👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów na wąską działkę

Liczba projektów: 1115
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Rydzowo 13 dw
Dodano!
Dodano!
114,10 m²
3
2
0
5 230 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Plan 1 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Plan 2 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
uA67v2
Dodano!
Dodano!
49,17 m²
1
1
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA67v2 WCB1146
Zdjęcie 2 projektu uA67v2 WCB1146
Zdjęcie 3 projektu uA67v2 WCB1146
Plan 1 projektu uA67v2 WCB1146
Rytowo dw 39
Dodano!
Dodano!
103,14 m²
3
2
0
5 330 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Zdjęcie 2 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Plan 1 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Plan 2 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Plan 3 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Rydzowo dw 7
Dodano!
Dodano!
131,75 m²
4
2
0
5 330 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Plan 1 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Plan 2 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Gryfice 23 dw
Dodano!
Dodano!
108,24 m²
4
2
0
5 430 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Plan 1 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Plan 2 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Trzebowo dw 9
Dodano!
Dodano!
82,14 m²
4
2
1
5 430 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Trzebowo dw 9 KRP2403
Zdjęcie 2 projektu Trzebowo dw 9 KRP2403
Plan 1 projektu Trzebowo dw 9 KRP2403
Plan 2 projektu Trzebowo dw 9 KRP2403
Plan 3 projektu Trzebowo dw 9 KRP2403
uA217
Dodano!
Dodano!
48,30 m²
2
1
0

3 910 zł

Zdjęcie 1 projektu uA217 WCB1373
Zdjęcie 2 projektu uA217 WCB1373
Zdjęcie 3 projektu uA217 WCB1373
Plan 1 projektu uA217 WCB1373
Ka187
Dodano!
Dodano!
94,78 m²
4
2
0
4 249 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka187 PKT1346
Zdjęcie 2 projektu Ka187 PKT1346
Zdjęcie 3 projektu Ka187 PKT1346
Plan 1 projektu Ka187 PKT1346
Plan 2 projektu Ka187 PKT1346
uA193
Dodano!
Dodano!
107,24 m²
4
2
0

4 940 zł

Zdjęcie 1 projektu uA193 WCB1264
Zdjęcie 2 projektu uA193 WCB1264
Zdjęcie 3 projektu uA193 WCB1264
Plan 1 projektu uA193 WCB1264
Plan 2 projektu uA193 WCB1264
uA283v1
Dodano!
Dodano!
23,78 m²
0
1
0

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA283v1 WCB1327
Zdjęcie 2 projektu uA283v1 WCB1327
Zdjęcie 3 projektu uA283v1 WCB1327
Plan 1 projektu uA283v1 WCB1327
Plan 2 projektu uA283v1 WCB1327
Caprinus I
Dodano!
Dodano!
128,66 m²
4
2
0
4 400 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

4 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Caprinus I SLS1129
Zdjęcie 2 projektu Caprinus I SLS1129
Plan 1 projektu Caprinus I SLS1129
Plan 2 projektu Caprinus I SLS1129
Ka303 S
Dodano!
Dodano!
84,57 m²
3
2
0

4 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka303 S PKT1363
Zdjęcie 2 projektu Ka303 S PKT1363
Plan 1 projektu Ka303 S PKT1363
Plan 2 projektu Ka303 S PKT1363
Ka187 Sz
Dodano!
Dodano!
98,39 m²
4
2
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka187 Sz PKT1347
Zdjęcie 2 projektu Ka187 Sz PKT1347
Zdjęcie 3 projektu Ka187 Sz PKT1347
Plan 1 projektu Ka187 Sz PKT1347
Plan 2 projektu Ka187 Sz PKT1347
Amoenus II
Dodano!
Dodano!
121,28 m²
4
2
0
4 600 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amoenus II SLS1120
Zdjęcie 2 projektu Amoenus II SLS1120
Zdjęcie 3 projektu Amoenus II SLS1120
Plan 1 projektu Amoenus II SLS1120
Plan 2 projektu Amoenus II SLS1120
KA227 S
Dodano!
Dodano!
106,95 m²
4
2
1
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA227 S PKT1273
Zdjęcie 2 projektu KA227 S PKT1273
Zdjęcie 3 projektu KA227 S PKT1273
Plan 1 projektu KA227 S PKT1273
Plan 2 projektu KA227 S PKT1273
uA315v1
Dodano!
Dodano!
52,72 m²
1
1
0

4 650 zł

Zdjęcie 1 projektu uA315v1 WCB1414
Zdjęcie 2 projektu uA315v1 WCB1414
Zdjęcie 3 projektu uA315v1 WCB1414
Plan 1 projektu uA315v1 WCB1414
uA315
Dodano!
Dodano!
52,72 m²
1
1
0

4 650 zł

Zdjęcie 1 projektu uA315 WCB1413
Zdjęcie 2 projektu uA315 WCB1413
Zdjęcie 3 projektu uA315 WCB1413
Plan 1 projektu uA315 WCB1413
uA181
Dodano!
Dodano!
26,02 m²
1
1
0

4 660 zł

Zdjęcie 1 projektu uA181 WCB1215
Zdjęcie 2 projektu uA181 WCB1215
Zdjęcie 3 projektu uA181 WCB1215
Plan 1 projektu uA181 WCB1215
uA289v3
Dodano!
Dodano!
104,24 m²
3
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA289v3 WCB1618
Zdjęcie 2 projektu uA289v3 WCB1618
Zdjęcie 3 projektu uA289v3 WCB1618
Plan 1 projektu uA289v3 WCB1618
uA289v2
Dodano!
Dodano!
104,24 m²
3
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA289v2 WCB1573
Zdjęcie 2 projektu uA289v2 WCB1573
Zdjęcie 3 projektu uA289v2 WCB1573
Plan 1 projektu uA289v2 WCB1573

Porady

Formalności budowlane
projekt architektoniczno-budowlany
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): czym jest i co zawiera?

Projekt architektoniczno-budowlany określa wygląd, układ przestrzenny i podst...

Formalności budowlane
projekt techniczny domu
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt techniczny (PT): co zawiera i kiedy jest potrzebny? Projekt techniczny a budowlany

Projekt techniczny (PT) to część projektu budowlanego, która określa szczegół...

Formalności budowlane
Projekt domu a MPZP - projekt Ambrozja 17 BSA2409
29.10.2026 r. Wojciech Rynkowski

Projekt domu a MPZP: jak dopasować go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Masz na oku projekt domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom? Zanim zde...

Formalności budowlane
obszar uzupełnienia zabudowy OUZ
26.10.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) – czy dla Twojej działki uda się uzyskać warunki zabudowy?

Jeszcze do niedawna pytanie „czy na tej działce można postawić dom?” sprowadz...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jaka działka jest uważana za wąską i jaki dom można na niej zbudować?

Działka o szerokości poniżej 16 metrów jest uznawana za wąską, co pozwala na budowę domu o szerokości elewacji do 10 metrów przy zachowaniu wymaganych odległości od granic. Projekty domów na wąską działkę są specjalnie zaprojektowane, aby spełnić te warunki, często poprzez rezygnację z okien na jednej ze ścian bocznych. Taki układ pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dlatego właśnie gotowe projekty domów na wąską działkę są praktycznym rozwiązaniem.

2.

Dom parterowy czy piętrowy – który jest lepszym wyborem na wąską działkę?

Wybór między domem parterowym a piętrowym na wąską działkę zależy od priorytetów: wielkości ogrodu i powierzchni użytkowej. Dom piętrowy zajmuje mniejszą powierzchnię zabudowy, pozostawiając więcej miejsca na ogród. Z kolei projekty domów na wąską działkę w wersji parterowej oferują wygodną komunikację na jednym poziomie, ale kosztem większej części parceli. Analizując projekty domów na wąską działkę, warto porównać oba warianty w kontekście metrażu i układu działki.

3.

Jak funkcjonalnie zaaranżować wnętrze w domu na wąską działkę?

Funkcjonalne wnętrze w domu na wąską działkę uzyskuje się przez otwartą strefę dzienną, dobre doświetlenie i umieszczenie pomieszczeń technicznych od strony ściany bez okien. Dobre projekty domów na wąską działkę lokują salon z wyjściem na taras od strony ogrodu, a garaż i kotłownię od frontu. Aby doświetlić centralną część domu, takie projekty domów na wąską działkę często wykorzystują świetliki, okna dachowe lub duże przeszklenia od strony frontu i ogrodu.

4.

Jakie wymogi prawne musi spełniać projekt domu na wąską działkę?

Projekt domu na wąską działkę musi być usytuowany w odległości minimum 4 m od granicy dla ściany z oknami i 3 m dla ściany bez okien. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) może dopuszczać budowę bliżej granicy, nawet 1,5 m od niej. Każdy projekt domu na wąską działkę wymaga adaptacji i musi być zgodny z MPZP lub decyzją WZ. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na wydawanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Czy dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy?

Tak, dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy, ale wymaga to działki o szerokości co najmniej 19-20 metrów. Na węższych parcelach, poniżej 17 metrów, jest to trudne do zrealizowania z uwagi na konieczność zachowania odległości od granic. Dlatego większość projektów domów na wąską działkę proponuje garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Alternatywne projekty domów na wąską działkę oferują garaż typu tandem, czyli z miejscami postojowymi jedno za drugim.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu na wąską działkę?

Wybierając projekt domu na wąską działkę, zwróć uwagę na szerokość elewacji frontowej, rozmieszczenie okien oraz lokalizację wejścia i wjazdu do garażu. Szerokość budynku musi pozwalać na zachowanie wymaganych prawem odległości od granic. Dobre projekty domów na wąską działkę optymalizują układ pomieszczeń względem stron świata, by maksymalnie doświetlić wnętrza, nawet przy jednej ścianie bez okien. Sprawdź, czy proponowany układ pasuje do Twojej parceli.