów. Zauważ, że rozciągnięta w czasie budowa tradycyjnego, murowanego domu powoduje, że w tym okresie wielokrotnie mogą się zmieniać ceny potrzebnych materiałów do budowy nieruchomości.

Przez 3-4 miesiące, kiedy np. trwa budowa domu z keramzytu na Śląsku, ceny nie zmieniają się w tak szerokim zakresie jak wtedy, gdy rozciąga się ona na kilka lat. Wykonawcy korzystają również z wypracowanych zniżek, które pozwalają im na trzymanie się kosztorysu budowy domu szkieletowego czy domu z prefabrykatów. Dlatego możesz wiele oszczędzić, jeśli wybierzesz Projekt z Budową!