👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 1962
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
uA29v3
Dodano!
Dodano!
183,35 m²
4
2
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA29v3 WCB1248
Zdjęcie 2 projektu uA29v3 WCB1248
Zdjęcie 3 projektu uA29v3 WCB1248
Plan 1 projektu uA29v3 WCB1248
Plan 2 projektu uA29v3 WCB1248
Chartowo 1 dw
Dodano!
Dodano!
155,84 m²
6
2
1
6 180 zł 6 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 978 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chartowo 1 dw KRP2414
Zdjęcie 2 projektu Chartowo 1 dw KRP2414
Plan 1 projektu Chartowo 1 dw KRP2414
Plan 2 projektu Chartowo 1 dw KRP2414
Alaska
Dodano!
Dodano!
157,64 m²
4
3
2
4 949 zł 5 049 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alaska SKA1077
Zdjęcie 2 projektu Alaska SKA1077
Zdjęcie 3 projektu Alaska SKA1077
Plan 1 projektu Alaska SKA1077
uA397
Dodano!
Dodano!
153,12 m²
3
2
1

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA397 WCB1524
Zdjęcie 2 projektu uA397 WCB1524
Zdjęcie 3 projektu uA397 WCB1524
Plan 1 projektu uA397 WCB1524
Plan 2 projektu uA397 WCB1524
Darłowo b1 dws
Dodano!
Dodano!
177,41 m²
5
3
0
6 280 zł 6 480 zł
Tooltip

Cena regularna

6 078 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Darłowo b1 dws KRP2637
Zdjęcie 2 projektu Darłowo b1 dws KRP2637
Plan 1 projektu Darłowo b1 dws KRP2637
Plan 2 projektu Darłowo b1 dws KRP2637
Darłowo b1 dw
Dodano!
Dodano!
176,79 m²
5
3
0
6 280 zł 6 480 zł
Tooltip

Cena regularna

6 078 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Darłowo b1 dw KRP2659
Zdjęcie 2 projektu Darłowo b1 dw KRP2659
Plan 1 projektu Darłowo b1 dw KRP2659
Plan 2 projektu Darłowo b1 dw KRP2659
Lubomierz dw
Dodano!
Dodano!
154,04 m²
5
2
0
6 280 zł 6 480 zł
Tooltip

Cena regularna

6 078 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lubomierz dw KRP2137
Zdjęcie 2 projektu Lubomierz dw KRP2137
Plan 1 projektu Lubomierz dw KRP2137
Plan 2 projektu Lubomierz dw KRP2137
Plan 3 projektu Lubomierz dw KRP2137
uA60
Dodano!
Dodano!
180 m²
5
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA60 WCB1085
Zdjęcie 2 projektu uA60 WCB1085
Zdjęcie 3 projektu uA60 WCB1085
Plan 1 projektu uA60 WCB1085
Plan 2 projektu uA60 WCB1085
Korfu
Dodano!
Dodano!
155,35 m²
4
2
1
4 249 zł 4 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Korfu SKA1041
Zdjęcie 2 projektu Korfu SKA1041
Plan 1 projektu Korfu SKA1041
Plan 2 projektu Korfu SKA1041
Antenowo+senior
Dodano!
Dodano!
160,14 m²
3
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 178 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Antenowo+senior KRP2210
Zdjęcie 2 projektu Antenowo+senior KRP2210
Plan 1 projektu Antenowo+senior KRP2210
Tychowo dw
Dodano!
Dodano!
164,30 m²
2
2
2
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 178 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tychowo dw KRP2280
Zdjęcie 2 projektu Tychowo dw KRP2280
Plan 1 projektu Tychowo dw KRP2280
Plan 2 projektu Tychowo dw KRP2280
Ardenowo+senior
Dodano!
Dodano!
176,19 m²
4
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ardenowo+senior KRP1779
Zdjęcie 2 projektu Ardenowo+senior KRP1779
Plan 1 projektu Ardenowo+senior KRP1779
Dąbie dw
Dodano!
Dodano!
164,20 m²
3
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 178 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąbie dw KRP2297
Zdjęcie 2 projektu Dąbie dw KRP2297
Plan 1 projektu Dąbie dw KRP2297
Plan 2 projektu Dąbie dw KRP2297
Arkowo+wynajem
Dodano!
Dodano!
177,47 m²
4
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 178 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Arkowo+wynajem KRP2168
Zdjęcie 2 projektu Arkowo+wynajem KRP2168
Plan 1 projektu Arkowo+wynajem KRP2168
Arkowo+senior
Dodano!
Dodano!
174,72 m²
4
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 178 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Arkowo+senior KRP2146
Zdjęcie 2 projektu Arkowo+senior KRP2146
Zdjęcie 3 projektu Arkowo+senior KRP2146
Plan 1 projektu Arkowo+senior KRP2146
Tepideus I PG2
Dodano!
Dodano!
176,29 m²
5
3
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tepideus I PG2 SLS1167
Zdjęcie 2 projektu Tepideus I PG2 SLS1167
Zdjęcie 3 projektu Tepideus I PG2 SLS1167
Plan 1 projektu Tepideus I PG2 SLS1167
Plan 2 projektu Tepideus I PG2 SLS1167
Plan 3 projektu Tepideus I PG2 SLS1167
Supremus I G2
Dodano!
Dodano!
166,80 m²
4
2
2
5 900 zł 6 900 zł
Tooltip

Cena regularna

5 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Supremus I G2 SLS1081
Zdjęcie 2 projektu Supremus I G2 SLS1081
Zdjęcie 3 projektu Supremus I G2 SLS1081
Plan 1 projektu Supremus I G2 SLS1081
Martynika
Dodano!
Dodano!
172,81 m²
5
3
0
4 349 zł 4 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Martynika SKA1100
Zdjęcie 2 projektu Martynika SKA1100
Zdjęcie 3 projektu Martynika SKA1100
Plan 1 projektu Martynika SKA1100
uA11v2
Dodano!
Dodano!
153,01 m²
4
2
0

4 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA11v2 WCB1120
Zdjęcie 2 projektu uA11v2 WCB1120
Zdjęcie 3 projektu uA11v2 WCB1120
Plan 1 projektu uA11v2 WCB1120
Plan 2 projektu uA11v2 WCB1120

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również