👉 Ekspres do projektu gratis 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty willi

Liczba projektów: 687
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA5 SZ
Dodano!
Dodano!
204,64 m²
5
3
2
5 599 zł 5 999 zł
Tooltip

Cena regularna

5 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu KA5 SZ PKT1229
Zdjęcie 2 projektu KA5 SZ PKT1229
Zdjęcie 3 projektu KA5 SZ PKT1229
Plan 1 projektu KA5 SZ PKT1229
Plan 2 projektu KA5 SZ PKT1229

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku?

Całkowity koszt budowy willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku, w standardzie pod klucz, wynosi od 2 do 2,4 miliona złotych. Ostateczna kwota zależy od stopnia skomplikowania bryły, zastosowanej technologii oraz standardu materiałów wykończeniowych. Projekty willi często zakładają zaawansowane rozwiązania, jak duże przeszklenia czy nietypowe konstrukcje dachu, co podnosi koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu do mniejszych domów jednorodzinnych.

2.

Czym projekt willi różni się od projektu rezydencji?

Projekt willi różni się od projektu rezydencji głównie metrażem i skalą założenia; willa ma zazwyczaj powyżej 200 m², podczas gdy rezydencja przekracza 400 m² i jest zlokalizowana na dużej, reprezentacyjnej działce. Projekty willi koncentrują się na luksusowym komforcie dla jednej rodziny, natomiast projekty rezydencji mogą dodatkowo uwzględniać strefy dla personelu, rozbudowane zaplecze rekreacyjne czy oddzielny dom dla gości.

3.

Jaka działka jest potrzebna pod budowę nowoczesnej willi z basenem?

Pod budowę nowoczesnej willi z basenem potrzebna jest działka o powierzchni minimum 1500–2000 m², co zapewnia swobodę aranżacji bryły budynku, ogrodu i strefy rekreacyjnej. Większy teren pozwala na optymalne usytuowanie domu względem stron świata, zachowanie prywatności i realizację rozłożystego tarasu. Projekty willi z dużymi przeszkleniami wymagają przestrzeni, aby w pełni wykorzystać potencjał widokowy i doświetlenie wnętrz.

4.

Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne zawierają projekty willi?

Nowoczesne projekty willi najczęściej zawierają systemy rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), pompy ciepła, duże przeszklenia o wysokiej izolacyjności oraz instalacje do zarządzania budynkiem (smart home). Rozwiązania te mają na celu podniesienie komfortu mieszkańców i zwiększenie efektywności energetycznej budynku. W odróżnieniu od standardowych domów, projekty willi integrują te systemy kompleksowo już na etapie koncepcji architektonicznej.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt willi?

Wybierając gotowy projekt willi, zwróć uwagę przede wszystkim na funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do stylu życia rodziny, możliwość usytuowania budynku na działce oraz zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Analiza układu powinna objąć czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Dobre projekty willi oferują też pewną elastyczność, umożliwiając wprowadzenie zmian podczas obowiązkowej adaptacji przez lokalnego architekta.

6.

Ile kosztuje gotowy projekt willi i jego adaptacja w 2026 roku?

Koszt gotowego projektu willi w 2026 roku waha się od 5 000 do 8 000 zł, a obowiązkowa adaptacja projektu przez architekta to dodatkowy wydatek rzędu 3 000 - 6 000 zł. Cena samego projektu zależy od jego wielkości i stopnia skomplikowania. Koszt adaptacji może wzrosnąć nawet do 15 000 zł, jeśli zdecydujesz się na wprowadzenie istotnych zmian w konstrukcji lub instalacjach.

7.

Czy projekt willi musi być zgodny z planem ogólnym gminy?

Tak, projekt willi musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ), które od 2026 roku muszą być spójne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Plan ogólny wyznacza strategiczne strefy, gdzie w ogóle możliwa jest nowa zabudowa. Dlatego przed zakupem projektu willi należy zweryfikować status działki, szczególnie jeśli nie jest ona objęta ważnym MPZP.

Zobacz również