Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6401

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Filtry dodatkowe:

100 - 150 m²

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-90 Dom irysowa z bali BBD1134

Zdjęcie 2 projektu L-90 Dom irysowa z bali BBD1134

Zdjęcie 3 projektu L-90 Dom irysowa z bali BBD1134

Plan 1 projektu L-90 Dom irysowa z bali BBD1134

Plan 2 projektu L-90 Dom irysowa z bali BBD1134

4 399 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Zdjęcie 2 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Zdjęcie 3 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Plan 1 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Plan 2 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Plan 3 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-93 Dom krakowska - szkieletowy BBD1139

Zdjęcie 2 projektu L-93 Dom krakowska - szkieletowy BBD1139

Zdjęcie 3 projektu L-93 Dom krakowska - szkieletowy BBD1139

Plan 1 projektu L-93 Dom krakowska - szkieletowy BBD1139

Plan 2 projektu L-93 Dom krakowska - szkieletowy BBD1139

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-93 Dom krakowska - z bali BBD1140

Zdjęcie 2 projektu L-93 Dom krakowska - z bali BBD1140

Zdjęcie 3 projektu L-93 Dom krakowska - z bali BBD1140

Plan 1 projektu L-93 Dom krakowska - z bali BBD1140

Plan 2 projektu L-93 Dom krakowska - z bali BBD1140

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-81 Dom odległa szkieletowy BBD1143

Zdjęcie 2 projektu L-81 Dom odległa szkieletowy BBD1143

Zdjęcie 3 projektu L-81 Dom odległa szkieletowy BBD1143

Plan 1 projektu L-81 Dom odległa szkieletowy BBD1143

Plan 2 projektu L-81 Dom odległa szkieletowy BBD1143

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu A-104 Dom poziomkowa - szkieletowy BBD1168

Zdjęcie 2 projektu A-104 Dom poziomkowa - szkieletowy BBD1168

Zdjęcie 3 projektu A-104 Dom poziomkowa - szkieletowy BBD1168

Plan 1 projektu A-104 Dom poziomkowa - szkieletowy BBD1168

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-77 Dom grzybowa - z bali BBD1112

Zdjęcie 2 projektu L-77 Dom grzybowa - z bali BBD1112

Zdjęcie 3 projektu L-77 Dom grzybowa - z bali BBD1112

Plan 1 projektu L-77 Dom grzybowa - z bali BBD1112

Plan 2 projektu L-77 Dom grzybowa - z bali BBD1112

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-81 Dom odległa - murowany BBD1186

Zdjęcie 2 projektu L-81 Dom odległa - murowany BBD1186

Zdjęcie 3 projektu L-81 Dom odległa - murowany BBD1186

Plan 1 projektu L-81 Dom odległa - murowany BBD1186

Plan 2 projektu L-81 Dom odległa - murowany BBD1186

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-40 Dom wiślana - szkieletowy BBD1058

Zdjęcie 2 projektu L-40 Dom wiślana - szkieletowy BBD1058

Zdjęcie 3 projektu L-40 Dom wiślana - szkieletowy BBD1058

Plan 1 projektu L-40 Dom wiślana - szkieletowy BBD1058

Plan 2 projektu L-40 Dom wiślana - szkieletowy BBD1058

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-77 Dom grzybowa - szkieletowy BBD1111

Zdjęcie 2 projektu L-77 Dom grzybowa - szkieletowy BBD1111

Zdjęcie 3 projektu L-77 Dom grzybowa - szkieletowy BBD1111

Plan 1 projektu L-77 Dom grzybowa - szkieletowy BBD1111

Plan 2 projektu L-77 Dom grzybowa - szkieletowy BBD1111

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Zdjęcie 2 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Zdjęcie 3 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Plan 1 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Plan 2 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082

Zdjęcie 2 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082

Zdjęcie 3 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082

Plan 1 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082

Plan 2 projektu L-58 Dom zimowa - z bali BBD1082

4 299 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Zdjęcie 2 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Zdjęcie 3 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Plan 1 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Plan 2 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

5 840 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375

Zdjęcie 2 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375

Zdjęcie 3 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375

Plan 1 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375

Plan 2 projektu Wygodny z garażem 1-st. [A] WRF2375

5 840 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu Wygodny bez garażu [B] WRF2350

Zdjęcie 2 projektu Wygodny bez garażu [B] WRF2350

Zdjęcie 3 projektu Wygodny bez garażu [B] WRF2350

Plan 1 projektu Wygodny bez garażu [B] WRF2350

Plan 2 projektu Wygodny bez garażu [B] WRF2350

5 800 zł

PREZENT 🎸

5 790 zł

PREZENT 🎸

3 700 zł

PREZENT 🎸

3 840 zł 4 800 zł

3 840 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Iga II G1 energo WRC2781

Zdjęcie 2 projektu Iga II G1 energo WRC2781

Zdjęcie 3 projektu Iga II G1 energo WRC2781

Plan 1 projektu Iga II G1 energo WRC2781

Plan 2 projektu Iga II G1 energo WRC2781

6 200 zł

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021

Zdjęcie 2 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021

Zdjęcie 3 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021

Plan 1 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021

Plan 2 projektu L-18 Dom wrzosowa murowany BBD1021

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014

Zdjęcie 2 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014

Zdjęcie 3 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014

Plan 1 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014

Plan 2 projektu L-14 Dom krecia szkieletowy BBD1014

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023

Zdjęcie 2 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023

Zdjęcie 3 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023

Plan 1 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023

Plan 2 projektu L-18 Dom wrzosowa - z bali BBD1023

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu A-134 Dom południowa szkieletowy BBD1242

Zdjęcie 2 projektu A-134 Dom południowa szkieletowy BBD1242

Zdjęcie 3 projektu A-134 Dom południowa szkieletowy BBD1242

Plan 1 projektu A-134 Dom południowa szkieletowy BBD1242

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu A-149 Dom zdzisław - szkieletowy BBD1268

Zdjęcie 2 projektu A-149 Dom zdzisław - szkieletowy BBD1268

Zdjęcie 3 projektu A-149 Dom zdzisław - szkieletowy BBD1268

Plan 1 projektu A-149 Dom zdzisław - szkieletowy BBD1268

Plan 2 projektu A-149 Dom zdzisław - szkieletowy BBD1268

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Zdjęcie 2 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Zdjęcie 3 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Plan 1 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Plan 2 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Plan 3 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117

Zdjęcie 2 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117

Zdjęcie 3 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117

Plan 1 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117

Plan 2 projektu L-80 Dom jarzębinowa z bali BBD1117

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049

Zdjęcie 2 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049

Zdjęcie 3 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049

Plan 1 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049

Plan 2 projektu L-34 Dom żwirowa z bali BBD1049

4 099 zł

PREZENT 🎸

Zdjęcie 1 projektu A-151 Dom świerkowa z bali BBD1272

Zdjęcie 2 projektu A-151 Dom świerkowa z bali BBD1272

Zdjęcie 3 projektu A-151 Dom świerkowa z bali BBD1272

Plan 1 projektu A-151 Dom świerkowa z bali BBD1272

Plan 2 projektu A-151 Dom świerkowa z bali BBD1272

Plan 3 projektu A-151 Dom świerkowa z bali BBD1272

Poprzednia Następna

Porady

Plebiscyt Extraprojekt

04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt

extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025

15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro

20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów z poddaszem użytkowym

20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.