👉 Niższe ceny + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 5243
Jak działa sortowanie Tooltip
Sortowanie wg polecanych:
Dopasowujemy kolejność wyników do Twoich preferencji, abyś mógł łatwiej i szybciej znaleźć odpowiedni projekt. W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością. Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Kalandra II bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
106,40 m²
4
2
0

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalandra II bez garażu [B] WRF1734
Zdjęcie 2 projektu Kalandra II bez garażu [B] WRF1734
Zdjęcie 3 projektu Kalandra II bez garażu [B] WRF1734
Plan 1 projektu Kalandra II bez garażu [B] WRF1734
Daria z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
137,20 m²
5
2
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Daria z garażem 1-st. [A] WRF1833
Zdjęcie 2 projektu Daria z garażem 1-st. [A] WRF1833
Plan 1 projektu Daria z garażem 1-st. [A] WRF1833
Plan 2 projektu Daria z garażem 1-st. [A] WRF1833
Franek z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
105,30 m²
3
2
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Franek z garażem 1-st. [A] WRF1408
Zdjęcie 2 projektu Franek z garażem 1-st. [A] WRF1408
Plan 1 projektu Franek z garażem 1-st. [A] WRF1408
Plan 2 projektu Franek z garażem 1-st. [A] WRF1408
Nowinka III z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
111,30 m²
4
2
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Nowinka III z garażem 1-st. [A] WRF1612
Zdjęcie 2 projektu Nowinka III z garażem 1-st. [A] WRF1612
Zdjęcie 3 projektu Nowinka III z garażem 1-st. [A] WRF1612
Plan 1 projektu Nowinka III z garażem 1-st. [A] WRF1612
Plan 2 projektu Nowinka III z garażem 1-st. [A] WRF1612
Kalandra bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
105,70 m²
4
2
0

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalandra bez garażu [B] WRF1735
Zdjęcie 2 projektu Kalandra bez garażu [B] WRF1735
Zdjęcie 3 projektu Kalandra bez garażu [B] WRF1735
Plan 1 projektu Kalandra bez garażu [B] WRF1735
Norbert z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
107,70 m²
4
3
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Norbert z garażem 1-st. [A] WRF1665
Zdjęcie 2 projektu Norbert z garażem 1-st. [A] WRF1665
Plan 1 projektu Norbert z garażem 1-st. [A] WRF1665
Plan 2 projektu Norbert z garażem 1-st. [A] WRF1665
Kalandra z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
105,70 m²
4
2
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalandra z garażem 1-st. [A] WRF1671
Zdjęcie 2 projektu Kalandra z garażem 1-st. [A] WRF1671
Zdjęcie 3 projektu Kalandra z garażem 1-st. [A] WRF1671
Plan 1 projektu Kalandra z garażem 1-st. [A] WRF1671
Daria z garażem 2-st. [A1]
Dodano!
Dodano!
137,20 m²
5
2
2

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Daria z garażem 2-st. [A1] WRF1848
Zdjęcie 2 projektu Daria z garażem 2-st. [A1] WRF1848
Plan 1 projektu Daria z garażem 2-st. [A1] WRF1848
Plan 2 projektu Daria z garażem 2-st. [A1] WRF1848
Nasturcja z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
114 m²
3
3
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Nasturcja z garażem 1-st. [A] WRF1950
Zdjęcie 2 projektu Nasturcja z garażem 1-st. [A] WRF1950
Zdjęcie 3 projektu Nasturcja z garażem 1-st. [A] WRF1950
Plan 1 projektu Nasturcja z garażem 1-st. [A] WRF1950
Daria bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
136,70 m²
5
2
0

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Daria bez garażu [B] WRF1852
Zdjęcie 2 projektu Daria bez garażu [B] WRF1852
Plan 1 projektu Daria bez garażu [B] WRF1852
Plan 2 projektu Daria bez garażu [B] WRF1852
Aida z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
101,70 m²
3
2
1

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Aida z garażem 1-st. [A] WRF2425
Zdjęcie 2 projektu Aida z garażem 1-st. [A] WRF2425
Zdjęcie 3 projektu Aida z garażem 1-st. [A] WRF2425
Plan 1 projektu Aida z garażem 1-st. [A] WRF2425
Plan 2 projektu Aida z garażem 1-st. [A] WRF2425
Pogodna II z garażem 2-st. [A]
Dodano!
Dodano!
134,90 m²
3
3
2

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Pogodna II z garażem 2-st. [A] WRF1991
Zdjęcie 2 projektu Pogodna II z garażem 2-st. [A] WRF1991
Zdjęcie 3 projektu Pogodna II z garażem 2-st. [A] WRF1991
Plan 1 projektu Pogodna II z garażem 2-st. [A] WRF1991
Cyrus III z garażem 2-st. [A]
Dodano!
Dodano!
134,90 m²
3
3
2

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Cyrus III z garażem 2-st. [A] WRF1987
Zdjęcie 2 projektu Cyrus III z garażem 2-st. [A] WRF1987
Zdjęcie 3 projektu Cyrus III z garażem 2-st. [A] WRF1987
Plan 1 projektu Cyrus III z garażem 2-st. [A] WRF1987
Derkacz z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
109,90 m²
3
3
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Derkacz z garażem 1-st. [A] WRF1579
Zdjęcie 2 projektu Derkacz z garażem 1-st. [A] WRF1579
Plan 1 projektu Derkacz z garażem 1-st. [A] WRF1579
Plan 2 projektu Derkacz z garażem 1-st. [A] WRF1579
Agat II bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
103,70 m²
4
2
0

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Agat II bez garażu [B] WRF1966
Zdjęcie 2 projektu Agat II bez garażu [B] WRF1966
Zdjęcie 3 projektu Agat II bez garażu [B] WRF1966
Plan 1 projektu Agat II bez garażu [B] WRF1966
Plan 2 projektu Agat II bez garażu [B] WRF1966
Mazurek II z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
106,30 m²
4
2
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Mazurek II z garażem 1-st. [A] WRF1933
Zdjęcie 2 projektu Mazurek II z garażem 1-st. [A] WRF1933
Zdjęcie 3 projektu Mazurek II z garażem 1-st. [A] WRF1933
Plan 1 projektu Mazurek II z garażem 1-st. [A] WRF1933
Plan 2 projektu Mazurek II z garażem 1-st. [A] WRF1933
Rumcajs bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
119,30 m²
4
3
0

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Rumcajs bez garażu [B] WRF1333
Zdjęcie 2 projektu Rumcajs bez garażu [B] WRF1333
Plan 1 projektu Rumcajs bez garażu [B] WRF1333
Plan 2 projektu Rumcajs bez garażu [B] WRF1333
Szczygieł bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
109,50 m²
3
2
0

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Szczygieł bez garażu [B] WRF1309
Zdjęcie 2 projektu Szczygieł bez garażu [B] WRF1309
Plan 1 projektu Szczygieł bez garażu [B] WRF1309
Sójka II bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
102,60 m²
4
2
0

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Sójka II bez garażu [B] WRF1303
Zdjęcie 2 projektu Sójka II bez garażu [B] WRF1303
Zdjęcie 3 projektu Sójka II bez garażu [B] WRF1303
Plan 1 projektu Sójka II bez garażu [B] WRF1303
Plan 2 projektu Sójka II bez garażu [B] WRF1303
Tadeusz bez garażu [B]
Dodano!
Dodano!
104 m²
3
3
0

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Tadeusz bez garażu [B] WRF1896
Zdjęcie 2 projektu Tadeusz bez garażu [B] WRF1896
Plan 1 projektu Tadeusz bez garażu [B] WRF1896
Plan 2 projektu Tadeusz bez garażu [B] WRF1896
Derkacz z garażem 2-st. [A1]
Dodano!
Dodano!
109,90 m²
3
3
2

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Derkacz z garażem 2-st. [A1] WRF1751
Zdjęcie 2 projektu Derkacz z garażem 2-st. [A1] WRF1751
Plan 1 projektu Derkacz z garażem 2-st. [A1] WRF1751
Plan 2 projektu Derkacz z garażem 2-st. [A1] WRF1751
Iga styl z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
110 m²
3
3
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Iga styl z garażem 1-st. [A] WRF2040
Zdjęcie 2 projektu Iga styl z garażem 1-st. [A] WRF2040
Plan 1 projektu Iga styl z garażem 1-st. [A] WRF2040
Plan 2 projektu Iga styl z garażem 1-st. [A] WRF2040
Kocanka z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
116 m²
3
3
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Kocanka z garażem 1-st. [A] WRF2328
Zdjęcie 2 projektu Kocanka z garażem 1-st. [A] WRF2328
Zdjęcie 3 projektu Kocanka z garażem 1-st. [A] WRF2328
Plan 1 projektu Kocanka z garażem 1-st. [A] WRF2328
Igor z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
108,80 m²
3
3
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Igor z garażem 1-st. [A] WRF2007
Zdjęcie 2 projektu Igor z garażem 1-st. [A] WRF2007
Zdjęcie 3 projektu Igor z garażem 1-st. [A] WRF2007
Plan 1 projektu Igor z garażem 1-st. [A] WRF2007
Plan 2 projektu Igor z garażem 1-st. [A] WRF2007
Tomaszek z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
105,80 m²
3
2
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Tomaszek z garażem 1-st. [A] WRF1005
Zdjęcie 2 projektu Tomaszek z garażem 1-st. [A] WRF1005
Zdjęcie 3 projektu Tomaszek z garażem 1-st. [A] WRF1005
Plan 1 projektu Tomaszek z garażem 1-st. [A] WRF1005
Igor IV z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
116 m²
4
2
1

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Igor IV z garażem 1-st. [A] WRF2027
Zdjęcie 2 projektu Igor IV z garażem 1-st. [A] WRF2027
Plan 1 projektu Igor IV z garażem 1-st. [A] WRF2027
Plan 2 projektu Igor IV z garażem 1-st. [A] WRF2027
Ka78 G1 war.2 Sz
Dodano!
Dodano!
108,82 m²
3
2
1
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Zdjęcie 2 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Zdjęcie 3 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Plan 1 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Złota II z garażem i wiatą [A]
Dodano!
Dodano!
119,10 m²
3
2
2

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Złota II z garażem i wiatą [A] WRF2394
Zdjęcie 2 projektu Złota II z garażem i wiatą [A] WRF2394
Zdjęcie 3 projektu Złota II z garażem i wiatą [A] WRF2394
Plan 1 projektu Złota II z garażem i wiatą [A] WRF2394
Ziomek z garażem 1-st. [A]
Dodano!
Dodano!
100,80 m²
3
3
1

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Ziomek z garażem 1-st. [A] WRF2349
Zdjęcie 2 projektu Ziomek z garażem 1-st. [A] WRF2349
Zdjęcie 3 projektu Ziomek z garażem 1-st. [A] WRF2349
Plan 1 projektu Ziomek z garażem 1-st. [A] WRF2349
Plan 2 projektu Ziomek z garażem 1-st. [A] WRF2349

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Informacje regionalne
budowa domu w województwie zachodniopomorskim
26.07.2023 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Od projektu do realizacji – budowa domu w województwie zachodniopomorskim

Znajdujące się w województwie zachodniopomorskim malownicze krajobrazy i natu...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również

REKLAMA
Zamknij