👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty rezydencji

Liczba projektów: 373
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1808
Dodano!
Dodano!
874,88 m²
7
5
3

30 750 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1808 LKP1047
Zdjęcie 2 projektu LK&1808 LKP1047
Zdjęcie 3 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 1 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 2 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 3 projektu LK&1808 LKP1047

Tylko u nas

LK&1788
Dodano!
Dodano!
408,56 m²
4
5
2

36 900 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1788 LKP1031
Zdjęcie 2 projektu LK&1788 LKP1031
Zdjęcie 3 projektu LK&1788 LKP1031
Plan 1 projektu LK&1788 LKP1031
Plan 2 projektu LK&1788 LKP1031

Tylko u nas

LK&1556
Dodano!
Dodano!
377,15 m²
5
4
2

24 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1556 LKP1103
Zdjęcie 2 projektu LK&1556 LKP1103
Zdjęcie 3 projektu LK&1556 LKP1103
Plan 1 projektu LK&1556 LKP1103
Plan 2 projektu LK&1556 LKP1103
Plan 3 projektu LK&1556 LKP1103

Tylko u nas

LK&1791
Dodano!
Dodano!
299,08 m²
3
4
2

20 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1791 LKP1025
Zdjęcie 2 projektu LK&1791 LKP1025
Zdjęcie 3 projektu LK&1791 LKP1025
Plan 1 projektu LK&1791 LKP1025
Plan 2 projektu LK&1791 LKP1025

Tylko u nas

LK&1603
Dodano!
Dodano!
321,31 m²
4
4
3

26 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1603 LKP1089
Zdjęcie 2 projektu LK&1603 LKP1089
Zdjęcie 3 projektu LK&1603 LKP1089
Plan 1 projektu LK&1603 LKP1089
Plan 2 projektu LK&1603 LKP1089

Tylko u nas

LK&1805
Dodano!
Dodano!
316,21 m²
4
3
2

26 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1805 LKP1046
Zdjęcie 2 projektu LK&1805 LKP1046
Zdjęcie 3 projektu LK&1805 LKP1046
Plan 1 projektu LK&1805 LKP1046
Plan 2 projektu LK&1805 LKP1046

Tylko u nas

LK&1781
Dodano!
Dodano!
498,63 m²
6
3
2

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1781 LKP1049
Zdjęcie 2 projektu LK&1781 LKP1049
Zdjęcie 3 projektu LK&1781 LKP1049
Plan 1 projektu LK&1781 LKP1049
Plan 2 projektu LK&1781 LKP1049
Plan 3 projektu LK&1781 LKP1049

Tylko u nas

LK&1717
Dodano!
Dodano!
660,32 m²
5
5
3

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1717 LKP1065
Zdjęcie 2 projektu LK&1717 LKP1065
Zdjęcie 3 projektu LK&1717 LKP1065
Plan 1 projektu LK&1717 LKP1065
Plan 2 projektu LK&1717 LKP1065

Tylko u nas

LK&1811
Dodano!
Dodano!
306,22 m²
4
4
3

30 750 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1811 LKP1040
Zdjęcie 2 projektu LK&1811 LKP1040
Zdjęcie 3 projektu LK&1811 LKP1040
Plan 1 projektu LK&1811 LKP1040
Plan 2 projektu LK&1811 LKP1040

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym projekt rezydencji różni się od projektu zwykłego domu?

Projekt rezydencji wyróżnia przede wszystkim powierzchnia użytkowa, zwykle przekraczająca 250 m², oraz reprezentacyjny charakter z wyraźnym podziałem na strefy gościnną, prywatną i gospodarczą. W przeciwieństwie do standardowych domów, projekty rezydencji często uwzględniają dodatkowe przestrzenie, takie jak gabinet, biblioteka, strefa spa czy oddzielny garaż na więcej niż dwa samochody, co podnosi ich funkcjonalność i prestiż.

2.

Ile kosztuje budowa rezydencji w 2026 roku?

Koszt budowy rezydencji o powierzchni 300 m² w 2026 roku do stanu deweloperskiego wynosi od 1,65 do 1,83 miliona złotych. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia pod klucz, który w zależności od standardu waha się od 450 tys. do ponad 800 tys. złotych. Projekty rezydencji zakładają wyższy standard materiałów, co wpływa na finalną cenę inwestycji w porównaniu do mniejszych domów.

3.

Jaka działka jest potrzebna pod projekt rezydencji?

Pod projekt rezydencji potrzebna jest działka o powierzchni minimum 2000-3000 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rozłożystej bryły budynku i zachowanie prywatności. Taki metraż umożliwia także swobodne zagospodarowanie terenu na ogród, podjazd czy dodatkowe obiekty. Pamiętaj, że każdy projekt rezydencji musi być zgodny z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub nowymi planami ogólnymi gminy obowiązującymi od 2026 roku.

4.

Na co zwrócić uwagę w nowoczesnych projektach rezydencji?

W nowoczesnych projektach rezydencji zwróć uwagę na funkcjonalny podział na strefy, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło oraz integrację z ogrodem poprzez tarasy. Kluczowe są również energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła i rekuperacja, które obniżają koszty eksploatacji. Dobre projekty rezydencji oferują przemyślany układ, który w przeciwieństwie do starszych koncepcji łączy luksus z wysoką efektywnością energetyczną.

5.

Czy można wprowadzić duże zmiany w gotowym projekcie rezydencji?

Tak, w gotowym projekcie rezydencji można wprowadzić istotne zmiany, jednak wymaga to zgody autora projektu i wykonania adaptacji przez uprawnionego architekta. Koszt takiej adaptacji w 2026 roku wynosi od 5 000 zł do ponad 15 000 zł, w zależności od skali modyfikacji. Pamiętaj, że zmiany w projekcie rezydencji dotyczące konstrukcji czy elewacji są bardziej złożone niż w przypadku mniejszych domów.

6.

Ile trwa realizacja projektu rezydencji od A do Z?

Całkowity czas realizacji projektu rezydencji, od adaptacji dokumentacji po wykończenie pod klucz, wynosi zazwyczaj od 24 do 36 miesięcy. Sam proces budowy do stanu deweloperskiego zajmuje około 12-18 miesięcy, a prace wykończeniowe kolejne 6-12 miesięcy. Realizując projekty rezydencji, należy uwzględnić, że zaawansowane instalacje i niestandardowe materiały mogą wydłużyć ten czas w porównaniu do budowy typowego domu jednorodzinnego.

7.

Który projekt rezydencji jest tańszy w budowie: parterowy czy piętrowy?

Dla dużych powierzchni powyżej 250 m², piętrowy projekt rezydencji jest zazwyczaj bardziej ekonomiczny w budowie w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu, które są najdroższymi elementami konstrukcyjnymi. Projekty rezydencji parterowych, choć wygodne, generują wyższe koszty na tych dwóch etapach, co przy dużej skali inwestycji staje się znaczącą różnicą w budżecie.

Zobacz również